地產(chǎn)開發(fā)合作協(xié)議范例

合同編號：__________第一條合作原則1.1甲乙雙方應本著平等、自愿、誠實、信用的原則，共同完成目標地塊的開發(fā)工作。1.2甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務。1.3本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，適用中華人民共和國法律。第二條合作內(nèi)容2.1甲方負責目標地塊的立項、報批、規(guī)劃設計、土地取得等前期工作。2.2乙方負責目標地塊的施工建設、工程管理、銷售及物業(yè)管理等后期工作。2.3甲乙雙方應共同協(xié)調(diào)目標地塊開發(fā)過程中的相關(guān)政府部門、合作伙伴、供應商等關(guān)系。第三條合作期限3.1本協(xié)議的合作期限為____年，自本協(xié)議簽訂之日起計算。3.2合作期限屆滿前，甲乙雙方應協(xié)商確定是否續(xù)簽本協(xié)議。第四條合作權(quán)益4.1目標地塊的開發(fā)權(quán)益歸甲方所有，甲方應按照約定向乙方支付合作費用。4.2乙方在合作期限內(nèi)享有目標地塊施工建設、銷售等權(quán)益。4.3甲乙雙方應按照約定分配目標地塊的開發(fā)利潤。第五條合作費用5.1乙方應向甲方支付的合作費用為____元人民幣（大寫：____________________元整）。5.2合作費用應在____年____月____日前支付完畢。5.3乙方支付合作費用后，甲方應向乙方提供目標地塊的完整開發(fā)資料。第六條開發(fā)利潤分配6.1目標地塊的開發(fā)利潤按照甲乙雙方約定的比例分配。6.2開發(fā)利潤的計算方法、分配時間及方式，由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。7.2違約金的計算方式為：違約方應支付的違約金=違約行為所涉及的金額×違約金比例。7.3違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭議提交_______仲裁委員會仲裁。8.3仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均具有法律約束力。第九條附則9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂：在簽訂合同時，甲乙雙方應仔細閱讀本協(xié)議，確保了解協(xié)議的全部內(nèi)容。如對本協(xié)議的任何條款有疑問或需要解釋，應及時提出，由雙方協(xié)商解決。2.合同的履行：甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。3.合同的變更和解除：甲乙雙方如需變更或解除本協(xié)議，應書面達成一致意見，并由雙方簽字（或蓋章）確認。4.合同的爭議解決：如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭議提交_______仲裁委員會仲裁。5.合同的終止：本協(xié)議合作期限屆滿或者甲乙雙方書面同意終止本協(xié)議的，本協(xié)議即告終止。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指本合同中承擔目標地塊開發(fā)義務的一方。2.乙方：指本合同中承擔目標地塊施工建設、銷售及物業(yè)管理等義務的一方。3.目標地塊：指本合同中甲方擬開發(fā)的地塊。4.合作費用：指乙方應向甲方支付的用于目標地塊開發(fā)的費用。5.開發(fā)利潤：指目標地塊開發(fā)完成后所獲得的利潤。6.違約金：指違約方因違約行為應向守約方支付的賠償金。7.仲裁：指甲乙雙方就爭議提交仲裁委員會進行審理和裁決的一種解決方式。合同編號：__________第一條合作原則1.1甲乙雙方應本著平等、自愿、誠實、信用的原則，共同完成目標地塊的開發(fā)工作。1.2甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務。1.3本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，適用中華人民共和國法律。第二條合作內(nèi)容2.1甲方負責目標地塊的立項、報批、規(guī)劃設計、土地取得等前期工作。2.2乙方負責目標地塊的施工建設、工程管理、銷售及物業(yè)管理等后期工作。2.3甲乙雙方應共同協(xié)調(diào)目標地塊開發(fā)過程中的相關(guān)政府部門、合作伙伴、供應商等關(guān)系。第三條合作期限3.1本協(xié)議的合作期限為____年，自本協(xié)議簽訂之日起計算。3.2合作期限屆滿前，甲乙雙方應協(xié)商確定是否續(xù)簽本協(xié)議。第四條合作權(quán)益4.1目標地塊的開發(fā)權(quán)益歸甲方所有，甲方應按照約定向乙方支付合作費用。4.2乙方在合作期限內(nèi)享有目標地塊施工建設、銷售等權(quán)益。4.3甲乙雙方應按照約定分配目標地塊的開發(fā)利潤。第五條合作費用5.1甲方應向乙方支付的合作費用為____元人民幣（大寫：____________________元整）。5.2合作費用的支付方式、支付時問及支付條件，甲乙雙方應在本協(xié)議附件一中具體約定。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。6.2違約金的計算方式、支付時問及支付條件，甲乙雙方應在本協(xié)議附件二中具體約定。第七條爭議解決7.1如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭議提交_______仲裁委員會仲裁。7.2仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均具有法律約束力。第八條附則8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章