物業(yè)租車位合同模板

物業(yè)租車位合同模板第一篇范文：合同編號：__________

物業(yè)租車位合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_________________________的停車位出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、車位基本情況

1.1車位位于_________________________，車位編號為_________________________。

1.2車位面積：_________________________平方米。

1.3車位使用年限：_________________________年。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)租____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、車位使用及管理

4.1乙方在使用車位期間，應(yīng)遵守國家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)法律法規(guī)，愛護車位設(shè)施，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)。

4.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣他人。

4.3甲方對車位進行日常維護和管理，確保車位正常使用。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__%計算。

5.2乙方違反本合同第四條第四款規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣車位的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方違反本合同第四條第三款規(guī)定，未對車位進行正常維護和管理的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.車位租賃協(xié)議

4.車位使用說明

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的停車位，為提高車位利用率，保障甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、車位基本情況

1.1車位位于_________________________，車位編號為_________________________。

1.2車位面積：_________________________平方米。

1.3車位使用年限：_________________________年。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)租____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、車位使用及管理

4.1乙方在使用車位期間，應(yīng)遵守國家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)法律法規(guī)，愛護車位設(shè)施，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)。

4.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣他人。

4.3甲方對車位進行日常維護和管理，確保車位正常使用。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)對乙方進行車位使用培訓(xùn)，確保乙方了解車位使用規(guī)范。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本合同約定，對違反合同的行為予以制止。

5.3丙方有權(quán)要求甲方對違反合同約定的乙方進行處罰。

5.4丙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前終止本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有本合同約定的租金收益。

6.2甲方享有車位使用的優(yōu)先權(quán)，如乙方違約，甲方有權(quán)收回車位。

6.3甲方享有丙方的監(jiān)督權(quán)，確保車位使用規(guī)范。

6.4甲方有權(quán)要求丙方對違反合同約定的乙方進行處罰。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__%計算。

7.2乙方違反本合同第四條第四款規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣車位的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方違反本合同第四條第三款規(guī)定，擅自改變車位結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

7.4乙方在使用車位過程中，如造成車位損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

1.提高車位利用率，保障甲方權(quán)益。

2.通過丙方的專業(yè)管理，確保車位使用規(guī)范。

3.強化甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，降低違約風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方租金收益，確保車位價值最大化。

2.通過丙方的監(jiān)督，維護甲方權(quán)益，降低違約風(fēng)險。

3.提高車位使用效率，滿足甲方長期發(fā)展規(guī)劃。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)管理方）：_________________________

乙方（業(yè)主）：_________________________

丙方（車位服務(wù)提供方）：_________________________

鑒于甲方管理的物業(yè)內(nèi)存在空閑停車位，為滿足乙方停車需求，并確保車位使用的高效與便捷，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、車位基本情況

1.1車位位于_________________________物業(yè)內(nèi)，車位編號為_________________________。

1.2車位面積：_________________________平方米。

1.3車位使用年限：_________________________年。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)租____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、車位使用及管理

4.1乙方在使用車位期間，應(yīng)遵守國家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)法律法規(guī)，愛護車位設(shè)施，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供車位使用說明和相關(guān)規(guī)定。

4.3丙方作為車位服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)車位的日常維護和管理，確保車位正常使用。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)對乙方進行車位使用培訓(xùn)，確保乙方了解車位使用規(guī)范。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本合同約定，對違反合同的行為予以制止。

5.3丙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前終止本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有本合同約定的車位使用權(quán)。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于車位清潔、設(shè)施維修等。

6.3乙方有權(quán)要求丙方在車位出現(xiàn)問題時及時處理，保障乙方正常停車。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按時收取租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__%計算。

7.2甲方違反本合同第四條第三款規(guī)定，未提供車位使用說明和規(guī)定的，乙方有權(quán)要求甲方提供。

7.3甲方違反本合同第四條第三款規(guī)定，未及時處理車位問題的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)