濟(jì)南鏈家合同范例

濟(jì)南鏈家合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的房屋（以下簡稱“房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_______

2.房屋面積：_______平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_______

4.房屋用途：_______

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.房屋買賣價(jià)格：_______元

2.乙方在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房屋定金_______元，作為房屋買賣合同的預(yù)付款。

3.乙方在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_______%，即_______元。

4.乙方在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_______%，即_______元。

5.乙方在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_______%，即_______元。

6.乙方在房屋交付使用前，向甲方支付房屋總價(jià)款的_______%，即_______元。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后_______日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合本合同約定的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議之日起_______日內(nèi)予以整改。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)。

2.乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（2）房屋買賣合同

（3）房屋交易稅費(fèi)繳納憑證

（4）其他相關(guān)證明材料

八、合同解除

1.任何一方在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在權(quán)屬糾紛、安全隱患等影響交易的情況，有權(quán)解除本合同，并要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.在房屋交付使用前，任何一方有權(quán)解除本合同，并要求對(duì)方退還已支付的購房款。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

第三方（以下簡稱“丙方”）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的房屋（以下簡稱“房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛，乙方有意購買該房屋，丙方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_______

2.房屋面積：_______平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_______

4.房屋用途：_______

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.房屋買賣價(jià)格：_______元

2.乙方在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房屋定金_______元，作為房屋買賣合同的預(yù)付款。

3.乙方在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_______%，即_______元。

4.乙方在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_______%，即_______元。

5.乙方在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_______%，即_______元。

6.乙方在房屋交付使用前，向甲方支付房屋總價(jià)款的_______%，即_______元。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同中作為擔(dān)保方，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保乙方按合同約定支付房屋總價(jià)款的各階段款項(xiàng)。

（2）在乙方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，丙方應(yīng)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

2.丙方享有以下權(quán)利：

（1）在乙方未按約定支付款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的解釋或采取必要的補(bǔ)救措施。

（2）在乙方違約時(shí)，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后_______日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合本合同約定的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議之日起_______日內(nèi)予以整改。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)。

2.乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供信用報(bào)告或其他證明材料，以保障甲方權(quán)益。

2.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付款項(xiàng)時(shí)，暫停房屋交付或解除本合同。

3.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。

2.乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租房屋。

3.乙方在房屋交付使用前，如因自身原因?qū)е路课轃o法交付，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（2）房屋買賣合同

（3）房屋交易稅費(fèi)繳納憑證

（4）丙方擔(dān)保協(xié)議

（5）其他相關(guān)證明材料

十、合同解除

1.任何一方在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在權(quán)屬糾紛、安全隱患等影響交易的情況，有權(quán)解除本合同，并要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.在房屋交付使用前，任何一方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的購房款。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的付款義務(wù)得到履行，從而降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在房屋買賣過程中，甲方能夠獲得最大程度的權(quán)益保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易安全性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

第三方（以下簡稱“丙方”）：_______

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于_______的房屋（以下簡稱“房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛，丙方作為資金監(jiān)管方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_______

2.房屋面積：_______平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_______

4.房屋用途：_______

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)

二、房屋購買價(jià)格及支付方式

1.房屋購買價(jià)格：_______元

2.乙方在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向丙方支付房屋定金_______元，作為房屋購買合同的預(yù)付款。

3.乙方在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向丙方支付房屋總價(jià)款的_______%，即_______元。

4.乙方在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向丙方支付房屋總價(jià)款的_______%，即_______元。

5.乙方在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向丙方支付房屋總價(jià)款的_______%，即_______元。

6.乙方在房屋交付使用前，向丙方支付房屋總價(jià)款的_______%，即_______元。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同中作為資金監(jiān)管方，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）監(jiān)管乙方支付房屋購買款的各階段款項(xiàng)，確保資金安全。

（2）在甲方完成房屋交付并滿足合同約定條件后，將監(jiān)管資金支付給甲方。

2.丙方享有以下權(quán)利：

（1）在乙方未按約定支付款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的解釋或采取必要的補(bǔ)救措施。

（2）在甲方未履行合同義務(wù)時(shí)，有權(quán)通知乙方，并暫停資金的支付。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后_______日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合本合同約定的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議之日起_______日內(nèi)予以整改。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由乙方承擔(dān)。

2.乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料，以保障乙方權(quán)益。

2.乙方有權(quán)在甲方未按約定交付房屋時(shí)，要求丙方暫停資金支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方有權(quán)在房屋交付使用前，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和改善，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。

2.甲方在房屋交付前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租房屋。

3.甲方在房屋交付使用前，如因自身原因?qū)е路课轃o法交付，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（2）房屋購買合同

（3）資金監(jiān)管協(xié)議

（4）其他相關(guān)證明材料

十、合同解除

1.