商家房租租賃合同范例

商家房租租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，具有出租意愿；乙方有意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有位于__________的房屋，以下簡稱“租賃房屋”。

1.2租賃房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一：《租賃房屋情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月__________元，共計__________元。

3.2乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的__________%。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同時向甲方支付押金__________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還乙方押金。

4.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應賠償金后退還押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在使用租賃房屋期間，應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2租賃房屋及附屬設施發(fā)生故障，乙方應及時通知甲方進行維修。甲方應在接到通知后__________日內(nèi)予以維修。

5.3因乙方使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔維修責任及賠償責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付滯納金__________元。

6.3甲方未按時提供租賃房屋的，應向乙方支付違約金__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.《租賃房屋情況說明》

2.《房屋租賃稅費繳納承諾書》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，具有出租意愿；乙方有意承租該房屋，因乙方信用狀況良好，經(jīng)甲方同意，由第三方提供擔保。為明確各方權(quán)利義務，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有位于__________的房屋，以下簡稱“租賃房屋”。

1.2租賃房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一：《租賃房屋情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月__________元，共計__________元。

3.2乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的__________%。

四、第三方擔保責任

4.1第三方在本合同項下對乙方承擔擔保責任，擔保金額為__________元。

4.2第三方保證在乙方違約時，向甲方支付相應的違約金或賠償金。

4.3第三方擔保期間，乙方應按照合同約定履行支付租金、維護租賃房屋等義務。

五、押金及退還

5.1乙方于簽訂本合同時向甲方支付押金__________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還乙方押金。

5.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應賠償金后退還押金。

六、房屋使用及維修

6.1乙方在使用租賃房屋期間，應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.2租賃房屋及附屬設施發(fā)生故障，乙方應及時通知甲方進行維修。甲方應在接到通知后__________日內(nèi)予以維修。

6.3因乙方使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔維修責任及賠償責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付滯納金__________元。

7.3甲方未按時提供租賃房屋的，應向乙方支付違約金__________元。

7.4第三方未履行擔保責任的，應承擔相應的違約責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或用于非法經(jīng)營。

8.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事有礙公共安全、衛(wèi)生、環(huán)境等違法活動。

8.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事任何非法活動。

8.4乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.《租賃房屋情況說明》

2.《房屋租賃稅費繳納承諾書》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.提高乙方信用度，降低甲方出租風險。

2.保障甲方權(quán)益，確保租金按時足額收取。

3.維護租賃市場的穩(wěn)定，促進租賃雙方誠信交易。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方房屋安全，防止乙方違約造成損失。

2.提高甲方租金收益，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

3.規(guī)范租賃市場秩序，樹立甲方良好形象。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，具有出租意愿；乙方有意承租該房屋，鑒于乙方信用狀況良好，經(jīng)甲方同意，由第三方提供擔保。為明確各方權(quán)利義務，確保甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有位于__________的房屋，以下簡稱“租賃房屋”。

1.2租賃房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一：《租賃房屋情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月__________元，共計__________元。

3.2乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的__________%。

四、第三方擔保責任

4.1第三方對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

4.2第三方擔保金額為__________元，乙方違約時，甲方有權(quán)要求第三方先行承擔賠償責任。

4.3第三方擔保期間，乙方違約導致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方及第三方共同承擔賠償責任。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在使用租賃房屋期間，應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2租賃房屋及附屬設施發(fā)生故障，乙方應及時通知甲方進行維修。甲方應在接到通知后__________日內(nèi)予以維修。

5.3因乙方使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔維修責任及賠償責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付滯納金__________元。

6.3甲方未按時提供租賃房屋的，應向乙方支付違約金__________元。

6.4第三方未履行擔保責任的，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.《租賃房屋情況說明》

2.《房屋租賃稅費繳納承諾書》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：___