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文檔簡介
昆山農(nóng)村土地出租合同模板第一篇范文:合同編號:__________
昆山農(nóng)村土地出租合同
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將位于昆山某地的農(nóng)村土地出租給乙方使用,達成如下協(xié)議:
一、土地基本情況
1.1土地位置:位于昆山某鎮(zhèn)某村,具體位置以甲方提供的土地權(quán)屬證明為準(zhǔn)。
1.2土地面積:_________平方米。
1.3土地用途:農(nóng)業(yè)種植。
二、出租期限
2.1出租期限:自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.2合同到期后,如甲乙雙方協(xié)商一致,可續(xù)簽合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:乙方每年向甲方支付租金_________元。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每年_________月_________日前將租金一次性支付給甲方。
四、土地使用與管理
4.1乙方在租賃期限內(nèi),應(yīng)合理使用土地,不得改變土地用途。
4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī),不得進行違法建設(shè)。
4.3乙方在使用土地過程中,如需進行農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),應(yīng)事先與甲方協(xié)商一致。
4.4乙方在使用土地過程中,應(yīng)妥善保管土地,不得造成土地資源的浪費。
五、合同解除與違約責(zé)任
5.1甲乙雙方如有一方違反合同約定,另一方有權(quán)解除合同。
5.2甲方違約責(zé)任:
(1)未按時交付土地,應(yīng)向乙方支付違約金_________元;
(2)未按時收取租金,應(yīng)向乙方支付違約金_________元;
(3)擅自改變土地用途,應(yīng)向乙方支付違約金_________元。
5.3乙方違約責(zé)任:
(1)未按時支付租金,應(yīng)向甲方支付違約金_________元;
(2)擅自改變土地用途,應(yīng)向甲方支付違約金_________元。
六、爭議解決
6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
6.2協(xié)商不成的,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。
7.3附件:
(1)土地權(quán)屬證明;
(2)其他相關(guān)文件。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:_________年_________月_________日
附件:
(1)土地權(quán)屬證明;
(2)其他相關(guān)文件。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
昆山農(nóng)村土地出租合同
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將位于昆山某地的農(nóng)村土地出租給乙方使用,丙方作為擔(dān)保方,達成如下協(xié)議:
一、土地基本情況
1.1土地位置:位于昆山某鎮(zhèn)某村,具體位置以甲方提供的土地權(quán)屬證明為準(zhǔn)。
1.2土地面積:_________平方米。
1.3土地用途:農(nóng)業(yè)種植。
二、出租期限與租金
2.1出租期限:自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.2租金:乙方每年向甲方支付租金_________元。
2.3支付方式:乙方應(yīng)于每年_________月_________日前將租金一次性支付給甲方。
三、丙方責(zé)任與權(quán)利
3.1丙方作為擔(dān)保方,應(yīng)保證乙方按照合同約定支付租金。
3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況,確保乙方合理使用土地。
3.3丙方在乙方違約時,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任,包括但不限于支付乙方應(yīng)向甲方支付的租金及違約金。
3.4丙方有權(quán)要求乙方提供土地使用的相關(guān)證明材料。
四、甲方權(quán)益與責(zé)任
4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用土地,不得改變土地用途。
4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況,如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為,有權(quán)要求乙方立即整改。
4.3甲方有權(quán)在乙方違約時,要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
4.4甲方有權(quán)在合同期滿或乙方違約時,終止合同,收回土地。
五、乙方責(zé)任與權(quán)利
5.1乙方應(yīng)按照合同約定合理使用土地,不得改變土地用途。
5.2乙方應(yīng)按時支付租金,如有逾期,應(yīng)向甲方支付違約金_________元。
5.3乙方有權(quán)在合同期滿后,根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果,續(xù)簽合同。
5.4乙方在合同期內(nèi),如因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同,應(yīng)及時通知甲方。
六、違約責(zé)任與限制條款
6.1乙方如未按時支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付滯納金_________元。
6.2乙方如擅自改變土地用途,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失。
6.3乙方如違反合同約定,造成土地資源浪費或損害,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、爭議解決
7.1甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2協(xié)商不成的,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
八、合同解除與終止
8.1合同期滿后,如甲乙雙方協(xié)商一致,可續(xù)簽合同。
8.2任何一方違約,另一方有權(quán)解除合同。
8.3甲方在乙方違約時,有權(quán)解除合同,并要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。
十、附件
(1)土地權(quán)屬證明;
(2)其他相關(guān)文件。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
丙方(蓋章):__________
簽訂日期:_________年_________月_________日
附件:
(1)土地權(quán)屬證明;
(2)其他相關(guān)文件。
第三方介入的意義和目的:
丙方作為擔(dān)保方,旨在為甲方提供更可靠的保障,確保甲方權(quán)益不受侵害。同時,丙方的參與也有助于乙方在租賃期間更好地履行合同義務(wù),降低租賃風(fēng)險。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,主導(dǎo)合同條款的制定,旨在保護自身權(quán)益,確保土地資源得到合理利用。甲方通過合同對乙方進行嚴(yán)格約束,保障自身利益最大化。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
昆山農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同
甲方(土地所有者):__________
乙方(土地使用者):__________
丙方(擔(dān)保方):__________
鑒于甲方擁有位于昆山某地的農(nóng)村土地,乙方有意向租賃該土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營,丙方愿意提供擔(dān)保,為乙方的租賃行為提供保障,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就土地流轉(zhuǎn)事宜達成如下協(xié)議:
一、土地基本情況
1.1土地位置:位于昆山某鎮(zhèn)某村,具體位置以甲方提供的土地權(quán)屬證明為準(zhǔn)。
1.2土地面積:_________平方米。
1.3土地用途:農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。
二、流轉(zhuǎn)期限與租金
2.1流轉(zhuǎn)期限:自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.2租金:乙方每年向甲方支付租金_________元。
2.3支付方式:乙方應(yīng)于每年_________月_________日前將租金一次性支付給甲方。
三、丙方責(zé)任與權(quán)利
3.1丙方作為擔(dān)保方,應(yīng)保證乙方按照合同約定支付租金。
3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況,確保乙方合理使用土地。
3.3丙方在乙方違約時,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任,包括但不限于支付乙方應(yīng)向甲方支付的租金及違約金。
3.4丙方有權(quán)要求乙方提供土地使用的相關(guān)證明材料。
四、乙方權(quán)益與責(zé)任
4.1乙方有權(quán)要求甲方保證土地權(quán)屬清晰,無任何爭議。
4.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi),根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營需要,合理使用土地。
4.3乙方有權(quán)在合同期滿或合同解除后,收回對土地的投資,并要求甲方按照合同約定進行補償。
4.4乙方應(yīng)按時支付租金,如有逾期,應(yīng)向丙方支付違約金_________元。
五、甲方責(zé)任與權(quán)利
5.1甲方應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰,無任何爭議,并提供相應(yīng)的權(quán)屬證明。
5.2甲方應(yīng)配合乙方進行土地使用,不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。
5.3甲方在乙方違約時,有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
5.4甲方在合同期滿或合同解除后,應(yīng)按照合同約定向乙方支付土地投資補償。
六、違約責(zé)任與限制條款
6.1甲方如未按時交付土地,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付違約金_________元。
6.2甲方如違反合同約定,造成乙方經(jīng)濟損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6.3甲方如未按合同約定提供土地,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、爭議解決
7.1甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2協(xié)商不成的,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
八、合同解除與終止
8.1合同期滿后,如甲乙雙方協(xié)商一致,可續(xù)簽合同。
8.2任何一方違約,另一方有權(quán)解除合同。
8.3乙方在甲方違約時,有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。
十、附件
(1)土地權(quán)屬證明;
(2)其他相關(guān)文件。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
丙方(蓋章):__________
簽訂日期:_________年_________月_________日
附件:
(1)土地權(quán)屬證明;
(2)其他相關(guān)文件。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為土地使用者,主導(dǎo)合同條款的制定,旨
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