2024年度兩家公司共用圍墻協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度兩家公司共用圍墻協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與共用圍墻概述1.1圍墻的位置與范圍1.2圍墻的使用權(quán)與維護(hù)責(zé)任2.雙方公司的權(quán)利與義務(wù)2.1兩家公司的共用權(quán)利2.2兩家公司的單獨(dú)權(quán)利2.3圍墻維護(hù)與修繕的責(zé)任分配3.共用圍墻的使用規(guī)定3.1使用時(shí)間的安排與協(xié)調(diào)3.2使用過程中的安全保障3.3特殊情況下的使用調(diào)整4.圍墻的維護(hù)與管理4.1定期檢查與維護(hù)的時(shí)間安排4.2維護(hù)責(zé)任的承擔(dān)方4.3維護(hù)費(fèi)用的分?jǐn)偡绞?.合同的變更與終止5.1合同變更的條件與程序5.2合同終止的條件與程序5.3合同終止后的圍墻處理6.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約行為的認(rèn)定與處理6.2爭(zhēng)議解決的途徑與方法7.合同的生效、期限與續(xù)約7.1合同的生效條件7.2合同的有效期限7.3合同的續(xù)約程序與條件8.保密條款8.1保密信息的定義與范圍8.2保密責(zé)任的承擔(dān)與期限9.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序9.2合同繼承的適用情況10.適用法律與爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律10.2爭(zhēng)議解決的適用法律11.其他條款11.1雙方公司的聯(lián)系信息11.2合同的附件與附錄12.簽字蓋章頁12.1甲方公司簽字蓋章12.2乙方公司簽字蓋章13.合同生效日期13.1合同生效的日期與時(shí)間14.合同編號(hào)14.1合同的統(tǒng)一編號(hào)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與共用圍墻概述1.1圍墻的位置與范圍本協(xié)議所涉及的圍墻位于甲方公司和中國(guó)乙方公司的共同邊界上，東起路，西至路，北臨街，南靠街，總長(zhǎng)度約為米，圍墻高度為米。圍墻的具體位置和范圍已在附件一《圍墻位置圖》中詳細(xì)標(biāo)注。1.2圍墻的使用權(quán)與維護(hù)責(zé)任雙方同意，圍墻作為共用設(shè)施，雙方均有使用權(quán)。任何一方均不得擅自改變圍墻的現(xiàn)狀，不得損害圍墻的完整性和安全性。圍墻的日常維護(hù)和保養(yǎng)由雙方共同負(fù)責(zé)，具體維護(hù)責(zé)任按照本協(xié)議第條執(zhí)行。第二條雙方公司的權(quán)利與義務(wù)2.1兩家公司的共用權(quán)利雙方有權(quán)共同使用圍墻作為公司邊界，并按照本協(xié)議約定共同維護(hù)圍墻。2.2兩家公司的單獨(dú)權(quán)利甲方公司擁有圍墻內(nèi)的土地使用權(quán)，乙方公司擁有圍墻外的土地使用權(quán)。雙方的權(quán)利和義務(wù)僅限于本協(xié)議的約定，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將圍墻作為交易或轉(zhuǎn)讓對(duì)象。2.3圍墻維護(hù)與修繕的責(zé)任分配甲方公司負(fù)責(zé)圍墻的東半部分，乙方公司負(fù)責(zé)圍墻的西半部分。雙方應(yīng)確保各自負(fù)責(zé)部分的圍墻安全、整潔、完好。如一方發(fā)現(xiàn)圍墻存在安全隱患或需要修繕，應(yīng)立即通知另一方，并共同協(xié)商解決。第三條共用圍墻的使用規(guī)定3.1使用時(shí)間的安排與協(xié)調(diào)雙方應(yīng)合理安排使用圍墻的時(shí)間，避免對(duì)對(duì)方公司造成不便。如一方需要臨時(shí)占用圍墻進(jìn)行施工或其他活動(dòng)，應(yīng)提前至少天通知另一方，并盡量減少對(duì)對(duì)方的影響。3.2使用過程中的安全保障雙方應(yīng)共同確保圍墻在使用過程中的安全，防止意外事故的發(fā)生。如因一方的原因?qū)е聡鷫p壞或安全事故，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3特殊情況下的使用調(diào)整如遇特殊情況，如自然災(zāi)害、施工安全等，可能需要臨時(shí)調(diào)整圍墻的使用規(guī)定。在這種情況下，雙方應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，共同制定合理的調(diào)整方案。第四條圍墻的維護(hù)與管理4.1定期檢查與維護(hù)的時(shí)間安排雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)（如每季度）對(duì)圍墻進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。具體檢查和維護(hù)時(shí)間由雙方協(xié)商確定。4.2維護(hù)責(zé)任的承擔(dān)方雙方各自負(fù)責(zé)圍墻一半部分的維護(hù)工作。如一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方負(fù)責(zé)部分的圍墻存在問題，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決。4.3維護(hù)費(fèi)用的分?jǐn)偡绞絿鷫Φ木S護(hù)費(fèi)用（包括檢查、修繕、更換等費(fèi)用）由雙方按照各自占地面積的比例分?jǐn)偂＞唧w分?jǐn)偙壤呻p方協(xié)商確定。第五條合同的變更與終止5.1合同變更的條件與程序任何一方如需要變更本合同，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏?qǐng)求，并說明變更的內(nèi)容和理由。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。5.2合同終止的條件與程序本合同的有效期為年，自雙方簽字蓋章之日起生效。合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)共用圍墻，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。5.3合同終止后的圍墻處理合同終止后，圍墻按照雙方協(xié)商的決定進(jìn)行處理。如雙方無法達(dá)成一致，可依法解決。第六條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約行為的認(rèn)定與處理任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由雙方協(xié)商確定。6.2爭(zhēng)議解決的途徑與方法雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密信息的定義與范圍保密信息是指在合同履行過程中，一方披露給另一方的與商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)管理等信息相關(guān)的資料和數(shù)據(jù)。保密信息的范圍包括但不限于經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、客戶信息、財(cái)務(wù)報(bào)告、研發(fā)資料等。8.2保密責(zé)任的承擔(dān)與期限雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密責(zé)任自雙方簽字蓋章之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。第九條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序任何一方如需要將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孓D(zhuǎn)讓請(qǐng)求，并說明轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容和理由。經(jīng)對(duì)方同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。9.2合同繼承的適用情況本合同的有效期屆滿或終止后，如圍墻仍然存在，且雙方均同意繼續(xù)共用，則本合同的條款對(duì)繼承圍墻共用權(quán)利的雙方繼續(xù)有效。第十條適用法律與爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決的適用法律雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1雙方公司的聯(lián)系信息甲方的聯(lián)系信息為：地址，聯(lián)系人，聯(lián)系電話。乙方的聯(lián)系信息為：地址，聯(lián)系人，聯(lián)系電話。11.2合同的附件與附錄本合同的附件一《圍墻位置圖》已附在本合同之后。如有其他附件或附錄，亦應(yīng)視為本合同的有效組成部分。第十二條簽字蓋章頁12.1甲方公司簽字蓋章甲方公司授權(quán)代表：________簽字日期：____年__月__日蓋章：________12.2乙方公司簽字蓋章乙方公司授權(quán)代表：________簽字日期：____年__月__日蓋章：________第十三條合同生效日期13.1合同生效的日期與時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同編號(hào)14.1合同的統(tǒng)一編號(hào)本合同的編號(hào)為：_____。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的任何自然人、法人或其他組織參與合同的履行、監(jiān)督或管理。第三方可以是中介方、咨詢方、審計(jì)方或其他形式的合作方。1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、財(cái)務(wù)管理、法律法規(guī)咨詢等。第三方介入的具體形式和內(nèi)容由甲乙方協(xié)商確定。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲乙方如需引入第三方介入，應(yīng)提前至少天通知對(duì)方，并說明介入的原因、形式和期限。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入的行為符合本合同的約定，不得違反法律法規(guī)，不得損害雙方的合法權(quán)益。2.3甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并將協(xié)議副本提交給對(duì)方。第三條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其介入行為不影響甲乙方的合法權(quán)益，不得擅自改變圍墻的現(xiàn)狀，不得損害圍墻的完整性和安全性。3.3第三方應(yīng)對(duì)介入過程中獲取的甲乙方保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。第四條第三方介入的賠償責(zé)任4.1如第三方因故意或過失導(dǎo)致甲乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2甲乙方應(yīng)合理證明損失的發(fā)生與第三方的介入行為之間存在因果關(guān)系。第五條第三方介入的終止與解除5.1甲乙方如需終止或解除第三方的介入，應(yīng)提前至少天通知第三方，并說明原因。5.2第三方應(yīng)在接到終止或解除通知后，按照甲乙方的要求，立即停止介入行為。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于其他各方，第三方不對(duì)其他各方承擔(dān)任何合同義務(wù)或責(zé)任。6.2甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。6.3第三方介入本合同的行為，不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)分配，甲乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，履行各自的義務(wù)。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任，不應(yīng)超過甲乙方因第三方介入行為所遭受的實(shí)際損失。7.2甲乙方應(yīng)合理證明損失的發(fā)生與第三方的介入行為之間存在因果關(guān)系。7.3第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任，不應(yīng)超過第三方從介入?yún)f(xié)議中獲得的經(jīng)濟(jì)利益。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《圍墻位置圖》詳細(xì)描述圍墻的具體位置和范圍，包括東起路，西至路，北臨街，南靠街，總長(zhǎng)度約為米。附件二：《圍墻維護(hù)與管理計(jì)劃》詳細(xì)列出圍墻的定期檢查與維護(hù)的時(shí)間安排，維護(hù)責(zé)任的承擔(dān)方以及維護(hù)費(fèi)用的分?jǐn)偡绞健８郊骸豆灿脟鷫κ褂靡?guī)定》詳細(xì)描述共用圍墻的使用時(shí)間安排與協(xié)調(diào)，使用過程中的安全保障以及特殊情況下的使用調(diào)整。附件四：《第三方介入?yún)f(xié)議》明確第三方介入的定義與范圍，第三方介入的程序與條件，第三方介入的責(zé)任與義務(wù)，第三方介入的賠償責(zé)任以及第三方介入的終止與解除。附件五：《保密協(xié)議》詳細(xì)描述保密信息的定義與范圍，保密責(zé)任的承擔(dān)與期限。附件六：《合同轉(zhuǎn)讓與繼承協(xié)議》詳細(xì)描述合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序，合同繼承的適用情況。附件七：《適用法律與爭(zhēng)議解決協(xié)議》詳細(xì)描述合同適用的法律，爭(zhēng)議解決的適用法律。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.一方違反本合同的約定，未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行圍墻的定期檢查和維護(hù)。示例說明：甲方公司未在約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行圍墻的定期檢查和維護(hù)，導(dǎo)致圍墻存在安全隱患。2.一方未按照約定使用圍墻，擅自改變圍墻的現(xiàn)狀，損害圍墻的完整性和安全性。示例說明：乙方公司擅自改變圍墻的現(xiàn)狀，未經(jīng)甲方公司同意，在圍墻上開設(shè)一門。3.一方未按照約定的費(fèi)用分?jǐn)偡绞剑袚?dān)圍墻的維護(hù)費(fèi)用。示例說明：甲方公司未按照約定的費(fèi)用分?jǐn)偡绞剑袚?dān)圍墻的維護(hù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方公司承擔(dān)額外費(fèi)用。