寧波音樂(lè)廳租賃合同范本

寧波音樂(lè)廳租賃合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：一、租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將位于__________的寧波音樂(lè)廳租賃給乙方使用。音樂(lè)廳的具體地址、面積、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。1.2乙方租賃的音樂(lè)廳僅限于__________（用途），不得用作其他目的。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方根據(jù)屆時(shí)市場(chǎng)行情及實(shí)際情況協(xié)商確定續(xù)租租金及租賃期限。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租賃物的使用、維護(hù)和保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行操作。4.3租賃期間，如租賃物發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書(shū)面簽署《解除合同協(xié)議書(shū)》或《合同變更協(xié)議書(shū)》，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2一方未履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)提前解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件一：寧波音樂(lè)廳租賃物情況說(shuō)明（在此處填寫(xiě)音樂(lè)廳的具體地址、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息）附件二：租賃物設(shè)施操作規(guī)程（在此處填寫(xiě)租賃物設(shè)施的操作規(guī)程）一、附件列表：1.附件一：寧波音樂(lè)廳租賃物情況說(shuō)明音樂(lè)廳的具體地址音樂(lè)廳的面積音樂(lè)廳的設(shè)施列表及其狀態(tài)2.附件二：租賃物設(shè)施操作規(guī)程各種設(shè)施的操作指南安全規(guī)程和應(yīng)急預(yù)案二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金遲延支付租金未支付租金2.乙方未合理使用租賃物未經(jīng)甲方同意改變音樂(lè)廳用途未按照操作規(guī)程使用設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞3.乙方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物未定期進(jìn)行設(shè)施檢查未及時(shí)報(bào)告故障或損壞4.甲方未按約定提供租賃物提供的音樂(lè)廳與合同描述不符未在約定時(shí)間內(nèi)完成維修三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的物品或空間的一方。3.租賃期限：雙方約定租賃合同有效的期限。4.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：一方違約時(shí)，按合同約定向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題遇到乙方遲延支付租金的情況，甲方可以先催告乙方在合理期限內(nèi)支付。若乙方逾期仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。2.租賃物使用問(wèn)題乙方若改變音樂(lè)廳用途或未按操作規(guī)程使用設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.維修和保養(yǎng)問(wèn)題甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證租賃物的正常使用狀態(tài)，及時(shí)維修故障。若乙方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)后果。4.合同變更和解除問(wèn)題若雙方同意提前解除或變更合同，應(yīng)簽署相應(yīng)的協(xié)議，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.音樂(lè)廳租賃給藝術(shù)表演團(tuán)體或個(gè)人舉辦音樂(lè)會(huì)。2.音