2024年個(gè)人租房全案：標(biāo)準(zhǔn)住宅租賃協(xié)議范文版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個(gè)人租房全案：標(biāo)準(zhǔn)住宅租賃協(xié)議范文版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物業(yè)2.1物業(yè)描述2.2物業(yè)范圍2.3物業(yè)現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.物業(yè)使用及維護(hù)6.1物業(yè)使用規(guī)定6.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任9.提前解約條款9.1解約條件9.2解約通知期限9.3解約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他條款13.1物業(yè)交割日期13.2物業(yè)交割條件13.3合同變更條件13.4合同解除條件14.簽署信息14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：×××房地產(chǎn)有限公司1.1.2出租方地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)1.1.3出租方聯(lián)系方式：××××××××××1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：×××（姓名）1.2.2承租方身份證號(hào)碼：××××××××××××××××1.2.3承租方聯(lián)系方式：××××××××××2.租賃物業(yè)2.1物業(yè)描述2.1.1物業(yè)名稱：×××花園×××棟×××單元×××層×××號(hào)2.1.2物業(yè)類型：住宅2.1.3物業(yè)面積：××××平方米2.2物業(yè)范圍2.2.1室內(nèi)設(shè)施：家具、家電、照明、通風(fēng)設(shè)備等2.2.2室外設(shè)施：綠化、停車位、公共休閑設(shè)施等2.3物業(yè)現(xiàn)狀2.3.1物業(yè)現(xiàn)狀描述：物業(yè)處于良好使用狀態(tài)，設(shè)施齊全，無明顯瑕疵。2.3.2物業(yè)查驗(yàn)日期：××××年××月××日3.租賃期限3.1租賃開始日期：××××年××月××日3.2租賃結(jié)束日期：××××年××月××日3.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月××××元4.2租金支付周期：每月一次4.3租金支付日期：每月的××日4.4租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.押金5.1押金金額：一個(gè)月租金5.2押金退還條件：租賃結(jié)束后，如物業(yè)無損壞，出租方應(yīng)在××××年××月××日前退還押金。5.3押金退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.物業(yè)使用及維護(hù)6.1物業(yè)使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變用途，不得損害物業(yè)及公共設(shè)施。6.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，承租方負(fù)責(zé)日常使用維護(hù)。7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)物業(yè)的大修、中修及設(shè)施設(shè)備的重大維修。7.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)日常使用中的小修，及因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞修復(fù)。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，為物業(yè)投保必要的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)自行投保個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。9.提前解約條款9.1解約條件：在租賃期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。9.2解約通知期限：提前解約時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。9.3解約責(zé)任：提前解約的，承租方應(yīng)支付一個(gè)月租金作為違約金。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：如出租方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任：如承租方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。12.法律適用12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1物業(yè)交割日期：租賃開始日期前一日。13.2物業(yè)交割條件：物業(yè)須符合本合同約定的現(xiàn)狀。13.3合同變更條件：合同變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。13.4合同解除條件：合同解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。14.簽署信息14.1合同簽署日期：××××年××月××日14.2合同簽署地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)14.3簽署人信息：14.3.1出租方代表：×××（姓名），職務(wù)：×××14.3.2承租方代表：×××（姓名）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《物業(yè)現(xiàn)狀說明書》詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)描述物業(yè)的現(xiàn)狀，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、家具家電等情況。由出租方提供，并在合同簽署時(shí)由雙方共同確認(rèn)。2.附件二：《物業(yè)交接單》詳細(xì)要求和說明：該附件用于記錄物業(yè)交割時(shí)的狀態(tài)，包括物業(yè)的完好程度、設(shè)施設(shè)備的功能狀況等。由承租方和出租方共同填寫，并在交割時(shí)簽字確認(rèn)。3.附件三：《租金支付證明》詳細(xì)要求和說明：該附件用于證明租金的支付情況。每次支付租金后，承租方應(yīng)向出租方提供該證明，由出租方簽字確認(rèn)。4.附件四：《維修記錄表》詳細(xì)要求和說明：該附件用于記錄物業(yè)的維修情況。無論是出租方還是承租方負(fù)責(zé)的維修，都應(yīng)在表中詳細(xì)記錄，并由雙方簽字確認(rèn)。5.附件五：《押金退還證明》詳細(xì)要求和說明：該附件用于證明押金的退還情況。出租方在退還押金時(shí)，應(yīng)提供該證明，由承租方簽字確認(rèn)。6.附件六：《保險(xiǎn)單據(jù)》詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包含出租方為物業(yè)投保的保險(xiǎn)單據(jù)。出租方應(yīng)保證保險(xiǎn)單據(jù)的真實(shí)性和有效性，并在合同期間保持保險(xiǎn)有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為：示例說明：如出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付物業(yè)，或未能履行物業(yè)維修保養(yǎng)的義務(wù)，構(gòu)成違約。2.承租方違約行為：示例說明：如承租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，或未能合理使用物業(yè)導(dǎo)致?lián)p壞，構(gòu)成違約。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：示例說明：對(duì)于出租方的違約行為，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。對(duì)于承租方的違約行為，承租方也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任