2024小區(qū)車位租賃標準合同模板

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有位于__________的小區(qū)車位的所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該車位出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方的小區(qū)車位，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃車位1.2乙方租賃的租賃車位僅限于乙方及其家庭成員使用，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營性活動。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租賃價格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月人民幣__________元，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條合同的解除和終止4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。4.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。4.3租賃期滿后，本合同自動終止。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。5.2如甲方未按約定提供租賃車位，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.車位的實際交付：甲方應(yīng)在合同開始執(zhí)行后的一定期限內(nèi)將車位交付給乙方使用，若因甲方原因?qū)е萝囄晃茨馨磿r交付，應(yīng)按約定向乙方支付違約金。2.租金支付：乙方應(yīng)按時支付租金，若乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。3.車位使用：乙方僅可將車位用于其家庭成員使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于商業(yè)用途，否則甲方有權(quán)解除合同。4.租賃期限：若乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。若甲方拒絕續(xù)約，應(yīng)給予乙方合理的搬遷期限。5.合同解除：在租賃期限內(nèi)，如甲方或乙方嚴重違反合同規(guī)定，對方有權(quán)解除合同。6.爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的糾紛，協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有車位所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將車位出租給他人的一方。2.承租方：指租賃車位并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方為使用車位而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指乙方延遲支付租金時，應(yīng)支付給甲方的額外費用。7.合同解除：指雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。8.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.小區(qū)車位租賃：適用于小區(qū)居民或業(yè)主租賃車位的情況。2.商業(yè)停車場車位租賃：適用于商業(yè)停車場提供車位租賃服務(wù)的情況。3.辦公大樓車位租賃：適用于辦公大樓提供車位租賃給員工或訪客的情況。4.公共交通設(shè)施車位租賃：適用于火車站、機場等公共交通設(shè)施提供車位租賃服務(wù)的情況。補充條款：1.車位使用規(guī)定：補充具體的車位使用規(guī)定，如禁止長時間占用車位、禁止改裝車位等。2.車位維修責(zé)任：補充關(guān)于車位維修的責(zé)任分配條款，如誰負責(zé)維修、維修費用由誰承擔等。3.保險責(zé)任：補充關(guān)于車位保險的責(zé)任條款，如誰負責(zé)購買車位保險、保險費用由誰承擔等。4.車位分配原則：補充關(guān)于車位分配的原則，如先到先得、按車牌號碼排序等。5.特殊情況處理：補充關(guān)于特殊情況的處理條款，如車位被占用、車位損壞等。附件列表：1.車位平面圖：附件中提供車位的具體位置和平面布局圖。2.車位鑰匙交接記錄：附件中記錄車位的鑰匙交接情況，包括交接時間、交接人員等信息。3.車位使用證明：附件中提供車位使用證明，證明乙方有權(quán)使用該車位。4.租金支付憑證：附