別墅裝修合同協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

最新別墅裝修合同協(xié)議書本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2解釋1.3適用法律2.裝修工程概述2.1工程內容2.2工程地點2.3工程時間表3.合同價格3.1工程總造價3.2付款方式3.3進度付款3.4最終付款3.5價格調整4.雙方責任4.1甲方責任4.2乙方責任5.工程質量與標準5.1質量要求5.2驗收標準5.3保修條款6.工程變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費用7.違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟9.terminationofcontract9.1提前終止條件9.2終止后果10.保險10.1保險責任10.2保險辦理11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限12.附錄12.1工程設計圖紙12.2材料品牌及規(guī)格12.3工程量清單13.其他條款13.1環(huán)境影響評估13.2安全生產管理14.簽署14.1雙方代表14.2簽署日期14.3合同生效第一部分：合同如下：1.總則1.1定義1.1.2甲方指的是別墅的合法所有者，乙方指的是經甲方選定進行別墅裝修的合法注冊企業(yè)。1.1.3工程指的是按照本合同約定的內容，在甲方的別墅內進行的裝修施工。1.2解釋1.2.1本合同中的詞語，如“甲方”、“乙方”、“工程”等，除非上下文另有明確規(guī)定，否則均按照1.1條款的解釋執(zhí)行。1.3適用法律1.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.裝修工程概述2.1工程內容2.1.1工程包括但不限于：室內墻面翻新、地板更換、廚房和衛(wèi)生間改造、電氣系統(tǒng)升級、照明系統(tǒng)設計、家具選購和擺放等。2.1.2具體工程內容以附件中的工程量清單為準。2.2工程地點2.2.1工程地點為甲方擁有的別墅地址，具體位置以附件中的設計圖紙為準。2.3工程時間表2.3.1工程預計開始日期為____年__月__日，預計竣工日期為____年__月__日。2.3.2實際工程進度和竣工日期如有變更，應以雙方協(xié)商一致的方式進行調整，并以書面形式確認。3.合同價格3.1工程總造價3.1.1工程總造價為人民幣____元整（大寫：____________________元整），包括但不限于工程設計費、施工費、材料費、管理費、稅金等。3.1.2工程總造價以附件中的工程量清單和報價單為準。3.2付款方式3.2.1本合同采用進度付款方式，具體付款安排如下：a)工程啟動預付款：合同簽訂后五個工作日內，甲方支付工程總造價的30%；b)工程進度付款：每完成工程進度的一定比例，甲方支付相應比例的工程款；c)工程竣工驗收合格后，甲方支付至工程總造價的95%；d)工程保修期滿無質量問題后，甲方支付剩余的5%作為工程尾款。3.3進度付款3.3.1乙方應在每個付款節(jié)點前向甲方提交工程進度報告及付款申請，甲方應在收到報告后七個工作日內完成付款。3.3.2乙方未按約定時間提交進度報告及付款申請的，甲方有權延遲付款。3.4最終付款3.4.1工程竣工驗收合格后，乙方應向甲方提交工程結算報告及最終付款申請。3.4.2甲方應在收到結算報告后七個工作日內完成最終付款。3.5價格調整3.5.1由于不可抗力因素導致工程成本顯著增加的，雙方可協(xié)商調整工程總價。3.5.2價格調整需以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。4.雙方責任4.1甲方責任4.1.1甲方應按照合同約定提供施工場地，并確保施工期間場地可供施工使用。4.1.2甲方應按時支付工程款項，配合乙方完成工程。4.1.3甲方應對乙方施工過程中產生的合理損失給予補償。4.2乙方責任4.2.1乙方應按照合同約定完成裝修工程，并保證工程質量符合合同約定的標準。4.2.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，保證施工安全，并承擔因自身原因導致的施工安全事故的責任。4.2.3乙方應承擔自身管理人員的工資、福利和保險等費用。5.工程質量與標準5.1質量要求5.1.1乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準進行施工，確保工程質量。5.1.2工程質量應符合附件中設計圖紙和施工說明的要求。5.2驗收標準5.2.1工程竣工后，乙方應按照合同約定的標準組織自檢。5.2.2自檢合格后，乙方應向甲方提交工程驗收申請，甲方應在收到申請后十個工作日內組織驗收。5.2.3工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求整改，并重新申請驗收。5.38.違約責任8.1甲方違約8.1.1甲方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價的1%至5%。8.1.2甲方延遲付款的，應按延遲支付金額的日千分之五支付違約金。8.2乙方違約8.2.1乙方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價的1%至5%。9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調解解決9.2.1如果協(xié)商不成，雙方同意向項目所在地的民間調解組織申請調解。9.3仲裁解決9.3.1如果調解不成，任何一方均可向項目所在地的仲裁委員會申請仲裁。9.3.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.4法律訴訟9.4.1如果仲裁不成，任何一方均有權向項目所在地的法院提起訴訟。10.保險10.1保險責任10.1.1乙方應為其員工和施工過程中的第三方人員購買工傷保險和意外傷害保險。10.1.2乙方應保證保險的有效性，并在保險到期前及時續(xù)保。10.2保險辦理10.2.1乙方向保險公司辦理保險手續(xù)，并應將保險單副本提交給甲方留存。11.保密條款11.1保密內容11.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密和其他非公開信息，應予以保密。11.1.2保密信息包括但不局限于設計圖紙、施工方案、報價單等。11.2保密期限11.2.1雙方的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內有效。12.附錄12.1工程設計圖紙12.1.1工程設計圖紙作為本合同的附件，是合同不可分割的一部分。12.1.2圖紙的修改和變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。12.2材料品牌及規(guī)格12.2.1乙方應按照附件中約定的品牌和規(guī)格采購材料。12.2.2乙方不得使用未經甲方同意的其他品牌或規(guī)格的材料。12.3工程量清單12.3.1工程量清單作為本合同的附件，列明了工程項目的詳細內容和數(shù)量。12.3.2工程量清單的修改和變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。13.其他條款13.1環(huán)境影響評估13.1.1乙方應按照國家環(huán)保法規(guī)進行施工，確保施工活動不對周圍環(huán)境造成污染。13.1.2乙方應按照甲方要求進行施工過程中的環(huán)境保護措施。13.2安全生產管理13.2.1乙方應建立健全安全生產管理制度，確保施工過程中的安全生產。13.2.2乙方應定期對員工進行安全生產培訓，提高員工的安全意識。14.簽署14.1雙方代表14.1.1本合同由甲乙雙方授權代表簽字并加蓋公章后方為有效。14.2簽署日期14.2.1本合同自雙方代表簽署之日起生效。14.2.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估方、保險公司等。15.2第三方責任15.2.1第三方介入本合同履行過程中，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定，并對其行為承擔相應責任。15.2.2第三方應按照約定履行其職責，如未能按約定履行或存在過錯，導致合同一方損失的，應承擔相應賠償責任。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，明確第三方的職責和義務，并以書面形式確認。16.2第三方介入前，甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和文件，確保第三方能夠充分了解工程情況。16.3第三方完成介入后，應向甲乙雙方提供書面報告，確認工程符合相關標準和要求。17.第三方費用17.1第三方費用是指第三方介入本合同所涉及的費用，包括但不限于評估費、監(jiān)管費、保險費等。17.2第三方費用的承擔17.2.1第三方費用由甲乙雙方協(xié)商確定承擔方式，可以在合同中約定或以書面形式補充。17.2.2如果第三方未能按約定履行其職責，導致合同一方損失的，第三方應承擔相應賠償責任，并支付違約金。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額是指第三方對甲乙雙方承擔的責任限制，包括但不限于賠償限額、責任免除等。18.2甲乙雙方應在合同中明確第三方的責任限額，或以書面形式補充約定。18.3如果第三方未能按約定履行其職責，導致合同一方損失超過責任限額的，第三方應承擔相應賠償責任。19.第三方解除介入19.1第三方完成其職責后，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解除介入。19.2第三方解除介入前，應向甲乙雙方提供書面報告，確認工程符合相關標準和要求。19.3第三方解除介入后，甲乙雙方應向第三方支付約定費用，并辦理相關手續(xù)。20.第三方與甲乙雙方的關系20.1第三方與甲乙雙方是獨立的法律主體，彼此之間不存在隸屬關系。20.2第三方介入本合同，不影響甲乙雙方之間的權利和義務。21.第三方違約21.1第三方違反本合同約定，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應賠償責任。21.2第三方違約導致工程無法按時完成或達到預期效果的，甲乙雙方有權要求第三方支付違約金。22.爭議解決22.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。22.2如果協(xié)商不成，甲乙雙方與第三方可以共同選擇調解或仲裁方式解決爭議。22.3如果調解或仲裁不成，甲乙雙方與第三方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。23.合同的變更和解除23.1甲乙雙方與第三方之間可以協(xié)商變更或解除本合同，但需書面形式確認。23.2合同的變更或解除不得影響甲乙雙方與第三方之間的合法權益。24.簽署24.1本附加條款一式兩份，甲乙雙方與第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。24.2本附加條款自甲乙雙方與第三方代表簽署之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計圖紙附件1.1：別墅一層設計圖紙附件1.2：別墅二層設計圖紙附件1.3：別墅三層設計圖紙附件1.4：別墅外觀設計圖紙2.材料品牌及規(guī)格附件2.1：瓷磚品牌及規(guī)格清單附件2.2：涂料品牌及規(guī)格清單附件2.3：木材品牌及規(guī)格清單附件2.4：衛(wèi)浴設備品牌及規(guī)格清單3.工程量清單附件3.1：土建工程量清單附件3.2：水電工程量清單附件3.3：裝飾工程量清單附件3.4：安裝工程量清單4.報價單附件4.1：土建工程報價單附件4.2：水電工程報價單附件4.3：裝飾工程報價單附件4.4：安裝工程報價單5.施工方案附件5.1：土建工程施工方案附件5.2：水電工程施工方案附件5.3：裝飾工程施工方案附件5.4：安裝工程施工方案6.保險單副本附件6.1：乙方員工工傷保險單副本附件6.2：工程意外傷害保險單副本7.第三方評估報告附件7.1：工程質量評估報告附件7.2：安全生產評估報告8.變更申請及批準文件附件8.1：工程變更申請附件8.2：工程變更批準文件9.付款憑證及進度報告附件9.1：預付款憑證附件9.2：進度付款憑證附件9.3：尾款付款憑證10.驗收報告附件10.1：工程自檢報告附件10.2：甲方驗收報告說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為示例：甲方未能按約定時間支付預付款。責任認定：甲方應支付違約金，違約金計算方式為延遲支付金額的日千分之五。2.乙方違約行為及責任認定違約行為示例：乙方未能按約定時間完成工程。3.第三方違約行為及責任認定違約行為示例：第三方未能按約定時間提供評估報告。責任認定：第三方應支付違約金，