2024專業(yè)房產(chǎn)居間協(xié)議示范文本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024專業(yè)房產(chǎn)居間協(xié)議示范文本版B版本合同目錄一覽1.居間服務(wù)的范圍和內(nèi)容1.1房產(chǎn)交易的居間服務(wù)1.1.1提供房產(chǎn)買賣雙方的信息1.1.2安排雙方進(jìn)行洽談和交易1.1.3提供房產(chǎn)交易咨詢和建議1.2房產(chǎn)租賃的居間服務(wù)1.2.1提供租賃雙方的信息1.2.2安排雙方進(jìn)行洽談和租賃合同簽訂1.2.3提供租賃咨詢和建議2.居間服務(wù)費(fèi)用2.1服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式2.1.1按照交易金額的一定比例計(jì)算2.1.2固定費(fèi)用計(jì)算方式2.2服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間和方式2.2.1交易成功后支付2.2.2支付方式為轉(zhuǎn)賬或者現(xiàn)金3.居間服務(wù)的期限3.1居間服務(wù)的起始日期和終止日期3.2延長居間服務(wù)期限的方式和條件4.雙方的義務(wù)和責(zé)任4.1房產(chǎn)出售方或出租方的義務(wù)和責(zé)任4.1.1提供真實(shí)準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息4.1.2配合居間方進(jìn)行交易洽談4.1.3履行合同約定的交易義務(wù)4.2房產(chǎn)購買方或租賃方的義務(wù)和責(zé)任4.2.1提供真實(shí)準(zhǔn)確的身份信息4.2.2配合居間方進(jìn)行交易洽談4.2.3履行合同約定的交易義務(wù)5.違約責(zé)任5.1居間方的違約責(zé)任5.1.1未按照約定提供服務(wù)導(dǎo)致的違約5.1.2未按照約定完成交易導(dǎo)致的違約5.2房產(chǎn)出售方或出租方的違約責(zé)任5.2.1未按照約定提供房產(chǎn)信息導(dǎo)致的違約5.2.2未按照約定履行交易義務(wù)導(dǎo)致的違約5.3房產(chǎn)購買方或租賃方的違約責(zé)任5.3.1未按照約定提供身份信息導(dǎo)致的違約5.3.2未按照約定履行交易義務(wù)導(dǎo)致的違約6.爭議解決方式6.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.合同的生效、變更和終止7.1合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效7.2合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)7.3合同的終止條件及終止后的權(quán)利和義務(wù)處理8.其他約定8.1雙方對(duì)合同的解釋權(quán)8.2合同的適用法律8.3合同的附件和附錄9.居間服務(wù)方的信息9.1居間服務(wù)方的名稱和地址9.2居間服務(wù)方的聯(lián)系方式9.3居間服務(wù)方的資質(zhì)證明文件10.房產(chǎn)出售方或出租方的信息10.1出售方或出租方的名稱和地址10.2出售方或出租方的聯(lián)系方式10.3出售方或出租方的身份證明文件11.房產(chǎn)購買方或租賃方的信息11.1購買方或租賃方的名稱和地址11.2購買方或租賃方的聯(lián)系方式11.3購買方或租賃方的身份證明文件12.房產(chǎn)交易的具體信息12.1房產(chǎn)的名稱、位置、面積、結(jié)構(gòu)等基本情況12.2交易的金額、付款方式、交付時(shí)間等交易條件13.房產(chǎn)租賃的具體信息13.1租賃房產(chǎn)的名稱、位置、面積、結(jié)構(gòu)等基本情況13.2租賃期限、租金、付款方式、交付時(shí)間等租賃條件14.雙方簽字蓋章頁第一部分：合同如下：1.居間服務(wù)的范圍和內(nèi)容1.1房產(chǎn)交易的居間服務(wù)1.1.1本公司提供房產(chǎn)買賣雙方的信息，包括房源信息、購房需求信息等，以便雙方進(jìn)行有效溝通和交易。1.1.2本公司安排雙方進(jìn)行洽談和交易，提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢和建議，協(xié)助雙方達(dá)成交易意向。1.1.3本公司提供房產(chǎn)交易流程咨詢和服務(wù)，包括但不限于合同起草、交易稅費(fèi)咨詢等。1.2房產(chǎn)租賃的居間服務(wù)1.2.1本公司提供租賃雙方的信息，包括出租房源信息、租賃需求信息等，以便雙方進(jìn)行有效溝通和租賃合同簽訂。1.2.2本公司安排雙方進(jìn)行洽談和租賃合同簽訂，提供專業(yè)的租賃咨詢和建議，協(xié)助雙方達(dá)成租賃意向。1.2.3本公司提供租賃流程咨詢和服務(wù)，包括但不限于租賃合同起草、租賃稅費(fèi)咨詢等。2.居間服務(wù)費(fèi)用2.1服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式2.1.1居間服務(wù)費(fèi)用按照交易金額的一定比例計(jì)算，具體比例雙方協(xié)商確定。2.1.2居間服務(wù)費(fèi)用采取固定費(fèi)用計(jì)算方式的，由雙方協(xié)商確定固定的服務(wù)費(fèi)用。2.2服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間和方式2.2.1交易成功后支付居間服務(wù)費(fèi)用，支付方式為轉(zhuǎn)賬或者現(xiàn)金，具體支付方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.居間服務(wù)的期限3.1居間服務(wù)的起始日期為雙方簽訂本合同之日起，終止日期為交易成功之日。3.2雙方同意延長居間服務(wù)期限的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，本公司同意延長期限的，居間服務(wù)期限相應(yīng)延長。4.雙方的義務(wù)和責(zé)任4.1房產(chǎn)出售方或出租方的義務(wù)和責(zé)任4.1.1出售方或出租方應(yīng)向本公司提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)利狀況、使用情況等。4.1.2出售方或出租方應(yīng)配合本公司的居間服務(wù)，包括但不限于提供必要的文件、資料、配合看房等。4.1.3出售方或出租方應(yīng)履行本合同約定的交易義務(wù)，包括但不限于按照約定時(shí)間完成交易、配合辦理交易手續(xù)等。4.2房產(chǎn)購買方或租賃方的義務(wù)和責(zé)任4.2.1購買方或租賃方應(yīng)向本公司提供真實(shí)、準(zhǔn)確的身份信息，包括但不限于身份證、護(hù)照等。4.2.2購買方或租賃方應(yīng)配合本公司的居間服務(wù)，包括但不限于提供必要的文件、資料、配合看房等。4.2.3購買方或租賃方應(yīng)履行本合同約定的交易義務(wù)，包括但不限于按照約定時(shí)間完成交易、配合辦理交易手續(xù)等。5.違約責(zé)任5.1居間方的違約責(zé)任5.1.1居間方未按照約定提供服務(wù)導(dǎo)致的違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。5.1.2居間方未按照約定完成交易導(dǎo)致的違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。5.2房產(chǎn)出售方或出租方的違約責(zé)任5.2.1出售方或出租方未按照約定提供房產(chǎn)信息導(dǎo)致的違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。5.2.2出售方或出租方未按照約定履行交易義務(wù)導(dǎo)致的違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。5.3房產(chǎn)購買方或租賃方的違約責(zé)任5.3.1購買方或租賃方未按照約定提供身份信息導(dǎo)致的違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。5.3.2購買方或租賃方未按照約定履行交易義務(wù)導(dǎo)致的違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。6.爭議解決方式6.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：合同附件7.房產(chǎn)交易的具體信息7.1房產(chǎn)的名稱、位置、面積、結(jié)構(gòu)等基本情況7.2交易的金額、付款方式、交付時(shí)間等交易條件8.房產(chǎn)租賃的具體信息8.1租賃房產(chǎn)的名稱、位置、面積、結(jié)構(gòu)等基本情況8.2租賃期限、租金、付款8.房產(chǎn)租賃的具體信息8.1租賃房產(chǎn)的名稱、位置、面積、結(jié)構(gòu)等基本情況8.1.1房產(chǎn)名稱：________8.1.2房產(chǎn)位置：________8.1.3房產(chǎn)面積：________平方米8.1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________8.2租賃期限、租金、付款方式、交付時(shí)間等租賃條件8.2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止8.2.2租金：每月人民幣_(tái)___元整8.2.3付款方式：每三個(gè)月支付一次租金，預(yù)付租金一個(gè)月8.2.4交付時(shí)間：租賃期開始之日起____日內(nèi)交付房產(chǎn)9.居間服務(wù)方的信息9.1居間服務(wù)方的名稱和地址9.1.1名稱：________9.1.2地址：________9.2居間服務(wù)方的聯(lián)系方式9.2.1電話：________9.2.2郵箱：________9.3居間服務(wù)方的資質(zhì)證明文件9.3.1資質(zhì)證明文件名稱：________9.3.2資質(zhì)證明文件編號(hào)：________10.房產(chǎn)出售方或出租方的信息10.1出售方或出租方的名稱和地址10.1.1名稱：________10.1.2地址：________10.2出售方或出租方的聯(lián)系方式10.2.1電話：________10.2.2郵箱：________10.3出售方或出租方的身份證明文件10.3.1身份證明文件名稱：________10.3.2身份證明文件編號(hào)：________11.房產(chǎn)購買方或租賃方的信息11.1購買方或租賃方的名稱和地址11.1.1名稱：________11.1.2地址：________11.2購買方或租賃方的聯(lián)系方式11.2.1電話：________11.2.2郵箱：________11.3購買方或租賃方的身份證明文件11.3.1身份證明文件名稱：________11.3.2身份證明文件編號(hào)：________12.房產(chǎn)交易的具體信息12.1房產(chǎn)的名稱、位置、面積、結(jié)構(gòu)等基本情況12.1.1房產(chǎn)名稱：________12.1.2房產(chǎn)位置：________12.1.3房產(chǎn)面積：________平方米12.1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________12.2交易的金額、付款方式、交付時(shí)間等交易條件12.2.1交易金額：人民幣_(tái)___元整12.2.2付款方式：一次性付款/分期付款12.2.3交付時(shí)間：交易完成之日起____日內(nèi)交付房產(chǎn)13.房產(chǎn)租賃的具體信息13.1租賃房產(chǎn)的名稱、位置、面積、結(jié)構(gòu)等基本情況13.1.1房產(chǎn)名稱：________13.1.2房產(chǎn)位置：________13.1.3房產(chǎn)面積：________平方米13.1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________13.2租賃期限、租金、付款方式、交付時(shí)間等租賃條件13.2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止13.2.2租金：每月人民幣_(tái)___元整13.2.3付款方式：每三個(gè)月支付一次租金，預(yù)付租金一個(gè)月13.2.4交付時(shí)間：租賃期開始之日起____日內(nèi)交付房產(chǎn)14.雙方簽字蓋章頁14.1房產(chǎn)出售方或出租方簽字：________14.2房產(chǎn)購買方或租賃方簽字：________14.3居間服務(wù)方簽字：________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰可見房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)地址、面積、結(jié)構(gòu)等。2.身份證明復(fù)印件要求：提供出售方、購買方、租賃方的身份證明的原件及復(fù)印件，以證明其身份的真實(shí)性。說明：身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰可見身份證明上的所有信息，包括姓名、身份證號(hào)碼、照片等。3.房產(chǎn)買賣合同或房產(chǎn)租賃合同要求：提供房產(chǎn)買賣合同或房產(chǎn)租賃合同的原件及復(fù)印件，以證明交易的合法性。說明：房產(chǎn)買賣合同或房產(chǎn)租賃合同復(fù)印件應(yīng)清晰可見合同上的所有信息，包括雙方的權(quán)利和義務(wù)、交易金額、付款方式等。4.付款憑證要求：提供付款憑證的原件及復(fù)印件，以證明交易款項(xiàng)的支付情況。說明：付款憑證復(fù)印件應(yīng)清晰可見憑證上的所有信息，包括付款金額、付款日期、付款方式等。5.房產(chǎn)交付確認(rèn)書要求：提供房產(chǎn)交付確認(rèn)書的原件及復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的交付情況。說明：房產(chǎn)交付確認(rèn)書復(fù)印件應(yīng)清晰可見確認(rèn)書上的所有信息，包括交付日期、交付狀態(tài)等。6.居間服務(wù)協(xié)議要求：提供居間服務(wù)協(xié)議的原件及復(fù)印件，以證明居間服務(wù)的約定。說明：居間服務(wù)協(xié)議復(fù)印件應(yīng)清晰可見協(xié)議上的所有信息，包括居間服務(wù)的范圍、費(fèi)用、期限等。7.其他相關(guān)文件要求：提供其他與交易相關(guān)的文件，如評(píng)估報(bào)告、貸款合同等。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)清晰可見文件上的所有信息，包括評(píng)估結(jié)果、貸款金額、還款方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出售方或出租方的違約行為未按照約定提供房產(chǎn)信息未按照約定履行交易義務(wù)未按照約定時(shí)間完成交易未按照約定價(jià)格出售或出租房產(chǎn)2.購買方或租賃方的違約行為未按照約定提供身份信息未按照約定履行交易義務(wù)未按照約定時(shí)間完成交易未按照約定金額支付款項(xiàng)3.居間方的違約行為未按照約定提供服務(wù)未按照約定完成交易未按照約定時(shí)間提供服務(wù)未按照約定保密信息違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算方式為交易金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。賠償損失的范圍包括直接損失和間接損失，具體損失金額由雙方協(xié)商確定。示例說明：出售方未按照約定提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致購買方無法進(jìn)行購房決策，購買方要求出售方支付違約金和賠償損失。租賃方未按照約定提供身份信息，導(dǎo)致出租方無法進(jìn)行租賃決策，出租方要求租賃方支付違約金和賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指土地上的建筑物及其附屬設(shè)施，包括房屋、構(gòu)筑物、樹木、綠地等。2.居間服務(wù)：指居間方在房地產(chǎn)交易中，為買賣雙方或租賃雙方提供介紹、協(xié)商、促成交易等服務(wù)的行為。3.違約金：指違約方按照約定