2024年全新倉庫租賃協(xié)議詳版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全新倉庫租賃協(xié)議詳版版B版本合同目錄一覽1.租賃倉庫的基本信息1.1倉庫的名稱和地址1.2倉庫的面積和結(jié)構(gòu)1.3倉庫的使用性質(zhì)和用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限的續(xù)約條款3.租金和支付方式3.1租金的金額3.2租金的支付周期3.3租金的支付方式和賬戶信息4.使用和維護(hù)4.1承租人的使用權(quán)利和義務(wù)4.2出租人的維護(hù)責(zé)任和義務(wù)5.保險5.1承租人應(yīng)購買的保險類型和范圍5.2承租人應(yīng)提供的保險證明文件6.維修和保養(yǎng)6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的保養(yǎng)責(zé)任7.合同的變更和終止7.1合同變更的條件和程序7.2合同終止的條件和程序8.違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決的方式和地點(diǎn)9.2仲裁或訴訟的適用規(guī)則10.其他條款10.1合同的生效和解除條件10.2合同的保密條款10.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓條款11.附件和附錄11.1倉庫平面圖11.2租賃合同的附加條款12.簽字頁12.1出租人簽字12.2承租人簽字13.日期13.1合同簽訂日期14.備注頁14.1合同的備注和特殊說明第一部分：合同如下：第一條租賃倉庫的基本信息1.1倉庫的名稱和地址倉庫名稱為“2024年全新倉庫”，地址為“市區(qū)路號”。1.2倉庫的面積和結(jié)構(gòu)倉庫總面積為平方米，結(jié)構(gòu)包括個進(jìn)出口，個貨物裝卸區(qū)，以及平方米的辦公區(qū)域。1.3倉庫的使用性質(zhì)和用途倉庫的使用性質(zhì)為通用倉庫，承租人可以將其用于貨物儲存、分揀、配送等物流相關(guān)活動。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為雙方簽署合同之日起。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為租賃期限屆滿之日，即年月日。2.3租賃期限的續(xù)約條款租賃期限屆滿前，承租人如需續(xù)約，應(yīng)提前個工作日向出租人提出書面續(xù)約申請。雙方可根據(jù)屆時市場情況協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)和租賃期限。第三條租金和支付方式3.1租金的金額租金為每月元，租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商確定的原則進(jìn)行調(diào)整。3.2租金的支付周期租金按月支付，每月的第一個工作日為租金支付日。3.3租金的支付方式和賬戶信息承租人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租人指定的賬戶。賬戶信息如下：賬戶名稱：有限公司銀行賬戶：銀行分行賬戶第四條使用和維護(hù)4.1承租人的使用權(quán)利和義務(wù)承租人有權(quán)按約定使用倉庫，并應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及倉庫的管理規(guī)定。承租人應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)貨物的安全、防火、防盜等工作。4.2出租人的維護(hù)責(zé)任和義務(wù)出租人應(yīng)對倉庫的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修，確保其正常使用。對于因維修導(dǎo)致承租人無法正常使用倉庫的情況，出租人應(yīng)提前通知承租人，并采取措施減少對承租人的影響。第五條保險5.1承租人應(yīng)購買的保險類型和范圍承租人應(yīng)購買火災(zāi)保險，保險金額不低于倉庫內(nèi)貨物價值的120%。保險范圍應(yīng)涵蓋倉庫內(nèi)所有貨物及設(shè)施設(shè)備。5.2承租人應(yīng)提供的保險證明文件承租人應(yīng)在租賃開始前向出租人提供保險購買的證明文件，并確保保險的有效期覆蓋整個租賃期限。第六條維修和保養(yǎng)6.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對倉庫的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修，確保其正常使用。對于因維修導(dǎo)致承租人無法正常使用倉庫的情況，出租人應(yīng)提前通知承租人，并采取措施減少對承租人的影響。6.2承租人的保養(yǎng)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)對倉庫內(nèi)的貨物、設(shè)備進(jìn)行日常保養(yǎng)，確保其正常使用。如承租人發(fā)現(xiàn)倉庫設(shè)施設(shè)備存在問題，應(yīng)及時通知出租人進(jìn)行維修。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任出租人未按約定提供倉庫，或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為合同總額的10%。8.2承租人的違約責(zé)任承租人未按約定支付租金，或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為欠付租金的10%。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式和地點(diǎn)雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟的適用規(guī)則訴訟或仲裁過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非有法院或仲裁機(jī)構(gòu)的決定暫停履行。第十條其他條款10.1合同的生效和解除條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同解除的條件和程序按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。10.2合同的保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和相關(guān)業(yè)務(wù)信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。10.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓條款合同的有效期和權(quán)利義務(wù)可隨承租人的合法繼承人或者受讓人而延續(xù)或轉(zhuǎn)讓。第十一條附件和附錄11.1倉庫平面圖附件中包含倉庫的平面圖，詳細(xì)標(biāo)注了倉庫的各個區(qū)域和尺寸。11.2租賃合同的附加條款附件中包含租賃合同的附加條款，對特定事項(xiàng)進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定。第十二條簽字頁12.1出租人簽字出租人代表在此頁簽字，以證明合同的簽訂。12.2承租人簽字承租人代表在此頁簽字，以證明合同的簽訂。第十三條日期13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為年月日。第十四條備注頁14.1合同的備注和特殊說明本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：倉庫平面圖詳細(xì)要求和說明：倉庫平面圖應(yīng)清晰顯示倉庫的各個區(qū)域，包括貨物裝卸區(qū)、辦公區(qū)域、存儲區(qū)域等。圖中標(biāo)明各區(qū)域的尺寸和布局，以及倉庫的進(jìn)出口位置。附件二：租賃合同的附加條款詳細(xì)要求和說明：附加條款應(yīng)包括對特定事項(xiàng)的具體規(guī)定，如特殊物品的存儲要求、倉庫內(nèi)禁止活動的規(guī)定、維修和保養(yǎng)的具體要求等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按約定支付租金。2.承租人未按約定使用倉庫，或違反國家有關(guān)法律法規(guī)及倉庫的管理規(guī)定。3.出租人未按約定提供倉庫，或未履行合同約定的維修和保養(yǎng)義務(wù)。4.雙方未履行合同中的保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為合同總額的10%。2.違約金的具體金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和給對方造成的損失來確定。示例說明：如果承租人未按約定支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，違約金為欠付租金的10%。如果承租人的違約行為導(dǎo)致出租人遭受重大損失，出租人可以要求承萊人支付額外的賠償金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指本合同中提供倉庫并有權(quán)收取租金的一方。2.承租人：指本合同中租賃倉庫并有權(quán)使用倉庫的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的承租人可以使用倉庫的時間期限。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.保險：指承