店鋪分租樓下合同模板

店鋪分租樓下合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日簽訂。

甲方（出租方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（承租方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于甲方擁有位于_______的店鋪（以下簡稱“該店鋪”），并愿意將該店鋪的一部分（以下簡稱“分租部分”）出租給乙方，乙方愿意承租該分租部分，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_______的店鋪分租部分（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2乙方承租租賃物的用途為_______。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止，共計_______個月。

2.2租金為每月_______元人民幣，乙方應于每月_______日前向甲方支付租金。

三、租金支付方式

3.1乙方應按本合同約定的租金支付方式，于每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方應在收到乙方支付的租金后，向乙方出具收款憑證。

四、租賃物交付與驗收

4.1甲方應在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方。

4.2乙方應在收到租賃物后_______日內(nèi)對租賃物進行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵，應及時通知甲方。

五、租賃物的維護與管理

5.1乙方應負責租賃物的日常維護與管理，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2乙方在使用租賃物過程中，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權采取法律手段追討租金，并要求乙方支付違約金。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.其他相關證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日簽訂。

甲方（出租方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（承租方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

丙方（第三方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于甲方擁有位于_______的店鋪（以下簡稱“該店鋪”），丙方作為專業(yè)管理機構，愿意提供專業(yè)管理服務，乙方愿意承租該店鋪的分租部分（以下簡稱“租賃物”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_______的店鋪分租部分（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2乙方承租租賃物的用途為_______。

二、丙方管理服務

2.1丙方同意為甲方提供租賃物的專業(yè)管理服務，包括但不限于日常維護、安全保障、市場推廣等。

2.2丙方應確保租賃物符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，保障租賃物的正常運營。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止，共計_______個月。

3.2租金為每月_______元人民幣，乙方應于每月_______日前向甲方支付租金。

四、租金支付方式

4.1乙方應按本合同約定的租金支付方式，于每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.2甲方應在收到乙方支付的租金后，向乙方出具收款憑證。

五、租賃物交付與驗收

5.1甲方應在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應在收到租賃物后_______日內(nèi)對租賃物進行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵，應及時通知甲方。

六、租賃物的維護與管理

6.1乙方應負責租賃物的日常維護與管理，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

6.2乙方在使用租賃物過程中，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

七、丙方的責任與權利

7.1丙方應按照合同約定履行管理服務義務，確保租賃物的正常運營。

7.2丙方有權對乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。

7.3丙方有權對違反合同約定的乙方采取必要的法律措施，包括但不限于終止租賃關系。

八、甲方的權益與權利

8.1甲方有權要求丙方提供租賃物的管理服務，并監(jiān)督其服務質(zhì)量。

8.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并對逾期支付租金的乙方采取法律措施。

8.3甲方有權要求乙方在租賃期限屆滿時，將租賃物恢復至原始狀態(tài)。

九、乙方的違約責任及限制條款

9.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權采取法律手段追討租金，并要求乙方支付違約金。

9.2若乙方擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。

9.3若乙方在租賃期間造成租賃物損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

9.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給第三方，否則甲方有權終止本合同。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權利義務，保障甲方的權益，同時引入丙方專業(yè)管理機構，提高租賃物的運營效率。甲方作為主導方，通過明確丙方的管理責任和乙方的違約責任，確保租賃物的正常運營，并保障自身的利益。丙方的介入，為甲方提供專業(yè)管理服務，降低管理成本，提高租賃物的市場競爭力。乙方的限制條款，確保其合法合規(guī)經(jīng)營，維護市場秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日簽訂。

甲方（出租方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（承租方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

丙方（第三方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于甲方擁有位于_______的店鋪（以下簡稱“該店鋪”），乙方作為經(jīng)營者，希望承租該店鋪的分租部分（以下簡稱“租賃物”），丙方作為專業(yè)顧問，提供經(jīng)營策略和咨詢服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_______的店鋪分租部分（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2乙方承租租賃物的用途為_______。

二、丙方顧問服務

2.1丙方同意為乙方提供經(jīng)營策略和咨詢服務，包括但不限于市場分析、營銷方案、風險控制等。

2.2丙方應定期向乙方提供專業(yè)報告和建議，以協(xié)助乙方提高經(jīng)營效益。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止，共計_______個月。

3.2租金為每月_______元人民幣，乙方應于每月_______日前向甲方支付租金。

四、租金支付方式

4.1乙方應按本合同約定的租金支付方式，于每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.2甲方應在收到乙方支付的租金后，向乙方出具收款憑證。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應在收到租賃物后_______日內(nèi)對租賃物進行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵，應及時通知甲方。

六、丙方的責任與權利

6.1丙方應按照合同約定提供咨詢服務，確保乙方獲得專業(yè)意見。

6.2丙方有權根據(jù)乙方經(jīng)營狀況調(diào)整咨詢方案，以提高咨詢效果。

6.3丙方有權要求乙方提供必要的信息和資料，以完成咨詢服務。

七、乙方的權益與權利

7.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供租賃物，確保租賃物的正常使用。

7.2乙方有權要求丙方提供高質(zhì)量、高效率的咨詢服務，以提升經(jīng)營水平。

7.3乙方有權在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場變化和經(jīng)營需要調(diào)整經(jīng)營策略。

八、甲方的責任與權利

8.1甲方應確保租賃物的安全，并維護租賃物的正常使用。

8.2甲方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保其符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。

8.3甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并對逾期支付租金的乙方采取法律措施。

九、乙方的違約責任及限制條款

9.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權采取法律手段追討租金，并要求乙方支付違約金。

9.2若乙方擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。

9.3若乙方在租賃期間造成租賃物損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義在于保障其作為承租方的權益，確保其能夠在一個穩(wěn)定、支持性的環(huán)境中經(jīng)營。乙方通過引入丙方專業(yè)顧問，獲得經(jīng)營上的專業(yè)指導，