2024版北京市辦公室裝修協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版北京市辦公室裝修協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3丙方名稱及代表（如有）第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修設(shè)計(jì)要求2.3裝修材料要求第三條工程進(jìn)度及時(shí)間表3.1工程啟動(dòng)日期3.2工程竣工日期3.3各階段工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條工程費(fèi)用及支付方式4.1工程總價(jià)4.2付款方式及進(jìn)度4.3工程增減項(xiàng)費(fèi)用處理第五條質(zhì)量保證及保修5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2保修期限5.3保修范圍及責(zé)任劃分第六條變更及解除合同6.1合同變更條件6.2合同解除條件及后果第七條違約責(zé)任及賠償7.1違約行為及責(zé)任7.2賠償金額及支付方式第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款的處理第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件及后續(xù)處理第十一條不可抗力11.1不可抗力事件的定義11.2不可抗力事件的后果及處理第十二條稅法及優(yōu)惠政策12.1稅費(fèi)承擔(dān)12.2優(yōu)惠政策及申請第十三條協(xié)助義務(wù)及配合13.1甲方協(xié)助義務(wù)13.2乙方協(xié)助義務(wù)13.3丙方協(xié)助義務(wù)（如有）第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：北京市X公司，法定代表：1.2乙方名稱：X裝修工程有限公司，法定代表：1.3丙方名稱（如有）：X家具有限公司，法定代表：第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍：北京市X公司辦公室，包括接待區(qū)、辦公區(qū)、會議室、茶水間等2.2裝修設(shè)計(jì)要求：現(xiàn)代簡約風(fēng)格，色調(diào)搭配和諧，符合甲方企業(yè)文化2.3裝修材料要求：符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，具有相關(guān)檢測報(bào)告第三條工程進(jìn)度及時(shí)間表3.1工程啟動(dòng)日期：2024年X月X日3.2工程竣工日期：2024年X月X日3.3各階段工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：3.3.1設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起15日內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審核3.3.2施工階段：自設(shè)計(jì)方案確認(rèn)之日起30日內(nèi)完成施工圖紙，并提交甲方確認(rèn)3.3.3施工階段：自施工圖紙確認(rèn)之日起120日內(nèi)完成裝修工程3.3.4驗(yàn)收階段：自裝修工程完工之日起15日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，甲方支付剩余工程款第四條工程費(fèi)用及支付方式4.1工程總價(jià)：人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟捌佰捌拾捌元整）4.2付款方式及進(jìn)度：4.2.1合同簽訂后3日內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款4.2.2施工圖紙確認(rèn)后3日內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)的30%4.2.3工程驗(yàn)收合格后3日內(nèi)，甲方支付剩余的40%工程款4.3工程增減項(xiàng)費(fèi)用處理：如有增減項(xiàng)，雙方協(xié)商確定費(fèi)用，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議第五條質(zhì)量保證及保修5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2保修期限：自驗(yàn)收合格之日起2年5.3保修范圍及責(zé)任劃分：乙方負(fù)責(zé)保修期內(nèi)工程的維修及保養(yǎng)，如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第六條變更及解除合同6.1合同變更條件：合同執(zhí)行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議6.2合同解除條件及后果：如一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并追究違約方相應(yīng)的法律責(zé)任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決：調(diào)解不成或者不愿調(diào)解的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.4法律途徑：如通過上述方式無法解決爭議，雙方同意按照法律規(guī)定采取相應(yīng)的法律途徑解決。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約保密條款的處理：如一方違反保密條款，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同終止條件及后續(xù)處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將辦公場地恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件的后果及處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不免除其責(zé)任。第十二條稅法及優(yōu)惠政策12.1稅費(fèi)承擔(dān)：合同執(zhí)行過程中發(fā)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。12.2優(yōu)惠政策及申請：如雙方享受國家優(yōu)惠政策，應(yīng)按照國家規(guī)定共同申請并承擔(dān)相關(guān)義務(wù)。第十三條協(xié)助義務(wù)及配合13.1甲方協(xié)助義務(wù)：提供施工場地、水源、電源等施工條件，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府部門、鄰里之間的關(guān)系。13.2乙方協(xié)助義務(wù)：按照合同約定，按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工等工作，并確保工程質(zhì)量。13.3丙方協(xié)助義務(wù)（如有）：按照合同約定，提供家具等產(chǎn)品，并保證產(chǎn)品質(zhì)量。第十四條其他條款14.1合同附件：包括設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料清單等。14.2補(bǔ)充協(xié)議：對本合同的未盡事宜，雙方可以通過補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。14.3合同修訂歷史記錄：本合同自簽訂之日起，如有修訂，應(yīng)在修訂文件上注明修訂日期、內(nèi)容及修訂人，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲方、乙方以外的其他單位或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、供應(yīng)商等。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于參與工程設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的單位或個(gè)人。第二條第三方介入程序2.1甲方、乙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的條件、程序及責(zé)任。2.2甲方、乙方選擇第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和良好信譽(yù)。2.3甲方、乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求及相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)完成工作，并保證工程質(zhì)量。3.2第三方限額：如第三方因違約、過失或其他原因?qū)е录追綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同約定的限額。3.3第三方限額的確定：甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額，如未約定，則根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方應(yīng)保持獨(dú)立的法律關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙方的管理制度，服從甲乙方的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。4.3第三方不得以任何方式干預(yù)甲乙雙方的合作關(guān)系，不得利用合同履行過程中的優(yōu)勢地位謀取不正當(dāng)利益。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，或因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題、安全事故等。5.2違約處理：甲方、乙方有權(quán)依據(jù)合同約定和法律法規(guī)，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.3違約責(zé)任限額：甲方、乙方與第三方在合同中約定違約責(zé)任限額，如未約定，則根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。6.2甲方、乙方應(yīng)在合同中約定第三方的權(quán)益保護(hù)措施，包括但不限于支付保障、履約擔(dān)保等。6.3第三方權(quán)益受損：第三方如認(rèn)為其合法權(quán)益受到損害，有權(quán)向甲方、乙方提出書面異議，并要求予以解決。第七條第三方介入的變更與終止7.1第三方變更：如甲方、乙方需更換第三方，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2第三方終止：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同，甲方、乙方有權(quán)終止與第三方的合同，并依法采取相應(yīng)措施。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，按照甲方的要求完成工作，并保證工程質(zhì)量。8.2第三方與乙方：第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，按照乙方的要求完成工作，并保證工程質(zhì)量。8.3第三方與丙方（如有）：第三方應(yīng)向丙方負(fù)責(zé)，按照丙方的要求完成工作，并保證工程質(zhì)量。第九條第三方違約的后果及處理9.1第三方違約導(dǎo)致甲方損失：甲方有權(quán)依據(jù)合同約定和法律法規(guī)，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方違約導(dǎo)致乙方損失：乙方有權(quán)依據(jù)合同約定和法律法規(guī)，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3第三方違約導(dǎo)致丙方損失（如有）：丙方有權(quán)依據(jù)合同約定和法律法規(guī)，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條第三方介入后的合同修訂10.1本合同第三方向甲方、乙方提供書面異議或要求變更、解除合同時(shí)，甲方、乙方應(yīng)認(rèn)真審查，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.2本合同第三方與甲方、乙方另有約定的，從其約定；未約定的，按照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。10.3本合同第三方與甲方、乙方簽訂的合同，如與本合同約定不一致，以本合同為準(zhǔn)。第十一條第三方介入后的爭議解決11.1甲方、乙方與第三方之間如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入后的法律適用本合同及第三方與甲方、乙方簽訂的合同，適用中華人民共和國法律法規(guī)，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。第十三條第三方介入后的其他條款本合同未盡事宜，甲方、乙方與第三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設(shè)計(jì)方案詳細(xì)說明：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括平面布局圖、效果圖、施工圖等，需符合甲方要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件2：施工圖紙?jiān)敿?xì)說明：施工圖紙應(yīng)包括施工細(xì)節(jié)、材料要求、施工工藝等，需經(jīng)甲方確認(rèn)后方可施工。附件3：材料清單詳細(xì)說明：材料清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息，需符合甲方要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件4：工程預(yù)算詳細(xì)說明：工程預(yù)算應(yīng)包括工程總價(jià)、各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)等，需經(jīng)甲方確認(rèn)后方可執(zhí)行。附件5：施工合同詳細(xì)說明：施工合同應(yīng)包括施工范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等內(nèi)容，需經(jīng)甲方、乙方及第三方簽訂。附件6：監(jiān)理合同（如有）詳細(xì)說明：監(jiān)理合同應(yīng)明確監(jiān)理范圍、職責(zé)、報(bào)酬等事項(xiàng)，需經(jīng)甲方、乙方及第三方簽訂。附件7：家具采購合同（如有）詳細(xì)說明：家具采購合同應(yīng)包括家具名稱、款式、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等內(nèi)容，需經(jīng)甲方、乙方及丙方簽訂。附件8：付款憑證詳細(xì)說明：付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款日期、付款方式等，證明甲方已按約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。附件9：驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)說明：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)包括工程驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等，證明工程已達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件10：工程保修卡詳細(xì)說明：工程保修卡應(yīng)包括保修期限、保修范圍、保修聯(lián)系方式等，以便甲方在保修期內(nèi)享受售后服務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款等責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。違約行為2：乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、施工等工作責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)完成工作，如未按時(shí)完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。違約行為3：乙方提供的材料、產(chǎn)品不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)保證提供的材料、產(chǎn)品符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如不符合，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。違約行為4：第三方未