上海八萬塊租房合同模板

上海八萬塊租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）名稱：________________________

乙方（承租方）名稱：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于上海市_________區(qū)的房屋出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：上海市_________區(qū)_________路_________號_________室。

2.房屋面積：_________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________。

4.房屋裝修情況：_________。

二、租賃期限

1.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月_________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_________元整。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方扣除房屋設(shè)施損壞賠償及水電費(fèi)后的剩余押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)按照房屋使用說明，合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施。

3.乙方在租賃期間，應(yīng)對房屋及設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。

4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)至原狀。

六、物業(yè)管理

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。

2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按期交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________元。

2.乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________元。

3.雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。

2.房屋裝修情況說明書。

3.物業(yè)管理規(guī)定。

4.水電費(fèi)繳納憑證。

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）名稱：________________________

乙方（承租方）名稱：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）名稱：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于上海市_________區(qū)的房屋出租給乙方使用事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：上海市_________區(qū)_________路_________號_________室。

2.房屋面積：_________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________。

4.房屋裝修情況：_________。

二、租賃期限

1.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月_________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_________元整。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方扣除房屋設(shè)施損壞賠償及水電費(fèi)后的剩余押金。

五、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方支付租金及履行本合同約定的其他義務(wù)提供擔(dān)保。

2.丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任，不得超過人民幣_________元。

3.丙方擔(dān)保期間，如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)在接到甲方通知后_________日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)按照房屋使用說明，合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施。

3.乙方在租賃期間，應(yīng)對房屋及設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。

七、物業(yè)管理

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。

2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________元。

2.乙方違反本合同約定，損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________元。

九、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進(jìn)行檢查，以確保乙方遵守本合同約定。

3.甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失時(shí)，要求乙方或丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

十、乙方的違約及限制條款

1.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租房屋。

3.乙方不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十一、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十三、第三方介入的意義和目的

引入第三方擔(dān)保方丙方，旨在為甲方提供更加可靠的保障，確保租金按時(shí)支付，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

十四、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。

2.房屋裝修情況說明書。

3.物業(yè)管理規(guī)定。

4.水電費(fèi)繳納憑證。

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）名稱：________________________

乙方（承租方）名稱：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）名稱：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于上海市_________區(qū)的房屋出租給乙方使用事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：上海市_________區(qū)_________路_________號_________室。

2.房屋面積：_________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________。

4.房屋裝修情況：_________。

二、租賃期限

1.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月_________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_________元整。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方扣除房屋設(shè)施損壞賠償及水電費(fèi)后的剩余押金。

五、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方支付租金及履行本合同約定的其他義務(wù)提供擔(dān)保。

2.丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任，不得超過人民幣_________元。

3.丙方擔(dān)保期間，如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)在接到甲方通知后_________日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)按照房屋使用說明，合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施。

3.乙方在租賃期間，應(yīng)對房屋及設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。

七、物業(yè)管理

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。

2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

八、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)房屋實(shí)際情況，合理使用房屋，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿后，如無違約行為，要求甲方退還押金。

3.乙方有權(quán)要求甲方對房屋進(jìn)行必要的維修，確保居住安全。

九、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付房屋，或房屋存在安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

2.甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前_________個(gè)月通知乙方。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，如侵犯乙方權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十二、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方的居住權(quán)益，確保乙方在租賃過程中的合法權(quán)益得到充分尊重和保障。

十三、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

弱化甲方為主導(dǎo)的