皮革廠生產(chǎn)水井租賃協(xié)議

皮革廠生產(chǎn)水井租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、租賃標(biāo)的物甲方出租的水井位于_______市_______鎮(zhèn)_______村，水井所有權(quán)歸甲方所有。乙方租賃該水井用于皮革生產(chǎn)。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金為人民幣_______元整（大寫：_________________________元整），租金每三個(gè)月支付一次。2.乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租賃物的使用1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的設(shè)施和技術(shù)要求進(jìn)行操作，確保水井的正常使用。2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變租賃物的用途。3.乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)水井的維護(hù)和保養(yǎng)，確保水井的安全和正常運(yùn)行。水井的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、合同的解除和終止1.在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。2.如租賃物因不可抗力原因?qū)е聼o法使用，雙方可協(xié)商終止本合同。3.本合同期滿后，雙方未續(xù)簽新的合同，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并將租賃物交還給甲方。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。2.如乙方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致水井損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。七、爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.水井租賃合同2.水井所有權(quán)證明3.租賃物使用說明書4.租賃物維護(hù)保養(yǎng)手冊5.租金支付憑證6.違約金支付憑證7.爭議解決授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：逾期未付租金，或未按要求支付違約金。2.乙方未合理使用租賃物：違反租賃物使用說明書，導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用。3.乙方未按約定用途使用租賃物：將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，或改變租賃物用途。4.甲方未按約定提供租賃物：租賃物因不可抗力原因無法使用，或甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)，并出租租賃物的一方。2.承租方：指租賃租賃物，并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃起始日期至終止日期。4.租金：指承租方為使用租賃物，按約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：提前與乙方溝通，明確租金支付時(shí)間及方式，確保按時(shí)收到租金。2.租賃物使用問題：定期檢查租賃物，確保乙方按約定使用，及時(shí)糾正不當(dāng)使用行為。3.維修保養(yǎng)問題：明確維修保養(yǎng)責(zé)任，確保乙方按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)，避免因維修保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致的損失。4.違約行為處理：嚴(yán)格按照合同約定，認(rèn)定違約行為，并依法要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.爭議解決：如有爭議，進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，及時(shí)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.皮革廠生產(chǎn)所需穩(wěn)定水源的獲取。2.租賃雙方對租賃物