2024版施工總承包合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版施工總承包合同范本1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工期1.5質(zhì)量標準1.6工程量清單第二條合同價格2.1合同總價2.2工程變更價格2.3價格調(diào)整2.4支付方式2.5預付款2.6進度付款2.7竣工結(jié)算2.8質(zhì)量保證金第三條合同履行3.1承包方的義務3.2發(fā)包方的義務3.3施工組織設計3.4工程進度計劃3.5工程質(zhì)量控制3.6安全生產(chǎn)管理3.7違約責任第四條工程變更4.1變更程序4.2變更內(nèi)容4.3變更價款第五條工期延誤5.1工期延誤的原因5.2工期順延的申請5.3工期延誤的責任第六條工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量控制6.3質(zhì)量問題處理第七條安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)管理7.2安全事故處理第八條合同爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解8.3仲裁8.4訴訟第九條合同的解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十一條合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止的程序第十二條合同的生效12.1合同生效的條件12.2合同生效的時間第十三條附件13.1工程量清單13.2技術(shù)規(guī)范13.3設計文件第十四條其他約定14.1保密條款14.2知識產(chǎn)權(quán)保護14.3法律法規(guī)變化14.4不可抗力14.5合同修改和補充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工期1.5質(zhì)量標準1.6工程量清單第二條合同價格2.1合同總價2.2工程變更價格工程變更價格按照雙方約定的變更價格計算方法進行調(diào)整，具體詳見合同附件二。2.3價格調(diào)整合同履行過程中，因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е聝r格變動，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格，具體詳見合同附件三。2.4支付方式本合同支付方式分為預付款、進度付款和竣工結(jié)算，具體支付方式和支付時間詳見合同附件四。2.5預付款預付款為合同總價的（百分比），乙方在合同簽訂后（時間）內(nèi)向甲方支付預付款。2.6進度付款進度付款按照工程實際進度和合同約定的付款比例進行，具體詳見合同附件四。2.7竣工結(jié)算工程竣工后，乙方按照合同約定的結(jié)算方式向甲方提交竣工結(jié)算申請，雙方按照合同約定進行竣工結(jié)算。2.8質(zhì)量保證金乙方按照合同約定向甲方支付質(zhì)量保證金，具體金額和退還方式詳見合同附件五。第三條合同履行3.1承包方的義務乙方應按照合同約定完成工程的設計、采購、施工、驗收等全部工作，并保證工程質(zhì)量達到約定的質(zhì)量標準。3.2發(fā)包方的義務甲方應按照合同約定提供施工場地、施工條件、辦理相關手續(xù)等，并按時支付合同價款。3.3施工組織設計乙方應根據(jù)工程特點和合同要求，編制施工組織設計，并報甲方審批。3.4工程進度計劃乙方應制定詳細的工程進度計劃，并報甲方備案。3.5工程質(zhì)量控制乙方應建立健全工程質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量達到約定的質(zhì)量標準。3.6安全生產(chǎn)管理乙方應按照相關法律法規(guī)和安全生產(chǎn)要求，做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作。3.7違約責任雙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，具體詳見合同附件六。第四條工程變更4.1變更程序工程變更應按照雙方約定的程序進行，具體詳見合同附件七。4.2變更內(nèi)容工程變更內(nèi)容包括但不限于工程設計、工程量、工程進度等，具體詳見合同附件七。4.3變更價款工程變更價款按照雙方約定的變更價格計算方法進行調(diào)整，具體詳見合同附件八。第五條工期延誤5.1工期延誤的原因工期延誤的原因包括不可抗力、甲方原因、乙方原因等，具體詳見合同附件九。5.2工期順延的申請乙方因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，應向甲方提出工期順延的申請。5.3工期延誤的責任因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應承擔相應的違約責任；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應的違約責任，具體詳見合同附件九。第六條工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量控制乙方應建立健全工程質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量達到約定的質(zhì)量標準。6.3質(zhì)量問題處理工程質(zhì)量問題包括質(zhì)量缺陷、質(zhì)量事故等，具體處理方式詳見合同附件十。第八條合同爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解如果雙方在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)未能協(xié)商解決，可以請求第三方進行調(diào)解，調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。8.3仲裁合同約定的仲裁機構(gòu)為（仲裁機構(gòu)名稱），仲裁地點為（仲裁地點）。8.4訴訟如雙方約定訴訟解決爭議，訴訟地點為（訴訟地點），適用法律為（適用法律）。第九條合同的解除9.1合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約嚴重，對方無法繼續(xù)履行合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.2合同解除的程序（1）提出解除合同的一方應當向?qū)Ψ綍嫣岢鼋獬贤纳暾?；?）雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜，包括價款結(jié)算、財產(chǎn)處理等；（3）雙方簽訂解除合同的協(xié)議，并報相關部門備案；（4）按照解除合同的協(xié)議履行各自的義務。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件合同轉(zhuǎn)讓的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）轉(zhuǎn)讓方不再參與合同的履行；（3）受讓方愿意接受合同的全部條款；（4）法律、法規(guī)允許合同轉(zhuǎn)讓。10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓的程序如下：（1）雙方協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓事項，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（3）受讓方按照轉(zhuǎn)讓協(xié)議的約定履行合同義務；（4）轉(zhuǎn)讓方不再對合同的履行承擔責任。第十一條合同的終止11.1合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同目的實現(xiàn)；（3）合同解除；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.2合同終止的程序合同終止的程序如下：（1）雙方協(xié)商確定終止事項，并簽訂終止協(xié)議；（2）終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（3）雙方按照終止協(xié)議的約定處理合同涉及的財產(chǎn)、文件等；（4）合同終止后，雙方不再對合同的履行承擔責任。第十二條合同的生效12.1合同生效的條件合同生效的條件如下：（1）合同雙方為具有法定資格的當事人；（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定；（3）合同雙方簽字或者蓋章；（4）合同經(jīng)雙方約定的審批機關批準或者登記備案。12.2合同生效的時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條附件13.1工程量清單13.2技術(shù)規(guī)范13.3設計文件第十四條其他約定14.1保密條款雙方對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以保密，具體保密內(nèi)容和期限詳見附件四。14.2知識產(chǎn)權(quán)保護雙方同意，合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸屬按附件五的約定執(zhí)行。14.3法律法規(guī)變化如果合同履行過程中的法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同的履行，雙方應按照新的法律法規(guī)執(zhí)行，并根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。14.4不可抗力不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即通知對方，并盡最大努力減少損失。不可抗力事件的認定和處理按照附件六的約定執(zhí)行。14.5合同修改和補充合同的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1第三方介入的條件如下：（1）當雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，且通過友好協(xié)商無法解決時；（2）當一方違約嚴重，對方無法繼續(xù)履行合同，且雙方無法達成一致時；（3）當發(fā)生不可抗力事件，影響合同的履行時；（4）當法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同的履行時。1.2第三方介入的范圍：第三方介入僅限于解決合同履行過程中的爭議和問題，不涉及合同的履行和權(quán)益的轉(zhuǎn)讓。第二條第三方介入的程序2.1雙方在發(fā)生爭議后，應嘗試通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向第三方提出介入的申請。2.2第三方介入的程序如下：（1）提出介入申請的一方應向第三方提交書面申請，說明介入的理由和依據(jù)；（2）第三方在收到申請后，應在五個工作日內(nèi)決定是否接受介入；（3）如果第三方接受介入，第三方應盡快安排調(diào)解或者仲裁程序；（4）調(diào)解或者仲裁結(jié)果出來后，雙方應按照結(jié)果履行各自的義務。第三條第三方的責任與義務3.1第三方應保持中立，公正地處理合同爭議；3.2第三方應及時作出決定，確保合同爭議得到妥善解決；3.3第三方不應泄露在介入過程中獲得的商業(yè)秘密和機密信息；3.4第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定履行其職責。第四條第三方介入的費用4.1第三方介入的費用由提出介入申請的一方承擔；4.2如果第三方介入的結(jié)果是調(diào)解，且雙方均無需支付違約金或損害賠償，則第三方介入的費用由雙方協(xié)商分擔；4.3如果第三方介入的結(jié)果是調(diào)解，且一方需支付違約金或損害賠償，則第三方介入的費用由支付違約金或損害賠償?shù)囊环匠袚５谖鍡l第三方介入的結(jié)果5.1如果第三方介入的結(jié)果是調(diào)解，雙方應按照調(diào)解結(jié)果履行各自的義務；5.2如果第三方介入的結(jié)果是仲裁，雙方應按照仲裁結(jié)果履行各自的義務；5.3如果第三方介入的結(jié)果是法院判決，雙方應按照法院判決履行各自的義務。第六條第三方介入與合同終止6.1如果第三方介入的結(jié)果是合同解除，則合同的解除應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進行；6.2如果第三方介入的結(jié)果是合同解除，且一方需支付違約金或損害賠償，則第三方介入的費用由支付違約金或損害賠償?shù)囊环匠袚?。第七條第三方介入與合同轉(zhuǎn)讓7.1如果第三方介入的結(jié)果是合同轉(zhuǎn)讓，則合同轉(zhuǎn)讓應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進行；7.2如果第三方介入的結(jié)果是合同轉(zhuǎn)讓，且一方需支付違約金或損害賠償，則第三方介入的費用由支付違約金或損害賠償?shù)囊环匠袚?。第八條第三方介入與合同修改和補充8.1如果第三方介入的結(jié)果是合同修改和補充，則合同的修改和補充應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進行；8.2如果第三方介入的結(jié)果是合同修改和補充，且一方需支付違約金或損害賠償，則第三方介入的費用由支付違約金或損害賠償?shù)囊环匠袚?。第九條第三方介入與法律法規(guī)變化9.1如果第三方介入的原因是法律法規(guī)的變化，影響合同的履行，則雙方應按照新的法律法規(guī)執(zhí)行；9.2如果第三方介入的原因是法律法規(guī)的變化，影響合同的履行，且一方需支付違約金或損害賠償，則第三方介入的費用由支付違約金或損害賠償?shù)囊环匠袚?。第十條第三方介入與不可抗力10.1如果第三方介入的原因是不可抗力事件，影響合同的履行，則雙方應立即通知對方，并盡最大努力減少損失；10.2如果第三方介入的原因是不可抗力事件，影響合同的履行，且一方需支付違約金或損害賠償，則第三方介入的費用由支付違約金或損害賠償?shù)囊环匠袚?。第十一條第三方介入與保密條款11.1如果第三方介入涉及到保密條款的內(nèi)容，則第三方應按照保密條款的約定處理相關信息；11.2如果第三方介入涉及到保密條款的內(nèi)容，且一方需支付違約金或損害賠償，則第三方介入的費用由支付違約金或損害賠償?shù)囊环匠袚?。第十二條第三方介入與知識產(chǎn)權(quán)保護12.1如果第三方介入涉及到知識產(chǎn)權(quán)保護的問題，則雙方應按照知識產(chǎn)權(quán)保護條款的約定處理相關信息；12.2如果第三方介入涉及到知識產(chǎn)權(quán)保護的問題，且一方需支付違約金或損害賠償，則第三方介入的費用由支付違約金或損害賠償?shù)囊环匠袚５谌糠郑浩渌a充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出工程的所有工作項目和數(shù)量，以便雙方明確工程的具體內(nèi)容和要求。附件二：變更價格計算方法詳細說明工程變更時價格的計算方式，包括單價、數(shù)量、費率等。附件三：價格調(diào)整計算方法詳細說明在合同履行過程中，因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е聝r格變動時的計算方式。附件四：支付方式和支付時間表詳細說明合同價款的支付方式和時間安排，包括預付款、進度付款和竣工結(jié)算等。附件五：質(zhì)量保證金計算和退還方法詳細說明乙方需要支付的質(zhì)量保證金的計算方式和退還方法。附件六：違約責任認定和處理方式詳細列出各種違約行為及其相應的責任認定和處理方式。附件七：工程變更程序和審批流程詳細說明工程變更的申請、審批流程，以及變更內(nèi)容的具體要求和標準。附件八：工期延誤責任認定和處理方式詳細列出各種工期延誤的原因及其相應的責任認定和處理方式。附件九：工程質(zhì)量標準和控制方法詳細說明工程質(zhì)量的標準和控制方法，以及質(zhì)量問題的處理方式。附件十：安全事故處理和責任認定詳細列出安全事故的處理流程和責任認定標準。說明二：違約行為及責任認定：1.發(fā)包方違約行為及責任認定未能按時支付合同價款：應支付違約金，違約金按合同總價的一定比例計算。未能提供施工場地或施工條件：應承擔相應的責任，包括但不限于延期賠償、工程變更等。2.承包方違約行為及責任認定未能按時完成工程：應承擔相應的責任，包括但不限于延期賠償、工程變更等。工程質(zhì)量不符合約定：應承擔相應的責任，包括但不限于返工、修理、賠償?shù)取?.第三方違約行為及責任認定未能保持中立、公正地處理爭議：應承擔相應的責任，包括但不限于賠償因此造成的損失。泄露商業(yè)秘密或機密信息：應承擔相應的責任，包括但不限于賠償因此造成的損失。全文完。2024版施工總承包合同范本2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1合同總價3.2預付款3.3進度付款3.4竣工結(jié)算3.5價款調(diào)整第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量5.2材料質(zhì)量5.3施工安全第六條承包方的義務6.1施工準備6.2施工組織6.3工程進度6.4工程質(zhì)量6.5安全生產(chǎn)第七條發(fā)包方的義務7.1資金保障7.2施工場地7.3施工許可7.4材料供應7.5配合協(xié)調(diào)第八條變更與調(diào)整8.1工程變更8.2工程量調(diào)整8.3工期調(diào)整第九條違約責任9.1承包方違約9.2發(fā)包方違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)第十一條合同的解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的后果第十二條合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的后果第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十四條其他條款14.1保密條款14.2法律適用14.3合同的生效、變更和解除14.4附件：合同附件及清單第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：____________1.1.2地址：____________1.1.3聯(lián)系人：____________1.1.4聯(lián)系方式：____________1.2承包方1.2.1名稱：____________1.2.2地址：____________1.2.3聯(lián)系人：____________1.2.4聯(lián)系方式：____________第二條工程概況2.1工程名稱：____________2.2工程地點：____________2.3工程規(guī)模：____________2.4工程內(nèi)容：____________第三條合同金額3.1合同總價：____________3.2預付款：____________3.3進度付款：____________3.4竣工結(jié)算：____________3.5價款調(diào)整：____________第四條合同工期4.1開工日期：____________4.2竣工日期：____________4.3工期延誤：____________第五條質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量：____________5.2材料質(zhì)量：____________5.3施工安全：____________第六條承包方的義務6.1施工準備：____________6.2施工組織：____________6.3工程進度：____________6.4工程質(zhì)量：____________6.5安全生產(chǎn)：____________第八條變更與調(diào)整8.1工程變更：在合同履行過程中，如因設計變更、工程量增減、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致，并按照變更后的內(nèi)容執(zhí)行。8.2工程量調(diào)整：____________8.3工期調(diào)整：____________第九條違約責任9.1承包方違約：如承包方未按照合同約定履行義務，應承擔違約責任，包括但不限于賠償發(fā)包方的經(jīng)濟損失、延遲竣工的違約金等。9.2發(fā)包方違約：如發(fā)包方未按照合同約定履行義務，應承擔違約責任，包括但不限于賠償承包方的經(jīng)濟損失、延遲付款的違約金等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決。10.2爭議解決機構(gòu)：如選擇仲裁，仲裁機構(gòu)為____________；如選擇訴訟，管轄法院為____________。第十一條合同的解除（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方明確表示不履行主要債務；（4）一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（5）一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。11.2合同解除的后果：合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并互相承擔因此產(chǎn)生的損失。第十二條合同的終止12.1合同終止的條件：合同履行完畢、合同解除、合同到期或者雙方同意終止合同。12.2合同終止的后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務隨之終止，但合同中結(jié)算、保密等條款仍然有效。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：合同履行期間，未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同轉(zhuǎn)讓的程序：如確需轉(zhuǎn)讓，雙方應簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報對方審批。轉(zhuǎn)讓協(xié)議應包括轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利義務、受讓方的承諾等內(nèi)容。第十四條其他條款14.1保密條款：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的生效、變更和解除：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的變更和解除應按照合同約定或者法律規(guī)定的程序進行。14.4附件：合同附件及清單（詳見附件）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同項目實施、監(jiān)督、驗收等環(huán)節(jié)的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、設計方、監(jiān)理方、材料供應方、施工分包方等。2.第三方介入的程序及責任2.1甲乙雙方應在本合同中明確第三方的介入程序，包括但不限于第三方selection、委托、監(jiān)督、驗收等環(huán)節(jié)。2.2甲乙雙方應確保第三方的選擇符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定，并具備相應的資質(zhì)和能力。2.3第三方介入合同的簽訂：甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應作為本合同的附件，并與本合同具有同等法律效力。2.4第三方責任界定：第三方應按照合同約定履行相應的義務，并對自己履行義務的行為負責。除非因甲乙方原因?qū)е碌谌竭`約，第三方不承擔因合同履行而產(chǎn)生的額外損失。3.第三方介入后的合同變更3.1如第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應按照本合同約定的變更程序進行協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。3.2第三方介入引起的合同價款、工期、質(zhì)量等方面的調(diào)整，應在本合同中明確說明。4.第三方責任限額4.1甲乙雙方應在本合同中明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。4.2第三方責任限額的確定：甲乙雙方可以根據(jù)第三方資質(zhì)、信譽、保險等因素協(xié)商確定。4.3如第三方未能履行合同義務或存在違約行為，甲乙雙方應按照本合同約定和第三方合同約定，向?qū)Ψ阶肪控熑巍?.第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方應保持獨立的法律地位，各自承擔合同約定的權(quán)利和義務。5.2第三方與甲乙方之間的糾紛解決：如第三方與甲乙方發(fā)生糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決。6.第三方介入后的爭議解決6.1如第三方介入導致合同爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決。6.2第三方作為爭議一方時，爭議解決方式應按照第三方合同約定進行。7.第三方介入后的合同終止和解除7.1第三方介入合同的終止和解除，應按照第三方合同約定和本合同約定進行。7.2第三方合同終止和解除后的責任處理