兄弟房屋購買合同范例

兄弟房屋購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意購買乙方（以下簡稱“乙方”）位于__________的房屋一套，為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋權(quán)屬：乙方為房屋的合法所有人。

1.5房屋用途：__________。

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價為人民幣__________元。

2.2甲方支付房屋總價的方式為：

（1）__________；

（2）__________。

三、房屋交付及驗收

3.1乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋后，應在__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.3驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起__________個工作日內(nèi)支付乙方剩余房款。

四、稅費及費用承擔

4.1房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，按國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔。

4.2房屋交付后，甲方應承擔物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付房款的，應向乙方支付__________的違約金。

5.2乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付__________的違約金。

5.3雙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.土地使用權(quán)證復印件；

3.房屋買賣合同登記申請書；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字或蓋章）：__________乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意購買乙方（以下簡稱“乙方”）位于__________的房屋一套，為確保交易安全及房屋質(zhì)量，特引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔保主體，共同參與房屋交易。為明確各方的權(quán)利義務，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋權(quán)屬：乙方為房屋的合法所有人。

1.5房屋用途：__________。

二、第三方擔保主體（丙方）

2.1丙方作為第三方擔保主體，負責對房屋交易過程進行監(jiān)督，確保交易安全、房屋質(zhì)量及甲方權(quán)益得到保障。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供房屋權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量證明等相關(guān)材料，以確保房屋交易的合法性。

2.3丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約，丙方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于終止合同、解除擔保等。

三、房屋價格及支付方式

3.1房屋總價為人民幣__________元。

3.2甲方支付房屋總價的方式為：

（1）__________；

（2）__________。

四、房屋交付及驗收

4.1乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。

4.2甲方在收到房屋后，應在__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

4.3驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起__________個工作日內(nèi)支付乙方剩余房款。

五、稅費及費用承擔

5.1房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，按國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔。

5.2房屋交付后，甲方應承擔物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供房屋權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量證明等相關(guān)材料。

6.2甲方有權(quán)要求丙方對房屋交易過程進行監(jiān)督，確保交易安全、房屋質(zhì)量。

6.3甲方有權(quán)在房屋交付后，對房屋進行合理裝修、改造，但不得影響房屋結(jié)構(gòu)及質(zhì)量。

七、乙方的責任與限制

7.1乙方應確保房屋權(quán)屬清晰，不得有任何權(quán)屬糾紛。

7.2乙方應保證房屋質(zhì)量，如存在質(zhì)量問題，乙方應承擔維修、更換等責任。

7.3乙方不得在房屋交付前，將房屋抵押、出租或以其他方式處分。

7.4乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、違約責任

8.1甲方未按約定支付房款的，應向乙方支付__________的違約金。

8.2乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付__________的違約金。

8.3雙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.土地使用權(quán)證復印件；

3.房屋買賣合同登記申請書；

4.丙方授權(quán)書；

5.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保主體，參與房屋交易，有助于保障甲方權(quán)益，降低交易風險，確保房屋質(zhì)量，為甲方提供更安全、可靠的交易環(huán)境。

甲方為主導的目的和意義：

以甲方權(quán)益為主導，強化甲方在合同中的權(quán)利與利益，確保甲方在房屋交易過程中得到充分保障，提高交易滿意度，為甲方創(chuàng)造更大的價值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意出售位于__________的房屋一套，為確保交易順利進行及房屋的合理價值實現(xiàn)，特引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方評估主體，對房屋進行價值評估。為明確各方的權(quán)利義務，經(jīng)甲乙雙方及丁方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋權(quán)屬：乙方為房屋的合法所有人。

1.5房屋用途：__________。

二、第三方評估主體（丁方）

2.1丁方作為第三方評估主體，負責對乙方房屋進行獨立、客觀的價值評估。

2.2丁方有權(quán)要求乙方提供房屋權(quán)屬證明、房屋維修記錄等相關(guān)材料，以支持其評估工作。

2.3丁方評估結(jié)果作為房屋交易價格的重要參考依據(jù)，但乙方有權(quán)接受或拒絕該評估結(jié)果。

三、房屋交易價格及支付方式

3.1房屋交易價格為人民幣__________元，該價格基于丁方評估結(jié)果確定。

3.2甲方（以下簡稱“甲方”）支付房屋交易價格的方式為：

（1）__________；

（2）__________。

四、房屋交付及驗收

4.1乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。

4.2甲方在收到房屋后，應在__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

4.3驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起__________個工作日內(nèi)支付乙方剩余房款。

五、稅費及費用承擔

5.1房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，按國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔。

5.2房屋交付后，甲方應承擔物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求丁方提供詳細的評估報告，包括評估依據(jù)、評估過程等。

6.2乙方有權(quán)根據(jù)丁方的評估結(jié)果，與甲方協(xié)商確定合理的交易價格。

6.3乙方有權(quán)在房屋交付前，對房屋進行必要維修和保養(yǎng)，以提高房屋的市場價值。

七、甲方的責任與限制

7.1甲方應按照合同約定支付房屋交易價格，不得逾期。

7.2甲方不得在房屋交付前，將房屋抵押、出租或以其他方式處分。

7.3甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、違約責任

8.1甲方未按約定支付房款的，應向乙方支付__________的違約金。

8.2乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付__________的違約金。

8.3雙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙雙