物業(yè)管理用地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

物業(yè)管理用地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方：____________身份證號(hào)：__________________乙方：____________身份證號(hào)：__________________甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就物業(yè)管理用地的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。1.合同目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在物業(yè)管理用地轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利與責(zé)任，確保交易的合法性與有效性，保障雙方的合法權(quán)益。2.合同范圍合同涉及甲方擁有的物業(yè)管理用地，具體位置為：____________________。該用地面積為：____________平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為：________________。乙方同意購(gòu)買上述用地，并按照協(xié)議條款進(jìn)行相關(guān)交易。3.合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，直至土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成并辦理相關(guān)登記手續(xù)，合同有效期為____________年。4.轉(zhuǎn)讓方式甲方將其合法擁有的物業(yè)管理用地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓方式為一次性支付。乙方應(yīng)在本合同簽署后____________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。5.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)___________元（大寫：____________元整），該款項(xiàng)應(yīng)在本合同簽署之日起____________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。2.甲方在收到全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收款憑證，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)的變更或登記手續(xù)。6.權(quán)利與責(zé)任6.1甲方的權(quán)利與責(zé)任1.甲方應(yīng)保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓用地的合法擁有權(quán)，確保該用地未設(shè)定任何抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的文件及資料。3.甲方應(yīng)在乙方支付完轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后____________個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證書及相關(guān)資料移交給乙方。6.2乙方的權(quán)利與責(zé)任1.乙方有權(quán)在支付完轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，依法取得土地使用權(quán)并享有該土地的合法使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并承擔(dān)相關(guān)的土地使用稅費(fèi)及后續(xù)管理費(fèi)用。3.乙方在使用該土地過程中，需遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)，確保用地用途符合相關(guān)規(guī)定。7.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密及其他機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。違反此條款的責(zé)任方需賠償因此造成的損失。8.違約責(zé)任1.任一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的____________%。3.若甲方未按約定及時(shí)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的____________%。9.爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策變動(dòng)等。11.其他事項(xiàng)1.本合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字之日起生效。12.附則本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并形成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。---甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________以上為物業(yè)管理用地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書