門面轉(zhuǎn)讓合同的履行要點_第1頁
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文檔簡介

合同編號:__________門面轉(zhuǎn)讓合同甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________身份證號碼:__________乙方(受讓方):__________身份證號碼:__________鑒于甲方擁有位于_______(門面地址)的門面一間,現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則,就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1甲方同意將其擁有的門面轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意接受該門面。1.2門面轉(zhuǎn)讓包括但不限于門面的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)等與門面相關(guān)的全部權(quán)利。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1門面轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整(大寫:_______________________元整),乙方一次性支付給甲方。2.2乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門面轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù),包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、變更經(jīng)營主體等。3.2甲方應(yīng)提供必要的證件和文件,確保乙方能夠順利辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第四條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益4.1乙方自門面轉(zhuǎn)讓之日起,享有門面的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)等與門面相關(guān)的全部權(quán)利。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)門面轉(zhuǎn)讓后的各項義務(wù),包括但不限于納稅、支付租金、維護(hù)門面等。第五條合同的履行及違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。5.2如甲方未能按照本合同的約定履行義務(wù),甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3如乙方未能按照本合同的約定履行義務(wù),乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向門面所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至門面轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________乙方(受讓方):__________簽訂日期:__________年_______月_______日注意事項:1.門面轉(zhuǎn)讓合同的簽訂應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī),確保合同的合法性、有效性。2.合同中應(yīng)明確門面轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容,包括使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)等。3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式應(yīng)明確,確保款項的支付及收取符合雙方約定。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理應(yīng)明確雙方的責(zé)任和義務(wù),確保轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行。5.合同中應(yīng)約定違約責(zé)任,以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。6.合同中應(yīng)明確爭議解決方式,確保合同爭議得到妥善解決。解決辦法:1.若合同履行過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決,爭取達(dá)成一致意見。2.若協(xié)商不成,可依法向門面所在地的人民法院提起訴訟,通過司法程序解決爭議。3.在訴訟過程中,雙方應(yīng)積極配合法院審理,提供相關(guān)證據(jù)和資料。4.法院根據(jù)事實和法律作出判決,雙方應(yīng)接受并履行法院判決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋:1.門面轉(zhuǎn)讓:指門面的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)等與門面相關(guān)的全部權(quán)利的轉(zhuǎn)讓。2.使用權(quán):指使用財產(chǎn)的權(quán)利,包括對財產(chǎn)進(jìn)行占有、使用和收益的權(quán)利。3.經(jīng)營權(quán):指進(jìn)行經(jīng)營活動的權(quán)利,包括決策權(quán)、管理權(quán)等。4.收益權(quán):指獲取財產(chǎn)收益的權(quán)利,如獲得租金、利潤等。5.違約責(zé)任:指合同當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決:指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式,解決合同爭議的過程。特殊應(yīng)用場合:1.家族繼承:當(dāng)門面屬于家庭成員,需要進(jìn)行繼承轉(zhuǎn)讓時,合同中應(yīng)增加繼承人的認(rèn)定和權(quán)利分配條款。2.商業(yè)合作:當(dāng)門面作為合作項目的一部分,需要進(jìn)行合伙轉(zhuǎn)讓時,合同中應(yīng)增加合伙協(xié)議的相關(guān)條款,明確合伙人的權(quán)益和義務(wù)。3.租賃合同捆綁:如果門面轉(zhuǎn)讓涉及租賃合同的轉(zhuǎn)讓,合同中應(yīng)增加租賃合同的相關(guān)條款,明確租賃合同的繼續(xù)有效和變更事宜。4.產(chǎn)權(quán)糾紛:如果門面存在產(chǎn)權(quán)糾紛,合同中應(yīng)增加產(chǎn)權(quán)糾紛解決的條款,明確雙方在產(chǎn)權(quán)糾紛中的責(zé)任和義務(wù)。5.店鋪品牌轉(zhuǎn)讓:如果門面轉(zhuǎn)讓涉及店鋪品牌的轉(zhuǎn)讓,合同中應(yīng)增加品牌轉(zhuǎn)讓的相關(guān)條款,明確品牌的使用權(quán)和責(zé)任。附件列表:1.門面所有權(quán)證明文件2.甲方的身

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