標準租房合同協(xié)議

標準租房合同協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：______________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：______________________第一章房屋基本信息1.1房屋位置：乙方同意租賃甲方位于________________的房屋。1.2房屋結構及面積：該房屋為________________結構，總面積為________________平方米。1.3房屋用途：乙方確認該房屋僅用于________________用途。第二章租賃期限2.1租賃期限：自________________起至________________止，共計________________個月。2.2租金支付：乙方應在每月的________________日前支付當月租金，租金為每月________________元。2.3租期續(xù)約：在租賃期滿前，雙方如達成一致，可簽訂新的租賃合同。第三章租金及押金3.1租金：乙方同意按照本合同約定的租金標準支付租金，租金為每月________________元。3.2押金：乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金________________元，租賃期滿后，無損壞或違約情況，甲方將全額退還押金。第四章房屋使用及維修4.1房屋使用：乙方應合理使用房屋及其附屬設施，并承擔日常維護責任。4.2維修責任：房屋及附屬設施的正常維護修理責任由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的損壞除外。4.3維修通知：乙方發(fā)覺房屋或設施需要維修時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后________________日內完成維修。第五章違約責任5.1甲方違約：甲方未能按照約定提供合格的房屋或未履行維修義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于減少租金、解除合同等。5.2乙方違約：乙方未按照約定支付租金或違反合同約定的房屋使用規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。5.3違約金：雙方約定，違約方應向守約方支付相當于一個月租金的違約金。甲方（出租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：______________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：______________________第六章房屋交付及驗收6.1交付條件：甲方應保證在租賃開始時，房屋符合租賃合同約定的交付條件，包括房屋結構完整、附屬設施齊全等。6.2驗收程序：乙方在接收房屋時，應對房屋進行驗收，確認房屋的實際狀況與約定相符。6.3驗收記錄：雙方應共同填寫房屋驗收記錄，記錄房屋交付時的實際狀況，并由雙方簽字確認。第七章房屋變更及轉租7.1房屋變更：未經甲方書面同意，乙方不得對房屋進行結構性變更或裝修。7.2轉租規(guī)定：乙方不得將房屋整體或部分轉租給第三方，如有特殊情況，須提前書面征得甲方同意。第八章保險及安全8.1保險責任：甲方應保證房屋在租賃期間具備必要的保險，如火災保險等。8.2安全保障：乙方應遵守消防、安全等相關規(guī)定，保證租賃期間的人身及財產安全。第九章爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中如有爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。9.2法律途徑：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十章其他約定10.1聯(lián)系方式變更：任何一方變更聯(lián)系方式，應提前通知對方，否則由此產生的后果由變更方承擔。10.2通知送達：本合同項下的任何通知，應以書面形式送達對方指定的地址，視為送達。10.3合同附件：本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與正文具有同等法律效力。10.4合同份數：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：______________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：______________________第十一章房屋的歸還11.1歸還條件：租賃期滿或合同提前解除時，乙方應將房屋及其附屬設施按交付時的狀態(tài)歸還甲方。11.2歸還程序：乙方應在租賃期滿前至少提前____________天通知甲方，并按照雙方商定的程序歸還房屋。11.3損壞賠償：如乙方在使用過程中對房屋造成損壞，應承擔相應的賠償責任。第十二章房屋的維修與保養(yǎng)12.1日常維修：乙方負責房屋的日常小修小補，保持房屋的整潔與完好。12.2大修責任：房屋的大修責任由甲方承擔，但乙方使用不當造成的損壞除外。12.3維修配合：乙方應配合甲方進行房屋的維修工作，保證維修的順利進行。第十三章費用承擔13.1水電費用：乙方承擔租賃期間的水電費、燃氣費等日常使用費用。13.2物業(yè)管理費：乙方應按物業(yè)管理公司的規(guī)定支付物業(yè)管理費。13.3其他費用：雙方另有約定的，按約定執(zhí)行。第十四章違約處理14.1甲方違約：甲方未能履行合同約定的義務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。14.2乙方違約：乙方違反合同約定，甲方有權采取相應的措施，包括但不限于解除合同、要求賠償損失等。14.3違約金：雙方約定，違約方應向守約方支付相當于一個月租金的違約金。第十五章合同的終止與解除15.1合同終止：本合同在租賃期滿后自動終止，雙方無續(xù)租意向時，合同終止。15.2合同解除：在租賃期間，雙方可因