全新房地產(chǎn)中介服務(wù)合作協(xié)議書(shū)（2024版）2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新房地產(chǎn)中介服務(wù)合作協(xié)議書(shū)（2024版）本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方1.2合作目的1.3合作范圍第二條房地產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容2.1房源信息收集與發(fā)布2.2客源信息收集與匹配2.3房地產(chǎn)市場(chǎng)分析與咨詢(xún)2.4房地產(chǎn)交易手續(xù)辦理第三條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)第四條合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3費(fèi)用結(jié)算周期第六條合作成果分配6.1業(yè)績(jī)分配比例6.2業(yè)績(jī)計(jì)算方式第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他約定13.1合作事項(xiàng)的補(bǔ)充約定13.2雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)及保存方式第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方1.2合作目的本合作協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間全新的房地產(chǎn)中介服務(wù)合作事宜，通過(guò)雙方共同努力，提供優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)中介服務(wù)，實(shí)現(xiàn)互利共贏(yíng)。1.3合作范圍雙方的合作范圍包括但不限于：房源信息收集與發(fā)布、客源信息收集與匹配、房地產(chǎn)市場(chǎng)分析與咨詢(xún)、房地產(chǎn)交易手續(xù)辦理等。第二條房地產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容2.1房源信息收集與發(fā)布甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，包括房源的基本情況、價(jià)格、位置等，并保證房源信息的及時(shí)更新。乙方負(fù)責(zé)對(duì)房源信息進(jìn)行整理、編輯和發(fā)布，通過(guò)各種渠道向潛在客戶(hù)進(jìn)行推廣。2.2客源信息收集與匹配乙方應(yīng)積極收集客源信息，并通過(guò)有效的匹配系統(tǒng)，將客源與房源進(jìn)行匹配，為甲方提供高質(zhì)量的客戶(hù)資源。2.3房地產(chǎn)市場(chǎng)分析與咨詢(xún)乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況，定期為甲方提供房地產(chǎn)市場(chǎng)的分析報(bào)告，包括但不限于市場(chǎng)供需情況、價(jià)格走勢(shì)、政策影響等，并為甲方提供專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)服務(wù)。2.4房地產(chǎn)交易手續(xù)辦理乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、資金監(jiān)管、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等，以確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。第三條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證房源信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性，并配合乙方進(jìn)行客源信息的收集和匹配工作。甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)享受乙方提供的房地產(chǎn)中介服務(wù)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照約定提供客源信息，并協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。乙方有權(quán)根據(jù)約定收取服務(wù)費(fèi)用，并應(yīng)按照約定對(duì)甲方的房源信息進(jìn)行保密。第四條合作期限4.1合作起始日期本合作協(xié)議自雙方簽署之日起生效。4.2合作終止日期合作期限為【起始日期】至【終止日期】。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)雙方同意，乙方根據(jù)甲方提供的房源成交情況，按照【百分比】的業(yè)績(jī)比例收取服務(wù)費(fèi)用。5.2支付方式甲方應(yīng)按照乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，在合同約定的結(jié)算周期內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用結(jié)算周期雙方約定，每個(gè)結(jié)算周期為【起始日期】至【終止日期】。乙方應(yīng)在每個(gè)結(jié)算周期結(jié)束后【工作天數(shù)】?jī)?nèi)向甲方提供服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單，甲方應(yīng)在收到清單后【工作天數(shù)】?jī)?nèi)完成支付。第六條合作成果分配6.1業(yè)績(jī)分配比例雙方按照約定比例【百分比】分配合作成果。6.2業(yè)績(jī)計(jì)算方式業(yè)績(jī)的計(jì)算以實(shí)際成交的房源為基礎(chǔ)，按照雙方約定的計(jì)算方式進(jìn)行。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，或未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的【百分比】倍。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按照約定提供客源信息，或未協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的【百分比】倍。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決本合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件任何一方如希望變更本合同的任何條款，應(yīng)書(shū)面向?qū)Ψ教岢?，并?jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除條件在合同履行期間，除非符合法律規(guī)定和本合同約定的事由，任何一方均不得單方面解除合同。第十一條合同的終止11.1合同終止條件（一）合作期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同；（四）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決如在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決；如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1合作事項(xiàng)的補(bǔ)充約定雙方同意，如本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可在本合同中予以明確。第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自【簽署日期】起生效。14.3合同份數(shù)及保存方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同的電子檔由雙方共同保管。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入本合同所稱(chēng)的第三方，是指在甲乙方合作過(guò)程中，除甲乙方外，涉及到的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。包括但不限于：購(gòu)房者、賣(mài)方、金融機(jī)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司等。1.2第三方范圍第三方包括但不限于與甲乙方進(jìn)行交易的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，以及為甲乙方提供輔助服務(wù)的機(jī)構(gòu)和個(gè)人。第二條第三方介入的處理方式2.1第三方協(xié)商當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，甲乙方應(yīng)嘗試與第三方進(jìn)行協(xié)商，以解決爭(zhēng)議。2.2第三方調(diào)解如果協(xié)商不成，甲乙方可以尋求第三方調(diào)解，包括但不限于行業(yè)協(xié)會(huì)、消費(fèi)者協(xié)會(huì)等。2.3第三方仲裁或訴訟如調(diào)解無(wú)效，甲乙方可以根據(jù)本合同約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其行為引起的法律責(zé)任，并對(duì)其行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額除非本合同有其他約定，第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額為其介入事項(xiàng)的直接損失。第四條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定提供房源信息，并支付服務(wù)費(fèi)用。甲方有權(quán)要求第三方履行合同約定，并承擔(dān)第三方未履行合同的責(zé)任。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定提供中介服務(wù)，并協(xié)助甲方處理與第三方的交易事宜。乙方有權(quán)要求第三方履行合同約定，并承擔(dān)第三方未履行合同的責(zé)任。第五條第三方權(quán)益的保障5.1第三方權(quán)益第三方有權(quán)按照本合同約定行使權(quán)利，并履行合同義務(wù)。5.2第三方權(quán)益的限制第三方不得違反本合同約定，損害甲乙方的合法權(quán)益。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，或其行為導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其違約行為引起的損失賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)甲乙方實(shí)際損失的金額。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間是獨(dú)立的法律主體，本合同對(duì)其不具有約束力。7.2第三方與甲乙方的劃分第三方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲乙方應(yīng)按照本合同約定行使權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方信息的保護(hù)8.1第三方信息保護(hù)甲乙方應(yīng)保密第三方提供的信息，包括但不限于個(gè)人信息、交易信息等。8.2第三方信息的使用甲乙方僅限于在本合同約定的范圍內(nèi)使用第三方信息，未經(jīng)第三方同意，不得向第三方以外的個(gè)人或機(jī)構(gòu)披露。第九條第三方同意9.1第三方同意的獲取甲乙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方同意的事項(xiàng)，應(yīng)obtainingtheconsentofthethirdparty。9.2第三方同意的效力第三方同意的事項(xiàng)，對(duì)甲乙方具有約束力。甲乙方應(yīng)按照第三方的要求履行合同義務(wù)。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件任何一方如希望變更本合同的任何條款，應(yīng)書(shū)面向?qū)Ψ教岢?，并?jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除條件在合同履行期間，除非符合法律規(guī)定和本合同約定的事由，任何一方均不得單方面解除合同。第十一條合同的終止11.1合同終止條件（一）合作期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同；（四）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決如在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決；如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1合作事項(xiàng)的補(bǔ)充約定雙方同意，如本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房源信息登記表詳細(xì)記錄房源的基本信息，包括房屋地址、面積、戶(hù)型、樓層、建筑年份、物業(yè)費(fèi)用、稅費(fèi)情況等。附件二：客源信息登記表詳細(xì)記錄客源的基本信息，包括購(gòu)房者姓名、聯(lián)系方式、購(gòu)房需求、預(yù)算等。附件三：房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告定期提供房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告，包括市場(chǎng)供需情況、價(jià)格走勢(shì)、政策影響等內(nèi)容。附件四：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、費(fèi)率、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件五：業(yè)績(jī)計(jì)算與分配方案明確業(yè)績(jī)的計(jì)算方式、分配比例、分配周期等事項(xiàng)。附件六：保密協(xié)議規(guī)定雙方在合作過(guò)程中應(yīng)保密的信息范圍、保密期限及違約責(zé)任等。附件七：第三方同意書(shū)當(dāng)甲乙方需要第三方同意的事項(xiàng)時(shí)，第三方簽署的同意書(shū)。附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單詳細(xì)列出違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息；2.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；3.乙方未按照約定提供客源信息或協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)；4.乙方未按照約定對(duì)甲方提供的房源信息進(jìn)行保密；5.第三方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的【百分比】倍。2.乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的【百分比】倍。3.第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其違約行為引起的損失賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)甲乙方實(shí)際損失的金額。示例說(shuō)明：如甲方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的20%倍。具體金額計(jì)算如下：假設(shè)應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用為10,000元，則違約金為2,000元（10,000元×20%）。全文完。全新房地產(chǎn)中介服務(wù)合作協(xié)議書(shū)（2024版）2本合同目錄一覽第一條中介服務(wù)范圍及內(nèi)容1.1房源信息收集與發(fā)布1.2客源信息收集與發(fā)布1.3房源帶看與推薦1.4交易咨詢(xún)與協(xié)助1.5合同談判與促成1.6交易手續(xù)辦理協(xié)助1.7其他中介服務(wù)事項(xiàng)第二條合作區(qū)域與期限2.1合作區(qū)域2.2合作期限第三條合作方式與分成比例3.1合作方式3.2分成比例第四條房源信息與保密義務(wù)4.1房源信息提供4.2保密義務(wù)第五條客戶(hù)服務(wù)與質(zhì)量保障5.1客戶(hù)服務(wù)質(zhì)量5.2客戶(hù)投訴處理第六條費(fèi)用與支付6.1中介服務(wù)費(fèi)用6.2支付方式與時(shí)間第七條合同的解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.2賠償責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決第十條合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.2合同修改10.3合同解除第十一條法律法規(guī)與未盡事宜11.1法律法規(guī)遵守11.2未盡事宜處理第十二條甲方（房地產(chǎn)中介方）的權(quán)利與義務(wù)12.1甲方權(quán)利12.2甲方義務(wù)第十三條乙方（合作方）的權(quán)利與義務(wù)13.1乙方權(quán)利13.2乙方義務(wù)第十四條其他約定14.1其他事項(xiàng)約定14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條中介服務(wù)范圍及內(nèi)容1.1房源信息收集與發(fā)布中介方應(yīng)積極收集并發(fā)布房源信息，包括但不限于房屋的面積、戶(hù)型、位置、價(jià)格等，并及時(shí)更新，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。1.2客源信息收集與發(fā)布中介方應(yīng)積極收集并發(fā)布客源信息，包括但不限于購(gòu)房者的需求、預(yù)算、購(gòu)房目的等，并及時(shí)更新，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。1.3房源帶看與推薦中介方應(yīng)根據(jù)客戶(hù)的需求，為客戶(hù)推薦合適的房源，并安排帶看，提供專(zhuān)業(yè)的購(gòu)房建議和咨詢(xún)。1.4交易咨詢(xún)與協(xié)助中介方應(yīng)提供房地產(chǎn)交易相關(guān)的咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于交易流程、交易稅費(fèi)、貸款政策等，并協(xié)助雙方進(jìn)行交易。1.5合同談判與促成中介方應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判，包括但不限于價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等條款的協(xié)商，并促成合同的簽署。1.6交易手續(xù)辦理協(xié)助中介方應(yīng)協(xié)助雙方辦理房地產(chǎn)交易所需的手續(xù)，包括但不限于合同備案、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、貸款申請(qǐng)等，并提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。1.7其他中介服務(wù)事項(xiàng)中介方應(yīng)根據(jù)雙方的需求，提供其他與房地產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)，包括但不限于裝修咨詢(xún)、家具購(gòu)買(mǎi)、搬家服務(wù)等。第二條合作區(qū)域與期限2.1合作區(qū)域中介方與合作方合作的具體區(qū)域應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于城市、區(qū)域、街道等。2.2合作期限中介方與合作方合作的期限應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限合作的起始日期、結(jié)束日期等。第三條合作方式與分成比例3.1合作方式中介方與合作方合作的具體方式應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于共同推廣、共享客戶(hù)資源、共同舉辦活動(dòng)等。3.2分成比例中介方與合作方根據(jù)雙方的實(shí)際貢獻(xiàn)，按照約定的分成比例進(jìn)行收益分配。具體比例應(yīng)在合同中明確約定。第四條房源信息與保密義務(wù)4.1房源信息提供合作方應(yīng)向中介方提供真實(shí)的房源信息，包括但不限于房屋的面積、戶(hù)型、位置、價(jià)格等。4.2保密義務(wù)中介方與合作方應(yīng)對(duì)雙方在合作過(guò)程中獲取的房源信息、客戶(hù)信息等予以保密，不得泄露給第三方。第五條客戶(hù)服務(wù)與質(zhì)量保障5.1客戶(hù)服務(wù)質(zhì)量中介方與合作方應(yīng)共同保障客戶(hù)服務(wù)質(zhì)量，包括但不限于及時(shí)響應(yīng)客戶(hù)需求、提供專(zhuān)業(yè)的購(gòu)房咨詢(xún)、協(xié)助解決購(gòu)房過(guò)程中遇到的問(wèn)題等。5.2客戶(hù)投訴處理中介方與合作方應(yīng)建立客戶(hù)投訴處理機(jī)制，對(duì)客戶(hù)的投訴及時(shí)進(jìn)行調(diào)查和處理，確?？蛻?hù)的權(quán)益得到保障。第六條費(fèi)用與支付6.1中介服務(wù)費(fèi)用中介方為客戶(hù)提供中介服務(wù)，雙方應(yīng)按照約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付中介服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。6.2支付方式與時(shí)間中介服務(wù)費(fèi)用的支付方式、時(shí)間應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于支付現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付期限等。第七條合同的解除與終止7.1合同解除條件合同解除的條件應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于合作方違約、不可抗力等情形。7.2合同終止條件合同終止的條件應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于合作期限屆滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致等情形。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相支付應(yīng)付的費(fèi)用。第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為包括但不限于未按約定提供服務(wù)、未按約定支付費(fèi)用等。8.2賠償責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金、賠償金等。具體賠償責(zé)任應(yīng)在合同中明確約定。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.4訴訟解決如雙方均同意將爭(zhēng)議提交人民法院訴訟解決。第十條合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。10.2合同修改合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。修改協(xié)議與原合同具有同等法律效力。10.3合同解除合同解除的條件應(yīng)在合同中明確約定。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相支付應(yīng)付的費(fèi)用。第十一條法律法規(guī)與未盡事宜11.1法律法規(guī)遵守雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法行為。11.2未盡事宜處理合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則協(xié)商解決。第十二條甲方（房地產(chǎn)中介方）的權(quán)利與義務(wù)12.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用，并享受合作方提供的相關(guān)資源和服務(wù)。12.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)，并履行保密義務(wù)，維護(hù)合作方的合法權(quán)益。第十三條乙方（合作方）的權(quán)利與義務(wù)13.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定獲得中介服務(wù)費(fèi)用，并享受甲方提供的相關(guān)資源和服務(wù)。13.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供真實(shí)的房源信息，并履行保密義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第十四條其他約定14.1其他事項(xiàng)約定雙方在其他事項(xiàng)上的約定如下：14.2合同附件合同附件包括雙方提供的相關(guān)資料、文件等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的條件和范圍應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于第三方介入的情形、介入的時(shí)間、介入的權(quán)利和義務(wù)等。2.甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲乙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)質(zhì)量和效率，如第三方未能按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.甲乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。支付方式、時(shí)間和金額應(yīng)在合同中明確約定。5.第三方介入不影響甲乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和義務(wù)。甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。6.甲乙方與第三方之間的糾紛和爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可采取調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。