2024年建設(shè)施工合作契約規(guī)定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建設(shè)施工合作契約規(guī)定本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條合作內(nèi)容3.1甲方責(zé)任3.2乙方責(zé)任3.3丙方責(zé)任第四條工程進(jìn)度與時(shí)間安排4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證措施第六條工程費(fèi)用與支付方式6.1工程總價(jià)6.2付款進(jìn)度及比例6.3付款條件與方式6.4稅務(wù)責(zé)任與費(fèi)用承擔(dān)第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)9.3法律適用第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)與期限10.3違約泄露的后果第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)11.3不可抗力導(dǎo)致的后果第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)約程序第十三條附則13.1合同附件13.2合同修改與補(bǔ)充13.3合同解除后的處理第十四條完整性與單一性14.1合同完整性聲明14.2單一合同原則14.3多重合同效力聲明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于X市X區(qū)X路X號(hào)。2.3工程規(guī)模本項(xiàng)目包括棟住宅樓、棟配套設(shè)施建筑，總建筑面積為平方米。2.4工程預(yù)算第三條合作內(nèi)容3.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的前期籌備工作，包括但不限于土地平整、拆遷安置、報(bào)批手續(xù)等。3.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工建設(shè)，包括但不限于施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、施工組織、工程監(jiān)理、工程驗(yàn)收等。3.3丙方責(zé)任丙方負(fù)責(zé)為本項(xiàng)目提供所需的建筑材料，并確保材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第四條工程進(jìn)度與時(shí)間安排4.1工程開工日期本工程計(jì)劃開工日期為2024年X月X日。4.2工程竣工日期本工程計(jì)劃竣工日期為202X年X月X日。4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表具體關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表由甲乙雙方共同商定，并以補(bǔ)充協(xié)議形式附在本合同后。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求本工程質(zhì)量應(yīng)符合《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求。5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）執(zhí)行，并由甲乙雙方共同參與驗(yàn)收。5.3質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第六條工程費(fèi)用與支付方式6.1工程總價(jià)6.2付款進(jìn)度及比例付款進(jìn)度及比例按照甲乙雙方商定的工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)進(jìn)行支付，具體付款比例和時(shí)間由補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定。6.3付款條件與方式付款條件與方式由甲乙雙方商定，并以補(bǔ)充協(xié)議形式附在本合同后。6.4稅務(wù)責(zé)任與費(fèi)用承擔(dān)甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅務(wù)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量問題或者費(fèi)用增加的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式由甲乙雙方商定，并以補(bǔ)充協(xié)議形式附在本合同后。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量問題或者費(fèi)用增加的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式由甲乙雙方商定，并以補(bǔ)充協(xié)議形式附在本合同后。8.3丙方違約責(zé)任丙方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量問題或者費(fèi)用增加的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式由甲乙雙方商定，并以補(bǔ)充協(xié)議形式附在本合同后。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至X仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為X市。9.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條保密條款10.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。10.2保密義務(wù)與期限雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約泄露的后果一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露給第三方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給另一方造成的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)一方因不可抗力事件導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。11.3不可抗力導(dǎo)致的后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的變更或解除事宜。第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在合同約定的工程竣工日期屆滿時(shí)終止。12.2合同終止條件（1）工程竣工并驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)終止的其他情形。12.3合同續(xù)約程序合同終止后，如雙方同意繼續(xù)合作的，應(yīng)簽訂新的合同，并按照新的合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第十三條附則13.1合同附件本合同附件包括：（1）工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求；（2）施工組織設(shè)計(jì)及施工方案；（3）工程預(yù)算明細(xì)表；（4）其他雙方認(rèn)為需要附上的文件。13.2合同修改與補(bǔ)充本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商一致后以補(bǔ)充協(xié)議形式附在本合同后，具有同等法律效力。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助對(duì)方解決后續(xù)問題。第十四條完整性與單一性14.1合同完整性聲明本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的合同文件，取代了之前所有的談判記錄、意向書和其他書面或口頭協(xié)議。14.2單一合同原則本合同是雙方之間就本項(xiàng)目的唯一合同，除非雙方另有書面協(xié)議，否則本合同是雙方之間關(guān)于本項(xiàng)目的唯一法律約束文件。14.3多重合同效力聲明如本合同及其附件與任何第三方之間的協(xié)議或承諾存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。本合同的條款不得由雙方單獨(dú)或部分修改或放棄，除非通過書面形式并由雙方授權(quán)的代表簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不僅限于本項(xiàng)目的招投標(biāo)過程、工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、材料供應(yīng)、財(cái)務(wù)審計(jì)等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方選擇甲方、乙方和丙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入程序第三方介入程序應(yīng)按照甲乙雙方商定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行，具體程序由補(bǔ)充協(xié)議形式附在本合同后。2.3第三方介入條件第三方介入條件包括但不限于第三方資質(zhì)審查、合同簽訂、費(fèi)用支付等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任范圍第三方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方簽訂的合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任免除等。3.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間的關(guān)系屬于合同關(guān)系，第三方對(duì)其他各方不負(fù)有任何法定或約定的義務(wù)。第四條甲方、乙方對(duì)第三方的權(quán)益保護(hù)4.1甲方、乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。4.2甲方、乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并確保第三方合法權(quán)益得到保障。4.3甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決其在履行合同過程中遇到的問題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為第三方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量問題或者費(fèi)用增加的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2第三方違約責(zé)任追究甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，追究第三方的違約責(zé)任。5.3第三方違約金計(jì)算第三方違約金的計(jì)算方式由甲乙雙方商定，并以補(bǔ)充協(xié)議形式附在本合同后。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方變更條件如因特殊情況需要變更第三方，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定新的第三方。6.2第三方解除條件如第三方嚴(yán)重違約或者發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方可協(xié)商一致解除與第三方的合同。6.3第三方變更與解除的程序第三方變更與解除的程序由甲乙雙方商定，并以補(bǔ)充協(xié)議形式附在本合同后。第七條第三方介入的合同管理7.1第三方合同管理甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方合同的管理，確保合同的合法性、合規(guī)性及有效性。7.2第三方合同審查甲乙雙方應(yīng)定期審查第三方合同的履行情況，確保第三方按照合同約定履行其職責(zé)。7.3第三方合同補(bǔ)充與修訂甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展及實(shí)際情況，及時(shí)補(bǔ)充與修訂第三方合同。第八條第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)防控8.1第三方風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別甲乙雙方應(yīng)識(shí)別第三方介入可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)，并采取相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防控措施。8.2第三方風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)防控措施。8.3第三方風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)甲乙雙方應(yīng)制定第三方風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)預(yù)案，確保在第三方違約或其他突發(fā)事件發(fā)生時(shí)能夠及時(shí)應(yīng)對(duì)。第九條甲方、乙方與第三方之間的溝通與協(xié)調(diào)9.1溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制甲乙雙方與第三方應(yīng)建立有效的溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。9.2定期會(huì)議甲乙雙方與第三方應(yīng)定期召開會(huì)議，共同討論項(xiàng)目進(jìn)展、解決問題和調(diào)整計(jì)劃。9.3信息共享甲乙雙方與第三方應(yīng)共享項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量情況、費(fèi)用支出等。第十條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任甲方、乙方與第三方均應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2爭(zhēng)議解決甲乙雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至X仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為X市。10.4法律適用本合同的訂立、效力、解釋第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求附件2：施工組織設(shè)計(jì)及施工方案附件3：工程預(yù)算明細(xì)表附件4：招投標(biāo)文件附件5：工程監(jiān)理合同附件6：質(zhì)量檢測(cè)合同附件7：材料供應(yīng)合同附件8：財(cái)務(wù)審計(jì)合同附件9：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件附件10：合同履行過程中的其他相關(guān)文件附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求本附件包含工程的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工圖紙等，用于指導(dǎo)施工過程。圖紙應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方的要求，并經(jīng)雙方確認(rèn)后方可使用。附件2：施工組織設(shè)計(jì)及施工方案本附件包含施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃等，用于指導(dǎo)施工過程中的各項(xiàng)工作。施工方案應(yīng)詳細(xì)說明施工工藝、施工方法、施工順序等，并經(jīng)雙方確認(rèn)后方可執(zhí)行。附件3：工程預(yù)算明細(xì)表本附件詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，包括工程直接費(fèi)用、間接費(fèi)用、稅金等。預(yù)算應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確地反映工程成本，并經(jīng)雙方確認(rèn)后作為支付費(fèi)用的依據(jù)。附件4：招投標(biāo)文件本附件包含招投標(biāo)公告、投標(biāo)書、中標(biāo)通知書等文件。招投標(biāo)文件應(yīng)明確工程項(xiàng)目的范圍、要求、投標(biāo)截止時(shí)間等信息，并經(jīng)雙方確認(rèn)后執(zhí)行。附件5：工程監(jiān)理合同本附件規(guī)定了工程監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、監(jiān)理工程師的職責(zé)等。監(jiān)理合同應(yīng)明確監(jiān)理工作的目標(biāo)、監(jiān)理報(bào)告的要求等，并經(jīng)雙方確認(rèn)后執(zhí)行。附件6：質(zhì)量檢測(cè)合同本附件規(guī)定了質(zhì)量檢測(cè)的范圍、內(nèi)容、檢測(cè)機(jī)構(gòu)的責(zé)任等。質(zhì)量檢測(cè)合同應(yīng)明確檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)、檢測(cè)方法、檢測(cè)報(bào)告的要求等，并經(jīng)雙方確認(rèn)后執(zhí)行。附件7：材料供應(yīng)合同本附件規(guī)定了材料供應(yīng)的范圍、內(nèi)容、供應(yīng)商的職責(zé)等。材料供應(yīng)合同應(yīng)明確材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)時(shí)間、價(jià)格等，并經(jīng)雙方確認(rèn)后執(zhí)行。附件8：財(cái)務(wù)審計(jì)合同本附件規(guī)定了財(cái)務(wù)審計(jì)的范圍、內(nèi)容、審計(jì)機(jī)構(gòu)的責(zé)任等。財(cái)務(wù)審計(jì)合同應(yīng)明確審計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、審計(jì)報(bào)告的要求等，并經(jīng)雙方確認(rèn)后執(zhí)行。附件9：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件本附件提供了第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。資質(zhì)證明文件應(yīng)證明第三方機(jī)構(gòu)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并經(jīng)雙方確認(rèn)后作為合作依據(jù)。附件10：合同履行過程中的其他相關(guān)文件本附件包含合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如會(huì)議紀(jì)要、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、變更協(xié)議等。這些文件應(yīng)記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)，并經(jīng)雙方確認(rèn)后作為合同履行的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地、圖紙、資料等，導(dǎo)致工程延期。2.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。3.丙方未按約定時(shí)間提供材料，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。4.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量問題或者費(fèi)用增加。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：根據(jù)合同約定，按照違約行為對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量或者費(fèi)用造成的影響，計(jì)算違約金。2.損害賠償：根據(jù)合同約定，對(duì)于因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，有權(quán)要求賠償。3.合同解除：違約行為嚴(yán)重影響到工程進(jìn)度、質(zhì)量或者費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。示例說明：若乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修、加固，并按照合同約定支付違約金。具體違約金計(jì)算方式由甲乙雙方商