制造業(yè)辦公室租賃協(xié)議

制造業(yè)辦公室租賃協(xié)議合同編號：__________制造業(yè)辦公室租賃協(xié)議營業(yè)執(zhí)照號：注冊地址：聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照號：注冊地址：聯(lián)系方式：一、租賃物及租賃期限1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1承租方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.2租金支付方式為__________個月預付，以后每月__________日前支付當月租金。2.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。三、租賃物的使用及維修3.1承租方應合理使用租賃物，按照約定的用途使用，不得擅自改變租賃物的結構和用途。3.3承租方如對租賃物進行改造、裝修，需事先征得出租方書面同意，并承擔相關費用。租賃期滿后，承租方應將租賃物恢復原狀，如有損壞，承租方應承擔賠償責任。四、保險及稅費4.1承租方應按照中國法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并承擔保險費用。4.2承租方應承擔租賃期間租賃物相關的稅費，包括但不限于：房產(chǎn)稅、增值稅、營業(yè)稅等。五、違約責任5.1雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付應付違約金，違約金為本協(xié)議金額的__________%。5.2因不可抗力導致一方無法履行或部分履行本協(xié)議的，該方應立即通知對方，并在__________小時內(nèi)提供相關證明。雙方應根據(jù)情況協(xié)商解決，或終止本協(xié)議。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方注冊地址證明文件3.甲方聯(lián)系方式證明文件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件5.乙方注冊地址證明文件6.乙方聯(lián)系方式證明文件7.租賃物所有權證明文件8.租賃物現(xiàn)狀評估報告9.改造、裝修方案及費用預算10.保險單據(jù)11.稅費支付證明文件12.違約金支付證明文件13.爭議解決法院授權書二、違約行為及認定：1.出租方違約：未按約定提供租賃物未按約定維修、保養(yǎng)租賃物未按時交付租金提前終止租賃合同2.承租方違約：未按約定支付租金未按約定使用租賃物擅自改變租賃物結構和用途逾期恢復租賃物原狀3.違約行為的認定：依據(jù)本協(xié)議約定的條款依據(jù)相關法律法規(guī)依據(jù)事實和證據(jù)三、法律名詞及解釋：1.制造業(yè)辦公室租賃協(xié)議：指甲方出租辦公室給乙方使用，乙方支付租金的合同關系。2.出租方：指擁有租賃物并有權出租的一方。3.承租方：指租賃租賃物并有權使用的一方。4.租賃物：指出租方出租給承租方使用的辦公場所。5.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違約時向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：解決辦法：雙方協(xié)商解決，要求出租方在規(guī)定時間內(nèi)整改。2.租金支付糾紛：解決辦法：查看合同約定的租金支付方式和時間，如有爭議，雙方協(xié)商解決。3.租賃物使用及維修糾紛：解決辦法：查看合同約定的使用及維修條款，如有爭議，雙方協(xié)商解決。4.保險和稅費問題：解決辦法：查看合同約定的保險和稅費承擔方，如有爭議，雙方協(xié)商解決。5.違約行為：解決辦法：依據(jù)本協(xié)議違約行為及認定條款，要求違約方承擔相應的違約責任。五、所有應用場景：1.制造業(yè)企業(yè)出租辦公室給其他企業(yè)使用。2.