2024年建筑二次構(gòu)造專業(yè)協(xié)議細(xì)則

2024年建筑二次構(gòu)造專業(yè)協(xié)議細(xì)則版A版本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同類型1.2合同雙方1.3合同有效期2.項(xiàng)目描述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目進(jìn)度3.二次構(gòu)造工作內(nèi)容3.1工作范圍3.2工作標(biāo)準(zhǔn)3.3工作流程4.施工組織與管理4.1施工團(tuán)隊(duì)4.2施工計(jì)劃4.3施工質(zhì)量管理4.4安全生產(chǎn)管理5.材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備配置5.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量控制6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.工期與進(jìn)度7.1施工周期7.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)7.3進(jìn)度調(diào)整8.費(fèi)用與支付8.1合同價(jià)格8.2價(jià)款支付8.3費(fèi)用調(diào)整9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議類型10.2解決方式10.3仲裁或訴訟11.合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除的程序12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果13.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序13.3繼承條件14.其他條款14.1法律適用14.2合同語言14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同類型本合同為2024年建筑二次構(gòu)造專業(yè)協(xié)議細(xì)則版A版，由雙方共同簽署并遵守。1.2合同雙方甲方：X建筑公司乙方：X二次構(gòu)造專業(yè)施工隊(duì)1.3合同有效期本合同自雙方簽字之日起生效，有效期至項(xiàng)目完工并驗(yàn)收合格。第二條項(xiàng)目描述2.1項(xiàng)目名稱X住宅小區(qū)二次構(gòu)造工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)X城市X街道X號2.3項(xiàng)目規(guī)模工程總面積平方米，包括X棟樓房及配套設(shè)施。2.4項(xiàng)目進(jìn)度按照甲方提供的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表執(zhí)行，乙方應(yīng)保證按時(shí)完成各階段工作。第三條二次構(gòu)造工作內(nèi)容3.1工作范圍乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目范圍內(nèi)的二次構(gòu)造施工，包括墻體粉刷、防水、保溫、室內(nèi)外裝修等。3.2工作標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.3工作流程乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙和施工方案，按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。第四條施工組織與管理4.1施工團(tuán)隊(duì)乙方應(yīng)具備合格的施工人員，并對施工人員進(jìn)行安全、技能培訓(xùn)。4.2施工計(jì)劃乙方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。4.3施工質(zhì)量管理乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程進(jìn)行質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。4.4安全生產(chǎn)管理乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。第五條材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購施工所需材料，并保證材料質(zhì)量。5.2設(shè)備配置乙方根據(jù)施工需要，配置足夠的施工設(shè)備，確保施工順利進(jìn)行。5.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方要求及國家標(biāo)準(zhǔn)，采購符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料。第六條質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，對施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。6.3驗(yàn)收程序工程完工后，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行自檢、互檢和交接檢，確保工程質(zhì)量。第八條費(fèi)用與支付8.1合同價(jià)格本合同總價(jià)款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方完成全部施工內(nèi)容后，甲方進(jìn)行工程審計(jì)，審計(jì)后多退少補(bǔ)。8.2價(jià)款支付甲方支付乙方工程進(jìn)度款的比例為已完成工程量的70%，質(zhì)量保證金為已完成工程量的10%。8.3費(fèi)用調(diào)整合同執(zhí)行過程中，如遇市場價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第九條違約責(zé)任9.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金【】元。9.3違約賠償違約方在收到違約金賠償通知后的【】天內(nèi)，未能履行賠償義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議類型雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2解決方式如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3仲裁或訴訟訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至爭議解決。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件合同執(zhí)行過程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。11.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)書面確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3泄露后果如一方泄露對方保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)書面通知對方，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.3繼承條件本合同在履行過程中，如一方發(fā)生合并、分立等情況，合同權(quán)利義務(wù)由繼承方繼續(xù)履行。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，如有沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.2合同語言本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩種語言版本具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件包括：施工圖紙、施工方案、工程量清單等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙：包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展示了建筑物的結(jié)構(gòu)和施工細(xì)節(jié)。乙方應(yīng)根據(jù)圖紙進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量。2.施工方案：詳細(xì)說明了施工過程中的各項(xiàng)工藝流程、施工方法、施工要求等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行施工，確保工程順利進(jìn)行。3.工程量清單：列出了工程項(xiàng)目所需的各項(xiàng)材料、工程量及數(shù)量，乙方應(yīng)根據(jù)清單進(jìn)行材料采購和施工。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求：明確了工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量等。乙方應(yīng)確保施工過程中的質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求。5.安全生產(chǎn)管理制度：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全生產(chǎn)規(guī)章制度、安全生產(chǎn)操作規(guī)程等。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)管理制度，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。6.工程進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)展示了工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間等。乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。7.材料供應(yīng)協(xié)議：明確了材料供應(yīng)的相關(guān)條款，包括材料種類、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交貨時(shí)間等。乙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議進(jìn)行材料采購。8.設(shè)備租賃協(xié)議：明確了設(shè)備的租賃條款，包括設(shè)備種類、數(shù)量、租賃時(shí)間、租賃費(fèi)用等。乙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議進(jìn)行設(shè)備租賃。9.變更協(xié)議：當(dāng)合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更、工程量增減等情況時(shí)，雙方可簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任。10.驗(yàn)收報(bào)告：工程完工后，乙方應(yīng)提交驗(yàn)收報(bào)告，包括工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等內(nèi)容。甲方應(yīng)根據(jù)報(bào)告進(jìn)行工程驗(yàn)收。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照施工圖紙、施工方案施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方在施工過程中，未按照施工圖紙要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致部分墻體出現(xiàn)開裂，甲方要求乙方進(jìn)行修復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.乙方未按照約定的時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金。示例：乙方未按照工程進(jìn)度計(jì)劃完成施工，導(dǎo)致工程延期一個(gè)月，甲方要求乙方支付違約金。3.乙方在施工過程中，違反安全生產(chǎn)管理制度，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。示例：乙方在施工現(xiàn)場未設(shè)置安全警示標(biāo)志，導(dǎo)致一名工人受傷，乙方應(yīng)承擔(dān)全部醫(yī)療費(fèi)用及賠償金。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，向第三方泄露了甲方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失萬元，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑二次構(gòu)造：指在建筑物主體結(jié)構(gòu)完成后，對建筑物進(jìn)行內(nèi)部粉刷、防水、保溫、室內(nèi)外裝修等施工過程。2.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)，完成合同約定的工作內(nèi)容。3.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.工程驗(yàn)收：對完成的工程進(jìn)行檢查、測試、評估，以確定