停車位車主管理約定

停車位車主管理約定合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）系位于__________的__________小區(qū)停車位使用權人，乙方（以下簡稱“乙方”）系位于__________的__________小區(qū)物業(yè)管理方。鑒于甲方在使用停車位過程中，雙方存在一定的管理分歧，為明確雙方在停車位使用與管理方面的權利與義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本約定。

一、合同目的

本約定旨在規(guī)范甲方在__________小區(qū)停車位的使用行為，明確乙方在停車位管理中的職責，保障甲方合法權益，維護小區(qū)停車秩序，構建和諧居住環(huán)境。

二、合同背景

1.甲方因購買__________小區(qū)房屋，依法取得停車位使用權，并已向乙方繳納相關費用。

2.乙方作為__________小區(qū)物業(yè)管理方，負責小區(qū)停車位的日常管理，包括但不限于停車位的分配、收費、維護等工作。

3.雙方在停車位使用過程中，存在一定管理分歧，為解決分歧，經(jīng)協(xié)商達成本約定。

三、雙方權利與義務

1.甲方權利與義務：

（1）甲方有權在停車位使用期限內，合理使用停車位。

（2）甲方應遵守本約定，不得將停車位轉借、出租或出售給他人。

（3）甲方應按時繳納停車位相關費用。

（4）甲方應愛護停車位設施，不得損壞。

2.乙方權利與義務：

（1）乙方應按照國家法律法規(guī)及小區(qū)規(guī)章制度，對停車位進行合理分配、收費和維護。

（2）乙方應保障甲方在停車位使用過程中的合法權益。

（3）乙方應定期對停車位進行檢查、維修，確保停車位的正常使用。

（4）乙方應加強停車位管理，維護小區(qū)停車秩序。

四、違約責任

1.甲方違反本約定，乙方有權采取以下措施：

（1）要求甲方立即停止違約行為。

（2）追究甲方違約責任，包括但不限于賠償乙方損失。

2.乙方違反本約定，甲方有權采取以下措施：

（1）要求乙方立即停止違約行為。

（2）追究乙方違約責任，包括但不限于賠償甲方損失。

五、爭議解決

雙方在履行本約定過程中發(fā)生的爭議，應本著友好協(xié)商的原則解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向__________人民法院提起訴訟。

主要條款：

第一條服務內容

1.1甲方有權使用位于__________小區(qū)的停車位，該停車位編號為__________。

1.2乙方負責提供停車位的日常管理服務，包括但不限于：

（1）停車位的安全保障；

（2）停車位的清潔與維護；

（3）停車位的臨時性調整；

（4）停車位的收費管理；

（5）停車場內的交通秩序維護。

第二條質量標準

2.1乙方應確保停車位服務符合以下質量標準：

（1）停車位設施完好，無安全隱患；

（2）停車場內環(huán)境整潔，無雜物；

（3）停車秩序良好，車輛停放整齊；

（4）收費透明，符合國家相關收費標準。

第三條價格支付

3.1甲方應按照乙方制定的收費標準支付停車位使用費，費用支付方式為__________。

3.2乙方應在每年__________月__________日前向甲方提供上一年度的停車費用結算單，甲方應在收到結算單后的__________日內支付相應費用。

3.3如收費標準發(fā)生變動，乙方應提前__________日通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，新的收費標準自通知之日起生效。

第四條違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時支付停車費用的，應向乙方支付__________的滯納金；

（2）甲方違規(guī)使用停車位，損壞停車位設施的，應承擔賠償責任；

（3）甲方將停車位轉借、出租或出售給他人的，乙方有權終止本約定，并要求甲方支付違約金__________。

4.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定提供停車位的，應向甲方支付__________的違約金；

（2）乙方未按時提供停車費用結算單的，應向甲方支付__________的違約金；

（3）乙方未能保證停車位質量，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。

第五條保密條款

5.1雙方對本約定的內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本約定過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

6.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

第七條合同生效及終止

7.1本約定自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

7.2如一方提出終止本約定的書面通知，且另一方無異議，本約定自通知之日起終止。

第八條其他

8.1本約定未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本約定一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權利與義務的進一步詳細說明：

第一條甲方權利與義務

1.1甲方享有以下權利：

（1）在停車位有效期內，甲方有權使用停車位，并享受乙方提供的停車位管理服務；

（2）甲方有權要求乙方按照本約定提供服務質量，確保停車位使用安全、便捷；

（3）甲方有權對乙方提供的服務提出意見和建議，乙方應予以考慮和改進；

（4）甲方有權在停車位使用過程中，對乙方違反本約定或侵害甲方合法權益的行為，向乙方提出書面抗議，要求乙方改正或賠償。

1.2甲方承擔以下義務：

（1）甲方應按照本約定支付停車位使用費，并保證支付方式的合法性；

（2）甲方應愛護停車位設施，不得損壞、占用或改變停車位用途；

（3）甲方應遵守乙方制定的停車場規(guī)章制度，服從乙方現(xiàn)場管理；

（4）甲方應配合乙方進行停車位使用情況的調查和檢查，如實提供相關信息；

（5）甲方不得將停車位轉借、出租或出售給他人，不得利用停車位從事非法活動。

第二條乙方權利與義務

2.1乙方享有以下權利：

（1）乙方有權對停車位進行日常管理，確保停車秩序和安全；

（2）乙方有權對甲方違反本約定或侵害乙方合法權益的行為，采取相應的管理措施；

（3）乙方有權對停車位進行必要的維修和改造，以提升服務質量；

（4）乙方有權要求甲方配合進行停車位使用情況的調查和檢查。

2.2乙方承擔以下義務：

（1）乙方應按照本約定提供停車位管理服務，確保停車位設施完好、安全；

（2）乙方應遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)規(guī)章制度，合理分配停車位；

（3）乙方應定期對停車位進行檢查、維修，及時處理甲方反映的問題；

（4）乙方應向甲方提供收費標準和結算單，確保收費透明、合理；

（5）乙方應加強對停車位的維護，確保停車環(huán)境整潔、舒適。

第三條合作方式

3.1雙方應本著平等、互利、誠信的原則，共同維護停車位的使用秩序和管理質量。

3.2乙方應在停車位使用過程中，定期向甲方通報停車位使用情況和存在的問題，并積極尋求解決方案。

3.3甲方應積極配合乙方的工作，對乙方提出的問題和改進措施給予關注和支持。

3.4雙方應定期召開協(xié)商會議，共同討論停車位管理事宜，及時解決合作過程中出現(xiàn)的矛盾和問題。

3.5雙方應通過書面方式記錄協(xié)商會議的內容和結果，并確保雙方的權益得到保障。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

第一條合同有效期限

1.1本約定自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

1.2如無特殊情況，本約定期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限由雙方另行約定。

第二條終止條件

2.1本約定可因以下情形終止：

（1）本約定期滿，雙方未續(xù)簽的；

（2）甲方或乙方單方提出終止通知，并經(jīng)對方書面同意的；

（3）因不可抗力導致本約定無法繼續(xù)履行的；

（4）一方嚴重違約，另一方在合理期限內要求解除本約定的；

（5）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。

第三條合同變更

3.1本約定在有效期內，如需變更，雙方應書面協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本約定具有同等法律效力。

3.2合同變更內容應明確、具體，并明確變更后的權利義務。

第四條合同解除

4.1本約定在有效期內，如需解除，應按照以下程序進行：

（1）提出解除方應提前__________日向對方發(fā)出書面解除通知；

（2）收到解除通知的一方應在__________日內給予書面答復；

（3）雙方應在收到對方答復之日起__________日內，共同簽訂解除協(xié)議，明確解除后的權利義務。

4.2如一方違反本約定，另一方有權解除本約定，并要求違約方承擔相應的違約責任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本約定過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

5.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

第六條法律適用和管轄法院

6.1本約定適用中華人民共和國法律。

6.2因本約定引起的或與本約定有關的任何爭議，均應提交至__________人民法院管轄。

第七條合同效力

7.1本約定自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

7.2如任何一方違反本約定，應承擔相應的法律責任。

7.3本約定的任何條款無效，不影響其他條款的效力。

合同簽字、蓋章及日期說明：

第八條合同簽署

8.1本約定一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2甲方簽字蓋章位置：__________

8.3乙方簽字蓋章位置：__