2024年上海車位銷售協(xié)議要點(diǎn)版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年上海車位銷售協(xié)議要點(diǎn)版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2車位1.3銷售價(jià)格1.4付款方式1.5交付時(shí)間2.銷售協(xié)議2.1銷售條款2.2車位使用權(quán)2.3合同的有效期3.付款方式與時(shí)間表3.1定金3.2付款期限3.3付款方式3.4尾款支付4.車位的交付與使用4.1交付條件4.2交付流程4.3使用與管理5.合同的變更與終止5.1合同變更5.2合同終止6.違約責(zé)任6.1賣方違約6.2買方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解7.3法律途徑8.適用法律8.1法律適用8.2爭議解決地點(diǎn)9.保密條款9.1保密義務(wù)9.2保密期限10.通知10.1通知方式10.2通知期限11.合同的附件11.1附件列表12.其他條款12.1車位分配原則12.2車位使用規(guī)范13.雙方簽字13.1賣方簽字13.2買方簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2車位車位指的是位于甲方開發(fā)的X項(xiàng)目地下停車庫的車位，車位的具體位置、數(shù)量、尺寸等詳見附件一。1.3銷售價(jià)格車位的銷售價(jià)格為人民幣元/個(gè)，總計(jì)人民幣元（大寫：元整）。1.4付款方式乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間表向甲方支付車位銷售價(jià)格。1.5交付時(shí)間車位的交付時(shí)間詳見附件一。2.銷售協(xié)議2.1銷售條款乙方同意購買甲方提供的車位，甲方同意向乙方出售車位。2.2車位使用權(quán)乙方購買車位后，享有該車位的合法使用權(quán)。2.3合同的有效期本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為年。3.付款方式與時(shí)間表3.1定金乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付定金人民幣元，作為購買車位的預(yù)付款。3.2付款期限乙方應(yīng)在本合同生效后日內(nèi)支付剩余的車位銷售價(jià)格。3.3付款方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付車位銷售價(jià)格。3.4尾款支付乙方應(yīng)在本合同約定的交付時(shí)間前支付尾款。4.車位的交付與使用4.1交付條件甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間將車位交付給乙方使用。4.2交付流程甲方應(yīng)在交付時(shí)間前向乙方發(fā)出書面交付通知，乙方應(yīng)按照甲方指定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式接收車位。4.3使用與管理乙方應(yīng)按照甲方制定的車位使用規(guī)范使用車位，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。5.合同的變更與終止5.1合同變更本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同終止（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）乙方按照本合同約定支付完畢全部車位的銷售價(jià)格；（3）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（4）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.違約責(zé)任6.1賣方違約甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。6.2買方違約乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。7.爭議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。7.2調(diào)解如果協(xié)商不成，任何一方均可向上海市區(qū)人民法院提起訴訟。8.適用法律8.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決地點(diǎn)如發(fā)生合同爭議，雙方同意提交至甲方所在地人民法院進(jìn)行訴訟。9.保密條款9.1保密義務(wù)雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.通知10.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式相互發(fā)送通知、要求、同意或其他通訊。10.2通知期限通知應(yīng)在發(fā)送之日起小時(shí)內(nèi)送達(dá)對(duì)方指定的地址。11.合同的附件11.1附件列表附件一：車位分配原則附件二：車位使用規(guī)范附件三：付款時(shí)間表12.其他條款12.1車位分配原則車位的分配應(yīng)按照先付款先選擇的原則進(jìn)行。12.2車位使用規(guī)范乙方使用車位時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的車位使用規(guī)范。13.雙方簽字13.1賣方簽字甲方代表（簽字）：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位分配原則詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了車位的分配原則，包括先付款先選擇的原則，以及其它可能的車位分配規(guī)則。附件二：車位使用規(guī)范詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了車位的使用規(guī)范，包括車位的使用時(shí)間、停車規(guī)定、車輛類型限制等。附件三：付款時(shí)間表詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)展示了車位的付款時(shí)間表，包括定金、分期付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約甲方未按照合同約定交付車位，或交付的車位不符合合同約定，視為甲方違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例說明：如果甲方未能在合同約定的交付時(shí)間將車位交付給乙方，甲方就違反了合同約定，應(yīng)根據(jù)合同約定向乙方支付違約金。2.乙方違約乙方未按照合同約定支付車位銷售價(jià)格，或未按照合同約定使用車位，視為乙方違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付車位銷售價(jià)格，乙方就違反了合同約定，應(yīng)根據(jù)合同約定向甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同雙方指本合同的甲方和乙方，分別是上海置業(yè)有限公司和X。2.車位指位于甲方開發(fā)的X項(xiàng)目地下停車庫的車位，具體位置、數(shù)量、尺寸