山水景觀(guān)房產(chǎn)合同五

山水景觀(guān)房產(chǎn)合同五合同編號(hào)：__________單位名稱(chēng)：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________單位名稱(chēng)：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________第一條合作內(nèi)容1.1甲方同意乙方作為本項(xiàng)目的唯一銷(xiāo)售代理，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目所有房產(chǎn)的銷(xiāo)售工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定銷(xiāo)售策略，組織銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)，開(kāi)展銷(xiāo)售活動(dòng)，確保項(xiàng)目銷(xiāo)售的順利進(jìn)行。1.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)購(gòu)房客戶(hù)進(jìn)行資質(zhì)審核，確?？蛻?hù)符合購(gòu)房條件，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)。第二條合作期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，合作期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限。第三條銷(xiāo)售價(jià)格及支付方式3.1甲方應(yīng)向乙方提供本項(xiàng)目的銷(xiāo)售價(jià)格及優(yōu)惠政策，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方確定的價(jià)格及政策進(jìn)行銷(xiāo)售。3.2購(gòu)房客戶(hù)支付購(gòu)房款及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照甲方和乙方共同確定的支付方式進(jìn)行。3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方收取購(gòu)房款，并按約定將銷(xiāo)售款項(xiàng)支付給甲方。第四條銷(xiāo)售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)4.1乙方完成甲方制定的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)目標(biāo)后，甲方應(yīng)按照約定向乙方支付銷(xiāo)售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)。4.2銷(xiāo)售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)的具體金額及支付方式，雙方另行協(xié)商確定。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供本項(xiàng)目的全部資料，包括項(xiàng)目介紹、規(guī)劃方案、設(shè)計(jì)圖紙、價(jià)格政策等。5.2甲方應(yīng)保證本項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)及政策要求，具備銷(xiāo)售條件。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方開(kāi)展銷(xiāo)售活動(dòng)，提供必要的支持與配合。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照甲方要求，積極開(kāi)展銷(xiāo)售工作，確保項(xiàng)目銷(xiāo)售的順利進(jìn)行。6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及政策要求，合法合規(guī)開(kāi)展銷(xiāo)售活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)對(duì)購(gòu)房客戶(hù)的信息保密，不得泄露給第三方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任的的具體賠償金額及方式，雙方另行協(xié)商確定。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.本項(xiàng)目全部資料：包括項(xiàng)目介紹、規(guī)劃方案、設(shè)計(jì)圖紙、價(jià)格政策等。2.銷(xiāo)售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)的具體金額及支付方式的協(xié)議。3.購(gòu)房客戶(hù)資質(zhì)審核的相關(guān)文件。4.銷(xiāo)售策略及銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)的組織架構(gòu)。5.購(gòu)房手續(xù)辦理的流程及所需材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未向乙方提供本項(xiàng)目全部資料，或提供的資料不真實(shí)、不完整。2.甲方未保證本項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)及政策要求，導(dǎo)致項(xiàng)目不具備銷(xiāo)售條件。3.乙方未按照甲方要求積極開(kāi)展銷(xiāo)售工作，導(dǎo)致項(xiàng)目銷(xiāo)售進(jìn)度嚴(yán)重滯后。4.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及政策要求，開(kāi)展銷(xiāo)售活動(dòng)。5.乙方未對(duì)購(gòu)房客戶(hù)的信息保密，泄露給第三方。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指合同中指定的山水景觀(guān)房產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)方。2.乙方：指合同中指定的本項(xiàng)目所有房產(chǎn)的銷(xiāo)售代理方。3.銷(xiāo)售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)：指乙方完成甲方制定的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)目標(biāo)后，甲方應(yīng)按照約定向乙方支付的獎(jiǎng)勵(lì)。4.購(gòu)房客戶(hù)：指購(gòu)買(mǎi)本項(xiàng)目房產(chǎn)的消費(fèi)者。5.購(gòu)房款：指購(gòu)房客戶(hù)按照甲方和乙方共同確定的價(jià)格支付的購(gòu)房款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.銷(xiāo)售進(jìn)度滯后：解決辦法為甲方提供更多支持，如增加廣告投放、提供促銷(xiāo)活動(dòng)等，乙方加強(qiáng)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)管理，提高銷(xiāo)售能力。2.購(gòu)房客戶(hù)資質(zhì)審核不通過(guò)：解決辦法為乙方加強(qiáng)對(duì)購(gòu)房客戶(hù)資質(zhì)的審核，確保客戶(hù)符合購(gòu)房條件。3.銷(xiāo)售款項(xiàng)支付不及時(shí)：解決辦法為甲方和乙方約定明確的支付時(shí)間，確?？铐?xiàng)按時(shí)支付。4.爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果則向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的山水景觀(guān)房產(chǎn)項(xiàng)目需要銷(xiāo)售。2.乙方作為銷(xiāo)售代理，負(fù)責(zé)甲方項(xiàng)目的房產(chǎn)銷(xiāo)售。3.雙方就銷(xiāo)