2024年度房產(chǎn)贖樓貸款審批結(jié)果告知書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)贖樓貸款審批結(jié)果告知書本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1房產(chǎn)贖樓貸款1.2審批結(jié)果1.3告知書第二條合同主體2.1借款人2.2貸款機(jī)構(gòu)第三條貸款申請(qǐng)3.1借款人的申請(qǐng)3.2貸款機(jī)構(gòu)的審核第四條審批結(jié)果內(nèi)容4.1貸款批準(zhǔn)金額4.2貸款批準(zhǔn)期限4.3貸款利率4.4還款方式第五條審批結(jié)果通知5.1通知時(shí)間5.2通知方式第六條借款人的義務(wù)6.1按照審批結(jié)果執(zhí)行貸款協(xié)議6.2提供必要的證明材料第七條貸款機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)7.1提供貸款服務(wù)7.2確保借款人信用狀況的準(zhǔn)確性第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條違約責(zé)任9.1借款人的違約責(zé)任9.2貸款機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律第十一條保密條款11.1保密義務(wù)11.2例外情況第十二條法律效力12.1合同的生效條件12.2合同的失效條件第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同的附件第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1房產(chǎn)贖樓貸款：指借款人向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)，以其名下房產(chǎn)作為抵押物，用以籌集資金以解決資金需求的貸款產(chǎn)品。1.2審批結(jié)果：指貸款機(jī)構(gòu)對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審核后，形成的關(guān)于貸款金額、期限、利率以及還款方式等方面的決定。1.3告知書：指貸款機(jī)構(gòu)將審批結(jié)果以書面形式通知借款人的文件。第二條合同主體2.1借款人：指向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房產(chǎn)贖樓貸款的個(gè)人或單位，具備完全民事行為能力。2.2貸款機(jī)構(gòu)：指根據(jù)法律法規(guī)設(shè)立，依法開展貸款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)。第三條貸款申請(qǐng)3.1借款人的申請(qǐng)：借款人應(yīng)向貸款機(jī)構(gòu)提交包括但不限于身份證明、房產(chǎn)證、收入證明等在內(nèi)的相關(guān)材料，申請(qǐng)房產(chǎn)贖樓貸款。3.2貸款機(jī)構(gòu)的審核：貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)借款人的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，以確保借款人的信用狀況、還款能力及房產(chǎn)價(jià)值等符合貸款要求。第四條審批結(jié)果內(nèi)容4.1貸款批準(zhǔn)金額：指貸款機(jī)構(gòu)根據(jù)借款人的申請(qǐng)及審核結(jié)果，同意提供的貸款金額。4.2貸款批準(zhǔn)期限：指貸款機(jī)構(gòu)根據(jù)借款人的申請(qǐng)及審核結(jié)果，同意提供的貸款期限。4.3貸款利率：指貸款機(jī)構(gòu)根據(jù)借款人的申請(qǐng)及審核結(jié)果，同意提供的貸款利率。4.4還款方式：指貸款機(jī)構(gòu)根據(jù)借款人的申請(qǐng)及審核結(jié)果，同意采取的還款方式。第五條審批結(jié)果通知5.1通知時(shí)間：貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)在審批結(jié)束后及時(shí)將審批結(jié)果以書面形式通知借款人。5.2通知方式：貸款機(jī)構(gòu)可通過郵寄、電子郵件或其他約定的方式向借款人發(fā)送告知書。第六條借款人的義務(wù)6.1按照審批結(jié)果執(zhí)行貸款協(xié)議：借款人應(yīng)按照告知書中的審批結(jié)果，與貸款機(jī)構(gòu)簽訂貸款協(xié)議，并按約定用途使用貸款。6.2提供必要的證明材料：借款人應(yīng)按照貸款機(jī)構(gòu)的要求，提供包括但不限于身份證明、房產(chǎn)證、收入證明等在內(nèi)的相關(guān)證明材料。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.1.1合同變更需經(jīng)借款人與貸款機(jī)構(gòu)雙方協(xié)商一致。8.1.2合同變更的內(nèi)容包括貸款金額、期限、利率、還款方式等。8.1.3合同變更需簽訂書面協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。8.2合同解除的條件8.2.1借款人有權(quán)提前還款并解除合同，但需提前通知貸款機(jī)構(gòu)。8.2.2貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)在借款人嚴(yán)重違約的情況下提前解除合同。8.2.3合同解除后，借款人應(yīng)按照合同約定立即償還剩余貸款本金及利息。第九條違約責(zé)任9.1借款人的違約責(zé)任9.1.1借款人未按照合同約定用途使用貸款的，應(yīng)承擔(dān)貸款金額20%的違約金。9.1.2借款人未按照約定的還款方式或期限還款的，應(yīng)承擔(dān)逾期本金及利息的違約金。9.2貸款機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任9.2.1貸款機(jī)構(gòu)未按照約定時(shí)間通知審批結(jié)果的，應(yīng)承擔(dān)借款人因此產(chǎn)生的直接損失。9.2.2貸款機(jī)構(gòu)未按照約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)借款人因此產(chǎn)生的直接損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1借款人與貸款機(jī)構(gòu)之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2適用法律10.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1借款人和貸款機(jī)構(gòu)均應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及雙方之間的交易信息予以保密。11.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露合同內(nèi)容及交易信息。11.2例外情況11.2.1法律、法規(guī)、政府有關(guān)部門要求披露的，雙方應(yīng)予以配合。11.2.2雙方在處理合同履行過程中，為解決爭(zhēng)議而向?qū)Ψ教峁┬畔⒌?，不視為違反保密義務(wù)。第十二條法律效力12.1合同的生效條件12.1.1本合同自借款人和貸款機(jī)構(gòu)簽字或蓋章之日起生效。12.1.2合同的生效不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。12.2合同的失效條件12.2.1借款人提前還款并解除合同的，合同即失效。12.2.2貸款機(jī)構(gòu)在借款人嚴(yán)重違約的情況下提前解除合同的，合同即失效。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)13.1.1雙方之間的通知與送達(dá)，應(yīng)采用合同約定的通知方式。13.1.2合同約定的通知方式不明確的，采用郵寄方式，郵寄地址為合同簽訂時(shí)雙方確認(rèn)的地址。13.2合同的附件13.2.1本合同的附件包括借款人的身份證明、房產(chǎn)證、收入證明等相關(guān)材料。13.2.2附件與合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同在中華人民共和國____省/市/自治區(qū)的____市/縣/區(qū)簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方：指除甲乙方以外的，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍：包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件2.1.1當(dāng)甲乙方在合同履行過程中，因特殊情況需要第三方的協(xié)助時(shí)，可以邀請(qǐng)第三方介入。2.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂書面協(xié)議后，向第三方提供與合同履行相關(guān)的全部信息。2.2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，參與合同履行過程，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第三條第三方的主要義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，完成指定的任務(wù)，并確保其行為的合法性、合規(guī)性。3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不應(yīng)受任何一方的非法影響，保證客觀、公正地履行義務(wù)。3.3第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息予以保密，不得泄露給任何第三方。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其參與合同履行過程中產(chǎn)生的違約行為承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中明確。4.3第三方責(zé)任限額包括但不限于違約金、賠償金、訴訟費(fèi)等。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系是基于甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議而建立的。5.2第三方在履行合同過程中，對(duì)甲乙雙方具有約束力，但其約束力不得超越甲乙雙方之間的合同約定。第六條第三方違約處理6.1第三方違約時(shí)，甲乙雙方有權(quán)依據(jù)合同約定和法律規(guī)定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條第三方退出機(jī)制7.1第三方在合同履行過程中，有權(quán)依據(jù)合同約定和法律規(guī)定，提前退出合同。7.2第三方退出合同的，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照甲乙雙方的要求，完成相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入對(duì)合同其他各方的影響8.1第三方介入不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.2第三方介入不影響甲乙雙方對(duì)合同的履行和解除。第九條附件9.1本條款的附件包括甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議。9.2附件與本條款具有同等法律效力。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1本條款的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的簽署11.1本條款自甲乙雙方與第三方簽字或蓋章之日起生效。11.2本條款的簽署地點(diǎn)為中華人民共和國____省/市/自治區(qū)的____市/縣/區(qū)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：借款人身份證明詳細(xì)要求：借款人應(yīng)提供有效的身份證件，如身份證、護(hù)照等。附件說明：用于驗(yàn)證借款人的身份信息。附件2：房產(chǎn)證詳細(xì)要求：借款人應(yīng)提供其名下房產(chǎn)的房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。附件說明：用于證明借款人對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。附件3：收入證明詳細(xì)要求：借款人應(yīng)提供穩(wěn)定的收入證明，如工資單、稅單等。附件說明：用于證明借款人的還款能力。附件4：貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：借款人應(yīng)填寫完整的貸款申請(qǐng)表，并簽字確認(rèn)。附件說明：用于記錄借款人的貸款申請(qǐng)信息。附件5：審批結(jié)果告知書詳細(xì)要求：貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)提供書面審批結(jié)果告知書，并由借款人簽字確認(rèn)。附件說明：用于記錄貸款機(jī)構(gòu)的審批決定。附件6：貸款協(xié)議詳細(xì)要求：借款人與貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)簽訂書面貸款協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。附件說明：用于規(guī)范借款人與貸款機(jī)構(gòu)之間的貸款關(guān)系。附件7：第三方書面協(xié)議詳細(xì)要求：借款人與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。附件說明：用于規(guī)范借款人與第三方之間的合作關(guān)系。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按照約定的用途使用貸款。2.借款人未按照約定的還款方式或期限還款。3.借款人提供的申請(qǐng)材料不真實(shí)、不完整。4.貸款機(jī)構(gòu)未按照約定的時(shí)間通知審批結(jié)果。5.貸款機(jī)構(gòu)未按照約定的貸款金額、期限、利率提供貸款。6.第三方未按照約定的任務(wù)要求履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.借款人未按照約定的用途使用貸款的，應(yīng)承擔(dān)貸款金額20%的違約金。2.借款人未按照約定的還款方式或期限還款的，應(yīng)承擔(dān)逾期本金及利息的違約金。3.借款人提供的申請(qǐng)材料不真實(shí)、不完整的，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)拒絕貸款或解除合同。4.貸款機(jī)構(gòu)未按照約定的時(shí)間通知審批結(jié)果的，應(yīng)承擔(dān)借款人因此產(chǎn)生的直接損失。5.貸款機(jī)構(gòu)未按照約定的貸款金額、期限、利率提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)借款人因此產(chǎn)生的直接損失。6.第三方未按照約定的任務(wù)要求履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如借款人未按照約定的用途使用貸款，貸款機(jī)構(gòu)在發(fā)現(xiàn)后，可與借款人協(xié)商解決。若協(xié)商不成，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)違約金。全文完。2024年度房產(chǎn)贖樓貸款審批結(jié)果告知書1本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)贖樓貸款1.2審批結(jié)果1.3告知書第二條告知事項(xiàng)2.1貸款申請(qǐng)基本信息2.2貸款審批結(jié)果2.3貸款額度2.4貸款期限2.5還款方式2.6利率2.7放款時(shí)間2.8貸款條件與要求第三條審批結(jié)果概述3.1審批通過3.2審批不通過3.3審批部分通過第四條審批通過事宜4.1貸款發(fā)放4.2房產(chǎn)過戶4.3貸款還款第五條審批不通過事宜5.1原因說明5.2后續(xù)處理方案第六條審批部分通過事宜6.1部分貸款發(fā)放6.2房產(chǎn)部分過戶6.3貸款部分還款第七條貸款申請(qǐng)資料保管7.1申請(qǐng)資料清單7.2資料保管責(zé)任第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二條法律適用12.1合同適用法律第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同附件13.3合同的修改與補(bǔ)充第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)贖樓貸款房產(chǎn)贖樓貸款是指借款人向貸款人申請(qǐng)，以其名下已設(shè)抵押的房產(chǎn)作為抵押物，向貸款人申請(qǐng)貸款，用于支付房產(chǎn)買賣合同中約定的購房款，以解除原房產(chǎn)抵押權(quán)人的抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)贖回的一種貸款方式。1.2審批結(jié)果審批結(jié)果是指貸款人根據(jù)借款人的貸款申請(qǐng)及相關(guān)資料，進(jìn)行審核后作出的貸款批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)的決定。1.3告知書告知書是指貸款人將審批結(jié)果以書面形式通知借款人的文件。第二條告知事項(xiàng)2.1貸款申請(qǐng)基本信息貸款申請(qǐng)基本信息包括但不限于借款人的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、房產(chǎn)信息、貸款金額、貸款用途等。2.2貸款審批結(jié)果貸款審批結(jié)果包括貸款是否批準(zhǔn)、貸款額度、貸款期限、還款方式、利率、放款時(shí)間等。2.3貸款額度貸款額度是指貸款人根據(jù)借款人的還款能力、房產(chǎn)價(jià)值等因素，確定的貸款最高金額。2.4貸款期限貸款期限是指借款人根據(jù)貸款合同約定的還款計(jì)劃，向貸款人還款的期限。2.5還款方式還款方式包括等額本息還款方式、等額本金還款方式、按期還息到期還本還款方式等。2.6利率利率是指借款人在貸款期間按照約定的計(jì)息方式支付給貸款人的利息費(fèi)用。2.7放款時(shí)間放款時(shí)間是指貸款人根據(jù)審批結(jié)果，將貸款資金劃轉(zhuǎn)到借款人賬戶的時(shí)間。2.8貸款條件與要求貸款條件與要求包括但不限于借款人的信用狀況、還款能力、房產(chǎn)抵押價(jià)值、貸款用途的合法性等。第三條審批結(jié)果概述3.1審批通過審批通過是指貸款人同意借款人的貸款申請(qǐng)，并同意發(fā)放貸款。3.2審批不通過審批不通過是指貸款人不同意借款人的貸款申請(qǐng)，不發(fā)放貸款。3.3審批部分通過審批部分通過是指貸款人同意借款人的部分貸款申請(qǐng)，并同意發(fā)放部分貸款。第四條審批通過事宜4.1貸款發(fā)放貸款發(fā)放是指貸款人在審批通過后，按照約定的放款時(shí)間將貸款資金劃轉(zhuǎn)到借款人賬戶。4.2房產(chǎn)過戶房產(chǎn)過戶是指借款人在貸款發(fā)放后，將房產(chǎn)過戶給貸款人作為抵押物。4.3貸款還款貸款還款是指借款人按照貸款合同約定的還款計(jì)劃和還款方式，向貸款人支付貸款本金和利息。第五條審批不通過事宜5.1原因說明貸款人應(yīng)當(dāng)向借款人說明審批不通過的具體原因。5.2后續(xù)處理方案借款人可以根據(jù)貸款人的說明，采取相應(yīng)的后續(xù)處理方案，包括但不限于重新提交貸款申請(qǐng)、提供其他擔(dān)保等方式。第六條審批部分通過事宜6.1部分貸款發(fā)放貸款人在審批部分通過后，按照約定的放款時(shí)間將部分貸款資金劃轉(zhuǎn)到借款人賬戶。6.2房產(chǎn)部分過戶借款人在部分貸款發(fā)放后，將房產(chǎn)部分過戶給貸款人作為抵押物。6.3貸款部分還款借款人按照貸款合同約定的還款計(jì)劃和還款方式，向貸款人支付部分貸款本金和利息。第八條貸款申請(qǐng)資料保管8.1申請(qǐng)資料清單借款人向貸款人提交的貸款申請(qǐng)資料包括但不限于：身份證件、戶口簿、婚姻狀況證明、收入證明、房產(chǎn)證、買賣合同等。8.2資料保管責(zé)任貸款人應(yīng)當(dāng)對(duì)借款人提交的貸款申請(qǐng)資料進(jìn)行妥善保管，確保資料的安全、完整和保密。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于借款人的個(gè)人信息、貸款申請(qǐng)資料、審批結(jié)果等。9.2保密期限保密期限自貸款合同簽訂之日起至貸款結(jié)清之日止。9.3保密責(zé)任貸款人應(yīng)當(dāng)對(duì)保密內(nèi)容予以保密，不得向任何第三方泄露。如因貸款人的原因?qū)е卤Ｃ軆?nèi)容泄露，貸款人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件合同自借款人和貸款人簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更合同的變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)借款人和貸款人協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同終止合同終止的情形包括但不限于：貸款全部?jī)斶€完畢、貸款提前終止、合同約定的其他終止條件等。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形借款人和貸款人應(yīng)當(dāng)按照合同的約定履行各自的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償損失、支付利息等。具體的違約責(zé)任按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)提交至約定的仲裁委員會(huì)；如選擇訴訟，爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)提交至合同約定的法院。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)任何一方行使合同項(xiàng)下的權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)采取書面形式通知對(duì)方。通知和送達(dá)的方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。13.2合同附件合同附件包括但不限于貸款申請(qǐng)表、貸款合同、房產(chǎn)證復(fù)印件等。13.3合同的修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)經(jīng)借款人和貸款人協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同于中華人民共和國_____________省/市/自治區(qū)的_____________市/縣/鎮(zhèn)/村簽署。14.3簽署人借款人（甲方）：________________貸款人（乙方）：________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同過程中，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，第三方參與并協(xié)助甲乙雙方完成貸款相關(guān)事宜。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方同意，第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方協(xié)助甲乙雙方達(dá)成貸款意向，提供房產(chǎn)交易相關(guān)信息；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)為借款人提供擔(dān)保服務(wù)；（4）監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)貸款過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和法律法規(guī)規(guī)定，履行其在介入過程中的義務(wù)，確保貸款事宜的順利進(jìn)行。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е沦J款事宜出現(xiàn)糾紛，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素進(jìn)行確定。4.3甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同中，可以約定乙方的責(zé)任限額高于甲方，以保障乙方的權(quán)益。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的合同關(guān)系不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。5.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間合同的履行。第六條第三方介入的變更與終止6.1甲乙雙方同意，第三方介入可以根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行變更或終止。6.2第三方介入的變更或終止，應(yīng)簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議或合同，并報(bào)原貸款審批機(jī)構(gòu)備案。6.3第三方介入的變更或終止，不影響甲乙雙方之間合同的履行。第七條第三方介入的告知義務(wù)7.1甲乙雙方應(yīng)及時(shí)告知第三方本合同的履行情況，包括但不限于貸款審批結(jié)果、放款時(shí)間、還款情況等。7.2第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方反饋其在介入過程中的相關(guān)信息，包括但不限于評(píng)估報(bào)告、擔(dān)保情況等。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同中，應(yīng)明確雙方支付費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和方式。8.2第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、監(jiān)管費(fèi)等，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方服務(wù)協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方應(yīng)按照第三方服務(wù)協(xié)議的約定履行其義務(wù)。如第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1甲乙雙方與第三方之間因本合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，按照第三方服務(wù)協(xié)議的約定解決。10.2第三方服務(wù)協(xié)議中未約定的爭(zhēng)議，甲乙雙方可以協(xié)商解決，也可以選擇仲裁或訴訟解決。第十一條其他條款11.1本合同的修改、補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同未盡事宜，可以由甲乙雙方和第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條合同的生效、變更與終止12.1本合同自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同的變更或終止，應(yīng)簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議或合同，并報(bào)原貸款審批機(jī)構(gòu)備案。12.3本合同的終止，不影響甲乙雙方和第三方之間其他合同的履行。第十三條合同的簽署13.1本合同于中華人民共和國_____________省/市/自治區(qū)的_____________市/縣/鎮(zhèn)/村簽署。13.2本合同的簽署人：甲方（借款第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：貸款申請(qǐng)表詳細(xì)列出貸款申請(qǐng)表的requiredfields，包括但不限于借款人個(gè)人信息、房產(chǎn)信息、貸款金額、貸款用途等。附件2：身份證明列出身份證明的具體要求，如身份證、護(hù)照等，并說明需要提供正本及復(fù)印件。附件3：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)說明房產(chǎn)證復(fù)印件的要求，包括房產(chǎn)證的版本、復(fù)印件的數(shù)量等。附件4：買賣合同說明買賣合同的具體要求，包括合同的類型、格式、簽字蓋章等。附件5：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)列出評(píng)估報(bào)告的要求，如評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)、報(bào)告的格式、內(nèi)容的詳盡程度等。附件6：擔(dān)保協(xié)議說明擔(dān)保協(xié)議的具體要求，包括擔(dān)保機(jī)構(gòu)的資質(zhì)、擔(dān)保金額、擔(dān)保方式等。附件7：監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)說明監(jiān)管協(xié)議的要求，如監(jiān)管機(jī)構(gòu)的資質(zhì)、監(jiān)管方式、監(jiān)管費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按約定的用途使用貸款。2.借款人未按時(shí)還款或未足額還款。3.借款人提供的貸款申請(qǐng)資料不真實(shí)、不完整。4.借款人違反法律法規(guī)或本合同的其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.借款人未按約定的用途使用貸款的，貸款人有權(quán)停止發(fā)放貸款，并要求借款人立即改正。2.借款人未按時(shí)還款或未足額還款的，應(yīng)當(dāng)按照約定的利率支付逾期利息，并承擔(dān)逾期還款的責(zé)任。3.借款人提供的貸款申請(qǐng)資料不真實(shí)、不完整的，貸款人有權(quán)拒絕發(fā)放貸款，并追究借款人的法律責(zé)任。4.借款人違反法律法規(guī)或本合同的其他約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：假設(shè)借款人未按約定的用途使用貸款，貸款人發(fā)現(xiàn)后將停止發(fā)放貸款，并要求借款人立即改正。若借款人未按時(shí)還款或未足額還款，貸款人可以根據(jù)合同約定的利率計(jì)算逾期利息，并要求借款人支付。如果借款人提供的貸款申請(qǐng)資料不真實(shí)、不完整，貸款人可以拒絕發(fā)放貸款，并追究借款人的法律責(zé)任。借款人若違反法律法規(guī)或本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)贖樓貸款審批結(jié)果告知書2本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)贖樓貸款1.2審批結(jié)果1.3告知書第二條貸款申請(qǐng)2.1申請(qǐng)條件2.2申請(qǐng)材料2.3申請(qǐng)流程第三條審批流程3.1資料審核3.2審批時(shí)間3.3審批結(jié)果通知第四條貸款額度與利率4.1貸款額度4.2貸款利率4.3還款方式第五條合同簽訂5.1簽訂時(shí)間5.2簽訂地點(diǎn)5.3簽訂主體第六條貸款發(fā)放與還款6.1貸款發(fā)放6.2還款期限6.3還款金額第七條擔(dān)保與抵押7.1擔(dān)保條件7.2抵押物范圍7.3抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)第八條違約責(zé)任8.1借款人違約8.2貸款人違約8.3違約處理方式第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2管轄法院10.3法律適用第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間第十三條合同的生效與終止13.1生效條件13.2終止條件13.3終止后的處理第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件14.3簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)贖樓貸款本合同所稱房產(chǎn)贖樓貸款，是指貸款人向借款人提供的，用于購買房產(chǎn)、贖回房產(chǎn)抵押貸款或進(jìn)行房產(chǎn)抵押的貸款。1.2審批結(jié)果本合同所稱審批結(jié)果，是指貸款人對(duì)借款人提出的房產(chǎn)贖樓貸款申請(qǐng)進(jìn)行審核，并根據(jù)審核結(jié)果作出的是否同意貸款的決定。1.3告知書本合同所稱告知書，是指貸款人將審批結(jié)果以書面形式通知借款人的文件。第二條貸款申請(qǐng)2.1申請(qǐng)條件（一）具有完全民事行為能力的自然人或者法人；（二）提供合法有效的身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明等相關(guān)資料；（三）提供擬購買的房產(chǎn)證明或者其他相關(guān)資料；（四）提供符合貸款人要求的擔(dān)?；蛘叩盅何?；（五）具備穩(wěn)定的還款能力；（六）貸款人規(guī)定的其他條件。2.2申請(qǐng)材料（一）身份證明；（二）戶籍證明；（三）婚姻狀況證明；（四）擬購買的房產(chǎn)證明或者其他相關(guān)資料；（五）擔(dān)?；蛘叩盅何锵嚓P(guān)資料；（六）還款能力證明；（七）貸款人要求提供的其他材料。2.3申請(qǐng)流程（一）向貸款人提交申請(qǐng)材料；（二）貸款人審核申請(qǐng)材料；（三）貸款人審批申請(qǐng)；（四）貸款人通知借款人審批結(jié)果；（五）借款人與貸款人簽訂貸款合同；（六）貸款人發(fā)放貸款。第三條審批流程3.1資料審核貸款人收到借款人的申請(qǐng)材料后，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的程序和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核。3.2審批時(shí)間貸款人應(yīng)當(dāng)自收到借款人的申請(qǐng)材料之日起【】日內(nèi)完成審批，并將審批結(jié)果以書面形式通知借款人。3.3審批結(jié)果通知貸款人審批通過后，應(yīng)當(dāng)將審批結(jié)果以書面形式通知借款人，并告知借款人貸款的額度、利率、還款方式等相關(guān)事項(xiàng)。第四條貸款額度與利率4.1貸款額度貸款人同意提供的房產(chǎn)贖樓貸款額度為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2貸款利率貸款人同意提供的房產(chǎn)贖樓貸款利率為年利率【】%。4.3還款方式借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款人規(guī)定的還款方式進(jìn)行還款，具體還款方式為：【】。第五條合同簽訂5.1簽訂時(shí)間借款人與貸款人簽訂本合同的時(shí)間為：【】。5.2簽訂地點(diǎn)借款人與貸款人簽訂本合同的地點(diǎn)為：【】。5.3簽訂主體本合同的簽訂主體為：【】。第六條貸款發(fā)放與還款6.1貸款發(fā)放貸款人同意在合同簽訂后【】日內(nèi)將貸款發(fā)放給借款人。6.2還款期限借款人應(yīng)當(dāng)在本合同約定的貸款額度、利率和還款方式下，按照約定的還款期限進(jìn)行還款。6.3還款金額借款人應(yīng)當(dāng)還清本合同約定的貸款本金及利息，具體還款金額為：【】。第八條違約責(zé)任8.1借款人違約借款人未按照本合同約定的還款方式、還款期限、還款金額還款的，應(yīng)當(dāng)按照貸款人要求的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。8.2貸款人違約貸款人未按照本合同約定的貸款額度、利率、還款方式發(fā)放貸款的，應(yīng)當(dāng)按照借款人要求的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。8.3違約處理方式（一）要求借款人立即償還全部未償還的貸款本金及利息；（二）依法行使抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)；（三）向借款人追償因違約產(chǎn)生的費(fèi)用；（四）向借款人追償因違約產(chǎn)生的損失；（五）本合同約定的其他措施。第九條合同的變更與解除9.1變更條件借款人與貸款人協(xié)商一致，且不違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的，可以變更本合同。9.2解除條件有下列情形之一的，借款人與貸款人可以解除本合同：（一）合同約定的還款期限屆滿，借款人已償還全部貸款本金及利息；（二）合同約定的提前還款條件滿足；（三）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.3變更與解除的程序借款人與貸款人協(xié)商一致變更或者解除本合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式借款人與貸款人之間因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2管轄法院本合同糾紛的管轄法院為合同簽訂地人民法院。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國法律。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容借款人與貸款人應(yīng)當(dāng)對(duì)在簽訂、履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。11.2保密期限借款人與貸款人之間的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同解除或者終止之日起【】年止。11.3泄露后果借款人與貸款人違反保密義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式借款人與貸款人可以通過書面、電子郵件、傳真、短信等方式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)地址借款人與貸款人約定的送達(dá)地址為：【】。12.3送達(dá)時(shí)間借款人與貸款人應(yīng)當(dāng)在本合同中約定送達(dá)時(shí)間。通知或者其他文件在送達(dá)地址指定的時(shí)間為送達(dá)。第十三條合同的生效與終止13.1生效條件本合同自借款人與貸款人簽字或者蓋章之日起生效。13.2終止條件有下列情形之一的，本合同終止：（一）借款人償還全部貸款本金及利息；（二）貸款人同意提前終止本合同；（三）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.3終止后的處理本合同終止后，借款人與貸款人應(yīng)當(dāng)按照本合同約定處理未償還的貸款本金及利息等事項(xiàng)。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)借款人與貸款人可以在本合同中約定其他事項(xiàng)。14.2附件本合同的附件包括但不限于：【】。14.3簽字蓋章本合同一式【】份，借款人與貸款人各執(zhí)【】份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或商品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲乙方同意第三方介入本合同履行過程的，應(yīng)當(dāng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方介入條件（一）具備甲乙方認(rèn)可的資質(zhì)或能力；（二）與甲乙方無利益沖突；（三）甲乙方同意第三方介入。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指甲乙方根據(jù)本合同約定，要求第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙方根據(jù)合同履行過程中的實(shí)際情況在合同中約定，并明確限額的具體金額或比例。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)第三方實(shí)際履行合同的情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。調(diào)整后的限額應(yīng)當(dāng)以書面形式體現(xiàn)在合同中。第四條第三方違約處理4.1第三方違約第三方未按照甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方違約處理方式甲乙方要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任的，第三方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系定義本合同所稱第三方與甲乙方的關(guān)系，是指第三方在履行本合同過程中，與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的劃分說明第三方與甲乙方的關(guān)系，應(yīng)當(dāng)按照甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議進(jìn)行劃分。第三方履行合同義務(wù)的，甲乙方應(yīng)當(dāng)向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。5.3第三方與甲乙方的權(quán)益保護(hù)第三方在履行本合同過程中，侵害甲乙方權(quán)益的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。甲乙方未能維護(hù)自身權(quán)益的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同履行第三方介入本合同履行后，甲乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定向第三方支付費(fèi)用。第三方未按照約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方介入不影響甲乙方權(quán)益第三方介入本合同履行，不影響甲乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)益。甲乙方有權(quán)要求第三方按照約定履行義務(wù)，并保障甲乙方的權(quán)益。第七條第三方介入的合同變更與解除7.1第三方介入的合同變更甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議變更的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙方同意，并明確變更內(nèi)容。變更后的協(xié)議應(yīng)當(dāng)以書面形式體現(xiàn)。7.2第三方介入的合同解除甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議