打拆合同范本

打拆合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“甲方負(fù)責(zé)人”）

聯(lián)系方式：固定電話號碼：______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“乙方負(fù)責(zé)人”）

聯(lián)系方式：固定電話號碼：______

合同簡介：

甲方為一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營的企業(yè)，擁有位于______市______區(qū)的一處建筑面積為______平方米的舊房，現(xiàn)擬進(jìn)行拆除及重建工作。乙方具備專業(yè)的房屋拆除資質(zhì)，擁有豐富的房屋拆除經(jīng)驗(yàn)，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)拆除服務(wù)的能力。

基于雙方的合作背景及需求，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、合作背景及前提條件

1.甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬將位于______市______區(qū)的舊房進(jìn)行拆除，并在拆除后進(jìn)行重建。

2.乙方具備房屋拆除資質(zhì)，具備為甲方提供專業(yè)拆除服務(wù)的能力。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，進(jìn)行房屋拆除合作。

二、定義

1.本合同所述“拆除服務(wù)”是指乙方按照甲方的要求和規(guī)定，對甲方指定的房屋進(jìn)行拆除，包括但不限于拆除房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、清理拆除現(xiàn)場等。

2.本合同所述“履行期限”是指乙方完成拆除服務(wù)的期限。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體條款將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

四、價(jià)格與支付條件

（具體條款將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

五、履行期限

（具體條款將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

六、違約責(zé)任

（具體條款將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

七、不可抗力

（具體條款將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

八、爭議解決

（具體條款將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

九、其他條款

（具體條款將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

十、附則

（具體條款將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

十一、簽署

（具體條款將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

本合同由甲乙雙方共同簽署，自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

特此說明，甲乙雙方對本合同的內(nèi)容已充分了解，并無異議。以下是雙方詳細(xì)的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等具體條款，敬請雙方予以遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對指定房屋進(jìn)行拆除，并為后續(xù)重建工作提供必要的支持。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.乙方負(fù)責(zé)甲方指定房屋的拆除工作，包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等的拆除。

2.乙方負(fù)責(zé)拆除過程中的安全措施，確保拆除工作順利進(jìn)行。

3.乙方負(fù)責(zé)拆除完成后，清理拆除現(xiàn)場，達(dá)到甲方要求的場地條件。

第二條定義

1.“拆除服務(wù)”：指乙方按照甲方要求和本合同約定，對甲方指定房屋進(jìn)行的拆除工作。

2.“拆除現(xiàn)場”：指甲方指定房屋所在區(qū)域，包括房屋主體及其附屬設(shè)施。

3.“安全措施”：指乙方在拆除過程中采取的確保人員和財(cái)產(chǎn)安全的相關(guān)措施。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供拆除服務(wù)。

（2）甲方有權(quán)對乙方的拆除進(jìn)度、質(zhì)量、安全措施等進(jìn)行監(jiān)督。

（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的履行期限內(nèi)完成拆除工作。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供拆除所需的房屋圖紙、資料等，以便乙方制定拆除方案。

（2）甲方應(yīng)確保乙方在拆除過程中所需的臨時(shí)設(shè)施、水電供應(yīng)等條件。

（3）甲方應(yīng)在合同約定的支付條件下，按時(shí)支付乙方拆除服務(wù)費(fèi)用。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的圖紙、資料制定拆除方案。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供拆除所需的臨時(shí)設(shè)施、水電供應(yīng)等條件。

（3）乙方有權(quán)按照本合同約定收取拆除服務(wù)費(fèi)用。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求和本合同約定，提供專業(yè)的拆除服務(wù)。

（2）乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保拆除過程中人員和財(cái)產(chǎn)安全。

（3）乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成拆除工作，并清理拆除現(xiàn)場。

（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供拆除過程中的相關(guān)資料和報(bào)告。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方應(yīng)按照拆除服務(wù)的實(shí)際完成情況，支付給乙方人民幣______元整（大寫：______元整），作為拆除服務(wù)的費(fèi)用。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬方式支付拆除服務(wù)費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：

（1）甲方在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付給乙方拆除服務(wù)費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。

（2）拆除工作完成后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的50%費(fèi)用。

（3）若拆除服務(wù)過程中發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的費(fèi)用，并在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效之日起開始拆除工作，并在合同有效期內(nèi)完成拆除工作。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款。

（2）拆除工作開始后，乙方每月向甲方報(bào)告拆除進(jìn)度。

（3）拆除工作完成后，甲方在7個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并支付剩余費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或剩余費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額千分之五的違約金。

2.甲方未按約定提供拆除所需的圖紙、資料等，導(dǎo)致乙方無法正常開展拆除工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.甲方未按約定提供臨時(shí)設(shè)施、水電供應(yīng)等條件，導(dǎo)致乙方拆除進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定時(shí)間完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)支付逾期完成部分費(fèi)用千分之五的違約金。

2.乙方未按約定采取安全措施，導(dǎo)致拆除過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方未按約定清理拆除現(xiàn)場，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成清理工作，并支付逾期清理違約金。

4.乙方在拆除過程中造成甲方或其他第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

（2）在不可抗力事件影響期間，受影響的一方可以暫時(shí)停止履行本合同的部分或全部義務(wù)，不視為違約。

（3）受不可抗力事件影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

（4）雙方應(yīng)就不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題進(jìn)行協(xié)商，必要時(shí)可以調(diào)整合同條款。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.若仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

在爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，積極協(xié)助解決爭議。爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方都有責(zé)任，則按責(zé)任大小分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)催告后仍未改正的；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重組等重大事項(xiàng)，影響合同履行的；

（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。

4.終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行未完成的義務(wù)，并根據(jù)終止原因承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）甲