2024年度甲方乙方非住宅房屋租賃合同15篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度甲方乙方非住宅房屋租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方提供房屋及附屬設(shè)施5.2甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)5.3甲方保證房屋符合租賃用途第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照約定用途使用房屋6.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的正常使用和維護(hù)6.3乙方按時(shí)支付租金和押金第七條房屋維修7.1維修責(zé)任分配7.2維修請(qǐng)求及響應(yīng)時(shí)間第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購買及費(fèi)用承擔(dān)8.2保險(xiǎn)理賠流程第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)及費(fèi)用第十條提前解除合同10.1提前解除合同的條件10.2提前解除合同的違約金第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任第十二條爭議解決方式12.1雙方協(xié)商解決12.2提交甲方所在地人民法院訴訟解決第十三條其他約定13.1房屋交付時(shí)間及條件13.2房屋返還時(shí)間及條件13.3房屋內(nèi)部設(shè)施清單及狀態(tài)確認(rèn)第十四條合同的成立、生效和份數(shù)14.1合同成立時(shí)間14.2合同生效條件14.3合同份數(shù)及保管方式第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址：甲方位于_______的_______（棟）_______（單元）_______（房號(hào)）非住宅房屋。1.2房屋面積：_______平方米。1.3房屋用途：乙方租用該房屋用于_______（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋用于其他用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：_______年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2租金支付周期：每月的_______日。3.3租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：_______賬號(hào)：_______銀行：_______第四條押金4.1押金金額：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。4.2押金退還條件及時(shí)間：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方所交的押金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.2甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。5.3甲方保證房屋符合租賃用途：甲方保證租賃房屋符合乙方租賃的目的，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照約定用途使用房屋：乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。6.3乙方按時(shí)支付租金和押金：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，否則甲方有權(quán)按照約定追究乙方的違約責(zé)任。第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購買及費(fèi)用承擔(dān)：甲方應(yīng)購買火險(xiǎn)及第三方責(zé)任保險(xiǎn)，并將乙方列為共同保險(xiǎn)人，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.2保險(xiǎn)理賠流程：如有保險(xiǎn)事故發(fā)生，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的文件和資料，以便甲方進(jìn)行理賠。第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件：乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)及費(fèi)用：如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前_______日書面通知甲方，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條提前解除合同10.1提前解除合同的條件：如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前_______日書面通知甲方。10.2提前解除合同的違約金：乙方提前解除合同的，應(yīng)支付給甲方提前解除合同的違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為_______個(gè)月租金。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。11.2乙方違約責(zé)任：乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。第十二條爭議解決方式12.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的爭議。12.2提交甲方所在地人民法院訴訟解決：如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十三條其他約定13.1房屋交付時(shí)間及條件：甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方。13.2房屋返還時(shí)間及條件：租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，交還時(shí)應(yīng)符合本合同約定的初始狀態(tài)。13.3房屋內(nèi)部設(shè)施清單及狀態(tài)確認(rèn)：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，共同對(duì)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行清單確認(rèn)，并記錄設(shè)施的狀態(tài)。第十四條合同的成立、生效和份數(shù)14.1合同成立時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立。14.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自租賃開始日期起生效。14.3合同份數(shù)及保管方式：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管各自的合同副本，如合同副本遺失，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并由對(duì)方重新提供副本。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義：本合同所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額：甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)自行解決，甲方和乙方不承擔(dān)因第三方原因造成的損失。第三條第三方服務(wù)內(nèi)容3.1中介方服務(wù)：中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向，提供租賃信息及相關(guān)的咨詢服務(wù)。3.2維修服務(wù)方：維修服務(wù)方負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.3保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)提供火險(xiǎn)及第三方責(zé)任保險(xiǎn)，并負(fù)責(zé)理賠事宜。第四條第三方選擇及更換4.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。4.2第三方更換：如甲方或乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)不滿意，可書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可更換第三方。第五條第三方費(fèi)用及支付5.1第三方費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的方式承擔(dān)。5.2第三方支付：甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)督6.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)第三方服務(wù)不符合約定，應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)解決。第七條第三方違約責(zé)任7.1第三方違反服務(wù)協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此所遭受的損失。7.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)確保本合同的順利執(zhí)行。第八條第三方與甲乙方的關(guān)系8.1第三方與甲方：第三方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2第三方與乙方：乙方應(yīng)按照本合同約定的方式使用租賃房屋，并按時(shí)支付租金和押金。第九條第三方信息的披露9.1甲乙雙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露與租賃房屋有關(guān)的信息，確保第三方能夠提供符合約定的服務(wù)。9.2甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得要求第三方提供違法服務(wù)。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入終止：本合同履行完畢后，第三方介入終止。10.2終止后的責(zé)任：第三方因本合同履行所產(chǎn)生的債務(wù)和責(zé)任，應(yīng)在本合同終止后繼續(xù)履行。第十一條第三方介入的變更11.1第三方變更：如甲方或乙方因特殊情況需變更第三方，應(yīng)提前書面通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。11.2變更后的責(zé)任：變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原第三方未履行的義務(wù)。第十二條第三方與本合同的關(guān)系12.1第三方與本合同：第三方不是本合同的當(dāng)事人，但本合同的履行與第三方提供的服務(wù)密切相關(guān)。12.2第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第十三條第三方介入的額外條款13.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。13.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)自行解決，甲方和乙方不承擔(dān)因第三方原因造成的損失。第十四條第三方責(zé)任限額的確定14.1第三方責(zé)任限額：甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)自行解決，甲方和乙方不承擔(dān)因第三方原因造成的損失。14.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并在本合同中明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋及附屬設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)的所有附屬設(shè)施，包括但不限于家具、家電、設(shè)施設(shè)備等，以及其品牌、型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。附件二：租金支付證明乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等證明文件。附件三：押金支付證明乙方支付押金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等證明文件。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)甲方購買的火險(xiǎn)及第三方責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)金額。附件五：房屋交接單甲乙雙方在房屋交付時(shí)簽署的交接單，證明房屋交付的時(shí)間、條件和狀態(tài)。附件六：房屋返還單甲乙雙方在房屋返還時(shí)簽署的返還單，證明房屋返還的時(shí)間、條件和狀態(tài)。附件七：維修服務(wù)協(xié)議甲方與維修服務(wù)方簽訂的維修服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)約定維修服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用等。附件八：中介服務(wù)協(xié)議甲方與中介方簽訂的中介服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)約定中介服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用等。附件九：第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與第三方（如保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)方等）簽訂的服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)約定服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供租賃房屋及附屬設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定。2.甲方未按照約定履行房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)。3.甲方未按照約定保證房屋符合租賃用途。4.乙方未按照約定支付租金和押金。5.乙方未按照約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施，或使用的設(shè)施不符合約定。6.乙方未按照約定履行房屋內(nèi)部設(shè)施的正常使用和維護(hù)義務(wù)。7.第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此所遭受的損失，包括但不限于租金損失、搬遷費(fèi)用等。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此所遭受的損失，包括但不限于租金損失、維修費(fèi)用等。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此所遭受的損失，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、維修費(fèi)用等。示例說明：1.若甲方未按照約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在一定期限內(nèi)支付租金，并有權(quán)要求乙方支付逾期支付的違約金。3.若第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定提供維修服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方在一定期限內(nèi)提供服務(wù)，并有權(quán)要求第三方支付違約金。2024年度甲方乙方非住宅房屋租賃合同1本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付時(shí)間2.3租金支付方式第三條押金3.1押金金額3.2押金退還第四條房屋使用及維修4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)第五條裝修及改造5.1裝修規(guī)定5.2改造申請(qǐng)第六條轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第七條合同終止與解除7.1合同終止條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條其他約定10.1寵物管理10.2保險(xiǎn)責(zé)任10.3房屋交接第十一條附件11.1房屋現(xiàn)狀照片11.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議第十二條簽字蓋章第十三條生效日期第十四條合同份數(shù)14.1甲方留存份14.2乙方留存份14.3第三方留存份第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積甲方將位于【填寫甲方房屋地址】的【填寫房屋面積】非住宅房屋出租給乙方使用，乙方同意承租。1.2租賃期限本合同租賃期限為【填寫租賃開始日期】至【填寫租賃結(jié)束日期】。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)本房屋的租金為【填寫租金金額】元/【填寫租金計(jì)算周期（如月、季度等）】。租金押金為兩個(gè)月租金，計(jì)【填寫租金金額】元。2.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的【填寫租金支付截止日期】前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第三條押金3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂租賃合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租金押金，金額為兩個(gè)月租金，計(jì)【填寫租金金額】元。3.2押金退還租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第四條房屋使用及維修4.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方保證所出租房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)及租賃合同的約定，確保房屋及附屬設(shè)施的安全性能。租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施的正常使用，但乙方人為損壞或正常磨損除外。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借本房屋。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條裝修及改造5.1裝修規(guī)定乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，須提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并提交裝修或改造方案。經(jīng)甲方同意后，乙方按照甲方要求進(jìn)行施工，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。租賃期滿后，如乙方未違約，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)，否則乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。5.2改造申請(qǐng)乙方如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)向甲方提交書面申請(qǐng)，內(nèi)容包括改造項(xiàng)目、改造方案、改造費(fèi)用及工期等。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)乙方，同意或不同意乙方申請(qǐng)。如甲方同意乙方的申請(qǐng)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定相關(guān)事宜。第六條轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件乙方在征得甲方書面同意后，方可將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)乙方轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)向甲方提交書面申請(qǐng)，并提供轉(zhuǎn)租合同及第三方身份證明。甲方同意轉(zhuǎn)租的，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定相關(guān)事宜。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，雙方可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1寵物管理乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如乙方確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)向甲方提出申請(qǐng)，并征得甲方同意。經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)遵守有關(guān)寵物管理的法律法規(guī)，并承擔(dān)因?qū)櫸镌斐傻膿p失。10.2保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)在租賃開始前，向保險(xiǎn)公司投?；馂?zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。如乙方未按約定投保，發(fā)生保險(xiǎn)事故造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。10.3房屋交接租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。房屋及附屬設(shè)施的交付和接收，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》作為合同附件。第十一條附件11.1房屋現(xiàn)狀照片本合同附件中包含租賃房屋現(xiàn)狀照片，作為租賃房屋初始狀態(tài)的證據(jù)。11.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議雙方在簽訂租賃合同時(shí)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同未盡事宜進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條生效日期本合同的生效日期為【填寫合同生效日期】。第十四條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三方執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特對(duì)原合同進(jìn)行如下修正：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與租賃房屋租賃、使用、管理等相關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、物業(yè)管理方、政府相關(guān)部門等。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方在履行合同過程中，如需第三方提供服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)提前通知對(duì)方并協(xié)商一致。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率，如第三方服務(wù)存在問題，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同事項(xiàng)的，應(yīng)向甲乙雙方披露其與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并明確第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方如因履行其在合同中的義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方與第三方協(xié)商確定的第三方責(zé)任限額，應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。4.2第三方在履行合同義務(wù)過程中，如因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3如甲乙雙方與第三方未約定責(zé)任限額的，第三方應(yīng)承擔(dān)實(shí)際損失的賠償責(zé)任。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方介入本合同的，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同及補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。5.2甲乙雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并配合第三方履行其在合同中的義務(wù)。5.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入的變更與解除6.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。6.2甲乙雙方與第三方變更或解除合同的，不影響本合同的履行。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。7.2甲乙雙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向第三方支付違約金，并賠償?shù)谌揭虼嗽斐傻膿p失。第八條爭議解決8.1甲乙雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，甲乙雙方與第三方可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同的修正，不影響甲乙雙方依照原合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。9.2本合同的修正，自甲乙雙方與第三方簽署書面補(bǔ)充協(xié)議之日起生效。9.3本合同的修正，一式三份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)描述：本附件包含租賃房屋現(xiàn)狀照片，作為租賃房屋初始狀態(tài)的證據(jù)。照片應(yīng)包括但不限于房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。附件2：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)描述：本附件為租賃合同補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同未盡事宜進(jìn)行約定。包括但不限于租金調(diào)整、房屋維修、保險(xiǎn)責(zé)任等。附件3：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述：本附件為甲乙雙方與第三方（如中介方、維修保養(yǎng)方、物業(yè)管理方等）簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)及第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任。附件4：房屋交接單詳細(xì)描述：本附件為租賃期滿或合同解除后，甲乙雙方共同簽署的房屋交接單，記錄房屋及附屬設(shè)施的交付和接收情況。附件5：保險(xiǎn)單副本詳細(xì)描述：本附件為乙方投保的火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單副本，用于證明乙方已按照約定投保。附件6：維修記錄詳細(xì)描述：本附件記錄房屋及附屬設(shè)施的維修情況，包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。附件7：租金支付憑證詳細(xì)描述：本附件為乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、、等支付記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋或造成乙方損失的行為。示例說明：甲方未按照約定提供租賃房屋，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失。違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。違約行為：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或第三方損失的行為。示例說明：乙方未按照約定使用租賃房屋，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，甲方因此承擔(dān)維修費(fèi)用。違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。違約行為：甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)的行為。示例說明：甲乙雙方未按照約定配合第三方履行其在合同中的義務(wù)，導(dǎo)致第三方損失。違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任，向第三方支付違約金，并賠償?shù)谌揭虼嗽斐傻膿p失。全文完。2024年度甲方乙方非住宅房屋租賃合同12本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3租賃房屋地址及面積1.4租賃房屋現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間第五條房屋使用及維護(hù)5.1乙方使用租賃房屋的要求5.2房屋維護(hù)責(zé)任分配第六條維修責(zé)任6.1甲方維修責(zé)任6.2乙方維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購買及責(zé)任第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件9.2提前解除合同的通知期限第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1甲方（出租方）信息甲方名稱：×××甲方地址：×××聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××1.2乙方（承租方）信息乙方名稱：×××乙方地址：×××聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××1.3租賃房屋地址及面積租賃房屋地址：×××房屋建筑面積：×××平方米實(shí)際使用面積：×××平方米1.4租賃房屋現(xiàn)狀房屋結(jié)構(gòu)：×××家具家電配置：×××房屋現(xiàn)狀描述：×××第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期：×××年××月××日2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：×××年××月××日第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金金額為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次3.3租金支付方式乙方應(yīng)于每月××日前，將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方，賬戶信息如下：賬戶名稱：×××賬戶號(hào)碼：×××開戶銀行：×××第四條押金4.1押金金額乙方應(yīng)于簽訂合同之日起支付押金人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）4.2押金退還條件及時(shí)間合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在合同終止后××個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條房屋使用及維護(hù)5.1乙方使用租賃房屋的要求乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，并妥善保管。5.2房屋維護(hù)責(zé)任分配甲方負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用；乙方負(fù)責(zé)日常使用中的合理維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方。第六條維修責(zé)任6.1甲方維修責(zé)任甲方應(yīng)在接到乙方通知后××個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修，確保租賃房屋及設(shè)施的安全和正常使用。6.2乙方維修責(zé)任乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致需要維修的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件乙方如需轉(zhuǎn)租租賃房屋，應(yīng)提前書面征得甲方的同意，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。8.2轉(zhuǎn)租通知期限乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前××個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，并提供轉(zhuǎn)租對(duì)象的詳細(xì)信息及租賃合同副本。第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件任何一方提前解除合同，應(yīng)提前××個(gè)月書面通知對(duì)方，并承擔(dān)因提前解除合同而給對(duì)方造成的損失。9.2提前解除合同的通知期限甲方或乙方提前解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并在合同解除前完成相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接損失。10.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接損失。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。14.3合同解除條件合同解除應(yīng)符合本合同第九條的規(guī)定，并經(jīng)雙方書面確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指非本合同甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：房屋租賃中介服務(wù)、房屋維修保養(yǎng)、租賃保險(xiǎn)購買等。第二條第三方選擇及責(zé)任2.1第三方選擇甲方應(yīng)在不損害乙方利益的前提下，選擇合適的第三方提供服務(wù)。乙方對(duì)甲方的選擇有知情權(quán)，并對(duì)第三方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。若第三方服務(wù)存在問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并承擔(dān)因第三方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失。第三條第三方服務(wù)費(fèi)用3.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非乙方同意分擔(dān)或另有約定。3.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照第三方提供的服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用，乙方應(yīng)在甲方支付費(fèi)用后××個(gè)工作日內(nèi)核實(shí)費(fèi)用支付情況。第四條第三方服務(wù)期限4.1服務(wù)期限第三方服務(wù)期限應(yīng)符合合同約定，或由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定。4.2服務(wù)期限變更服務(wù)期限如需變更，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額甲方、乙方明確第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任限額，第三方應(yīng)對(duì)其服務(wù)范圍內(nèi)的事宜承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。第六條第三方服務(wù)質(zhì)量保障6.1第三方服務(wù)質(zhì)量第三方應(yīng)保證其服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。6.2服務(wù)質(zhì)量問題的解決如第三方服務(wù)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。第七條第三方變更7.1第三方變更如甲方、乙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并通知原第三方。7.2變更后的第三方責(zé)任變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)，并對(duì)變更前的事宜承擔(dān)責(zé)任。第八條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作8.1溝通協(xié)作8.2協(xié)作義務(wù)甲方、乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場檢查等。第九條第三方違約處理9.1第三方違約如第三方違反合同約定，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約處理程序甲方、乙方應(yīng)按照合同約定或與第三方協(xié)商確定的程序處理違約事宜。第十條第三方與甲乙方的權(quán)益保護(hù)10.1權(quán)益保護(hù)甲方、乙方應(yīng)保護(hù)自身的合法權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)第三方存在損害甲方、乙方權(quán)益的行為，應(yīng)及時(shí)制止并采取相應(yīng)措施。10.2權(quán)益受損的處理甲方、乙方應(yīng)按照合同約定或與第三方協(xié)商確定的方式處理權(quán)益受損事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋現(xiàn)狀描述詳細(xì)記錄租賃房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、家具家電配置等信息。附件二：租金支付記錄記錄租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件三：押金支付收據(jù)記錄押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件四：房屋維修記錄記錄房屋維修的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件五：轉(zhuǎn)租同意書乙方轉(zhuǎn)租時(shí)，甲方提供的書面同意書。附件六：提前解除合同通知甲方或乙方提前解除合同時(shí)，提供的書面通知。附件七：第三方服務(wù)合同甲方與第三方簽訂的服務(wù)合同副本。附件八：第三方服務(wù)費(fèi)用支付記錄記錄第三方服務(wù)費(fèi)用的支付憑證。附件九：第三方服務(wù)滿意度調(diào)查對(duì)第三方服務(wù)質(zhì)量的調(diào)查問卷。附件十：違約行為記錄記錄雙方違約行為的時(shí)間、內(nèi)容、影響等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋。2.甲方未按約定提供家具家電等設(shè)施。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金。4.乙方未按約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施。5.第三方服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)退還已收取的租金、押金等費(fèi)用。2.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為一個(gè)月租金的倍數(shù)。3.違約行為導(dǎo)致?lián)p失，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)損失金額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)退還已收取的租金、押金等費(fèi)用，并支付違約金。具體違約金金額為一個(gè)月租金的倍數(shù)，具體倍數(shù)由雙方協(xié)商確定。全文完。2024年度甲方乙方非住宅房屋租賃合同13本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3租賃房屋地址及面積1.4租賃房屋用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期及時(shí)間3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間4.3押金扣除事項(xiàng)第五條房屋使用及維護(hù)5.1乙方使用房屋的規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任分配5.3房屋維修申請(qǐng)流程第六條房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠流程第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限7.3轉(zhuǎn)租租金處理第八條合同解除8.1提前解除合同的條件8.2解除合同的通知期限8.3解除合同后的租金處理第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院第十一條法律適用11.1合同適用的法律法規(guī)第十二條其他條款12.1房屋交付清單12.2房屋退回清單12.3雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條附件13.1房屋照片及圖紙13.2相關(guān)許可證件第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1甲方（出租方）信息甲方名稱：×××甲方地址：×××聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××1.2乙方（承租方）信息乙方名稱：×××乙方地址：×××聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××1.3租賃房屋地址及面積租賃房屋地址：×××房屋建筑面積：×××平方米1.4租賃房屋用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期：×××2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：×××2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及房屋狀況決定是否同意續(xù)約。如同意續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按屆時(shí)市場價(jià)格重新確定租金。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為：×××元/月3.2租金支付周期租金支付周期為：每月一次3.3租金支付日期及時(shí)間租金支付日期為：每月×日支付時(shí)間為：上午9點(diǎn)至下午5點(diǎn)3.4租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：×××銀行賬號(hào)：×××開戶銀行：×××第四條押金4.1押金金額押金金額為：×××元4.2押金退還條件及時(shí)間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后七個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金。4.3押金扣除事項(xiàng)乙方逾期支付租金、水電費(fèi)或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。如乙方違反本合同約定導(dǎo)致房屋損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除修復(fù)費(fèi)用。第五條房屋使用及維護(hù)5.1乙方使用房屋的規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得損害甲方權(quán)益。5.2房屋維護(hù)責(zé)任分配乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)和清潔工作，保持房屋及附屬設(shè)施干凈、整潔。如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)維修責(zé)任。5.3房屋維修申請(qǐng)流程如需進(jìn)行房屋維修，乙方應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，并按照甲方要求提供相關(guān)資料。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)乙方，并根據(jù)實(shí)際情況安排維修事宜。第六條房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買責(zé)任乙方應(yīng)自行購買房屋保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。保險(xiǎn)金額不得低于本合同約定的租金金額。6.2保險(xiǎn)理賠流程如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)資料。保險(xiǎn)公司理賠后，如有賠償不足部分，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條合同解除8.1提前解除合同的條件任何一方提前解除本合同，需向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于一個(gè)月租金的違約金。如甲方提前解除合同，還需退還乙方已支付的押金。8.2解除合同的通知期限甲方或乙方如欲提前解除本合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方。8.3解除合同后的租金處理合同解除后，乙方已支付的租金不再退還。甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金（如有）。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的一切損失。9.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無法按約定獲得租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的一切損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院本合同的簽訂地為中華人民共和國×××，任何爭議均應(yīng)提交×××仲裁委員會(huì)仲裁或×××人民法院訴訟。第十一條法律適用11.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1房屋交付清單（附件一：房屋交付清單）12.2房屋退回清單（附件二：房屋退回清單）12.3雙方約定的其他事項(xiàng)（附件三：其他事項(xiàng)）第十三條附件13.1房屋照片及圖紙（附件四：房屋照片及圖紙）13.2相關(guān)許可證件（附件五：相關(guān)許可證件）第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同于××××年××月××日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于中華人民共和國×××簽署。14.3雙方簽字蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的情形（1）中介方協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向并促成合同簽訂；（2）維修服務(wù)方負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋進(jìn)行日常維護(hù)和修理；（3）保險(xiǎn)公司為乙方提供房屋保險(xiǎn)服務(wù)；（4）其他與本合同有關(guān)聯(lián)的個(gè)人或?qū)嶓w。第三條第三方責(zé)任及權(quán)益3.1第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方未按約定履行義務(wù)或造成甲方、乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方享有合同約定的權(quán)益。如甲方、乙方違反合同約定，第三方有權(quán)要求甲方、乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1中介方（1）中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并收取中介費(fèi)；（2）中介費(fèi)的金額、支付方式及支付時(shí)間由甲乙雙方與中介方另行協(xié)商確定；（3）中介方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)提供正式的中介服務(wù)費(fèi)發(fā)票。4.2維修服務(wù)方（1）維修服務(wù)方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和修理工作；（2）維修服務(wù)方的維修質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）維修服務(wù)方應(yīng)在接到維修申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)響應(yīng)，并根據(jù)實(shí)際情況安排維修事宜。4.3保險(xiǎn)公司（1）保險(xiǎn)公司應(yīng)按照合同約定為乙方提供房屋保險(xiǎn)服務(wù)；（2）保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)金額、理賠流程等事項(xiàng)由甲乙雙方與保險(xiǎn)公司另行協(xié)商確定；（3）保險(xiǎn)公司應(yīng)在發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故后七個(gè)工作日內(nèi)完成理賠。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲方、乙方造成的損失，承擔(dān)有限責(zé)任。第三方就其違約行為所導(dǎo)致的損失，賠償金額不超過其收取甲方、乙方的費(fèi)用總額。5.2第三方對(duì)甲方、乙方造成的損失，系因甲方、乙方故意或重大過失造成的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方對(duì)甲方、乙方造成的損失，系因不可抗力導(dǎo)致的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方均為獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在隸屬關(guān)系。6.2第三方介入本合同，不影響甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.3甲方、乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲方、乙方之間的租賃合同履行。第七條第三方介入的合同變更7.1如甲方、乙方同意第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。7.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如有沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第八條第三方退出8.1第三方如需退出本合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方、乙方。8.2第三方退出后，本合同的相關(guān)權(quán)利義務(wù)由甲方、乙方協(xié)商解決。第九條爭議解決9.1如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院：本合同的簽訂地為中華人民共和國×××，任何爭議均應(yīng)提交×××仲裁委員會(huì)仲裁或×××人民法院訴訟。第十條法律適用10.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他條款11.1本合同的附件中應(yīng)包含第三方介入的相關(guān)文件，作為合同的一部分。11.2本合同的簽訂、修改、解除或終止，均應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、第三方共同協(xié)商一致。第十二條合同簽署12.1合同簽署日期：××××年××月××日。12.2合同簽署地點(diǎn)：中華人民共和國×××。12.3甲方（簽字/蓋章）、乙方（簽字/蓋章）、第三方（簽字/蓋章）：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋交付清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施、家具、電器等物品，以及其狀態(tài)和數(shù)量。附件二：房屋退回清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施、家具、電器等物品在租賃結(jié)束時(shí)的狀態(tài)和數(shù)量，以及是否有損壞或遺失。附件三：其他事項(xiàng)包括雙方約定的其他條款，如寵物飼養(yǎng)、訪客管理等。附件四：房屋照片及圖紙?zhí)峁┓课輧?nèi)外部照片及圖紙，以明確房屋的實(shí)際情況。附件五：相關(guān)許可證件提供房屋的相關(guān)許可證件，如房產(chǎn)證、土地使用證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按照合同約定提供房屋，或未履行合同約定的義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，甲方未按時(shí)交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按照合同約定支付租金，或未履行合同約定的義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，乙方未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按照合同約定履行義務(wù)，或造成甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，維修服務(wù)方未按時(shí)維修，維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方、乙方、第三方之間的違約行為及責(zé)任認(rèn)定如甲方、乙方、第三方之間發(fā)生糾紛，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。例如，甲方、乙方未履行合同約定，導(dǎo)致第三方損失，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度甲方乙方非住宅房屋租賃合同16本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付時(shí)間2.3租金支付方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及時(shí)間第四條房屋使用與管理4.1乙方使用范圍4.2房屋維護(hù)與維修4.3房屋變更用途第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方提供的設(shè)施與服務(wù)5.2甲方保障乙方權(quán)益5.3甲方處理房屋租賃相關(guān)事宜第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方合理使用房屋6.2乙方配合甲方管理6.3乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后相關(guān)事宜處理第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決時(shí)效第十條法律適用與管轄10.1適用法律10.2管轄法院第十一條其他約定11.1房屋保險(xiǎn)11.2房屋交接11.3房屋退租后遺留物品處理第十二條附件12.1房屋平面圖12.2租賃房屋相關(guān)設(shè)施清單第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積甲方將位于【填寫甲方房屋具體地址】的【填寫房屋面積】平方米的非住宅房屋出租給乙方使用。1.2租賃期限本合同租賃期限為【填寫租賃開始日期】至【填寫租賃結(jié)束日期】。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方支付的租金為每月【填寫租金金額】元。2.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始后的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)月的租金。2.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第三條押金及退還3.1押金金額乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金【填寫押金金額】元。3.2押金退還條件及時(shí)間租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第四條房屋使用與管理4.1乙方使用范圍乙方僅享有租賃房屋內(nèi)的使用、占用及收益權(quán)，不享有房屋的所有權(quán)。4.2房屋維護(hù)與維修在租賃期限內(nèi)，因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施老化、損壞等原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。4.3房屋變更用途乙方不得擅自改變房屋的用途，如需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方提供的設(shè)施與服務(wù)甲方應(yīng)保證租賃房屋的基本設(shè)施完整，包括但不限于水電、照明、供暖等，并負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查、維修。5.2甲方保障乙方權(quán)益甲方不得無故提前解除合同，不得干涉乙方的正常使用。5.3甲方處理房屋租賃相關(guān)事宜甲方負(fù)責(zé)處理與房屋租賃相關(guān)的所有事宜，包括但不限于房屋租賃登記、稅費(fèi)繳納等。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方合理使用房屋乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。6.2乙方配合甲方管理乙方應(yīng)配合甲方的管理工作，遵守甲方制定的規(guī)章制度。6.3乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第七條合同變更與解除7.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.3合同解除后相關(guān)事宜處理合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按本合同約定提供房屋或未履行甲方義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的【填寫百分比】%。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按本合同約定支付租金或未履行乙方義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的【填寫百分比】%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方對(duì)于本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決，應(yīng)適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時(shí)效雙方在爭議發(fā)生后，應(yīng)在【填寫時(shí)效期限】內(nèi)提出解決爭議的請(qǐng)求，否則視為放棄爭議解決的權(quán)利。第十條法律適用與管轄10.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決，應(yīng)適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本合同糾紛發(fā)生的法院為合同簽訂地人民法院。第十一條其他約定11.1房屋保險(xiǎn)房屋保險(xiǎn)由甲方購買，保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金內(nèi)。11.2房屋交接房屋交接時(shí)，雙方應(yīng)共同參加，對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并在《房屋交接單》上簽字確認(rèn)。11.3房屋退租后遺留物品處理乙方在退租時(shí)，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。如乙方遺留物品，甲方有權(quán)處置，如乙方要求找回，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十二條附件12.1房屋平面圖本合同附件中包含租賃房屋的平面圖，用以明確房屋的具體布局和面積。12.2租賃房屋相關(guān)設(shè)施清單本合同附件中包含租賃房屋內(nèi)的設(shè)施清單，用以明確房屋內(nèi)提供的設(shè)施和設(shè)備。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件本合同在租賃期滿后自行終止。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表：【填寫甲方代表姓名】14.2乙方簽字蓋章乙方代表：【填寫乙方代表姓名】14.3合同簽訂日期合同簽訂日期：【填寫合同簽訂日期】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理部門、政府相關(guān)部門等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定第三方介入時(shí)，僅負(fù)責(zé)其委托或負(fù)責(zé)的事務(wù)，對(duì)于非其職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)，不承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行其職責(zé)過程中，如因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方權(quán)益3.1第三方權(quán)益保障甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無故損害第三方權(quán)益。3.2第三方權(quán)益變動(dòng)如第三方權(quán)益發(fā)生變動(dòng)，甲方和乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系，不影響乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方介入程序5.1第三方選擇5.2第三方介入程序第三方介入程序應(yīng)遵循本合同約定，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。第六條第三方費(fèi)用6.1第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、維修費(fèi)等，由甲方和乙方按約定承擔(dān)。6.2第三方費(fèi)用支付甲方和乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)后，按約定支付相關(guān)費(fèi)用。第七條第三方違約處理7.1第三方違約第三方如違反本合同或其與甲方、乙方的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約處理甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，第三方應(yīng)在違約責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。第八條第三方變更8.1第三方變更情形如第三方因故需變更，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方變更程序第三方變更程序應(yīng)遵循本合同約定，如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。第九條第三方解除9.1第三方解除情形如第三方因故需解除合同，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.2第三方解除程序第三方解除程序應(yīng)遵循本合同約定，如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。第十條第三方權(quán)益保護(hù)10.1甲方和乙方應(yīng)共同維護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方權(quán)益。10.2甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，履行對(duì)第三方的義務(wù)，保障第三方權(quán)益。第十一條第三方糾紛處理11.1第三方糾紛如發(fā)生第三方糾紛，甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2第三方糾紛處理程序如第三方糾紛無法協(xié)商解決，甲方和乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條附件12.1第三方名單本合同附件中包含甲方和乙方選擇的第三方名單及其聯(lián)系方式。12.2第三方合同本合同附件中包含甲方和乙方與第三方簽訂的合同及其相關(guān)文件。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件本第三方介入修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件本第三方介入修正條款在租賃期滿后自行終止。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表：【填寫甲方代表姓名】14.2乙方簽字蓋章乙方代表：【填寫乙方代表姓名】14.3合同簽訂日期合同簽訂日期：【填寫合同簽訂日期】第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋平面圖詳細(xì)描述租賃房屋的地址、面積、房間布局等信息，以便明確房屋的具體位置和結(jié)構(gòu)。附件2：租賃房屋相關(guān)設(shè)施清單列出房屋內(nèi)提供的設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于家具、家電、照明、供暖等。附件3：中介服務(wù)合同如涉及中介服務(wù)，提供中介方與甲方或乙方簽訂的合同，明確中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用和責(zé)任。附件4：維修服務(wù)合同提供維修服務(wù)方與甲方或乙方簽訂的合同，明確維修服務(wù)的范圍、費(fèi)用和責(zé)任。附件5：物業(yè)服務(wù)合同如房屋由物業(yè)公司管理，提供物業(yè)服務(wù)方與甲方或乙方簽訂的合同，明確物業(yè)服務(wù)的范圍、費(fèi)用和責(zé)任。附件6：政府相關(guān)部門批準(zhǔn)文件提供租賃房屋所需的政府相關(guān)部門的批準(zhǔn)文件，包括但不限于房屋租賃許可證、消防安全合格證明等。附件7：保險(xiǎn)單據(jù)提供房屋保險(xiǎn)單據(jù)，證明房屋已購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用已包含在租金內(nèi)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供房屋或設(shè)施。示例：甲方未能按時(shí)交付租賃房屋，或交付的房屋不符合合同約定的條件。2.甲方未履行合同約定的義務(wù)。示例：甲方未能提供合同約定的維修服務(wù)，或未能按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。3.乙方未按照合同約定支付租金。示例：乙方未能按時(shí)支付租金，或支付的租金金額不足。4.乙方未履行合同約定的義務(wù)。示例：乙方未能合理使用房屋，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞。5.第三方未按照合同約定提供服務(wù)。示例：維修服務(wù)方未能按時(shí)完成維修任務(wù)，或提供的維修質(zhì)量不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金為本合同租金總額的【填寫百分比】%。2.損失賠償：如因違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。3.合同解除：違約行為嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。4.訴訟時(shí)效：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后【填寫時(shí)效期限】內(nèi)，向?qū)Ψ教岢鲞`約責(zé)任的主張。全文完。2024年度甲方乙方非住宅房屋租賃合同17本合同目錄一覽第一條租賃房屋及用途1.1甲方將位于_______的非住宅房屋租賃給乙方使用。1.2乙方租賃該房屋主要用于_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月_______元。3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付給甲方。3.3乙方支付租金的方式為_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。4.2合同到期后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條房屋維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。6.2租賃期內(nèi)，因房屋及附屬設(shè)施的自然損耗或老化導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。第七條合同變更7.1任何一方不得擅自變更本合同的內(nèi)容。如需要變更，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。第八條合同解除8.1在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方。8.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付給乙方違約金人民幣_(tái)______元。8.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付給甲方違約金人民幣_(tái)______元。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第十條爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條房屋交付12.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方。12.2房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房屋交付確認(rèn)書》。第十三條附屬設(shè)施13.1租賃房屋內(nèi)的附屬設(shè)施包括但不限于_______（具體列出）。13.2乙方應(yīng)妥善使用附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。第十四條法律效力14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。14.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1甲方將位于_______的非住宅房屋租賃給乙方使用。1.2乙方租賃該房屋主要用于_______（具體用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2在租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同到期前_______個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月_______元。3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付給甲方。3.3乙方支付租金的方式為_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.4租金支付過程中出現(xiàn)任何問題，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。4.2合同到期后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3乙方如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在缺陷或損壞，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第六條房屋維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。6.2租賃期內(nèi)，因房屋及附屬設(shè)施的自然損耗或老化導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。6.3在租賃期內(nèi)，乙方如因特殊需求對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)，需事先取得甲方書面同意，并在合同到期后恢復(fù)原狀。第七條合同變更、解除及違約金7.1任何一方不得擅自變更本合同的內(nèi)容。如需要變更，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。7.2在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方。7.3甲方提前解除合同的，應(yīng)支付給乙方違約金人民幣_(tái)______元。7.4乙方提前解除合同的，應(yīng)支付給甲方違約金人民幣_(tái)______元。7.5除不可抗力因素外，甲乙雙方不得無故解除合同。如因特殊情況需解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。8.2甲方違反本合同，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。8.3乙方違反本合同，導(dǎo)致甲方無法按約定獲得租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第十一條房屋交付11.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方。11.2房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房屋交付確認(rèn)書》。11.3甲方應(yīng)在交付房屋時(shí)提供完整的房屋資料，包括但不限于_______（具體列出）。第十二條附屬設(shè)施12.1租賃房屋內(nèi)的附屬設(shè)施包括但不限于_______（具體列出）。12.2乙方應(yīng)妥善使用附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。12.3附屬設(shè)施的維修和更換費(fèi)用由_______承擔(dān)。第十三條保險(xiǎn)13.1乙方應(yīng)按甲方的要求購買租賃房屋及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。13.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十四條法律效力14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。14.2本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3本合同的任何條款如與法律規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入范圍1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等與甲乙雙方進(jìn)行業(yè)務(wù)往來的個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方介入的范圍包括但不限于租賃房屋的介紹、租金的支付、房屋的維護(hù)保養(yǎng)、保險(xiǎn)的購買等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入本合同業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。2.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方介入本合同業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何無關(guān)方。第三條第三方介入的程序3.1甲乙雙方同意，第三方介入本合同業(yè)務(wù)的，應(yīng)事先取得對(duì)方的書面同意。3.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，對(duì)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)等進(jìn)行審查，確保其具備履行合同的能力。3.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，以及第三方在合同中的責(zé)任和義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方同意，對(duì)于第三方因履行其在合同中的義務(wù)而產(chǎn)生的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)有限責(zé)任。4.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為_______元人民幣。4.3本合同項(xiàng)下第三方責(zé)任限額的約定，不妨礙甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況向第三方追償?shù)臋?quán)利。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的租賃關(guān)系。5.2第三方在履行合同義務(wù)過程中，對(duì)甲乙雙方造成的損失，由甲乙雙方按照本合同的約定處理。5.3甲乙雙方應(yīng)在與第三方進(jìn)行業(yè)務(wù)往來時(shí)，明確第三方在其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任和義務(wù)。第六條第三方違約處理6.1第三方違反本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方如因違約導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。6.3甲乙雙方如發(fā)現(xiàn)第三方有違約行為，應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大，并及時(shí)通知對(duì)方。第七條第三方解除或終止合同7.1第三方解除或終止本合同時(shí)，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。7.2第三方解除或終止本合同，不影響甲乙雙方之間的租賃關(guān)系。7.3第三方解除或終止本合同，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條第三方與租賃房屋的交付和收回8.1第三方在合同約定的事由發(fā)生時(shí)，應(yīng)按照甲乙雙方的指示交付和收回租賃房屋。8.2第三方在交付和收回租賃房屋時(shí)，應(yīng)與甲乙雙方共同簽署相關(guān)確認(rèn)文件。第九條第三方與租金支付9.1第三方如涉及租金支付的，應(yīng)按照本合同約定的租金金額和支付時(shí)間進(jìn)行支付。9.2第三方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方提供正規(guī)的支付憑證。第十條第三方與房屋維護(hù)保養(yǎng)10.1第三方如負(fù)責(zé)房屋維護(hù)保養(yǎng)的，應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。10.2第三方在維護(hù)保養(yǎng)房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋的安全和合理使用。第十一條第三方與保險(xiǎn)購買11.1第三方如負(fù)責(zé)購買保險(xiǎn)的，應(yīng)按照本合同約定的保險(xiǎn)類型和保險(xiǎn)金額購買。11.2第三方購買保險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)將保險(xiǎn)單副本交甲乙雙方留存。第十二條第三方與爭議解決12.1第三方如介入本合同引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條第三方與法律效力13.1第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)，受中華人民共和國法律的保護(hù)和約束。13.2本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十四條第三方與合同的效力14.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方和第三方均具有法律約束力。14.2本合同的任何條款如與法律規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋交付確認(rèn)書附件二：租金支付憑證附件三：房屋維護(hù)保養(yǎng)記錄附件四：保險(xiǎn)單副本附件五：第三方服務(wù)協(xié)議附件六：違約金計(jì)算公式附件七：損失證明文件附件一：房屋交付確認(rèn)書說明：本附件用于記錄房屋交付時(shí)的具體狀況，包括房屋的設(shè)施、設(shè)備及損壞情況等。要求：附件一應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署，確保房屋交付的準(zhǔn)確性和完整性。附件二：租金支付憑證說明：本附件用于記錄租金支付的詳細(xì)信息，包括支付金額、支付時(shí)間等。要求：附件二應(yīng)由甲乙雙方及第三方（如有）共同保留，以備查驗(yàn)。附件三：房屋維護(hù)保養(yǎng)記錄說明：本附件用于記錄房屋維護(hù)保養(yǎng)的情況，包括維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。要求：附件三應(yīng)由乙方定期提供，以證明其對(duì)房屋的合理使用和維護(hù)。附件四：保險(xiǎn)單副本說明：本附件用于證明房屋及附屬設(shè)施已購買保險(xiǎn)，并明確保險(xiǎn)的覆蓋范圍和金額。要求：附件四應(yīng)由第三方提供，并確保甲乙雙方在保險(xiǎn)合同有效期內(nèi)持有副本。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議說明：本附件用于明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量等。要求：附件五應(yīng)由甲乙雙方與第三方簽訂，并經(jīng)雙方書面確認(rèn)。附件六：違約金計(jì)算公式說明：本附件用于明確違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例等。要求：附件六應(yīng)由甲乙雙方共同制定，并在合同中予以明確。附件七：損失證明文件說明：本附件用于證明因違約行為導(dǎo)致的損失情況，包括損失金額、損失描述等。要求：附件七應(yīng)由受損方提供，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后用于計(jì)算違約金或其他賠償。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋。2.甲方未按約定提供房屋及相關(guān)設(shè)施。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金。4.乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施。5.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。6.第三方未按約定時(shí)間交付或收回租賃房屋。7.第三方未按約定購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況要求賠償損失。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況要求賠償損失。3.第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況要求賠償損失。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)______元。如因甲方違約導(dǎo)致乙方產(chǎn)生其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)______元。如因乙方違約導(dǎo)致甲方產(chǎn)生其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金人民幣_(tái)______元。如因第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生其他損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度甲方乙方非住宅房屋租賃合同18本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1甲方（出租方）的基本信息1.2乙方（承租方）的基本信息1.3租賃房屋的基本信息1.4租賃房屋的用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式4.3押金扣除條款第五條房屋使用及維護(hù)5.1乙方