海南建房轉(zhuǎn)讓合同模板

海南建房轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于海南省____________________地塊的房屋及其土地使用權(quán)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋及其土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方位于海南省____________________地塊的房屋及其土地使用權(quán)。

1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用面積為_(kāi)___________________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余部分，應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用

3.1甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將辦理結(jié)果及時(shí)通知乙方。

3.2乙方負(fù)責(zé)支付房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)中產(chǎn)生的稅費(fèi)，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。

3.3雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，配合辦理相關(guān)手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)的合法、有效。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未能按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

4.3乙方未能按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同

4.付款憑證

5.其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于海南省____________________地塊的房屋及其土地使用權(quán)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋及其土地使用權(quán)，丙方作為擔(dān)保方，為保證合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方位于海南省____________________地塊的房屋及其土地使用權(quán)。

1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用面積為_(kāi)___________________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余部分，應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為保證金，以保證乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.3丙方在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供與轉(zhuǎn)讓價(jià)格相當(dāng)?shù)膿?dān)保物，以保障甲方的權(quán)益。

4.3甲方在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未能按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

5.2乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，不得擅自處分轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。

5.3乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，不得對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行抵押、出租等行為。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)狀況證明，以確保乙方具備支付能力。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，其介入合同旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，防止甲方權(quán)益受損。

9.2丙方的介入有助于提高合同的履行率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，確保乙方履行合同義務(wù)，保障自身權(quán)益。

10.2甲方通過(guò)丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步強(qiáng)化了合同的履行保障，提高了合同的安全性。

10.3甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

法定代表人：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于海南省____________________地塊的房屋及其土地使用權(quán)，甲方同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)阶鳛閾?dān)保方，為保證合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方位于海南省____________________地塊的房屋及其土地使用權(quán)。

1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用面積為_(kāi)___________________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余部分，應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為保證金，以保證乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.3丙方在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，有權(quán)要求甲方提供房屋的完整權(quán)屬證明，確保房屋無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處分房屋及其土地使用權(quán)。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，不得擅自處置保證金。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未能按約定提供房屋的完整權(quán)屬證明的，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

5.2甲方在未收到乙方全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，不得擅自變更房屋用途或進(jìn)行其他可能影響乙方權(quán)益的行為。

5.3甲方在未收到乙方全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，不得要求乙方提前履行過(guò)戶(hù)手續(xù)。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

6.2丙方有權(quán)要求甲方提供房屋的權(quán)屬證明，確保房屋權(quán)屬清晰。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為合同主導(dǎo)方