2024年度房地產銷售聯盟合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產銷售聯盟合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（房地產開發(fā)商）1.2乙方（銷售聯盟成員）第二條合作內容2.1房地產銷售2.2銷售策略和推廣方案2.3銷售渠道和資源整合第三條合作期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止第四條銷售目標4.1雙方共同確定的銷售目標第五條銷售價格及優(yōu)惠政策5.1銷售價格5.2優(yōu)惠政策及折扣第六條銷售傭金及支付方式6.1銷售傭金比例6.2傭金支付時間及方式第七條銷售支持與服務7.1甲方提供的銷售支持與服務7.2乙方應提供的銷售支持與服務第八條信息保密與資料共享8.1雙方對合同執(zhí)行過程中的商業(yè)秘密和客戶信息予以保密8.2資料共享的方式和范圍第九條違約責任9.1雙方違反合同約定的責任9.2違約金的計算和支付方式第十條爭議解決10.1雙方通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同的變更、解除和終止11.1合同變更的條件和程序11.2合同解除的條件和程序11.3合同終止的條件和程序第十二條合同的簽署與生效12.1合同的簽署地點和時間12.2合同的生效條件第十三條附加條款13.1雙方認為需要約定的其他事項第十四條合同的解釋及適用法律14.1本合同的解釋權歸雙方共同所有14.2本合同適用中華人民共和國法律第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條合作內容2.1房地產銷售雙方同意乙方作為甲方的獨家銷售代理，負責甲方所開發(fā)房地產項目的銷售工作。2.2銷售策略和推廣方案乙方根據市場需求和項目特點，制定切實可行的銷售策略和推廣方案，并報甲方審批。2.3銷售渠道和資源整合乙方利用自身的銷售渠道和資源，進行項目的銷售和推廣，包括但不限于網絡平臺、中介機構、媒體廣告等。第三條合作期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限及雙方的權利義務。第四條銷售目標4.1雙方共同確定的銷售目標為____套。4.2乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成銷售目標，并按照實際銷售情況向甲方報告。第五條銷售價格及優(yōu)惠政策5.1銷售價格甲乙雙方共同確定房地產項目的銷售價格，并可根據市場情況進行調整。5.2優(yōu)惠政策及折扣乙方在銷售過程中，可制定針對不同客戶群體的優(yōu)惠政策及折扣，但需報甲方審批。第六條銷售傭金及支付方式6.1銷售傭金比例甲乙雙方約定，乙方可按照實際銷售額的__%提取傭金。6.2傭金支付時間及方式甲方應在每月5日前，根據乙方上月實際銷售額計算并支付傭金。第七條銷售支持與服務7.1甲方提供的銷售支持與服務（1）提供完整的產品資料和銷售手冊；（2）提供銷售培訓和指導；（3）提供項目的工程進度和交付時間等信息；（4）提供銷售過程中的其他必要支持。7.2乙方應提供的銷售支持與服務（1）定期向甲方報告銷售情況；（2）協(xié)助甲方進行市場調研和分析；（3）配合甲方進行項目的推廣和宣傳；（4）按照甲方要求，完成銷售過程中的各項任務。第八條信息保密與資料共享8.1雙方對合同執(zhí)行過程中的商業(yè)秘密和客戶信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。8.2資料共享的方式和范圍雙方通過定期會議、電子郵件等方式，共享銷售數據、市場信息等必要的資料。共享范圍僅限于履行合同所需的信息。第九條違約責任9.1雙方違反合同約定的責任雙方應嚴格履行合同約定，如一方違反合同條款，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。9.2違約金的計算和支付方式違約金的計算按照雙方約定的違約金計算方式進行，支付方式為銀行轉賬。第十條爭議解決10.1雙方通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更、解除和終止11.1合同變更的條件和程序雙方同意合同的變更應書面簽署，并經雙方協(xié)商一致。11.2合同解除的條件和程序合同解除應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。11.3合同終止的條件和程序合同終止的條件和程序應符合合同約定的條款。第十二條合同的簽署與生效12.1合同的簽署地點和時間本合同于____年__月__日在____（地點）簽署。12.2合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條附加條款13.1雙方認為需要約定的其他事項雙方可在本合同基礎上，約定其他事項，并以書面形式附加。第十四條合同的解釋及適用法律14.1本合同的解釋權歸雙方共同所有。14.2本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、客戶方、供應商等。第二條第三方介入的程序和要求2.1第三方介入需經過甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入需遵守本合同的約定，并不得違反甲乙雙方的合法權益。2.3第三方介入需簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務。第三條第三方責任3.1第三方應按照約定履行其合同義務，并對其行為承擔法律責任。3.2第三方如違反本合同約定，給甲乙雙方造成損失的，由第三方承擔賠償責任。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系獨立，不影響甲乙雙方之間的合同關系。4.2第三方對甲乙雙方的履行義務，不影響甲乙雙方對彼此的履行義務。第五條第三方責任限額5.1第三方應承擔的責任限額在本合同約定的范圍內。5.2第三方如超出本合同約定的責任限額，應由第三方自行承擔。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更和解除應書面通知甲乙雙方。6.2第三方介入的變更和解除需經甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入引起的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同解釋及適用法律8.1第三方介入的合同解釋權歸甲乙雙方共同所有。8.2第三方介入的合同適用中華人民共和國法律。第九條第三方介入的附加條款9.1甲乙雙方認為需要約定的其他事項，可在本合同基礎上，以書面形式附加。第十條第三方介入的保密義務10.1第三方應對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶信息予以保密，未經甲乙雙方同意，不得向第三方披露。第十一條第三方介入的違約責任11.1第三方如違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。11.2違約金的計算和支付方式按照甲乙雙方約定的違約金計算方式進行，支付方式為銀行轉賬。第十二條第三方介入的權益保障12.1甲乙雙方應保障第三方的合法權益，不得無故解除或變更第三方介入的合同。12.2甲乙雙方應對第三方的履行行為進行監(jiān)督，確保第三方按約履行合同義務。第十三條第三方介入的合同續(xù)約13.1第三方介入的合同如需續(xù)約，應提前書面通知甲乙雙方。13.2續(xù)約條款需經甲乙雙方同意，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十四條第三方介入的合同終止14.1第三方介入的合同終止的條件和程序應符合合同約定的條款。14.2合同終止后，第三方應按照甲乙雙方的要求，辦理相關手續(xù)，確保合同平穩(wěn)過渡。第十五條第三方介入的合同解除15.1第三方介入的合同解除應由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。15.2解除合同后，第三方應按照甲乙雙方的要求，承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同主體資質證明附件2：房地產項目資料附件3：銷售策略和推廣方案附件4：銷售渠道和資源整合計劃附件5：銷售價格表及優(yōu)惠政策附件6：銷售傭金支付明細表附件7：銷售支持與服務清單附件8：商業(yè)秘密和客戶信息保密協(xié)議附件9：第三方介入協(xié)議附件10：違約金計算公式附件11：爭議解決方式說明附件12：合同續(xù)約條款附件13：合同解除條款附件14：合同終止條款附件詳細要求和說明：附件1：合同主體資質證明甲乙雙方應提供有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證等資質證明文件。附件2：房地產項目資料包括項目規(guī)劃許可證、建設用地許可證、建筑工程施工許可證等。附件3：銷售策略和推廣方案詳細說明銷售計劃、推廣活動、廣告投放等。附件4：銷售渠道和資源整合計劃列出乙方將使用的銷售渠道，以及整合的資源和合作方。附件5：銷售價格表及優(yōu)惠政策包括各房型的銷售價格、優(yōu)惠政策及折扣幅度。附件6：銷售傭金支付明細表詳細列出傭金計算方式、支付時間及支付方式。附件7：銷售支持與服務清單具體描述甲方應提供的銷售支持與服務內容。附件8：商業(yè)秘密和客戶信息保密協(xié)議明確雙方對商業(yè)秘密和客戶信息的保密義務及違約責任。附件9：第三方介入協(xié)議詳細說明第三方介入的條件、程序、責任及限額等。附件10：違約金計算公式提供違約金的計算公式或示例。附件11：爭議解決方式說明解釋協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等爭議解決方式的選用。附件12：合同續(xù)約條款明確合同續(xù)約的條件、程序及續(xù)約協(xié)議的內容。附件13：合同解除條款詳細規(guī)定合同解除的條件、程序