兄弟房屋購買合同范例

兄弟房屋購買合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意購買乙方（以下簡稱“乙方”）位于__________的房屋一套，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋權(quán)屬：乙方為房屋的合法所有人。

1.5房屋用途：__________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________元。

2.2甲方支付房屋總價(jià)的方式為：

（1）__________；

（2）__________。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方剩余房款。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

4.2房屋交付后，甲方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

5.2乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

5.3雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字或蓋章）：__________乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意購買乙方（以下簡稱“乙方”）位于__________的房屋一套，為確保交易安全及房屋質(zhì)量，特引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔(dān)保主體，共同參與房屋交易。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋權(quán)屬：乙方為房屋的合法所有人。

1.5房屋用途：__________。

二、第三方擔(dān)保主體（丙方）

2.1丙方作為第三方擔(dān)保主體，負(fù)責(zé)對(duì)房屋交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易安全、房屋質(zhì)量及甲方權(quán)益得到保障。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供房屋權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量證明等相關(guān)材料，以確保房屋交易的合法性。

2.3丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約，丙方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于終止合同、解除擔(dān)保等。

三、房屋價(jià)格及支付方式

3.1房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________元。

3.2甲方支付房屋總價(jià)的方式為：

（1）__________；

（2）__________。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。

4.2甲方在收到房屋后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方剩余房款。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

5.2房屋交付后，甲方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供房屋權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量證明等相關(guān)材料。

6.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易安全、房屋質(zhì)量。

6.3甲方有權(quán)在房屋交付后，對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修、改造，但不得影響房屋結(jié)構(gòu)及質(zhì)量。

七、乙方的責(zé)任與限制

7.1乙方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，不得有任何權(quán)屬糾紛。

7.2乙方應(yīng)保證房屋質(zhì)量，如存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修、更換等責(zé)任。

7.3乙方不得在房屋交付前，將房屋抵押、出租或以其他方式處分。

7.4乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

8.2乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

8.3雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書；

4.丙方授權(quán)書；

5.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保主體，參與房屋交易，有助于保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保房屋質(zhì)量，為甲方提供更安全、可靠的交易環(huán)境。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)化甲方在合同中的權(quán)利與利益，確保甲方在房屋交易過程中得到充分保障，提高交易滿意度，為甲方創(chuàng)造更大的價(jià)值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意出售位于__________的房屋一套，為確保交易順利進(jìn)行及房屋的合理價(jià)值實(shí)現(xiàn)，特引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方評(píng)估主體，對(duì)房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丁方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋權(quán)屬：乙方為房屋的合法所有人。

1.5房屋用途：__________。

二、第三方評(píng)估主體（丁方）

2.1丁方作為第三方評(píng)估主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方房屋進(jìn)行獨(dú)立、客觀的價(jià)值評(píng)估。

2.2丁方有權(quán)要求乙方提供房屋權(quán)屬證明、房屋維修記錄等相關(guān)材料，以支持其評(píng)估工作。

2.3丁方評(píng)估結(jié)果作為房屋交易價(jià)格的重要參考依據(jù)，但乙方有權(quán)接受或拒絕該評(píng)估結(jié)果。

三、房屋交易價(jià)格及支付方式

3.1房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元，該價(jià)格基于丁方評(píng)估結(jié)果確定。

3.2甲方（以下簡稱“甲方”）支付房屋交易價(jià)格的方式為：

（1）__________；

（2）__________。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。

4.2甲方在收到房屋后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方剩余房款。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

5.2房屋交付后，甲方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求丁方提供詳細(xì)的評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估過程等。

6.2乙方有權(quán)根據(jù)丁方的評(píng)估結(jié)果，與甲方協(xié)商確定合理的交易價(jià)格。

6.3乙方有權(quán)在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)，以提高房屋的市場價(jià)值。

七、甲方的責(zé)任與限制

7.1甲方應(yīng)按照合同約定支付房屋交易價(jià)格，不得逾期。

7.2甲方不得在房屋交付前，將房屋抵押、出租或以其他方式處分。

7.3甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

8.2乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

8.3雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙雙