2024年度茶樓裝修工程維護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度茶樓裝修工程維護(hù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所稱茶樓裝修工程的具體范圍和內(nèi)容第二條合同的有效期2.1合同的開始日期2.2合同的結(jié)束日期第三條乙方的義務(wù)和責(zé)任3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定完成茶樓裝修工程3.2乙方應(yīng)當(dāng)保證裝修工程的質(zhì)量3.3乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因自身原因造成的損失和費(fèi)用第四條甲方的義務(wù)和責(zé)任4.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定支付工程款項(xiàng)4.2甲方應(yīng)當(dāng)提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件和設(shè)施4.3甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方的施工工作第五條工程價(jià)款及支付方式5.1工程總價(jià)款5.2付款方式和時(shí)間5.3工程進(jìn)度款的支付比例和時(shí)間第六條工程質(zhì)量保證6.1乙方對(duì)工程質(zhì)量的保證期限6.2乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定完成工程的違約責(zé)任7.2甲方未按約定支付工程款的違約責(zé)任7.3其他違約行為的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決8.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第九條其他條款9.1合同的修改和補(bǔ)充9.2合同的解除和終止9.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓9.4法律適用和合同解釋第十條附則10.1合同的簽訂日期10.2合同的生效條件10.3合同的份數(shù)和保管第十一條附件11.1工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件11.2工程預(yù)算書和工程量清單11.3其他與合同有關(guān)的文件和資料第十二條合同的簽訂地第十三條合同的簽訂人第十四條合同的編號(hào)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：××茶樓有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：××裝修工程有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3合同所稱茶樓裝修工程的具體范圍和內(nèi)容：根據(jù)附件中的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件，乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方茶樓進(jìn)行整體裝修，包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板的修復(fù)、家具采購(gòu)及安裝、電氣系統(tǒng)改造等。第二條合同的有效期2.1合同的開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2合同的結(jié)束日期：裝修工程全部完成，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起。第三條乙方的義務(wù)和責(zé)任3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定完成茶樓裝修工程，并保證裝修工程的質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。3.2乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因自身原因造成的損失和費(fèi)用，包括但不限于施工過(guò)程中的安全事故、質(zhì)量問(wèn)題等。3.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成工程，如有延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條甲方的義務(wù)和責(zé)任4.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定支付工程款項(xiàng)，包括但不限于工程預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款。4.2甲方應(yīng)當(dāng)提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件和設(shè)施，包括但不限于施工場(chǎng)地、水電供應(yīng)、廢物處理等。4.3甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方的施工工作，包括但不限于及時(shí)提供施工所需的資料、允許乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工、協(xié)助乙方處理與第三方的事宜等。第五條工程價(jià)款及支付方式5.1工程總價(jià)款為人民幣××萬(wàn)元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），具體金額以附件中的預(yù)算書和工程量清單為準(zhǔn)。5.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體轉(zhuǎn)賬賬號(hào)和金額見合同附件。5.3工程進(jìn)度款的支付比例為已完成工程量的70%，具體支付時(shí)間及金額由雙方協(xié)商確定。第六條工程質(zhì)量保證6.1乙方對(duì)工程質(zhì)量的保證期限為裝修工程完工驗(yàn)收合格之日起兩年。6.2如果在保證期限內(nèi)出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1如果乙方未按約定完成工程，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。7.2如果甲方未按約定支付工程款，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。7.3如第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同的解除和終止必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)對(duì)方同意，并辦理相應(yīng)的法定手續(xù)。9.4本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同的解釋應(yīng)遵循合同的字面含義。第十條附則10.1本合同的簽訂日期為2024年1月1日。10.2本合同的生效條件是雙方簽字蓋章，并提交相關(guān)政府部門備案。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條附件11.1附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件。11.2附件二：工程預(yù)算書和工程量清單。11.3附件三：其他與合同有關(guān)的文件和資料。第十二條合同的簽訂地：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。第十三條合同的簽訂人甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）第十四條合同的編號(hào)：2024年度茶樓裝修工程維護(hù)合同。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1本合同所稱第三方是指除甲乙雙方之外，參與或涉及本合同項(xiàng)目實(shí)施的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、供應(yīng)商、分包商等。第十六條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不影響合同的正常履行。16.2甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。16.3甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督管理第三方的工作，確保其符合合同要求。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方對(duì)合同的履行承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定。17.2第三方因故意或重大過(guò)失造成合同違約的，應(yīng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。第十八條第三方違約處理18.1如果第三方未按約定履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2如果第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第十九條第三方權(quán)益保護(hù)19.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更或解除與第三方的合同。19.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益在合同履行過(guò)程中不受損害。第二十條第三方合同的簽訂與履行20.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同應(yīng)符合本合同的約定。20.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)。第二十一條第三方與甲乙雙方的關(guān)系21.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同。21.2本合同的履行不影響甲乙雙方與第三方之間合同的履行。第二十二條第三方介入的變更與解除22.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，方可變更或解除與第三方的合同。22.2甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方變更或解除合同的事宜。第二十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。23.2如果協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十四條第三方介入的附加條款24.1甲乙雙方應(yīng)確保與第三方簽訂的合同中包含本合同約定的關(guān)鍵條款。24.2甲乙雙方應(yīng)確保與第三方簽訂的合同不會(huì)損害本合同的履行。第二十五條第三方介入的說(shuō)明與證明25.1甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┡c第三方簽訂的合同副本。25.2甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降挠行矸葑C明和資質(zhì)證明。第二十六條第三方介入的保密義務(wù)26.1甲乙雙方與第三方之間的合同內(nèi)容及商業(yè)秘密應(yīng)予以保密。26.2任何一方泄露第三方信息導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十七條第三方介入的其他事項(xiàng)27.1本合同未涉及的其他第三方介入事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商處理。27.2本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)適用于第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)。第二十八條本附加條款與本合同具有同等法律效力。第二十九條本附加條款的簽訂日期為2024年1月1日。第三十條本附加條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件附件二：工程預(yù)算書和工程量清單附件三：其他與合同有關(guān)的文件和資料附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件本附件包含茶樓裝修工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件，包括但不限于平面布局圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖、材料表、工藝說(shuō)明等。乙方應(yīng)根據(jù)這些圖紙和文件進(jìn)行施工，確保施工結(jié)果與設(shè)計(jì)要求相符。甲方應(yīng)提供乙方所需的圖紙和文件，以便乙方進(jìn)行施工準(zhǔn)備。附件二：工程預(yù)算書和工程量清單本附件詳細(xì)列出了茶樓裝修工程的各項(xiàng)工程量和相應(yīng)的預(yù)算金額。乙方應(yīng)根據(jù)預(yù)算書和工程量清單進(jìn)行施工，并按約定的比例和時(shí)間向甲方提交工程進(jìn)度款。甲方應(yīng)按照預(yù)算書和工程量清單核對(duì)工程款項(xiàng)，確保支付的款項(xiàng)與實(shí)際完成的工程量相符。附件三：其他與合同有關(guān)的文件和資料本附件包含與茶樓裝修工程相關(guān)的其他文件和資料，包括但不限于合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議、甲乙雙方的資質(zhì)證明、施工許可證明、安全生產(chǎn)許可證等。這些文件和資料是合同履行過(guò)程中的重要組成部分，甲乙雙方應(yīng)妥善保管并按照約定使用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定完成茶樓裝修工程。2.乙方提供的裝修工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。3.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)。4.甲方未提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件和設(shè)施。5.甲方未配合乙方的施工工作。6.第三方未按約定履行與甲乙雙方簽訂的合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定完成工程的，應(yīng)按照合同總價(jià)款的1%向甲方支付違約金。2.乙方提供的工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)按照應(yīng)付款項(xiàng)的1%向乙方支付違約金。4.甲方未提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件和設(shè)施的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.甲方未配合乙方施工工作的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方未按約定履行合同的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：如果乙方未按約定完成茶樓裝修工