租賃房產(chǎn)買賣合同模板

租賃房產(chǎn)買賣合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

身份證號：__________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

身份證號：__________________

鑒于：

1.出賣人擁有位于____________________房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的所有權(quán)，并愿意將其出售給買受人。

2.買受人愿意購買標(biāo)的房產(chǎn)，并已向出賣人支付定金人民幣__________元。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證書為____________________，權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、買賣價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向出賣人支付定金人民幣__________元，余款于標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。

三、交付及過戶

1.出賣人應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買受人。

2.買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的房產(chǎn)買賣過程中的稅費(fèi)，按國家現(xiàn)行法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

2.買受人應(yīng)按照國家規(guī)定繳納契稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

2.出賣人未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買受人支付違約金人民幣__________元；買受人未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向出賣人支付違約金人民幣__________元。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件

2.出賣人身份證復(fù)印件

3.買受人身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

身份證號：__________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

身份證號：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

身份證號：__________________

鑒于：

1.出賣人擁有位于____________________房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的所有權(quán)，并愿意將其出售給買受人。

2.買受人因資金問題，請求丙方提供擔(dān)保，確保其按時(shí)履行購房義務(wù)。

3.雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證書為____________________，權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、買賣價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向出賣人支付定金人民幣__________元，余款于標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，同意為買受人提供擔(dān)保，確保其按時(shí)履行購房義務(wù)。

2.擔(dān)保方式：丙方提供人民幣__________元整的現(xiàn)金擔(dān)保，并存入雙方指定的銀行賬戶。

3.擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢止。

四、交付及過戶

1.出賣人應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買受人。

2.買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的房產(chǎn)買賣過程中的稅費(fèi)，按國家現(xiàn)行法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

2.買受人應(yīng)按照國家規(guī)定繳納契稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)。

六、甲方權(quán)益保障

1.出賣人有權(quán)要求買受人按約定支付房款，包括定金和余款。

2.出賣人有權(quán)監(jiān)督買受人按時(shí)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.若買受人未按時(shí)支付房款，出賣人有權(quán)解除本合同，并要求買受人承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方法律責(zé)任

1.買受人應(yīng)按約定支付房款，如因自身原因未按時(shí)支付，應(yīng)向出賣人支付違約金人民幣__________元。

2.買受人應(yīng)按時(shí)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，如因自身原因未按時(shí)辦理，應(yīng)向出賣人支付違約金人民幣__________元。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件

2.出賣人身份證復(fù)印件

3.買受人身份證復(fù)印件

4.擔(dān)保方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保買受人按時(shí)履行購房義務(wù)。

2.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，避免因買受人違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保標(biāo)的房產(chǎn)順利出售，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

2.保障甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

身份證號：__________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

身份證號：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

身份證號：__________________

鑒于：

1.買受人有意向購買出賣人擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.由于買受人目前資金緊張，請求丙方提供擔(dān)保，以緩解其購房壓力。

3.雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以保障買受人權(quán)益為主：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證書為____________________，權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、買賣價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向出賣人支付定金人民幣__________元，余款分批支付，具體支付計(jì)劃如下：

-第一期支付：人民幣__________元，于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付；

-第二期支付：人民幣__________元，于標(biāo)的房產(chǎn)交付前__________個(gè)工作日內(nèi)支付；

-第三期支付：人民幣__________元，于標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，同意為買受人提供擔(dān)保，確保其按時(shí)履行支付房款的義務(wù)。

2.擔(dān)保方式：丙方提供人民幣__________元整的現(xiàn)金擔(dān)保，并存入雙方指定的銀行賬戶。

3.擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢止。

四、交付及過戶

1.出賣人應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買受人。

2.買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的房產(chǎn)買賣過程中的稅費(fèi)，按國家現(xiàn)行法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

2.買受人應(yīng)按照國家規(guī)定繳納契稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)。

六、乙方權(quán)益保障

1.買受人有權(quán)要求出賣人按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)質(zhì)量符合合同約定。

2.買受人有權(quán)要求出賣人協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.若出賣人未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)或房產(chǎn)存在質(zhì)量瑕疵，買受人有權(quán)要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

七、甲方法律責(zé)任

1.出賣人應(yīng)按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，如因自身原因未按時(shí)交付，應(yīng)向買受人支付違約金人民幣__________元。

2.出賣人應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵，如因出賣人原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，買受人有權(quán)要求解除合同并賠償損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件

2.出賣人身份證復(fù)印件

3.買受