2024版房屋租賃解除合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃解除合同本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃雙方1.1租賃房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)等基本情況1.2租賃雙方的身份證明及聯(lián)系方式2.租賃合同解除事由2.1解除合同的原因及依據(jù)2.2解除合同的日期及方式3.租金及押金3.1租金支付方式、金額、時間3.2押金金額、退還方式及時間4.房屋返還4.1租賃房屋返還的時間及標準4.2租賃房屋返還前的維修保養(yǎng)責任5.合同解除后的權益處理5.1租賃雙方的權利和義務5.2合同解除后的違約責任6.爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決6.2提交仲裁機構(gòu)仲裁6.3向人民法院提起訴訟7.其他事項7.1租賃房屋的保險事宜7.2租賃房屋的維修保養(yǎng)事宜7.3租賃房屋的變更事宜8.合同的生效、修改和解除8.1合同的生效條件8.2合同的修改方式8.3合同的解除條件及程序9.租賃雙方聲明及承諾9.1租賃雙方對合同內(nèi)容的確認9.2租賃雙方對房屋使用的承諾10.附件10.1租賃房屋的相關證件10.2租賃雙方的身份證明復印件11.合同簽署日期及地點12.雙方簽字（蓋章）13.合同副本數(shù)量及分發(fā)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃雙方1.1租賃房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米。2.租賃合同解除事由2.1解除合同的原因：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意解除《房屋租賃合同》。2.2解除合同的日期：雙方簽訂本解除合同之日起，租賃合同即告解除。3.租金及押金3.1租金支付方式：乙方按月支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：銀行，賬號：X。3.2押金金額：人民幣萬元整，乙方在簽訂合同時一次性支付。4.房屋返還4.1租賃房屋返還的時間：自本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方應將房屋及附屬設施交還給甲方。4.2租賃房屋返還前的維修保養(yǎng)責任：乙方應保持租賃房屋及附屬設施的良好狀態(tài)，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。5.合同解除后的權益處理5.1租賃雙方的權利和義務：甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。5.2合同解除后的違約責任：如乙方未按照約定時間返還租賃房屋，應支付違約金人民幣萬元整。6.爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決：甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。6.2提交仲裁機構(gòu)仲裁：如協(xié)商不成，任何一方均可向北京市仲裁委員會申請仲裁。6.3向人民法院提起訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟。第二部分：合同附件及簽署日期7.附件7.1租賃房屋的相關證件：房產(chǎn)證、土地使用證等。7.2租賃雙方的身份證明復印件：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件、乙方身份證復印件。8.合同的生效、修改和解除8.1合同的生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的修改方式：甲乙雙方同意，合同的修改須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.3合同的解除條件及程序：甲乙雙方同意解除合同時，應簽訂書面解除協(xié)議，并按照本合同約定辦理相關手續(xù)。9.租賃雙方聲明及承諾9.1租賃雙方對合同內(nèi)容的確認：甲乙雙方確認本合同內(nèi)容真實、準確、完整。9.2租賃雙方對房屋使用的承諾：乙方承諾按照房屋的性質(zhì)和用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。10.附件10.1租賃房屋的相關證件：房產(chǎn)證、土地使用證等。10.2租賃雙方的身份證明復印件：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件、乙方身份證復印件。11.合同簽署日期及地點簽署日期：年月日。簽署地點：北京市朝陽區(qū)路號。12.雙方簽字（蓋章）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：13.合同副本數(shù)量及分發(fā)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.其他約定事項無其他約定事項。8.租賃雙方聲明及承諾8.1租賃雙方對合同內(nèi)容的確認：甲乙雙方確認本合同內(nèi)容真實、準確、完整，且未經(jīng)雙方協(xié)商一致不得更改。8.2租賃雙方對房屋使用的承諾：乙方承諾按照房屋的性質(zhì)和用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如乙方需進行裝修或改動，應事先征得甲方同意，并按照甲方的要求進行。9.保險9.1乙方應自行辦理租賃房屋及附屬設施的保險，并將其保險單復印件交甲方留存。9.2保險費用由乙方承擔。10.維修保養(yǎng)10.1甲方應負責租賃房屋及附屬設施的日常維修保養(yǎng)。10.2因乙方使用不當導致的損壞，乙方應負責修復或賠償。11.房屋變更11.1如甲方需對租賃房屋進行變更，應提前通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。11.2如變更導致乙方無法繼續(xù)履行本合同，甲方應支付乙方因此產(chǎn)生的損失。12.合同的生效、修改和解除12.1合同的生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的修改方式：甲乙雙方同意，合同的修改須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同的解除條件及程序：甲乙雙方同意解除合同時，應簽訂書面解除協(xié)議，并按照本合同約定辦理相關手續(xù)。13.爭議解決方式13.1雙方協(xié)商解決：甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。13.2提交仲裁機構(gòu)仲裁：如協(xié)商不成，任何一方均可向北京市仲裁委員會申請仲裁。13.3向人民法院提起訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入情形1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險公司等，均指非甲乙雙方的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入情形：如甲乙雙方在合同履行過程中需要第三方提供服務或協(xié)助，包括但不限于中介服務、維修保養(yǎng)、保險理賠等，第三方應按照甲乙雙方的要求介入合同履行。2.第三方責任及權益2.1第三方責任：第三方應按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、及時、高效的服務或協(xié)助，并保證服務或協(xié)助的質(zhì)量符合甲乙雙方的要求。2.2第三方權益：第三方有權按照甲乙雙方的約定，收取服務費用，并有權要求甲方支付因其提供服務或協(xié)助而產(chǎn)生的合理費用。3.第三方介入的程序及要求3.1第三方介入程序：甲乙雙方如需第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入的原因、時間、方式等。3.2第三方介入要求：第三方介入時，甲乙雙方有權要求第三方提供相應的資質(zhì)證明和服務承諾，以確保第三方的服務或協(xié)助符合甲乙雙方的要求。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額：如第三方因提供服務或協(xié)助而造成甲乙雙方的損失，第三方的賠償責任限額為本合同約定的賠償限額，但甲方有證據(jù)證明第三方故意造成損失的除外。4.2第三方責任限額的確定：甲乙雙方應在合同中明確約定第三方的賠償責任限額，如未明確約定，雙方可協(xié)商確定。5.第三方與甲乙雙方的關系5.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方介入本合同，并不改變甲乙雙方之間的權利義務關系。第三方僅提供服務或協(xié)助，并不得干預甲乙雙方之間的合同履行。5.2第三方與甲乙雙方的溝通：第三方在介入過程中，應保持與甲乙雙方的良好溝通，確保合同履行順利。6.第三方違約的處理6.1第三方違約：如第三方未按照約定提供服務或協(xié)助，或服務或協(xié)助不符合甲乙雙方的要求，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約的處理程序：甲乙雙方應在發(fā)現(xiàn)第三方違約后及時書面通知第三方，并說明違約情況及要求。第三方應在接到通知后日內(nèi)予以回復，并提出解決方案。如第三方未能在規(guī)定時間內(nèi)回復或提出解決方案，甲乙雙方有權解除本合同，并要求第三方承擔違約責任。7.第三方介入的終止8.第三方介入的變更8.1第三方介入變更：如甲乙雙方同意變更第三方的服務或協(xié)助內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)第三方確認。8.2第三方介入變更的程序：甲乙雙方應在變更第三方服務或協(xié)助內(nèi)容前，與第三方進行溝通，并達成一致意見。變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、變更后的服務要求、費用等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋的相關證件房產(chǎn)證土地使用證房屋所有權轉(zhuǎn)移登記證明房屋結(jié)構(gòu)圖2.租賃雙方的身份證明復印件甲方營業(yè)執(zhí)照復印件乙方身份證復印件3.租賃房屋的保險單復印件房屋保險單附屬設施保險單4.維修保養(yǎng)服務協(xié)議維修保養(yǎng)服務合同維修保養(yǎng)項目清單5.房屋變更協(xié)議房屋變更申請變更后的房屋狀況說明書6.第三方服務協(xié)議中介服務協(xié)議維修保養(yǎng)服務協(xié)議保險服務協(xié)議7.其他相關附件租賃房屋的評估報告租賃房屋的裝修驗收報告租賃合同的補充協(xié)議說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按照約定時間交付租賃房屋未按照約定提供維修保養(yǎng)服務未按照約定允許乙方使用租賃房屋示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付租賃房屋，甲方應支付違約金人民幣萬元整。2.乙方違約行為及責任認