巴中單位租地合同范例

巴中單位租地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的出租土地，且乙方有意承租該土地用于____________________，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.出租土地位于____________________，土地面積____________________，土地用途____________________。

2.土地權(quán)屬證書編號：____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自本合同生效之日起____________________年，期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租。

2.租金：甲方每月向乙方收取租金____________________元，乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付。

三、租賃用途及禁止事項(xiàng)

1.乙方租賃該土地用于____________________。

2.乙方不得擅自改變土地用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方不得在租賃土地上從事以下禁止事項(xiàng)：

（1）違反國家法律法規(guī)的行為；

（2）危害公共安全的行為；

（3）破壞土地資源的行為；

（4）其他違反甲方權(quán)益的行為。

四、租賃物的交付與使用

1.甲方應(yīng)在本合同生效后____________________日內(nèi)將租賃土地交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得擅自破壞土地資源。

五、維修與保養(yǎng)

1.乙方在使用過程中，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維修與保養(yǎng)。

2.因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因造成的土地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按時交付租賃土地，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

2.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

3.乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

4.雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________法院提起訴訟。

八、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.土地權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的出租土地，乙方有意承租該土地用于____________________，丙方同意為乙方提供擔(dān)保，為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.出租土地位于____________________，土地面積____________________，土地用途____________________。

2.土地權(quán)屬證書編號：____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自本合同生效之日起____________________年，期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租。

2.租金：甲方每月向乙方收取租金____________________元，乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。

2.丙方擔(dān)保金額為____________________元，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

3.若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____________________日內(nèi)代為支付。

四、租賃用途及禁止事項(xiàng)

1.乙方租賃該土地用于____________________。

2.乙方不得擅自改變土地用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方不得在租賃土地上從事以下禁止事項(xiàng)：

（1）違反國家法律法規(guī)的行為；

（2）危害公共安全的行為；

（3）破壞土地資源的行為；

（4）其他違反甲方權(quán)益的行為。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對租賃土地的監(jiān)管權(quán)，乙方應(yīng)接受甲方的合理檢查。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營許可、資質(zhì)證明等文件。

3.甲方在租賃期內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。

六、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

2.乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失____________________元。

3.乙方違反禁止事項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照本合同的約定履行擔(dān)保義務(wù)。

2.若因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________法院提起訴訟。

九、合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.相關(guān)證明材料；

3.丙方擔(dān)保合同。

本合同在原有基礎(chǔ)上增加了第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。丙方的介入不僅為乙方提供了資金支持，還增加了合同的法律效力。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了其在合同中的主導(dǎo)地位，有效維護(hù)了自身權(quán)益。此外，通過嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，約束了乙方行為，降低了甲方可能遭受的損失。本合同的實(shí)施有助于甲方實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用，促進(jìn)甲方業(yè)務(wù)的穩(wěn)健發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（投資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的出租物業(yè)，乙方有意承租該物業(yè)用于____________________，丙方同意對乙方的租賃項(xiàng)目進(jìn)行投資，為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.出租物業(yè)位于____________________，物業(yè)面積____________________，物業(yè)用途____________________。

2.物業(yè)權(quán)屬證書編號：____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自本合同生效之日起____________________年，期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租。

2.租金：甲方每月向乙方收取租金____________________元，乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付。

三、丙方投資條款

1.丙方同意對乙方租賃的物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行投資，投資金額為____________________元。

2.投資期限與租賃期限一致。

3.丙方投資款用于乙方租賃物業(yè)的經(jīng)營和改善。

四、乙方權(quán)利與利益

1.乙方享有物業(yè)的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。

2.乙方在租賃期間，有權(quán)對物業(yè)進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前向甲方申請并獲得批準(zhǔn)。

3.乙方享有物業(yè)增值收益的優(yōu)先分配權(quán)。

4.乙方在合同期內(nèi)，若物業(yè)租金未達(dá)到市場預(yù)期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)償責(zé)任。

五、甲方責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)保證物業(yè)符合租賃合同的約定，并承擔(dān)物業(yè)維修保養(yǎng)責(zé)任。

2.甲方不得擅自提高租金或解除合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理物業(yè)相關(guān)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)登記、消防驗(yàn)收等。

六、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)查閱乙方的經(jīng)營狀況和財務(wù)報表，以確保投資安全。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時要求甲方履行合同責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

2.乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變物業(yè)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)損失。

3.甲方未履行物業(yè)維修保養(yǎng)責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________法院提起訴訟。

九、合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.物業(yè)權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.相關(guān)證明材料；

3.丙方投資協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其租賃物業(yè)的穩(wěn)定經(jīng)營和投資回報，通過合同中的權(quán)利條款