冷庫(kù)租賃協(xié)議范本標(biāo)準(zhǔn)版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

冷庫(kù)租賃協(xié)議范本標(biāo)準(zhǔn)版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.租賃冷庫(kù)基本信息2.1冷庫(kù)地址2.2冷庫(kù)容量2.3冷庫(kù)使用面積2.4冷庫(kù)設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶4.4租金逾期支付違約金5.租賃用途及規(guī)定5.1租賃用途5.2禁止用途5.3合同期內(nèi)經(jīng)營(yíng)范圍6.維護(hù)與維修6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任7.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除后的責(zé)任處理9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.其他約定12.1合同的生效條件12.2合同的附件12.3合同的修改與補(bǔ)充13.合同的簽署與備案13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同備案手續(xù)14.雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體甲方名稱：____________________甲方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方名稱：____________________乙方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________2.租賃冷庫(kù)基本信息2.1冷庫(kù)地址：____________________2.2冷庫(kù)容量：____________________2.3冷庫(kù)使用面積：________________2.4冷庫(kù)設(shè)施及設(shè)備：包括但不限于冷卻系統(tǒng)、制冷設(shè)備、貨架、照明等。3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：____年__月__日3.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日3.3租賃續(xù)約條款：如乙方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付賬戶：甲方賬戶名稱：____________________甲方賬戶號(hào)碼：____________________開(kāi)戶銀行：____________________4.4租金逾期支付違約金：如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付逾期部分每日__%的違約金。5.租賃用途及規(guī)定5.1租賃用途：乙方租用甲方冷庫(kù)用于____（具體用途）。5.2禁止用途：乙方不得將冷庫(kù)用于非法用途、危險(xiǎn)品儲(chǔ)存或其他甲方書(shū)面禁止的用途。5.3合同期內(nèi)經(jīng)營(yíng)范圍：乙方在合同有效期內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得超出雙方約定的經(jīng)營(yíng)范圍。6.維護(hù)與維修6.1出租方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)維護(hù)冷庫(kù)設(shè)施及設(shè)備的正常運(yùn)行，確保冷庫(kù)安全、衛(wèi)生。6.2承租方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)自身貨物的安全保管，不得損壞冷庫(kù)設(shè)施及設(shè)備。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式：因甲方原因?qū)е略O(shè)施及設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方原因?qū)е略O(shè)施及設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)為冷庫(kù)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障冷庫(kù)內(nèi)的貨物安全。7.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行投保貨物保險(xiǎn)，保障自身貨物的安全。7.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.合同的變更與解除8.1合同變更條件：如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，可書(shū)面簽署變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除條件：在租賃期內(nèi)，除非一方嚴(yán)重違反合同約定，雙方均不得單方面解除合同。8.3合同解除后的責(zé)任處理：合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離冷庫(kù)，支付截至解除日期為止的租金，并承擔(dān)因搬離導(dǎo)致的費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：如甲方未按約定提供冷庫(kù)設(shè)施及服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。9.2承租方違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金或違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。12.其他約定12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的附件：本合同附件包括租賃用途說(shuō)明書(shū)、冷庫(kù)設(shè)施清單等。12.3合同的修改與補(bǔ)充：本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方書(shū)面簽署，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。13.合同的簽署與備案13.1合同簽署日期：____年__月__日13.2合同簽署地點(diǎn)：____________________13.3合同備案手續(xù)：雙方應(yīng)按法律規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。14.雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：甲方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________14.2承租方簽字蓋章：乙方（蓋章）：____________________乙方代表（簽字）：______________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1第三方：本合同所述第三方指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。16.第三方介入情形16.1中介方介入：如甲乙方選擇中介方協(xié)助完成租賃事宜，中介方作為第三方介入本合同。16.2維修服務(wù)提供商介入：如甲方委托第三方進(jìn)行冷庫(kù)設(shè)施的維修保養(yǎng)，該第三方作為維修服務(wù)提供商介入本合同。16.3其他第三方介入：如合同履行過(guò)程中涉及的其他自然人、法人或其他組織。17.第三方責(zé)任及義務(wù)17.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，為甲乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并按照甲乙方的要求協(xié)助完成租賃事宜。17.2維修服務(wù)提供商責(zé)任：維修服務(wù)提供商應(yīng)確保維修保養(yǎng)工作的質(zhì)量，及時(shí)解決冷庫(kù)設(shè)施存在的問(wèn)題。17.3其他第三方責(zé)任：其他第三方應(yīng)按照本合同約定或甲乙方的要求，履行相關(guān)義務(wù)。18.第三方權(quán)利及權(quán)益18.1中介方權(quán)益：中介方有權(quán)按約定收取中介費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方支付因其提供的服務(wù)所產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.2維修服務(wù)提供商權(quán)益：維修服務(wù)提供商有權(quán)根據(jù)合同約定收取維修費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方支付因其提供的服務(wù)所產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.3其他第三方權(quán)益：其他第三方按照本合同約定或甲乙方的要求，享有相應(yīng)的權(quán)益。19.第三方責(zé)任限額19.1中介方責(zé)任限額：中介方的責(zé)任限額為其收取的中介費(fèi)用總額。19.2維修服務(wù)提供商責(zé)任限額：維修服務(wù)提供商的責(zé)任限額為其收取的維修費(fèi)用總額。19.3其他第三方責(zé)任限額：其他第三方的責(zé)任限額根據(jù)其具體的義務(wù)及合同約定確定。20.第三方違約處理20.1中介方違約：如中介方未履行其義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求中介方退還已收取的中介費(fèi)用。20.2維修服務(wù)提供商違約：如維修服務(wù)提供商未履行其義務(wù)，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并支付因此產(chǎn)生的損失。20.3其他第三方違約：如其他第三方未履行其義務(wù)，甲乙方可要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并支付因此產(chǎn)生的損失。21.第三方與甲乙方的關(guān)系21.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議確定。21.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議確定。22.第三方介入的變更與解除22.1第三方變更：如甲方乙方可協(xié)商一致，可書(shū)面同意第三方變更。22.2第三方解除：如甲方乙方可協(xié)商一致，可書(shū)面解除與第三方的合同關(guān)系。23.第三方介入的告知義務(wù)23.1甲乙方的告知義務(wù)：甲方乙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，及時(shí)告知對(duì)方與第三方簽訂的具體協(xié)議內(nèi)容及變更情況。23.2第三方告知義務(wù)：第三方應(yīng)將與其相關(guān)的合同履行情況及時(shí)告知甲乙方。24.第三方介入的爭(zhēng)議解決24.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可依照本合同爭(zhēng)議解決條款進(jìn)行解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃用途說(shuō)明書(shū)詳細(xì)說(shuō)明乙方租用冷庫(kù)的具體用途，包括但不限于貨物種類、儲(chǔ)存條件等。附件二：冷庫(kù)設(shè)施清單列出冷庫(kù)內(nèi)的所有設(shè)施及設(shè)備，包括型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件三：中介服務(wù)協(xié)議如甲乙方選擇中介方協(xié)助完成租賃事宜，需提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。附件四：維修服務(wù)協(xié)議如甲方委托第三方進(jìn)行冷庫(kù)設(shè)施的維修保養(yǎng)，需提供維修服務(wù)協(xié)議，明確維修服務(wù)提供商的維修范圍、費(fèi)用及責(zé)任等。附件五：第三方合作協(xié)議如合同履行過(guò)程中涉及的其他第三方，需提供與該第三方簽訂的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)責(zé)關(guān)系。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供冷庫(kù)設(shè)施及服務(wù)。2.乙方未按約定支付租金。3.中介方未履行其義務(wù)，如提供虛假信息、未協(xié)助完成租賃事宜等。4.維修服務(wù)提供商未履行其義務(wù)，如維修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、延遲維修等。5.其他第三方未履行其義務(wù)，如未提供約定的服務(wù)、延遲履行等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定提供冷庫(kù)設(shè)施及服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。2.乙方未按約