安置房收款合同范本

安置房收款合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX安置房管理服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方作為一家專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)公司，在XX市成功開發(fā)了一處安置房項目，并按照國家相關(guān)規(guī)定對安置房進行了分配；乙方作為一家專業(yè)的安置房管理服務(wù)有限公司，具備豐富的安置房管理經(jīng)驗和專業(yè)團隊，為安置房居民提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

為了確保安置房款項的順利收取，維護雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代收安置房款項事宜，達成以下合同：

一、定義

1.1本合同所述安置房，指甲方按照國家相關(guān)政策規(guī)定開發(fā)的，用于解決被征收人住房問題的住房。

1.2本合同所述安置房款項，指購房人購買安置房時應(yīng)支付給甲方的全部房款。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

三、價格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

四、履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

五、違約責任

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

八、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

九、附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十、簽署

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

本合同簡介旨在明確雙方合作的背景和前提條件，以下各條款將詳細闡述雙方的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責任等事項。甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的規(guī)定，共同維護雙方合法權(quán)益。在簽訂本合同之前，甲乙雙方已充分了解并同意本合同的全部內(nèi)容，承諾按照本合同的約定履行各自義務(wù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方代為收取安置房款項，確?？铐椀募皶r、準確收取，并保障購房人的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括：乙方負責對甲方開發(fā)的安置房項目進行款項的收取、管理及清算；甲方提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方順利履行代收款項的職責。

第二條定義

2.1安置房款項：指甲方依據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，向購房人收取的安置房購房款。

2.2購房人：指購買甲方安置房的自然人、法人或其他。

2.3代收款項：指甲方授權(quán)乙方收取的安置房款項。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取安置房款項；

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供代收款項的收據(jù)、報表等相關(guān)資料；

（3）甲方有權(quán)對乙方代收款項的過程進行監(jiān)督、檢查。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，合法開發(fā)、銷售安置房；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供代收款項所需的全部資料，包括購房人信息、房款金額等；

（3）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，配合乙方完成款項的收取工作；

（4）甲方應(yīng)在收到乙方代收款項后，及時為購房人辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定，代收甲方安置房款項；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，確保代收款項工作的順利進行；

（3）乙方有權(quán)獲得甲方支付的代收款項手續(xù)費。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，及時、準確地收取安置房款項；

（2）乙方應(yīng)妥善保管代收款項的相關(guān)資料，確保信息安全；

（3）乙方應(yīng)在收到代收款項后，及時將款項劃轉(zhuǎn)至甲方指定賬戶；

（4）乙方應(yīng)在代收款項過程中，嚴格遵守國家法律法規(guī)，確保合法合規(guī)；

（5）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向甲方提供代收款項的報表、收據(jù)等資料。

甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同推進安置房款項的收取工作，確保合同目的的實現(xiàn)。如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

第四條價格與支付條件

4.1價格條款：乙方代收的安置房款項，應(yīng)按照甲方提供的購房人名單和房款金額執(zhí)行。具體價格以甲方與購房人簽訂的購房合同為準。

4.2支付方式：乙方代收的安置房款項，可采用現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付。

4.3支付時間：乙方應(yīng)在收到購房人支付的安置房款項后3個工作日內(nèi)，將款項劃轉(zhuǎn)至甲方指定賬戶。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。

5.2甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，完成安置房款項的收取工作。

5.3乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照約定時間節(jié)點完成代收款項的劃轉(zhuǎn)工作。

第六條違約責任

6.1甲方違約：

（1）甲方未按約定向乙方提供代收款項所需的資料，導(dǎo)致乙方無法履行代收職責的，甲方應(yīng)承擔違約責任；

（2）甲方未按約定配合乙方完成款項收取工作，導(dǎo)致款項延誤的，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金；

（3）甲方未按約定及時為購房人辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致購房人損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

6.2乙方違約：

（1）乙方未按約定及時、準確地收取安置房款項，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔違約責任；

（2）乙方未按約定將代收款項劃轉(zhuǎn)至甲方指定賬戶，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金；

（3）乙方在代收款項過程中，違反國家法律法規(guī)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.3違約金：雙方同意，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同代收款項總額的5%。

6.4賠償責任：雙方同意，違約方應(yīng)承擔因其違約行為給對方造成的實際損失。

甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守本合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條款的約定承擔相應(yīng)的違約責任。同時，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同義務(wù)。

直接輸出：

第七條不可抗力

10200字

在本合同有效期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力事件，影響本合同的履行，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)按照以下原則處理：

1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)積極采取措施，減少損失。

2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。

4.若不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同。

（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風、火災(zāi)等；

（2）政府行為，如征收、征用、禁令等；

（3）社會異常事件，如罷工、暴動、戰(zhàn)爭等；

（4）其他雙方同意視為不可抗力的事件。

第八條爭議解決

如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的履行期限屆滿時終止。

第十條附則

1.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)。

2.本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，不得擅自變更或解除合同。

3.本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。

第十一條簽署

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

甲方負責人（簽字）：乙方負責人（簽字）：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項下的任何通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。通過快遞或掛號郵件送達的，以郵戳日期為準。

9.2合同變更：本合同的任何修改、補充均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除本合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；

（3）雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除合同。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確。

10.2本合同附件包括但不限于：

（1）甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（2）甲