文化中心活動室租賃協(xié)議

文化中心活動室租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃場所及用途二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租賃場所的使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃場所，按照約定的租賃用途使用，不得擅自改變租賃場所的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場所的日常維護(hù)和維修，確保租賃場所的安全和正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃場所損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、保險及安全5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理租賃場所的保險手續(xù)，并將保險單據(jù)交甲方備案。5.2乙方應(yīng)遵守租賃場所的安全管理制度，確保在使用過程中場所的安全。六、合同的變更與解除6.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，須書面協(xié)商一致。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.文化中心活動室租賃合同2.租賃場所保險單據(jù)3.乙方使用租賃場所的用途證明文件4.甲方提供的租賃場所設(shè)施清單5.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方未按約定的租賃用途使用租賃場所，視為違約。3.乙方未按約定辦理租賃場所保險手續(xù)，視為違約。4.乙方未按約定維護(hù)和維修租賃場所，導(dǎo)致場所損壞，視為違約。5.甲乙雙方未書面協(xié)商一致提前解除或變更合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指文化中心活動室的所有人，具有租賃權(quán)。2.承租方：指租賃文化中心活動室的乙方，具有使用權(quán)。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用租賃場所的時間段。4.租金：指乙方支付給甲方的使用費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，逾期未付的，按照約定加收滯納金。2.乙方未按約定使用租賃場所：及時與乙方溝通，要求乙方改正。3.乙方未辦理保險手續(xù)：要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)辦理，并提交保險單據(jù)。4.乙方未維護(hù)和維修租賃場所：要求乙方負(fù)責(zé)維修，確保場所的安全和正常使用。5.合同爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.文化中心活動室租賃給乙方舉辦各類文化活動。2.乙方在租賃場所開展教育培訓(xùn)、會議、展覽等活動。3.