2025版房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人綜合能力評(píng)估聘用合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人綜合能力評(píng)估聘用合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同有效期2.雙方基本信息2.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人基本信息2.2用人單位基本信息3.聘用條件3.1聘用崗位3.2聘用期限3.3薪酬待遇3.4工作時(shí)間3.5工作地點(diǎn)4.職責(zé)與義務(wù)4.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職責(zé)4.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人義務(wù)4.3用人單位職責(zé)4.4用人單位義務(wù)5.培訓(xùn)與發(fā)展5.1培訓(xùn)內(nèi)容5.2培訓(xùn)方式5.3培訓(xùn)費(fèi)用5.4職業(yè)發(fā)展規(guī)劃6.薪酬與福利6.1薪酬構(gòu)成6.2薪酬發(fā)放6.3福利待遇7.工作考核與晉升7.1考核標(biāo)準(zhǔn)7.2考核方式7.3晉升機(jī)制8.競(jìng)業(yè)限制8.1競(jìng)業(yè)限制范圍8.2競(jìng)業(yè)限制期限8.3違約責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除12.3合同解除條件13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份數(shù)14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同目的1.2合同適用范圍本合同適用于乙方在本單位擔(dān)任房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職務(wù)期間，雙方在履行職責(zé)過(guò)程中形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.3合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.雙方基本信息2.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人基本信息姓名：________________________性別：________________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.2用人單位基本信息單位名稱：____________________單位地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________3.聘用條件3.1聘用崗位乙方被聘用為本單位的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，負(fù)責(zé)本單位房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的開(kāi)展。3.2聘用期限本合同聘用期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3薪酬待遇乙方月基本工資為人民幣_(tái)___元，根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)和業(yè)績(jī)，單位將給予相應(yīng)的獎(jiǎng)金和提成。3.4工作時(shí)間乙方實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間，每周工作五天，每天工作八小時(shí)。3.5工作地點(diǎn)乙方工作地點(diǎn)為本單位所在地，具體工作地點(diǎn)由本單位根據(jù)工作需要安排。4.職責(zé)與義務(wù)4.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職責(zé)（1）嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本單位的規(guī)章制度；（2）負(fù)責(zé)本單位房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的推廣、洽談和成交；（3）為客戶提供專業(yè)的房產(chǎn)咨詢服務(wù)；（4）維護(hù)本單位的合法權(quán)益，保守商業(yè)秘密；（5）完成本單位交辦的其他工作任務(wù)。4.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人義務(wù)（1）服從本單位的管理和安排；（2）積極參加單位組織的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)；（3）保守本單位的商業(yè)秘密；（4）按時(shí)完成工作任務(wù)，保證工作質(zhì)量；（5）遵守職業(yè)道德，維護(hù)行業(yè)形象。4.3用人單位職責(zé)（1）為乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)條件和勞動(dòng)保護(hù)；（2）按照約定支付乙方工資和獎(jiǎng)金；（3）為乙方提供必要的培訓(xùn)和職業(yè)發(fā)展機(jī)會(huì)；（4）保障乙方合法權(quán)益；（5）對(duì)乙方進(jìn)行考核和獎(jiǎng)懲。4.4用人單位義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行社會(huì)責(zé)任；（2）保障員工合法權(quán)益，維護(hù)員工利益；（3）建立健全內(nèi)部管理制度，提高管理水平；（5）履行合同約定的其他義務(wù)。5.培訓(xùn)與發(fā)展5.1培訓(xùn)內(nèi)容本單位將定期對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)、技能提升和職業(yè)發(fā)展規(guī)劃等方面的培訓(xùn)。5.2培訓(xùn)方式培訓(xùn)方式包括內(nèi)部培訓(xùn)、外部培訓(xùn)、在線培訓(xùn)等。5.3培訓(xùn)費(fèi)用培訓(xùn)費(fèi)用由本單位承擔(dān)。5.4職業(yè)發(fā)展規(guī)劃本單位將為乙方提供職業(yè)發(fā)展規(guī)劃，幫助乙方實(shí)現(xiàn)個(gè)人職業(yè)目標(biāo)。6.薪酬與福利6.1薪酬構(gòu)成乙方薪酬包括基本工資、獎(jiǎng)金、提成等。6.2薪酬發(fā)放乙方工資每月發(fā)放一次，具體發(fā)放日期由本單位規(guī)定。6.3福利待遇（1）社會(huì)保險(xiǎn)；（2）住房公積金；（3）帶薪年假；（4）節(jié)日福利；（5）其他福利待遇。8.競(jìng)業(yè)限制8.1競(jìng)業(yè)限制范圍在合同有效期內(nèi)及合同解除或終止后的____年內(nèi)，乙方不得在與本單位業(yè)務(wù)相同或相近的領(lǐng)域內(nèi)，直接或間接地為與本單位有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的其他單位工作或提供咨詢服務(wù)。8.2競(jìng)業(yè)限制期限本合同的競(jìng)業(yè)限制期限為合同解除或終止后的____年。8.3違約責(zé)任如乙方違反本合同約定的競(jìng)業(yè)限制條款，應(yīng)向本單位支付違約金，違約金數(shù)額為乙方一個(gè)月工資的____倍。9.保密條款9.1保密內(nèi)容乙方對(duì)本單位的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、客戶信息等負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至乙方離職后____年。9.3違約責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，泄露本單位秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償本單位因此遭受的損失。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方違反本合同約定的工作職責(zé)和義務(wù)；（2）乙方違反競(jìng)業(yè)限制條款；（3）乙方違反保密條款；（4）乙方因嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊，給本單位造成重大損失；（5）其他違反本合同約定的行為。10.2違約責(zé)任發(fā)生上述違約情形之一，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向勞動(dòng)合同履行地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向勞動(dòng)合同履行地勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解仲裁法》的規(guī)定，依法進(jìn)行仲裁。12.合同變更與解除12.1合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式約定。12.2合同解除（1）本合同期滿，雙方無(wú)續(xù)簽意愿的，合同自行解除；（2）出現(xiàn)本合同約定的解除情形之一的，任何一方均可解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。12.3合同解除條件（1）乙方嚴(yán)重違反工作紀(jì)律，給本單位造成重大損失；（2）乙方被依法追究刑事責(zé)任；（3）發(fā)生本合同約定的其他解除情形。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同期滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清工資、福利待遇等。14.其他約定14.1通知與送達(dá)（1）本合同中有關(guān)通知的送達(dá)，以書(shū)面形式為準(zhǔn)；（2）通知送達(dá)地址為本合同第二條所列明的單位地址。14.2不可抗力如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定處理。14.3合同附件本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.5合同簽署日期本合同于____年____月____日由甲乙雙方在本單位簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定而給甲乙雙方造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，并不得超過(guò)人民幣_(tái)___萬(wàn)元。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，以完成服務(wù)。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方在第三方協(xié)議中約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方支付費(fèi)用，并承擔(dān)第三方因履行協(xié)議而產(chǎn)生的責(zé)任。15.5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方在第三方協(xié)議中約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方支付費(fèi)用，并承擔(dān)第三方因履行協(xié)議而產(chǎn)生的責(zé)任。15.5.3第三方與甲乙雙方共同履行的合同若第三方介入的合同涉及甲乙雙方共同履行的義務(wù)，則甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照合同約定向第三方支付費(fèi)用。16.第三方介入的合同條款（1）服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及期限；（2）費(fèi)用及支付方式；（3）保密條款；（4）違約責(zé)任；（5）爭(zhēng)議解決方式；（6）不可抗力條款；（7）合同生效、變更、解除及終止條款。16.2第三方介入的合同條款與本合同不一致的，以第三方介入的合同條款為準(zhǔn)。17.第三方介入的合同變更17.1第三方介入的合同變更，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。17.2第三方介入的合同變更，不影響本合同的效力。18.第三方介入的合同解除18.1第三方介入的合同解除，需符合合同約定的解除條件。18.2第三方介入的合同解除，不影響本合同的效力。19.第三方介入的合同終止19.1第三方介入的合同終止，需符合合同約定的終止條件。19.2第三方介入的合同終止，不影響本合同的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.第三方介入?yún)f(xié)議4.薪酬發(fā)放明細(xì)表5.工作考核記錄表6.培訓(xùn)記錄表7.福利待遇明細(xì)表8.違約金支付憑證9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.合同變更協(xié)議11.合同解除協(xié)議12.不可抗力證明文件13.第三方責(zé)任認(rèn)定及賠償協(xié)議14.其他與本合同相關(guān)的文件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：用于證明甲方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。2.乙方身份證復(fù)印件：用于證明乙方身份真實(shí)有效。3.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細(xì)約定第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任和義務(wù)。4.薪酬發(fā)放明細(xì)表：記錄乙方每月薪酬發(fā)放情況。5.工作考核記錄表：記錄乙方工作表現(xiàn)和考核結(jié)果。6.培訓(xùn)記錄表：記錄乙方參加培訓(xùn)的時(shí)間和內(nèi)容。7.福利待遇明細(xì)表：記錄乙方享受的福利待遇。8.違約金支付憑證：證明乙方已支付違約金。9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：包括仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等。10.合同變更協(xié)議：記錄合同變更的具體內(nèi)容。11.合同解除協(xié)議：記錄合同解除的具體原因和程序。12.不可抗力證明文件：證明發(fā)生不可抗力的相關(guān)證明材料。13.第三方責(zé)任認(rèn)定及賠償協(xié)議：明確第三方責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償方式。14.其他與本合同相關(guān)的文件：包括但不限于乙方工作證明、離職證明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按照約定履行工作職責(zé)；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；（3）乙方違反競(jìng)業(yè)限制條款；（4）乙方因嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊，給甲方造成重大損失；（5）乙方未按時(shí)完成工作任務(wù)；（6）第三方未按照約定履行服務(wù)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按照約定履行工作職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失；（3）乙方違反競(jìng)業(yè)限制條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；（4）乙方因嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊，給甲方造成重大損失，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；（5）乙方未按時(shí)完成工作任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方完成，并視情況給予警告或罰款；（6）第三方未按照約定履行服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方支付違約金及賠償損失。示例說(shuō)明：1.乙方未按時(shí)完成工作任務(wù)，導(dǎo)致甲方業(yè)務(wù)受損，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元，并賠償因乙方違約給甲方造成的損失。2.第三方未按照約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致甲方業(yè)務(wù)中斷，甲方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方支付違約金人民幣_(tái)___元，并賠償因第三方違約給甲方造成的損失。全文完。2025版房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人綜合能力評(píng)估聘用合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同雙方基本信息第二章聘用關(guān)系2.1聘用方2.2受聘方2.3聘用崗位2.4聘用性質(zhì)2.5聘用期限第三章職責(zé)與權(quán)利3.1受聘方職責(zé)3.1.1房產(chǎn)銷(xiāo)售與推廣3.1.2客戶關(guān)系維護(hù)3.1.3資料收集與整理3.1.4其他相關(guān)工作3.2聘用方權(quán)利3.2.1指導(dǎo)與監(jiān)督3.2.2獎(jiǎng)勵(lì)與處罰3.2.3其他權(quán)利第四章工作內(nèi)容與要求4.1工作內(nèi)容4.1.1房產(chǎn)銷(xiāo)售4.1.2客戶咨詢與解答4.1.3市場(chǎng)調(diào)研與分析4.1.4其他相關(guān)工作4.2工作要求4.2.1專業(yè)技能要求4.2.2工作態(tài)度要求4.2.3其他要求第五章工作時(shí)間與地點(diǎn)5.1工作時(shí)間5.1.1標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間5.1.2特殊工作時(shí)間5.2工作地點(diǎn)5.2.1主要工作地點(diǎn)5.2.2其他工作地點(diǎn)第六章薪酬與福利6.1薪酬結(jié)構(gòu)6.1.1基本工資6.1.2績(jī)效工資6.1.3其他收入6.2福利待遇6.2.1社會(huì)保險(xiǎn)6.2.2住房公積金6.2.3其他福利第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商解除7.1.2違約解除7.1.3其他解除條件7.2合同終止條件7.2.1合同期限屆滿7.2.2雙方協(xié)商終止7.2.3違約終止7.2.4其他終止條件第八章違約責(zé)任8.1受聘方違約責(zé)任8.1.1違約行為8.1.2違約責(zé)任8.2聘用方違約責(zé)任8.2.1違約行為8.2.2違約責(zé)任第九章保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3保密期限第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3民事訴訟10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一章其他條款11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效與解釋第十二章合同簽署12.1簽署日期12.2簽署雙方簽字蓋章第十三章合同附件13.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人綜合能力評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)13.2薪酬福利明細(xì)表13.3其他相關(guān)文件第十四章合同份數(shù)與保存14.1合同份數(shù)14.2合同保存14.3合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025版房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人綜合能力評(píng)估聘用合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為_(kāi)________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年__月__日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。1.6合同雙方基本信息1.6.1聘用方名稱：____法定代表人：____地址：____聯(lián)系電話：____1.6.2受聘方姓名：____身份證號(hào)碼：____地址：____聯(lián)系電話：____第二章聘用關(guān)系2.1聘用方2.1.1聘用方為_(kāi)___，是一家從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的企業(yè)。2.2受聘方2.2.1受聘方為_(kāi)___，具有完全民事行為能力。2.3聘用崗位2.3.1受聘方被聘用為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。2.4聘用性質(zhì)2.4.1本合同為勞動(dòng)合同。2.5聘用期限2.5.1本合同聘用期限為_(kāi)___年。第三章職責(zé)與權(quán)利3.1受聘方職責(zé)3.1.1房產(chǎn)銷(xiāo)售與推廣3.1.2客戶關(guān)系維護(hù)3.1.3資料收集與整理3.1.4其他相關(guān)工作3.2聘用方權(quán)利3.2.1指導(dǎo)與監(jiān)督3.2.2獎(jiǎng)勵(lì)與處罰3.2.3其他權(quán)利第四章工作內(nèi)容與要求4.1工作內(nèi)容4.1.1房產(chǎn)銷(xiāo)售4.1.2客戶咨詢與解答4.1.3市場(chǎng)調(diào)研與分析4.1.4其他相關(guān)工作4.2工作要求4.2.1專業(yè)技能要求4.2.2工作態(tài)度要求4.2.3其他要求第五章工作時(shí)間與地點(diǎn)5.1工作時(shí)間5.1.1標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間5.1.2特殊工作時(shí)間5.2工作地點(diǎn)5.2.1主要工作地點(diǎn)5.2.2其他工作地點(diǎn)第六章薪酬與福利6.1薪酬結(jié)構(gòu)6.1.1基本工資6.1.2績(jī)效工資6.1.3其他收入6.2福利待遇6.2.1社會(huì)保險(xiǎn)6.2.2住房公積金6.2.3其他福利第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商解除7.1.2違約解除7.1.3其他解除條件7.2合同終止條件7.2.1合同期限屆滿7.2.2雙方協(xié)商終止7.2.3違約終止7.2.4其他終止條件7.3違約責(zé)任7.3.1受聘方違約責(zé)任7.3.2聘用方違約責(zé)任第八章違約責(zé)任7.3.1受聘方違約責(zé)任7.3.1.1受聘方如違反合同約定，聘用方有權(quán)解除合同，并要求受聘方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。7.3.1.2受聘方如有嚴(yán)重違紀(jì)行為，如泄露公司機(jī)密、損害公司利益等，聘用方有權(quán)立即解除合同，并要求受聘方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3.2聘用方違約責(zé)任7.3.2.1聘用方如未按時(shí)支付受聘方薪酬，應(yīng)向受聘方支付違約金，并賠償因延遲支付造成的損失。7.3.2.2聘用方如有違反合同約定，導(dǎo)致受聘方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章保密條款7.3.3保密信息7.3.3.1本合同涉及的商業(yè)秘密、客戶信息等，受聘方負(fù)有保密義務(wù)。7.3.3.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。7.3.3.3受聘方未經(jīng)聘用方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露保密信息。第十章?tīng)?zhēng)議解決7.3.4爭(zhēng)議解決方式7.3.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.3.4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章其他條款7.3.5不可抗力7.3.5.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。7.3.5.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切必要的措施減輕損失。7.3.6合同附件7.3.6.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同簽署7.3.7簽署日期7.3.7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3.7.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。第十三章合同附件7.3.8房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人綜合能力評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)7.3.8.1本合同附件包括受聘方的綜合能力評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。7.3.8.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)作為受聘方考核的重要依據(jù)。7.3.9薪酬福利明細(xì)表7.3.9.1本合同附件包括受聘方的薪酬福利明細(xì)表。7.3.9.2明細(xì)表作為受聘方薪酬福利的依據(jù)。第十四章合同份數(shù)與保存7.3.10合同份數(shù)7.3.10.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。7.3.10.2各方保存的合同文本應(yīng)妥善保管。聘用方（蓋章）：_________代表（簽字）：_________日期：____年__月__日受聘方（簽字）：_________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)甲方對(duì)本合同的執(zhí)行擁有最終決策權(quán)，包括但不限于工作安排、薪酬調(diào)整、合同解除等。1.2甲方提供培訓(xùn)甲方應(yīng)提供必要的專業(yè)培訓(xùn)，包括但不限于房地產(chǎn)法律法規(guī)、市場(chǎng)分析、客戶溝通技巧等，以確保受聘方具備完成工作所需的能力。1.3甲方信息保密甲方對(duì)受聘方在履行合同過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密、客戶信息等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，受聘方不得向任何第三方泄露。1.4甲方提供辦公環(huán)境甲方應(yīng)提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的辦公環(huán)境，包括但不限于辦公設(shè)備、通訊工具、辦公用品等。1.5甲方市場(chǎng)推廣責(zé)任甲方負(fù)責(zé)制定市場(chǎng)推廣策略，并承擔(dān)相應(yīng)的市場(chǎng)推廣費(fèi)用。1.6甲方客戶資源分配甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和業(yè)務(wù)發(fā)展，對(duì)受聘方進(jìn)行客戶資源分配。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方自主工作安排乙方有權(quán)根據(jù)自身情況和市場(chǎng)需求，自主安排工作計(jì)劃和時(shí)間。2.2乙方工作成果提成乙方完成的工作成果，甲方應(yīng)按照約定的提成比例支付提成。2.3乙方工作績(jī)效評(píng)估乙方的工作績(jī)效將定期進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為薪酬調(diào)整和晉升的重要依據(jù)。2.4乙方培訓(xùn)需求乙方有權(quán)提出培訓(xùn)需求，甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求提供相應(yīng)的培訓(xùn)。2.5乙方個(gè)人品牌建設(shè)乙方有權(quán)使用甲方提供的資源進(jìn)行個(gè)人品牌建設(shè)，但需經(jīng)甲方同意。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介責(zé)任若合同涉及第三方中介，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的中介責(zé)任，包括但不限于信息真實(shí)性、交易安全等。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)中介合同約定執(zhí)行。3.3第三方中介保密第三方中介對(duì)甲方和受聘方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)同意不得向任何第三方泄露。3.4第三方中介協(xié)調(diào)甲方和受聘方應(yīng)與第三方中介保持良好溝通，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。3.5第三方中介爭(zhēng)議解決若第三方中介引發(fā)爭(zhēng)議，甲方、受聘方和第三方中介應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.6第三方中介變更若第三方中介需變更，甲方和受聘方應(yīng)書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.7第三方中介解除若第三方中介違約，甲方和受聘方有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人綜合能力評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)2.薪酬福利明細(xì)表3.第三方中介合同4.保密協(xié)議5.工作計(jì)劃及進(jìn)度報(bào)告6.客戶信息記錄表7.培訓(xùn)記錄8.工作成果展示材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：受聘方未按時(shí)完成工作任務(wù)。受聘方泄露公司機(jī)密或客戶信息。受聘方違反合同約定的保密條款。聘用方未按時(shí)支付薪酬。聘用方未提供合同約定的培訓(xùn)。第三方中介未履行合同約定的中介責(zé)任。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款和相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)。雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、客戶信息等，未經(jīng)授權(quán)不得泄露的信息。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。5.民事訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭(zhēng)議，向人民法院提起訴訟的司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：受聘方能力不足，工作任務(wù)。解決辦法：甲方提供必要的培訓(xùn)，幫助受聘方提升能力。2.問(wèn)題：薪酬發(fā)放不及時(shí)。解決辦法：建立薪酬發(fā)放管理制度，確保按時(shí)支付薪酬。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：與第三方中介進(jìn)行溝通，要求其提高服務(wù)質(zhì)量。4.問(wèn)題：客戶信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)教育，完善保密制度。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司招聘房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司與第三方中介合作。3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司內(nèi)部員工管理。4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司市場(chǎng)推廣活動(dòng)。5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司客戶關(guān)系維護(hù)。全文完。2025版房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人綜合能力評(píng)估聘用合同2合同編號(hào)_________一、合同主體名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)展，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)日益成熟。為提高房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的專業(yè)素質(zhì)和綜合能力，甲方?jīng)Q定對(duì)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行綜合能力評(píng)估，并聘請(qǐng)具有相應(yīng)資質(zhì)的乙方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)開(kāi)展房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人綜合能力評(píng)估工作。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人綜合能力評(píng)估聘用過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保評(píng)估工作的順利進(jìn)行，提高房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的專業(yè)水平和服務(wù)質(zhì)量。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：指具備國(guó)家規(guī)定的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格證書(shū)，從事房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃、抵押、擔(dān)保等業(yè)務(wù)的中介服務(wù)人員。（2）綜合能力評(píng)估：指對(duì)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的業(yè)務(wù)知識(shí)、專業(yè)技能、職業(yè)道德、服務(wù)質(zhì)量等方面進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）業(yè)務(wù)知識(shí)：指房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)掌握的法律法規(guī)、政策規(guī)定、市場(chǎng)分析、業(yè)務(wù)流程等相關(guān)知識(shí)。（2）專業(yè)技能：指房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)具備的溝通能力、談判技巧、客戶服務(wù)、合同管理等實(shí)際操作技能。（3）職業(yè)道德：指房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)遵循的誠(chéng)信、公正、公平、保密等職業(yè)準(zhǔn)則。（4）服務(wù)質(zhì)量：指房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在為客戶提供服務(wù)過(guò)程中，所體現(xiàn)的效率、效果、滿意度等方面。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行綜合能力評(píng)估。（2）甲方有權(quán)要求乙方在評(píng)估過(guò)程中，確保評(píng)估的公正、公平、客觀。（3）甲方有權(quán)要求乙方在評(píng)估結(jié)束后，向其提供評(píng)估結(jié)果及分析報(bào)告。（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保評(píng)估工作符合合同約定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行綜合能力評(píng)估。（2）乙方應(yīng)確保評(píng)估過(guò)程的公正、公平、客觀，不受任何外界干擾。（3）乙方應(yīng)在評(píng)估結(jié)束后，向甲方提供評(píng)估結(jié)果及分析報(bào)告。（4）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)評(píng)估工作進(jìn)行檢查，及時(shí)整改存在的問(wèn)題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)評(píng)估工作在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行。5.3合同履行方式乙方根據(jù)甲方要求，制定評(píng)估方案，組織開(kāi)展評(píng)估工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的有效期滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同到期前一個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽或解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決。（3）協(xié)商一致解除合同，雙方應(yīng)簽署解除合同協(xié)議。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并相互結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）評(píng)估費(fèi)用：乙方根據(jù)甲方提供的評(píng)估需求，制定評(píng)估方案，并向甲方提出的評(píng)估費(fèi)用。（2）人員費(fèi)用：乙方在評(píng)估過(guò)程中所需派遣的專業(yè)人員、技術(shù)人員的費(fèi)用。（3）資料費(fèi)用：乙方在評(píng)估過(guò)程中所需的資料收集、整理、分析等費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：因評(píng)估工作產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）評(píng)估費(fèi)用：甲方應(yīng)在評(píng)估方案確定后，向乙方支付50%的預(yù)付款。（2）人員費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方派遣人員到位后，支付相應(yīng)的人員費(fèi)用。（3）資料費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方完成資料收集、整理、分析后，支付相應(yīng)的資料費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提出費(fèi)用清單后，支付相應(yīng)的其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：甲方應(yīng)在評(píng)估方案確定后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）人員費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方派遣人員到位后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）資料費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方完成資料收集、整理、分析后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提出費(fèi)用清單后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。（3）如甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止評(píng)估工作。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按約定提供評(píng)估所需資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成評(píng)估工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方在評(píng)估過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，由違約方支付給守約方。（2）賠償金額的具體計(jì)算方法由雙方另行協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致評(píng)估工作無(wú)法正常進(jìn)行。（2）政府出臺(tái)新政策，導(dǎo)致評(píng)估工作無(wú)法繼續(xù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。（3）訴訟：雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，仍歸各自所有。（2）任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得將本合同中的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方評(píng)估結(jié)果的最終審核權(quán)。（2）乙方保留對(duì)其評(píng)估方法、評(píng)估工具和評(píng)估流程的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同完成評(píng)估工作。（2）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方順利開(kāi)展評(píng)估工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通評(píng)估工作進(jìn)展。（2）雙方應(yīng)及時(shí)解決評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無(wú)關(guān)。16.3增減條款（1）本合同中未列明的條款，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。（2）任何一方不得以未在本合同中列明為由，拒絕履行合同義務(wù)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的評(píng)估需求及評(píng)估范圍說(shuō)明。2.乙方制定的評(píng)估方案及評(píng)估流程。3.評(píng)估過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)資料及報(bào)告。4.乙方提交的評(píng)估結(jié)果及分析報(bào)告。5.雙方協(xié)商達(dá)成的修改和補(bǔ)充協(xié)議。6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：