二零二五年精裝公寓裝修工程承包合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年精裝公寓裝修工程承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程工期3.工程承包方式3.1承包方式3.2承包范圍3.3承包責(zé)任4.工程價(jià)款及支付方式4.1工程價(jià)款4.2工程款支付方式4.3預(yù)付款4.4進(jìn)度款4.5結(jié)算款4.6保修金5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3工程驗(yàn)收程序5.4工程驗(yàn)收時(shí)間6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證措施6.3質(zhì)量責(zé)任7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全生產(chǎn)事故處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：質(zhì)量保證書14.4附件四：安全生產(chǎn)協(xié)議14.5附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：裝飾工程有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱市區(qū)路號(hào)精裝公寓裝修工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模建筑面積：10000平方米2.4工程內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板裝修，門窗安裝，水電改造，室內(nèi)家具、燈具、潔具、衛(wèi)浴等設(shè)施設(shè)備安裝。2.5工程工期自合同簽訂之日起，工期為180日歷天。3.工程承包方式3.1承包方式乙方以包工包料的方式承包本工程。3.2承包范圍乙方負(fù)責(zé)本工程的全部施工內(nèi)容，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、設(shè)備安裝等。3.3承包責(zé)任乙方保證工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。4.工程價(jià)款及支付方式4.1工程價(jià)款本工程總造價(jià)為人民幣叁佰萬(wàn)元整（￥3000000.00）。4.2工程款支付方式4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后，乙方需提交工程材料清單，甲方支付合同總額的30%作為預(yù)付款。4.2.2進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，乙方提交進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方按實(shí)際完成工程量的80%支付進(jìn)度款。4.2.3結(jié)算款：工程完工并通過(guò)驗(yàn)收后，乙方提交結(jié)算申請(qǐng)，甲方在扣除保修金后支付結(jié)算款。4.2.4保修金：合同總額的5%作為保修金，保修期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，甲方無(wú)息退還保修金。5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方需根據(jù)工程實(shí)際情況，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方審核。5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方提出的具體要求。5.3工程驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收分為隱蔽工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收兩個(gè)階段，雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、程序進(jìn)行驗(yàn)收。5.4工程驗(yàn)收時(shí)間隱蔽工程驗(yàn)收在施工過(guò)程中進(jìn)行，竣工驗(yàn)收在工程完工后進(jìn)行。6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502102001的要求。6.2質(zhì)量保證措施6.2.1選用合格的材料和設(shè)備；6.2.2嚴(yán)格執(zhí)行施工工藝；6.2.3定期進(jìn)行質(zhì)量檢查；6.2.4及時(shí)處理質(zhì)量問(wèn)題。6.3質(zhì)量責(zé)任若因乙方原因造成工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程；9.1.2甲方未按合同約定支付工程款；9.1.3雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付違約賠償金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并就解除事宜進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商一致的，簽訂合同解除協(xié)議；協(xié)商不成的，按照爭(zhēng)議解決方式處理。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程、支付工程款、退還預(yù)付款等事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1工程完工并驗(yàn)收合格；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3合同約定的其他終止條件。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程、支付工程款、退還預(yù)付款等事宜。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定條款本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：質(zhì)量保證書14.4附件四：安全生產(chǎn)協(xié)議14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或其他支持的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入形式15.2.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)；15.2.2工程監(jiān)理單位；15.2.3材料供應(yīng)商；15.2.4技術(shù)咨詢公司；15.2.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力和服務(wù)內(nèi)容，共同協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。15.3.2責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如第三方專業(yè)能力發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職權(quán)，包括但不限于：對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查；對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤、協(xié)調(diào)；對(duì)工程變更進(jìn)行審核；對(duì)工程款支付進(jìn)行監(jiān)督。15.4.2第三方義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作情況；遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方授權(quán)第三方在合同約定的范圍內(nèi)代表甲方行使權(quán)利、履行義務(wù)。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，為第三方提供必要的條件和支持。15.5.3第三方與工程的關(guān)系第三方對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，但乙方對(duì)工程的整體質(zhì)量和進(jìn)度承擔(dān)責(zé)任。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方提供的服務(wù)內(nèi)容符合合同要求。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方共同選擇第三方；16.2.2第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；16.2.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。16.3第三方介入的費(fèi)用16.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)；16.3.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。16.4第三方介入的終止16.4.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢；雙方協(xié)商一致解除服務(wù)協(xié)議；第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。16.4.2第三方介入的終止程序第三方介入的終止程序如下：第三方向甲乙雙方提交終止介入的書面通知；甲乙雙方確認(rèn)終止介入；第三方按照約定辦理移交手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙要求：詳細(xì)標(biāo)注工程尺寸、材料、工藝等，確保施工過(guò)程中有據(jù)可依。說(shuō)明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，必須清晰、準(zhǔn)確。2.附件二：工程量清單要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說(shuō)明：工程量清單是工程款結(jié)算的依據(jù)，必須真實(shí)、完整。3.附件三：質(zhì)量保證書要求：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保修期限、保修內(nèi)容等。說(shuō)明：質(zhì)量保證書是乙方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的承諾，確保甲方權(quán)益。4.附件四：安全生產(chǎn)協(xié)議要求：明確安全生產(chǎn)責(zé)任、安全措施、安全事故處理等。說(shuō)明：安全生產(chǎn)協(xié)議是保障施工安全的重要文件，確保施工過(guò)程中人員安全。5.附件五：材料清單要求：詳細(xì)列出所需材料名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量等。說(shuō)明：材料清單是材料采購(gòu)和驗(yàn)收的依據(jù)，確保材料質(zhì)量。6.附件六：施工進(jìn)度計(jì)劃要求：明確各階段施工時(shí)間、質(zhì)量要求、安全措施等。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是施工進(jìn)度控制的重要依據(jù)，確保工程按時(shí)完成。7.附件七：合同補(bǔ)充協(xié)議要求：對(duì)合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充說(shuō)明，確保合同內(nèi)容完整。說(shuō)明：合同補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的完善，確保雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程；甲方未按合同約定支付工程款；雙方違反合同約定的其他行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例一：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)支付違約金人民幣伍萬(wàn)元整（￥50000.00）。示例二：甲方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)支付逾期付款利息，并賠償乙方損失人民幣壹萬(wàn)元整（￥10000.00）。示例三：雙方違反合同約定，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。全文完。二零二五年精裝公寓裝修工程承包合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同當(dāng)事人1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程結(jié)構(gòu)2.5工程設(shè)計(jì)要求第三章承包人義務(wù)3.1施工組織設(shè)計(jì)3.2施工方案3.3施工材料3.4施工進(jìn)度3.5施工質(zhì)量3.6施工安全3.7施工文明施工3.8施工環(huán)境保護(hù)第四章業(yè)主義務(wù)4.1提供工程圖紙4.2提供施工場(chǎng)地4.3提供施工用水、用電4.4指派現(xiàn)場(chǎng)代表4.5支付工程款4.6施工配合第五章工程造價(jià)5.1工程造價(jià)組成5.2工程造價(jià)調(diào)整5.3工程款支付方式5.4工程款支付時(shí)間第六章工程進(jìn)度6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2工程進(jìn)度調(diào)整6.3工程延期責(zé)任6.4工程驗(yàn)收第七章工程質(zhì)量7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2工程質(zhì)量檢驗(yàn)7.3工程質(zhì)量問(wèn)題處理7.4工程保修第八章工程安全8.1工程安全責(zé)任8.2工程安全措施8.3工程安全事故處理8.4工程安全教育培訓(xùn)第九章合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更內(nèi)容9.4合同變更生效第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償?shù)谑徽聽?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序第十二章合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果第十四章合同附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)14.3附件三：施工方案14.4附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃14.5附件五：工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告14.6附件六：工程安全措施14.7附件七：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年精裝公寓裝修工程承包合同1.2合同編號(hào)：_________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同當(dāng)事人1.4.1承包人：（單位名稱）1.4.2業(yè)主：（單位名稱或個(gè)人姓名）1.5合同簽訂地點(diǎn)：（具體地址）第二章工程概況2.1工程名稱：______公寓裝修工程2.2工程地點(diǎn)：______市______區(qū)______路______號(hào)2.3工程規(guī)模：______平方米2.4工程結(jié)構(gòu)：______層______戶2.5工程設(shè)計(jì)要求：按照業(yè)主提供的裝修設(shè)計(jì)方案及國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行第三章承包人義務(wù)3.1施工組織設(shè)計(jì)3.1.1承包人應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)提交施工組織設(shè)計(jì)3.1.2施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等3.2施工方案3.2.1承包人應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)制定詳細(xì)的施工方案3.2.2施工方案應(yīng)包含施工工藝、施工流程、施工順序等3.3施工材料3.3.1承包人應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料3.3.2材料進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)，合格后方可使用3.4施工進(jìn)度3.4.1承包人應(yīng)按照合同約定的工期完成工程3.4.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，承包人應(yīng)及時(shí)通知業(yè)主并協(xié)商解決3.5施工質(zhì)量3.5.1承包人應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定3.5.2工程驗(yàn)收合格前，承包人不得將工程交付業(yè)主使用3.6施工安全3.6.1承包人應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)3.6.2承包人應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全3.7施工文明施工3.7.1承包人應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，不得隨意堆放材料3.7.2承包人應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，確保施工文明3.8施工環(huán)境保護(hù)3.8.1承包人應(yīng)采取有效措施，防止施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境造成污染3.8.2承包人應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)第四章業(yè)主義務(wù)4.1提供工程圖紙4.1.1業(yè)主應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)提供完整的工程圖紙4.1.2工程圖紙應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.2提供施工場(chǎng)地4.2.1業(yè)主應(yīng)確保施工場(chǎng)地具備施工條件4.2.2業(yè)主應(yīng)協(xié)助承包人辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)4.3提供施工用水、用電4.3.1業(yè)主應(yīng)提供施工現(xiàn)場(chǎng)所需的用水、用電設(shè)施4.3.2業(yè)主應(yīng)確保用水、用電設(shè)施安全可靠4.4指派現(xiàn)場(chǎng)代表4.4.1業(yè)主應(yīng)指派一名現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)與承包人溝通協(xié)調(diào)4.5支付工程款4.5.1業(yè)主應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款4.5.2業(yè)主未按時(shí)支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任4.6施工配合4.6.1業(yè)主應(yīng)積極配合承包人進(jìn)行施工4.6.2業(yè)主應(yīng)確保施工過(guò)程中提供必要的支持和服務(wù)第五章工程造價(jià)5.1工程造價(jià)組成5.1.1工程造價(jià)包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金5.2工程造價(jià)調(diào)整5.2.1工程造價(jià)調(diào)整因素包括材料價(jià)格變動(dòng)、人工費(fèi)變動(dòng)等5.2.2工程造價(jià)調(diào)整方法按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行5.3工程款支付方式5.3.1工程款支付方式為分期支付5.3.2具體支付比例和節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定5.4工程款支付時(shí)間5.4.1首付款支付時(shí)間為合同簽訂后____日內(nèi)5.4.2主體結(jié)構(gòu)完工后支付____%，裝修完工后支付____%，竣工驗(yàn)收合格后支付____%第六章工程進(jìn)度6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.1.1承包人應(yīng)編制詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃6.1.2工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各個(gè)階段的施工內(nèi)容和時(shí)間安排6.2工程進(jìn)度調(diào)整6.2.1如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃6.2.2調(diào)整后的工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)報(bào)業(yè)主備案6.3工程延期責(zé)任6.3.1如因承包人原因?qū)е鹿こ萄悠冢邪藨?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.3.2工程延期賠償標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定執(zhí)行6.4工程驗(yàn)收6.4.1工程完工后，承包人應(yīng)組織驗(yàn)收6.4.2驗(yàn)收合格后，業(yè)主應(yīng)簽收工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第七章工程質(zhì)量7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定7.1.2業(yè)主有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查7.2工程質(zhì)量檢驗(yàn)7.2.1承包人應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行工程質(zhì)量檢驗(yàn)7.2.2工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整7.3工程質(zhì)量問(wèn)題處理7.3.1工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，承包人應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理7.3.2業(yè)主有權(quán)要求承包人進(jìn)行整改，直至問(wèn)題得到解決7.4工程保修7.4.1承包人應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和合同約定提供工程保修7.4.2工程保修期限自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算第八章合同變更8.1合同變更條件8.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致8.1.2合同變更不得違反國(guó)家法律法規(guī)8.2合同變更程序8.2.1雙方應(yīng)簽訂書面合同變更協(xié)議8.2.2合同變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力8.3合同變更內(nèi)容8.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工程范圍、工程量、工期、工程造價(jià)等8.4合同變更生效8.4.1合同變更協(xié)議簽訂后生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)9.1.2任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失9.2.2違約賠償金額按照合同約定執(zhí)行9.3違約賠償9.3.1違約賠償包括直接損失和間接損失9.3.2違約賠償應(yīng)當(dāng)及時(shí)支付第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院起訴10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)由雙方共同選定10.2.2人民法院為爭(zhēng)議解決的第一選擇10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律、法規(guī)和仲裁規(guī)則執(zhí)行第十一章合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方11.2.2合同解除協(xié)議簽訂后生效11.3合同解除后果第十二章合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的工程已全部完成12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)簽訂書面合同終止協(xié)議12.2.2合同終止協(xié)議簽訂后生效12.3合同終止后果第十三章合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)13.3附件三：施工方案13.4附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃13.5附件五：工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告13.6附件六：工程安全措施13.7附件七：其他相關(guān)文件第十四章合同生效與終止14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同終止14.2.1本合同因約定的終止條件或雙方協(xié)商一致而終止_____________________________（單位名稱或個(gè)人姓名）_________（單位名稱或個(gè)人姓名）年月日年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在工程實(shí)施過(guò)程中，甲方對(duì)工程的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更、材料選擇等具有最終決定權(quán)。1.2設(shè)計(jì)變更管理說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出設(shè)計(jì)變更，承包人應(yīng)予以配合。設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方確認(rèn)，并書面通知承包人。1.3材料選擇權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，承包人應(yīng)按照甲方指定的材料進(jìn)行施工。如甲方未指定，承包人應(yīng)選擇符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料。1.4甲方派駐代表說(shuō)明：甲方應(yīng)指派一名現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等，并對(duì)承包人進(jìn)行日常管理。1.5甲方支付進(jìn)度款說(shuō)明：甲方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度，按照合同約定的比例和節(jié)點(diǎn)支付工程款。甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整支付進(jìn)度。1.6甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在工程實(shí)施過(guò)程中，乙方對(duì)工程的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更、材料選擇等具有最終決定權(quán)。2.2設(shè)計(jì)變更管理說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出設(shè)計(jì)變更，甲方應(yīng)予以配合。設(shè)計(jì)變更需經(jīng)乙方確認(rèn)，并書面通知甲方。2.3材料選擇權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)選擇材料供應(yīng)商，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。材料選擇應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。2.4乙方派駐代表說(shuō)明：乙方應(yīng)指派一名現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等，并對(duì)甲方進(jìn)行日常管理。2.5乙方支付進(jìn)度款說(shuō)明：乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度，按照合同約定的比例和節(jié)點(diǎn)支付工程款。乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整支付進(jìn)度。2.6乙方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，雙方同意聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)提供咨詢服務(wù)，包括設(shè)計(jì)變更、材料采購(gòu)、工程監(jiān)理等。3.2中介費(fèi)用說(shuō)明：中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介費(fèi)用應(yīng)包含在工程造價(jià)中。3.3中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.3.1對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督3.3.2對(duì)設(shè)計(jì)變更、材料采購(gòu)等進(jìn)行審核3.3.3對(duì)工程驗(yàn)收進(jìn)行見(jiàn)證3.4中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或延誤工期，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)保密條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)工程信息、商業(yè)秘密等進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。3.6中介機(jī)構(gòu)終止條款說(shuō)