房屋租賃合同糾紛判決執(zhí)行協(xié)議

房屋租賃合同糾紛判決執(zhí)行協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________第一章總則1.1定義1.1.1本協(xié)議中的“甲方”指上述出租方。1.1.2本協(xié)議中的“乙方”指上述承租方。1.1.3“房屋”指甲方擁有所有權(quán)的位于________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）。1.2目的1.2.1本協(xié)議旨在解決甲方與乙方之間因房屋租賃產(chǎn)生的糾紛，并明確雙方在執(zhí)行判決過程中的權(quán)利義務(wù)。第二章糾紛背景2.1糾紛事實(shí)2.1.1甲方與乙方于____年__月__日簽訂《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定乙方租賃甲方擁有的租賃房屋。2.1.2在租賃期間，雙方因以下事項(xiàng)發(fā)生糾紛：（描述糾紛事項(xiàng)）。2.2糾紛處理2.2.1甲方與乙方就上述糾紛進(jìn)行協(xié)商，但未能達(dá)成一致。2.2.2甲方依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，請(qǐng)求解決糾紛。第三章判決結(jié)果3.1法院判決3.1.1有管轄權(quán)的人民法院于____年__月__日作出判決（以下簡(jiǎn)稱“判決”），判決如下：（描述判決結(jié)果）。3.2判決執(zhí)行3.2.1乙方應(yīng)自判決生效之日起____日內(nèi)，按照判決結(jié)果履行相應(yīng)義務(wù)。3.2.2甲方應(yīng)自判決生效之日起____日內(nèi)，按照判決結(jié)果履行相應(yīng)義務(wù)。第四章執(zhí)行協(xié)議4.1執(zhí)行期限4.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，執(zhí)行期限為判決生效之日起____年。4.2執(zhí)行內(nèi)容4.2.1乙方應(yīng)按照判決結(jié)果向甲方支付租金、違約金等款項(xiàng)。4.2.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，按照判決結(jié)果辦理房屋交付手續(xù)。4.3執(zhí)行保障4.3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照判決結(jié)果履行各自義務(wù)，保證判決得到妥善執(zhí)行。4.3.2雙方同意，如一方未按照本協(xié)議履行義務(wù)，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。第五章違約責(zé)任5.1違約定義5.1.1本協(xié)議中的“違約”指任何一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的行為。5.2違約責(zé)任5.2.1如乙方未按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)按照判決結(jié)果申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，并有權(quán)要求乙方支付延遲履行違約金。5.2.2如甲方未按照本協(xié)議約定辦理房屋交付手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3爭(zhēng)議解決5.3.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.3.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章補(bǔ)充協(xié)議6.1協(xié)議補(bǔ)充6.1.1雙方同意，除原合同及本協(xié)議已有約定外，以下事項(xiàng)作為補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。6.2費(fèi)用承擔(dān)6.2.1乙方在租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。6.2.2甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的維修保養(yǎng)，但乙方造成的損壞除外。6.3房屋使用6.3.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.3.2乙方在租賃期間應(yīng)保持房屋的整潔，并保證房屋及附屬設(shè)施的安全使用。第七章保密條款7.1保密義務(wù)7.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.1.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。7.2保密范圍7.2.1保密范圍包括但不限于雙方的經(jīng)營(yíng)信息、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)資料、市場(chǎng)策略等。7.2.2雙方應(yīng)對(duì)涉及對(duì)方保密信息的文件、資料等采取適當(dāng)?shù)陌踩胧?。第八章違約賠償8.1賠償責(zé)任8.1.1一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.2賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用支出等。8.2賠償限額8.2.1除法律另有規(guī)定外，雙方在本協(xié)議項(xiàng)下的賠償限額為判決確定的金額。8.2.2雙方另有約定的，從其約定。第九章協(xié)議變更和終止9.1協(xié)議變更9.1.1本協(xié)議的任何變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式作出。9.1.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議。9.2協(xié)議終止9.2.1本協(xié)議在以下情況下終止：（列舉終止協(xié)議的情形）。9.2.2協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第十章法律適用和管轄10.1法律適用10.1.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.1.2本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，應(yīng)按照中華人民共和國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定處理。10.2管轄法院10.2.1雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2.2本協(xié)議簽訂地為中華人民共和國(guó)____市____區(qū)，如有爭(zhēng)議，以該地為管轄法院。第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中，涉及通知的事項(xiàng)，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行。11.1.2書面通知可以通過快遞、掛號(hào)信、郵件等方式發(fā)送。11.2送達(dá)地址11.2.1雙方的送達(dá)地址為各自在協(xié)議首部所載明的地址。11.2.2任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2通知生效11.2.3通知在送達(dá)對(duì)方指定的送達(dá)地址后生效。第十二章不可抗力12.1不可抗力12.1.1本協(xié)議中的“不可抗力”指因自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等不可預(yù)見、不可避免且不可克服的客觀情況。12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。12.2法律后果12.2.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2.2受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后合理期限內(nèi)恢復(fù)履行本協(xié)議。第十三章爭(zhēng)議解決13.1協(xié)商解決13.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行。13.2仲裁13.2.1如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。13.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十四章一般條款14.1完整協(xié)議14.1.1本協(xié)議包括協(xié)議正文及附件，構(gòu)成雙方完整的協(xié)議。14.1.2本協(xié)議取代雙方之前就相同事項(xiàng)達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議。14.2合法性14.2.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均符合中華人民共和國(guó)法律的規(guī)定。14.2.2如本協(xié)議的任何條款與法律規(guī)定相沖突，應(yīng)以法律規(guī)定為準(zhǔn)。第十五章附則15.1附則效力15.1.1本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。15.1.2本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：（列舉附件內(nèi)容）。15.2其他15.2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.2.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙