2024年度旅游民宿租賃合同出租方特色服務(wù)及旅客體驗保障協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游民宿租賃合同出租方特色服務(wù)及旅客體驗保障協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.出租方及承租方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.民宿租賃基本情況3.1民宿地址3.2民宿面積3.3民宿設(shè)施4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金金額5.出租方特色服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)項目5.2服務(wù)標準5.3服務(wù)費用6.旅客體驗保障措施6.1旅客權(quán)益保障6.2旅客安全保障6.3旅客意見反饋7.民宿使用規(guī)范7.1住宿人數(shù)限制7.2宿舍內(nèi)物品使用規(guī)范7.3室內(nèi)清潔衛(wèi)生要求8.保養(yǎng)與維修責任8.1出租方責任8.2承租方責任9.違約責任與處理9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同終止條件12.1合同終止情形12.2合同終止程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于2024年度旅游民宿租賃，租賃雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就民宿租賃事宜達成一致意見。2.出租方及承租方信息2.1出租方基本信息出租方名稱：___________出租方地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________2.2承租方基本信息承租方名稱：___________承租方地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________3.民宿租賃基本情況3.1民宿地址民宿地址：___________3.2民宿面積民宿面積：___________平方米3.3民宿設(shè)施民宿設(shè)施包括但不限于：臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間、空調(diào)、熱水器、洗衣機等。4.租賃期限及租金4.1租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。4.2租金支付方式租金采取月付方式，每月____日支付下一個月的租金。4.3租金金額租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。5.出租方特色服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)項目（1）民宿周邊景點介紹；（2）旅游咨詢與預(yù)訂；（3）當?shù)靥厣朗惩扑]；（4）免費WiFi、熱水、空調(diào)等服務(wù)。5.2服務(wù)標準（1）景點介紹準確、全面；（2）旅游咨詢及時、專業(yè)；（3）美食推薦地道、受歡迎；（4）免費服務(wù)正常、高效。5.3服務(wù)費用出租方特色服務(wù)費用包含在租金內(nèi)，不計額外費用。6.旅客體驗保障措施6.1旅客權(quán)益保障（1）保證民宿設(shè)施齊全、安全；（2）提供24小時咨詢服務(wù)；（3）確保民宿周邊環(huán)境整潔、安寧；（4）尊重旅客隱私，保護旅客個人信息。6.2旅客安全保障（1）民宿內(nèi)配備消防設(shè)施，定期檢查；（2）確保民宿內(nèi)無安全隱患；（3）加強夜間巡邏，確保旅客安全；（4）遇緊急情況，及時提供幫助。6.3旅客意見反饋（1）設(shè)立旅客意見反饋渠道；（2）認真聽取旅客意見，及時改進；（3）對旅客反饋問題進行處理，確保旅客滿意；（4）定期對旅客滿意度進行調(diào)查。8.保養(yǎng)與維修責任8.1出租方責任（1）負責民宿的日常保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行；（2）民宿出現(xiàn)故障時，出租方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)進行維修；（3）因出租方原因造成的設(shè)施損壞，由出租方負責修復(fù)或賠償；（4）民宿的定期清潔、消毒工作由出租方負責。8.2承租方責任（1）合理使用民宿內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，避免人為損壞；（2）如因承租方原因造成設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔賠償責任；（3）使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施問題，應(yīng)及時通知出租方；（4）保持民宿的整潔，遵守民宿的清潔規(guī)定。9.違約責任與處理9.1違約情形（1）出租方未按合同約定提供民宿或提供的服務(wù)不符合合同約定；（2）承租方未按合同約定支付租金或違反租賃合同規(guī)定；（3）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責任（1）違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；（3）守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。9.3違約處理（1）違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決費用（1）因爭議而產(chǎn)生的訴訟費用、仲裁費用等由敗訴方承擔；（2）雙方另有約定的，從其約定。11.合同解除條件11.1合同解除情形（1）租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿；（2）任何一方嚴重違約；（3）因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（3）解除合同后，雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進行協(xié)商。12.合同終止條件12.1合同終止情形（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并就合同終止后的善后事宜進行協(xié)商。13.合同附件13.1合同附件清單（1）民宿租賃合同；（2）出租方服務(wù)承諾書；（3）民宿設(shè)施清單；（4）其他相關(guān)文件。13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3其他約定事項三本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述第三方，指在租賃過程中，為提供中介服務(wù)、咨詢、擔保、保險或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高租賃服務(wù)質(zhì)量，降低合同風險，并為雙方提供專業(yè)支持。16.第三方介入方式16.1中介方（1）中介方作為合同簽訂的促成者，協(xié)助雙方完成合同簽訂事宜；（2）中介方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實、合法、有效；（3）中介方不得泄露租賃雙方的商業(yè)秘密。16.2咨詢方（1）咨詢方提供租賃相關(guān)的法律、法規(guī)、政策咨詢；（2）咨詢方應(yīng)保證其咨詢意見的準確性、及時性；（3）咨詢方不得因提供咨詢服務(wù)而介入租賃合同的履行。16.3擔保方（1）擔保方為出租方或承租方提供擔保服務(wù)，確保合同履行；（2）擔保方應(yīng)在合同約定的擔保范圍內(nèi)承擔擔保責任；（3）擔保方不得因提供擔保服務(wù)而影響租賃合同的履行。16.4保險方（1）保險方為租賃雙方提供保險服務(wù)，降低風險；（2）保險方應(yīng)在保險合同約定的范圍內(nèi)承擔賠償責任；（3）保險方不得因提供保險服務(wù)而影響租賃合同的履行。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額指第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中，因其原因?qū)е碌暮贤男惺茏杌驌p失，應(yīng)承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定第三方責任限額由雙方在合同中約定，或由第三方提供的服務(wù)協(xié)議中規(guī)定。17.3責任限額執(zhí)行（1）第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p失，應(yīng)按照責任限額承擔賠償責任；（2）第三方責任限額不包括因不可抗力或雙方違約行為導致的損失；（3）第三方責任限額的賠償范圍包括但不限于租賃雙方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟損失。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1出租方與第三方（1）出租方有權(quán)要求第三方履行其在合同中的義務(wù)；（2）出租方有權(quán)要求第三方承擔因第三方原因?qū)е碌暮贤男惺茏杌驌p失；（3）出租方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求其承擔相應(yīng)責任。18.2承租方與第三方（1）承租方有權(quán)要求第三方履行其在合同中的義務(wù)；（2）承租方有權(quán)要求第三方承擔因第三方原因?qū)е碌暮贤男惺茏杌驌p失；（3）承租方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求其承擔相應(yīng)責任。18.3第三方與其他各方（1）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害其他各方的合法權(quán)益；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定，不得違反租賃雙方的合法權(quán)益；（3）第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。19.第三方介入合同的變更與解除19.1合同變更（1）如因第三方介入需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議；（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.2合同解除（1）如因第三方介入導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（2）合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.民宿租賃合同詳細要求：包括租賃雙方的基本信息、民宿租賃的基本情況、租賃期限及租金等條款。說明：本合同為雙方簽訂的正式租賃協(xié)議，是租賃關(guān)系成立的依據(jù)。2.出租方服務(wù)承諾書詳細要求：包括出租方提供的特色服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、服務(wù)費用等。說明：承諾書為出租方對提供服務(wù)的承諾，保證服務(wù)質(zhì)量。3.民宿設(shè)施清單詳細要求：列明民宿內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括數(shù)量、型號、使用狀況等。說明：清單為雙方確認民宿設(shè)施狀況的依據(jù)。4.其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于租賃雙方的身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、相關(guān)證明文件等。說明：相關(guān)文件為租賃過程中可能涉及到的證明材料，用于證明雙方身份和資質(zhì)。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定（1）未按合同約定提供民宿或提供的服務(wù)不符合合同約定責任認定：出租方應(yīng)承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、差旅費等。示例：出租方未按時提供民宿，導致承租方無法入住，出租方應(yīng)賠償承租方因無法入住而產(chǎn)生的損失。（2）未按合同約定進行民宿保養(yǎng)與維修責任認定：出租方應(yīng)承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于維修費用、租金損失等。示例：民宿設(shè)施出現(xiàn)故障，出租方未及時維修，導致承租方使用不便，出租方應(yīng)賠償承租方因此產(chǎn)生的損失。2.承租方違約行為及責任認定（1）未按合同約定支付租金責任認定：承租方應(yīng)承擔違約責任，支付逾期租金及違約金。示例：承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期租金及違約金。（2）違反民宿使用規(guī)范責任認定：承租方應(yīng)承擔違約責任，賠償出租方因此遭受的損失，包括但不限于設(shè)施損壞賠償、清潔費用等。示例：承租方在民宿內(nèi)吸煙，導致民宿內(nèi)設(shè)施損壞，承租方應(yīng)賠償出租方因此產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責任認定（1）第三方未履行合同約定的義務(wù)責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償因此給租賃雙方造成的損失。示例：中介方未按約定促成合同簽訂，導致租賃雙方損失，中介方應(yīng)賠償損失。（2）第三方提供的服務(wù)不符合合同約定責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償因此給租賃雙方造成的損失。示例：保險方未按約定履行保險責任，導致承租方損失，保險方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年度旅游民宿租賃合同出租方特色服務(wù)及旅客體驗保障協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及有效期1.3租賃民宿的地理位置及概況2.租賃事項2.1租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2租賃期限及租金支付方式2.3押金及退還條件3.出租方特色服務(wù)3.1日常清潔服務(wù)3.2客房維修及保養(yǎng)3.3安全保障服務(wù)3.4旅客接待及咨詢4.旅客體驗保障4.1客房品質(zhì)保障4.2設(shè)施設(shè)備保障4.3旅客隱私保護4.4應(yīng)急處理及投訴處理5.違約責任5.1出租方違約責任5.2旅客違約責任6.合同解除6.1合同解除條件6.2解除合同的通知方式6.3解除合同的后果7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.其他約定8.1合同附件8.2合同份數(shù)及效力8.3合同生效條件9.法律適用及管轄9.1合同適用法律9.2爭議管轄法院10.合同附件10.1租賃房屋設(shè)施清單10.2旅客入住須知10.3合同簽訂雙方簽字頁11.附件說明11.1附件一：租賃房屋設(shè)施清單11.2附件二：旅客入住須知11.3附件三：合同簽訂雙方簽字頁12.合同簽署12.1雙方代表簽字12.2雙方蓋章13.合同生效13.1合同生效時間13.2合同生效條件14.合同附件清單14.1附件一：租賃房屋設(shè)施清單14.2附件二：旅客入住須知14.3附件三：合同簽訂雙方簽字頁第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息出租方：名稱：_________，地址：_________，法定代表人：_________，聯(lián)系電話：_________。旅客：姓名：_________，身份證號碼：_________，聯(lián)系方式：_________。1.2合同簽訂日期及有效期合同簽訂日期：____年__月__日，合同有效期：____年__月至____年__月。1.3租賃民宿的地理位置及概況租賃民宿位于：_________，房屋面積：____平方米，房屋結(jié)構(gòu)：____層，房屋設(shè)施：____。第二條租賃事項2.1租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)及設(shè)施具體位置：_________，面積：____平方米，結(jié)構(gòu)：____層，設(shè)施包括：____。2.2租賃期限及租金支付方式租賃期限：____年__月至____年__月，租金：____元/月，支付方式：____。2.3押金及退還條件押金：____元，退還條件：在合同到期且房屋及設(shè)施無損壞的情況下，無息退還。第三條出租方特色服務(wù)3.1日常清潔服務(wù)提供每周至少一次的客房清潔服務(wù)，確保房屋及設(shè)施清潔衛(wèi)生。3.2客房維修及保養(yǎng)負責租賃期間房屋及設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保旅客正常使用。3.3安全保障服務(wù)提供24小時安保服務(wù)，確保旅客的人身及財產(chǎn)安全。3.4旅客接待及咨詢提供旅客入住前的咨詢服務(wù)，解答旅客疑問，確保旅客入住順利。第四條旅客體驗保障4.1客房品質(zhì)保障保證客房設(shè)施齊全，符合租賃協(xié)議要求，確保旅客住宿舒適。4.2設(shè)施設(shè)備保障提供必要的設(shè)施設(shè)備，確保旅客在租賃期間正常使用。4.3旅客隱私保護尊重旅客隱私，不泄露旅客個人信息。4.4應(yīng)急處理及投訴處理設(shè)立應(yīng)急處理機制，及時解決旅客在租賃期間遇到的問題，并接受旅客的投訴。第五條違約責任5.1出租方違約責任出租方未按約定提供房屋及設(shè)施，或未履行相關(guān)服務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2旅客違約責任旅客未按約定支付租金、損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第六條合同解除6.1合同解除條件在合同履行期間，雙方協(xié)商一致，可解除合同。6.2解除合同的通知方式解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，并自通知到達對方之日起生效。6.3解除合同的后果解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔相應(yīng)的責任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：_________，爭議解決規(guī)則：_________。第八條其他約定8.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃房屋設(shè)施清單、旅客入住須知、合同簽訂雙方簽字頁。8.2合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3合同生效條件本合同自雙方代表簽字并蓋章之日起生效。第九條法律適用及管轄9.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議管轄法院因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的爭議，由租賃民宿所在地人民法院管轄。第十條合同附件10.1附件一：租賃房屋設(shè)施清單具體列明租賃房屋內(nèi)的家具、電器、用品等設(shè)施清單，包括品牌、型號、數(shù)量等。10.2附件二：旅客入住須知詳細說明旅客入住前的準備工作、入住后的注意事項、退房時的要求等。10.3附件三：合同簽訂雙方簽字頁包含出租方和旅客的簽字及蓋章，作為合同生效的證明。第十一條附件說明11.1附件一：租賃房屋設(shè)施清單附件一為租賃房屋設(shè)施清單，是租賃雙方確認房屋內(nèi)設(shè)施情況的依據(jù)。11.2附件二：旅客入住須知附件二為旅客入住須知，是旅客入住時應(yīng)當遵守的規(guī)定。11.3附件三：合同簽訂雙方簽字頁附件三為合同簽訂雙方簽字頁，是合同生效的重要證明。第十二條合同簽署12.1雙方代表簽字出租方代表（簽字）：_________，日期：____年__月__日。旅客代表（簽字）：_________，日期：____年__月__日。12.2雙方蓋章出租方蓋章：_________，日期：____年__月__日。旅客蓋章：_________，日期：____年__月__日。第十三條合同生效13.1合同生效時間本合同自雙方代表簽字并蓋章之日起生效。13.2合同生效條件本合同自雙方代表簽字并蓋章之日起生效，自生效之日起具有法律約束力。第十四條合同附件清單14.1附件一：租賃房屋設(shè)施清單14.2附件二：旅客入住須知14.3附件三：合同簽訂雙方簽字頁第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入原因第三方介入合同，系因甲、乙雙方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)、擔?；騾f(xié)助。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在介入合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、合同約定及相關(guān)行業(yè)標準，對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔相應(yīng)責任。16.2第三方責任限額第三方責任限額根據(jù)介入事項的性質(zhì)和風險程度，由甲、乙雙方在合同中約定。如未約定，則以相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的責任限額為準。17.第三方責權(quán)利17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，要求甲、乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，并享受合同約定的權(quán)利。17.2第三方義務(wù)第三方有義務(wù)按照合同約定和法律法規(guī)，履行其在合同中的義務(wù)，并對甲、乙雙方負責。17.3第三方責任第三方在介入合同過程中，如因自身原因?qū)е录?、乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行簽訂的協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由乙乙雙方另行簽訂的協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。18.3第三方與合同履行的劃分第三方在介入合同過程中，其行為不影響甲乙雙方合同履行的主體地位和責任承擔。19.第三方介入合同條款的變更19.1合同變更19.2變更方式合同變更應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。20.第三方介入合同的解除20.1合同解除條件在合同履行過程中，如第三方無法履行其合同義務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商一致解除涉及第三方介入的合同條款。20.2解除方式合同解除應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。21.第三方介入合同的爭議解決21.1爭議解決方式因第三方介入合同產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。21.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，爭議解決方式、機構(gòu)和程序由甲乙雙方在合同中約定。22.第三方介入合同的終止22.1合同終止條件在合同履行過程中，如第三方介入的合同條款已無必要，甲乙雙方可協(xié)商一致終止該條款。22.2終止方式合同終止應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋設(shè)施清單詳細要求：包括房屋內(nèi)家具、電器、用品等設(shè)施的名稱、品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：本清單作為租賃雙方確認房屋及設(shè)施情況的依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂前由甲乙雙方共同確認。2.旅客入住須知詳細要求：包括旅客入住前的準備工作、入住后的注意事項、退房時的要求、房屋及設(shè)施使用規(guī)則等。說明：本須知旨在保障旅客的住宿體驗，同時明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.合同簽訂雙方簽字頁詳細要求：包含甲乙雙方的簽字和蓋章，作為合同生效的證明。說明：本簽字頁是合同的重要組成部分，雙方應(yīng)確保簽字的真實性和合法性。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的原因、責任、權(quán)利、義務(wù)等內(nèi)容。說明：本協(xié)議是第三方介入合同的補充，應(yīng)詳細約定第三方的責權(quán)利。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構(gòu)和程序等內(nèi)容。說明：本協(xié)議旨在明確爭議解決的途徑，保障雙方的合法權(quán)益。6.合同變更協(xié)議詳細要求：包括合同變更的原因、內(nèi)容、生效時間等信息。說明：本協(xié)議是合同變更的書面形式，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。7.合同解除協(xié)議詳細要求：包括合同解除的原因、方式、生效時間等信息。說明：本協(xié)議是合同解除的書面形式，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為出租方未按約定提供房屋及設(shè)施，或未履行相關(guān)服務(wù)。旅客未按約定支付租金、損壞房屋及設(shè)施。第三方未按約定履行其合同義務(wù)。2.責任認定標準出租方違約：應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償旅客因此遭受的損失。旅客違約：應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償出租方損失。第三方違約：應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約示例說明出租方未按時提供房屋，導致旅客無法入住，應(yīng)賠償旅客因此產(chǎn)生的住宿費用。旅客損壞房屋設(shè)施，應(yīng)賠償出租方相應(yīng)的維修費用。第三方未按約定提供擔保，導致合同無法履行，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度旅游民宿租賃合同出租方特色服務(wù)及旅客體驗保障協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3民宿基本信息2.出租方特色服務(wù)2.1民宿環(huán)境及設(shè)施描述2.2服務(wù)內(nèi)容與服務(wù)標準2.3服務(wù)時間與方式3.旅客體驗保障3.1旅客權(quán)益保障3.2旅客投訴處理機制3.3旅客安全保障4.租賃期限及費用4.1租賃期限4.2租金支付方式與金額4.3保證金繳納及退還5.合同解除與違約責任5.1合同解除條件5.2違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)7.其他約定7.1知識產(chǎn)權(quán)保護7.2合同生效與變更7.3通知與送達8.合同附件8.1民宿設(shè)施清單8.2服務(wù)項目及標準說明8.3旅客須知9.合同簽訂9.1簽訂時間與地點9.2簽訂人員9.3簽訂文件10.合同生效11.合同解除12.合同續(xù)簽13.合同終止14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方住所：___________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方住所：___________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.3民宿基本信息1.3.1民宿名稱：___________1.3.2民宿地址：___________1.3.3民宿面積：___________平方米1.3.4民宿裝修年份：___________1.3.5民宿設(shè)施：___________2.出租方特色服務(wù)2.1民宿環(huán)境及設(shè)施描述2.1.1民宿位于___________，環(huán)境優(yōu)美，交通便利。2.1.2民宿內(nèi)部設(shè)施齊全，包括但不限于：___________。2.2服務(wù)內(nèi)容與服務(wù)標準2.2.1提供每日清潔服務(wù)。2.2.2提供一次性用品。2.2.3提供免費WiFi服務(wù)。2.2.4提供旅游咨詢服務(wù)。2.3服務(wù)時間與方式2.3.1服務(wù)時間為每日___________至___________。2.3.2服務(wù)方式：___________。3.旅客體驗保障3.1旅客權(quán)益保障3.1.1保障旅客人身及財產(chǎn)安全。3.1.2保障旅客個人信息安全。3.1.3保障旅客合法權(quán)益。3.2旅客投訴處理機制3.2.1旅客可通過___________途徑進行投訴。3.2.2出租方應(yīng)在___________小時內(nèi)對旅客投訴進行處理。3.2.3旅客投訴處理結(jié)果應(yīng)告知旅客。3.3旅客安全保障3.3.1民宿內(nèi)部安裝___________。3.3.2民宿周邊安全措施：___________。4.租賃期限及費用4.1租賃期限4.1.1租賃期限為___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。4.2租金支付方式與金額4.2.1租金支付方式：___________。4.2.2租金金額：___________元/月。4.3保證金繳納及退還4.3.1保證金金額：___________元。4.3.2保證金繳納方式：___________。4.3.3保證金退還條件：___________。5.合同解除與違約責任5.1合同解除條件5.1.1出租方或承租方有嚴重違約行為。5.1.2由于不可抗力導致合同無法履行。5.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。5.2違約責任5.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方損失。5.2.2違約金金額：___________元。6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1通過友好協(xié)商解決。6.1.2協(xié)商不成，提交___________仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機構(gòu)6.2.1爭議解決機構(gòu)：___________。7.其他約定7.1知識產(chǎn)權(quán)保護7.1.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的法律、法規(guī)。7.1.2未經(jīng)對方同意，不得擅自使用對方知識產(chǎn)權(quán)。7.2合同生效與變更7.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2.2合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。7.3通知與送達7.3.1通知方式：___________。7.3.2送達地址：___________。8.合同附件8.1民宿設(shè)施清單8.1.1臥室設(shè)施：床、床頭柜、衣柜、空調(diào)、電視等。8.1.2客廳設(shè)施：沙發(fā)、茶幾、電視、音響等。8.1.3廚房設(shè)施：冰箱、微波爐、爐灶、碗柜、餐桌等。8.1.4衛(wèi)生間設(shè)施：淋浴間、洗手盆、馬桶、洗衣機等。8.1.5其他設(shè)施：寬帶網(wǎng)絡(luò)、無線網(wǎng)絡(luò)、晾衣架、垃圾桶等。8.2服務(wù)項目及標準說明8.2.1清潔服務(wù)：每日進行房間清潔，提供床上用品更換。8.2.2一次性用品：提供毛巾、浴巾、洗發(fā)水、沐浴露等。8.2.3WiFi服務(wù)：提供免費WiFi接入，覆蓋民宿所有區(qū)域。8.2.4旅游咨詢服務(wù)：提供旅游路線規(guī)劃、景點推薦等服務(wù)。8.3旅客須知8.3.1請愛護民宿設(shè)施，如有損壞，按市價賠償。8.3.2請勿在民宿內(nèi)吸煙、酗酒、賭博。8.3.3請勿在民宿內(nèi)舉辦派對、婚禮等大型活動。8.3.4請遵守民宿內(nèi)部規(guī)章制度。9.合同簽訂9.1簽訂時間與地點9.1.1簽訂時間：___________年___________月___________日。9.1.2簽訂地點：___________。9.2簽訂人員9.2.1出租方代表：___________9.2.2承租方代表：___________9.3簽訂文件9.3.1本合同正本一份，雙方各執(zhí)一份。9.3.2合同附件一份，雙方各執(zhí)一份。10.合同生效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同解除11.1合同解除需書面通知對方，并說明解除原因。11.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同續(xù)簽12.1雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽合同。12.2續(xù)簽合同內(nèi)容參照本合同約定。13.合同終止13.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.2合同終止后，保證金應(yīng)按約定退還。14.合同附件清單14.1民宿設(shè)施清單14.2服務(wù)項目及標準說明14.3旅客須知第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供中介、咨詢、擔保、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1出租方或承租方同意，且雙方書面同意第三方介入。2.2法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的情況。2.3甲乙雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有利于合同履行的。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2第三方的責任限額包括但不限于：違約責任、損害賠償責任、技術(shù)服務(wù)責任等。3.3第三方的責任限額不得超過甲乙雙方約定的金額。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.1.2依法維護自身合法權(quán)益。4.1.3在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定，提供真實、準確、完整的信息。4.2.2依法履行中介、咨詢、擔保、技術(shù)服務(wù)等職責。4.2.3對甲乙雙方提供的信息保密。4.2.4在合同約定的責任限額內(nèi)，對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔賠償責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的服務(wù)。5