2024年房產(chǎn)經(jīng)紀人銷售合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)經(jīng)紀人銷售合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合作協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條：合作方的基本信息2.1房產(chǎn)經(jīng)紀人信息2.2銷售合作方信息第三條：合作內(nèi)容3.1房產(chǎn)銷售代理3.2銷售渠道與推廣3.3銷售業(yè)績的分配第四條：合作期限4.1合作協(xié)議的有效期4.2合作期限的延長與終止第五條：房產(chǎn)經(jīng)紀人的職責與義務(wù)5.1房產(chǎn)經(jīng)紀人的主要職責5.2房產(chǎn)經(jīng)紀人的額外義務(wù)第六條：銷售合作方的權(quán)利與義務(wù)6.1銷售合作方的權(quán)利6.2銷售合作方的義務(wù)第七條：銷售業(yè)績的計算與分配7.1銷售業(yè)績的計算方式7.2銷售業(yè)績的分配比例第八條：傭金的支付與結(jié)算8.1傭金的支付標準8.2傭金的結(jié)算流程第九條：保密協(xié)議9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護期限第十條：爭議解決10.1爭議的解決方式10.2爭議的解決地點與適用法律第十一條：合同的修改與補充11.1合同的修改11.2合同的補充第十二條：合同的解除與終止12.1合同的解除條件12.2合同的終止條件第十三條：違約責任13.1違約行為的定義13.2違約責任的具體承擔方式第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2雙方簽字蓋章的頁碼第一部分：合同如下：第一條：合作協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍本協(xié)議規(guī)定的合作范圍包括但不限于：房產(chǎn)銷售代理、銷售渠道與推廣、銷售業(yè)績的分配等。第二條：合作方的基本信息2.1房產(chǎn)經(jīng)紀人信息乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的房產(chǎn)經(jīng)紀人，其聯(lián)系方式、身份證號碼等詳細信息如下：姓名：_______聯(lián)系方式：_______身份證號碼：_______2.2銷售合作方信息甲方為具備房產(chǎn)銷售資質(zhì)的合作方，其公司名稱、聯(lián)系方式、授權(quán)代表等詳細信息如下：公司名稱：_______聯(lián)系方式：_______授權(quán)代表：_______第三條：合作內(nèi)容3.1房產(chǎn)銷售代理乙方作為甲方的房產(chǎn)銷售代理人，負責將甲方所擁有的房產(chǎn)進行銷售。3.2銷售渠道與推廣乙方應(yīng)利用自身的資源和渠道，進行房產(chǎn)的推廣和銷售，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)平臺、線下廣告等。3.3銷售業(yè)績的分配雙方按照約定的比例對銷售業(yè)績進行分配，具體分配比例見第七條。第四條：合作期限4.1合作協(xié)議的有效期本合作協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____個月。4.2合作期限的延長與終止如雙方同意延長合作期限，應(yīng)簽訂書面extensionagreement。合作期限屆滿后，如雙方未達成延長協(xié)議，本合作協(xié)議自動終止。第五條：房產(chǎn)經(jīng)紀人的職責與義務(wù)5.1房產(chǎn)經(jīng)紀人的主要職責乙方應(yīng)盡最大努力進行房產(chǎn)銷售，確保甲方的房產(chǎn)能夠盡快成交。5.2房產(chǎn)經(jīng)紀人的額外義務(wù)乙方還應(yīng)協(xié)助甲方處理與房產(chǎn)銷售相關(guān)的其他事務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理過戶手續(xù)、提供市場資訊等。第六條：銷售合作方的權(quán)利與義務(wù)6.1銷售合作方的權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷售行為，確保乙方的銷售行為符合法律法規(guī)和雙方協(xié)議的要求。6.2銷售合作方的義務(wù)甲方應(yīng)提供真實、準確的房產(chǎn)信息給乙方，并確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。第七條：銷售業(yè)績的計算與分配7.1銷售業(yè)績的計算方式銷售業(yè)績是指房產(chǎn)的實際銷售價格減去房產(chǎn)的購置成本、稅費等費用后的金額。7.2銷售業(yè)績的分配比例雙方約定銷售業(yè)績的分配比例為：乙方____%，甲方____%。第八條：傭金的支付與結(jié)算8.1傭金的支付標準甲方應(yīng)按照實際銷售金額的一定比例支付傭金給乙方，作為乙方的代理銷售費用。具體支付標準如下：實際銷售金額在____萬元至____萬元之間的，傭金比例為____%；8.2傭金的結(jié)算流程傭金的結(jié)算流程如下：甲方應(yīng)在房產(chǎn)成交后____個工作日內(nèi)，向乙方提供成交確認書及相關(guān)的財務(wù)憑證；乙方應(yīng)在收到上述憑證后的____個工作日內(nèi)，向甲方提出傭金結(jié)算申請；甲方應(yīng)在收到結(jié)算申請后的____個工作日內(nèi)，完成傭金的支付。第九條：保密協(xié)議9.1保密信息的定義保密信息是指本合作協(xié)議的內(nèi)容、甲方的商業(yè)秘密以及與房產(chǎn)銷售相關(guān)的任何未公開的信息。9.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限自合作協(xié)議生效之日起計算，期限為____年。第十條：爭議解決10.1爭議的解決方式如雙方在合作協(xié)議的執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議的解決地點與適用法律本合作協(xié)議的簽訂地為____，雙方同意適用____國的法律來解決任何爭議。第十一條：合同的修改與補充11.1合同的修改任何對合作協(xié)議的修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。11.2合同的補充如雙方在合作協(xié)議執(zhí)行過程中認為有必要進行補充，可以簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合作協(xié)議具有同等法律效力。第十二條：合同的解除與終止12.1合同的解除條件任何一方如遇到不可抗力等特殊情況，可以書面通知對方解除合作協(xié)議。12.2合同的終止條件合作協(xié)議有效期屆滿；雙方達成終止協(xié)議；出現(xiàn)不可抗力導致合作協(xié)議無法履行；法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十三條：違約責任13.1違約行為的定義13.2違約責任的具體承擔方式違約方應(yīng)承擔違約責任，具體包括但不限于支付對方因此遭受的損失、支付違約金等。第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容本合作協(xié)議未盡事宜，雙方可以簽訂其他書面協(xié)議，作為本合作協(xié)議的補充。14.2雙方簽字蓋章的頁碼本合作協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽字蓋章頁如下：（此處附上簽字蓋章頁）第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方是指非甲方和乙方之外的第三方個體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、金融服務(wù)機構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評估、交易咨詢、金融服務(wù)、法律事務(wù)處理等與房產(chǎn)銷售相關(guān)的環(huán)節(jié)。第二條：第三方的選擇與委托2.1第三方選擇2.2第三方委托甲方和乙方應(yīng)與選定的第三方簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條：第三方的責任與義務(wù)3.1第三方責任第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護甲方和乙方的合法權(quán)益，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。第四條：第三方費用4.1第三方費用的承擔第三方產(chǎn)生的費用應(yīng)按照委托協(xié)議的約定由甲方、乙方或雙方共同承擔。4.2費用的支付與結(jié)算甲方和乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)后，按照約定的時間和方式支付相關(guān)費用。第五條：第三方責任限額5.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方在提供服務(wù)過程中，因其過錯導致甲方和乙方損失的責任限制額度。5.2第三方責任限額的設(shè)定第三方責任限額應(yīng)在其提供的服務(wù)范圍內(nèi)進行設(shè)定，并由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商確定。5.3第三方責任限額的賠償如第三方因其過錯導致甲方和乙方損失，且超出責任限額，第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定進行賠償。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系定義第三方與甲乙方的關(guān)系是指第三方在提供服務(wù)過程中，與甲方和乙方之間的法律關(guān)系。6.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)明確其權(quán)益與甲乙方之間的劃分，不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益。第七條：第三方介入的變更7.1第三方介入的變更條件如甲方和乙方認為現(xiàn)有的第三方無法滿足服務(wù)需求，可以協(xié)商一致變更第三方。7.2第三方介入的變更程序甲方和乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，共同選擇新的第三方，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。第八條：第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于第三方嚴重違約、喪失相關(guān)資質(zhì)、破產(chǎn)等。8.2第三方介入的終止程序甲方和乙方應(yīng)在確認第三方終止條件滿足后，立即終止第三方介入，并按照約定方式處理后續(xù)事宜。第九條：第三方介入后的爭議解決9.1爭議的解決方式如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲方、乙方和第三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議的解決地點與適用法律本第三方介入的爭議解決適用____國的法律，爭議解決地點為合同簽訂地。第十條：合同的修改與補充10.1合同的修改任何對第三方介入條款的修改，必須以書面形式進行，并由甲方、乙方和第三方簽字蓋章后生效。10.2合同的補充如甲方、乙方和第三方在第三方介入過程中認為有必要進行補充，可以簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合作協(xié)議具有同等法律效力。第十一條：合同的解除與終止11.1合同的解除條件任何一方如遇到不可抗力等特殊情況，可以書面通知對方解除合作協(xié)議。11.2合同的終止條件合作協(xié)議有效期屆滿；雙方達成終止協(xié)議；出現(xiàn)不可抗力導致合作協(xié)議無法履行；法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十二條：違約責任12.1違約行為的定義12.2違約責任的具體承擔方式違約方應(yīng)承擔違約責任，具體包括但不限于支付對方因此遭受的損失、支付違約金等。第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容本合作協(xié)議未盡事宜，雙方可以簽訂其他書面協(xié)議，作為本合作協(xié)議的補充。13.2雙方簽字蓋章的頁碼本合作協(xié)議一式三份，甲方、乙方和第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明附件二：房產(chǎn)委托代理協(xié)議附件三：房產(chǎn)銷售推廣計劃附件四：傭金支付證明附件五：第三方服務(wù)協(xié)議附件六：房產(chǎn)交易流程說明附件七：法律法規(guī)摘要附件八：房產(chǎn)評估報告附件九：金融服務(wù)協(xié)議附件十：爭議解決方式說明附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明詳細要求：房產(chǎn)所有權(quán)證明應(yīng)包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等法律文件，用以證明甲方對房產(chǎn)的所有權(quán)。附件二：房產(chǎn)委托代理協(xié)議詳細要求：房產(chǎn)委托代理協(xié)議應(yīng)詳細規(guī)定甲方和乙方之間的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)代理范圍、傭金分配比例等。附件三：房產(chǎn)銷售推廣計劃詳細要求：房產(chǎn)銷售推廣計劃應(yīng)包括推廣策略、推廣渠道、推廣時間等詳細內(nèi)容，用以指導乙方進行房產(chǎn)銷售推廣。附件四：傭金支付證明詳細要求：傭金支付證明應(yīng)包括傭金支付金額、支付時間、支付方式等詳細信息，用以證明甲方已按照約定支付傭金。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細規(guī)定甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用承擔等。附件六：房產(chǎn)交易流程說明詳細要求：房產(chǎn)交易流程說明應(yīng)詳細描述房產(chǎn)交易的全過程，包括但不限于交易步驟、所需材料等。附件七：法律法規(guī)摘要詳細要求：法律法規(guī)摘要應(yīng)包括本合同涉及到的相關(guān)法律法規(guī)的主要內(nèi)容，用以指導雙方遵守法律法規(guī)。附件八：房產(chǎn)評估報告詳細要求：房產(chǎn)評估報告應(yīng)包括房產(chǎn)的市場價值、評估方法、評估時間等詳細信息。附件九：金融服務(wù)協(xié)議詳細要求：金融服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細規(guī)定甲方、乙方與金融服務(wù)機構(gòu)之間的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于金融服務(wù)內(nèi)容、費用承擔等。附件十：爭議解決方式說明詳細要求：爭議解決方式說明應(yīng)詳細描述雙方在發(fā)生爭議時可以選擇的解決方式，包括但不限于協(xié)商、訴訟等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定提供房產(chǎn)所有權(quán)證明。2.乙方未按照約定進行房產(chǎn)銷售推廣。3.乙方未按照約定支付傭金。4.第三方未按照約定提供服務(wù)。違約責任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔違約責任，具體包括但不限于支付對方因此遭受的損失、支付違約金等。2.違約方的違約行為導致合同無法履行的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付因此產(chǎn)生的損失。示例說明：如果甲方未按照約定提供房產(chǎn)所有權(quán)證明，導致乙方無法進行房產(chǎn)銷售，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付因此產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指甲方擁有的用于銷售的房產(chǎn)，包括房屋和土