終止房屋租賃協(xié)議文本

合同編號(hào)：__________終止房屋租賃協(xié)議甲方（出租方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方愿意承租該房屋，并按照約定的條款支付租金。一、終止條件1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，本協(xié)議生效后，原合同立即終止。1.2雙方同意按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.3本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。二、終止日期2.1本協(xié)議生效日期為____年____月____日。2.2本協(xié)議終止日期為____年____月____日。三、租金及費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金，直至本協(xié)議終止日期。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)原合同約定的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，直至本協(xié)議終止日期。四、押金退還4.1本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已繳納的押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。4.2若乙方在租賃期間有損壞房屋及附屬設(shè)施的行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2違約金的具體數(shù)額由雙方另行約定。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.在簽訂終止房屋租賃協(xié)議前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議，確保了解協(xié)議內(nèi)容和條款。2.雙方應(yīng)按照約定的日期和方式履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保協(xié)議的順利實(shí)施。3.雙方應(yīng)妥善保管好本協(xié)議，以便在履行過程中隨時(shí)查閱。4.如雙方在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。解決辦法：1.如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。具體的違約金數(shù)額由雙方在協(xié)議中另行約定。2.如雙方在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.如果本協(xié)議的任何條款與相關(guān)法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋，但不影響其他條款的執(zhí)行。4.本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋或更改協(xié)議內(nèi)容。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.乙方因工作調(diào)動(dòng)需要提前終止租賃合同。2.甲方因房屋出售需要提前終止租賃合同。3.乙方因個(gè)人原因需要延長租賃期限。4.甲方因房屋維修需要暫時(shí)終止租賃合同。5.乙方因家庭需求需要更換更寬敞的房屋。6.甲方因物業(yè)管理需要調(diào)整租金價(jià)格。7.乙方因個(gè)人原因需要提前解約，但尚有押金未退還。8.甲方因房屋被征收需要終止租賃合同。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。2.乙方身份證復(fù)印件。3.租賃合同原件。4.押金收據(jù)復(fù)印件。5.物業(yè)費(fèi)繳納證明復(fù)印件。6.水電網(wǎng)費(fèi)用繳納證明復(fù)印件。7.房屋維修記錄復(fù)印件。8.房屋交接單復(fù)印件。針對(duì)每個(gè)特殊場(chǎng)合的補(bǔ)充條款：1.乙方因工作調(diào)動(dòng)需要提前終止租賃合同：乙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并與甲方協(xié)商解決提前終止租賃合同的相關(guān)事宜。2.甲方因房屋出售需要提前終止租賃合同：甲方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并與乙方協(xié)商解決提前終止租賃合同的相關(guān)事宜。3.乙方因個(gè)人原因需要延長租賃期限：乙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并與甲方協(xié)商解決延長租賃期限的相關(guān)事宜。4.甲方因房屋維修需要暫時(shí)終止租賃合同：甲方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并在維修結(jié)束后按約定時(shí)間重新交付房屋給乙方。5.乙方因家庭需求需要更換更寬敞的房屋：乙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并與甲方協(xié)商解決提前終止租賃合同的相關(guān)事宜。6.甲方因物業(yè)管理需要調(diào)整租金價(jià)格：甲方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并按約定的調(diào)整后的租金價(jià)格繼續(xù)履行租賃合同。7.乙方因個(gè)人原因需要提前解約，但尚有押金未