租店鋪正式合同范例

租店鋪正式合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的出租權(quán)，乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪位于____________________，面積共計(jì)____________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，用途為_(kāi)___________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金____________________元/月，共計(jì)____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

第四條押金

4.1乙方在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付押金____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的合理費(fèi)用后，無(wú)息退還押金。

第五條使用范圍及義務(wù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合法使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)保持商鋪的整潔、衛(wèi)生，不得擅自堆放雜物。

第六條甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證商鋪的合法出租權(quán)，不得將商鋪抵押、出售、轉(zhuǎn)讓。

6.2甲方應(yīng)保證商鋪的供水、供電、供暖等設(shè)施正常使用。

6.3甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等。

第七條乙方責(zé)任

7.1乙方應(yīng)按約定支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用。

7.2乙方應(yīng)按照約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途。

7.3乙方應(yīng)保持商鋪的整潔、衛(wèi)生，不得擅自堆放雜物。

7.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第八條合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

8.2出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供商鋪或提供商鋪存在重大瑕疵；

（2）甲方違反合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)；

（3）乙方因國(guó)家政策、法律法規(guī)變動(dòng)等原因，無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。

第九條違約責(zé)任

9.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U面積示意圖

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的出租權(quán)，乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方履行合同義務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪位于____________________，面積共計(jì)____________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，用途為_(kāi)___________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金____________________元/月，共計(jì)____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第四條押金

4.1乙方在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付押金____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的合理費(fèi)用后，無(wú)息退還押金。

第五條丙方責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付保證金____________________元，作為履行保證金的擔(dān)保。

第六條甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方未按約定支付租金的情況下，向丙方主張權(quán)利。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條乙方權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照約定使用商鋪，享有商鋪的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)。

7.2乙方應(yīng)按照約定支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用。

7.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第八條乙方法律責(zé)任與違約責(zé)任

8.1乙方違反本合同約定，未按期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

8.2乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.3乙方因違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條合同解除

10.1出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金超過(guò)____________________個(gè)月；

（2）乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失；

（3）乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途，造成嚴(yán)重后果。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U面積示意圖

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保合同

本合同的簽訂，引入第三方丙方作為擔(dān)保人，旨在保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的連帶保證責(zé)任，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到有效保障。同時(shí)，甲方在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利，如解除合同權(quán)、要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任等。乙方在享受經(jīng)營(yíng)權(quán)益的同時(shí)，也受到嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款的約束，確保了甲方的利益最大化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保租賃期間商鋪的穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)，維護(hù)自身的合法權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)。引入第三方丙方，不僅增強(qiáng)了合同的法律效力，也為甲方在乙方違約時(shí)提供了保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“倉(cāng)庫(kù)”）的使用權(quán)，乙方有意承租該倉(cāng)庫(kù)用于儲(chǔ)存貨物，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方租賃權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條倉(cāng)庫(kù)基本情況

1.1倉(cāng)庫(kù)位于____________________，面積共計(jì)____________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，用途為_(kāi)___________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金____________________元/月，共計(jì)____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第四條押金

4.1乙方在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付押金____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的合理費(fèi)用后，無(wú)息退還押金。

第五條丙方責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付保證金____________________元，作為履行保證金的擔(dān)保。

第六條乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照約定使用倉(cāng)庫(kù)，享有倉(cāng)庫(kù)的合法使用權(quán)益。

6.2乙方有權(quán)要求甲方保證倉(cāng)庫(kù)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，滿足乙方儲(chǔ)存需求。

6.3乙方有權(quán)在合同期滿或提前解除合同時(shí)，要求甲方退還押金。

第七條甲方權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方未按約定支付租金的情況下，向丙方主張權(quán)利。

7.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)從事違法活動(dòng)。

7.3甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)的設(shè)施設(shè)備在租賃期間正常運(yùn)行，并及時(shí)維修。

第八條乙方法律責(zé)任與違約責(zé)任

8.1乙方違反本合同約定，未按期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

8.2乙方因違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.3乙方在租賃期間，如因自身原因造成倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條合同解除

10.1出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供符合要求的倉(cāng)庫(kù)；

（2）甲方未保證倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；

（3）甲方違反合同約定，給乙方造成重大損失。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.倉(cāng)庫(kù)租賃面積示意圖

2.甲