房屋租賃協(xié)議英文范本

合同編號(hào)：__________房屋租賃協(xié)議出租人：1.名稱(chēng)/姓名：____________2.地址：____________3.聯(lián)系方式：____________承租人：1.名稱(chēng)/姓名：____________2.地址：____________3.聯(lián)系方式：____________第一條租賃房屋及租賃期限1.1出租人同意將該房屋出租給承租人，承租人同意租賃該房屋。1.2租賃期限為_(kāi)_____年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。1.3租賃期滿(mǎn)后，如承租人愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并簽訂新的租賃協(xié)議。出租人有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1承租人應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：____________賬號(hào)：____________開(kāi)戶(hù)行：____________2.3承租人應(yīng)在每月____日前將租金支付至上述賬戶(hù)，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第三條房屋使用及維修3.1承租人應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，并妥善保管。如有損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.2承租人在租賃期間如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前征得出租人同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。租賃期滿(mǎn)后，如承租人未按照約定恢復(fù)原狀，出租人有權(quán)要求承租人支付恢復(fù)費(fèi)用。3.3出租人應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施的安全性能，如存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。第四條房屋交付及退還4.1出租人應(yīng)在租賃開(kāi)始日期前將該房屋及附屬設(shè)施交付給承租人。4.2租賃期滿(mǎn)后，承租人應(yīng)按照約定將該房屋及附屬設(shè)施退還給出租人。如有損壞或缺失，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2出租人未按照約定交付房屋的，承租人有權(quán)要求出租人支付違約金，違約金為租金的____%。5.3承租人未按照約定支付租金的，出租人有權(quán)要求承租人支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的____%。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租人（蓋章）：____________承租人（蓋章）：____________簽訂日期：______年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）在簽訂房屋租賃協(xié)議前，出租人和承租人應(yīng)充分了解對(duì)方的信譽(yù)和實(shí)際情況，確保雙方權(quán)益。（2）明確租賃期限、租金、支付方式等關(guān)鍵條款，避免日后發(fā)生糾紛。（3）雙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，保持房屋完好，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）在租賃期間，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前征得對(duì)方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（5）租賃期滿(mǎn)后，承租人應(yīng)按照約定將房屋及附屬設(shè)施退還給出租人，如有損壞或缺失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.解決辦法：（1）如出租人未按照約定交付房屋，承租人有權(quán)要求出租人支付違約金。（2）如承租人未按照約定支付租金，出租人有權(quán)要求承租人支付違約金。（3）雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租人：擁有房屋所有權(quán)并有權(quán)出租房屋的一方。2.承租人：租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間范圍，自租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期。4.租金：承租人按照約定支付給出租人的房屋使用費(fèi)用。5.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.房屋交付：出租人將房屋及附屬設(shè)施交付給承租人的行為。7.房屋退還：承租人將房屋及附屬設(shè)施退還給出租人的行為。8.裝修或改造：對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或增添新的設(shè)施。9.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.寵物飼養(yǎng)：承租人需告知出租人是否打算飼養(yǎng)寵物。出租人同意承租人飼養(yǎng)寵物的，雙方需約定寵物的種類(lèi)、數(shù)量、管理責(zé)任等。租賃協(xié)議中可附加寵物飼養(yǎng)條款，明確寵物飼養(yǎng)的相關(guān)規(guī)定。2.房屋改造：承租人如需對(duì)房屋進(jìn)行改造，如安裝空調(diào)、更換地板等，應(yīng)提前征得出租人同意。租賃協(xié)議中可附加房屋改造條款，規(guī)定改造范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。3.房屋轉(zhuǎn)租：承租人需征得出租人同意才能將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃協(xié)議中可附加轉(zhuǎn)租條款，明確轉(zhuǎn)租的條件、限制等。4.提前終止租賃：雙方可約定在特定情況下可提前終止租賃合同，如出租人出售房屋等。租賃協(xié)議中可附加提前終止條款，規(guī)定終止租賃的條件、程序等。5.延長(zhǎng)租賃期限：雙方如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并簽訂新的租賃協(xié)議。租賃協(xié)議中可附加延長(zhǎng)租賃期限條