2024年地標(biāo)建筑門(mén)面房租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年地標(biāo)建筑門(mén)面房租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃用途描述4.2租賃用途限制第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方提供的設(shè)施和條件5.2甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用5.3甲方應(yīng)遵守的法律法規(guī)第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方租賃目的6.2乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用6.3乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件第十一條甲方聲明11.1甲方聲明內(nèi)容第十二條乙方聲明12.1乙方聲明內(nèi)容第十三條附件13.1附件內(nèi)容列表第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容列表第一部分：合同如下：第一條租賃房屋描述1.1房屋位置甲方同意將位于_______市_______區(qū)（縣）的_______棟_______單元_______號(hào)的門(mén)面房出租給乙方。1.2房屋面積該房屋的建筑面積為_(kāi)______平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)該房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______（建筑結(jié)構(gòu)類型），室內(nèi)設(shè)施包括_______（設(shè)施列表）。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_(kāi)______年_______月_______日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。3.2租金支付周期租金每_______支付一次，乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付給甲方。3.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）支付；（4）支付。第四條租賃用途4.1租賃用途描述乙方租賃該房屋用于_______（租賃用途），并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。4.2租賃用途限制乙方不得將租賃的房屋用于任何違法活動(dòng)，包括但不限于賭博、交易等。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方提供的設(shè)施和條件甲方應(yīng)保證租賃房屋的基本設(shè)施正常使用，包括水電、燃?xì)?、供暖等?.2甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括物業(yè)費(fèi)、公共維修基金等。5.3甲方應(yīng)遵守的法律法規(guī)甲方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方租賃目的乙方租賃該房屋的目的是_______（租賃目的）。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)等。6.3乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)乙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的_______%。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的_______%。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本合同在租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的情況下終止。10.3合同續(xù)約條件租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第十一條甲方聲明11.1甲方聲明內(nèi)容甲方聲明本合同所述房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。第十二條乙方聲明12.1乙方聲明內(nèi)容乙方聲明租賃該房屋用于合法用途，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十三條附件13.1附件內(nèi)容列表附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：租賃房屋現(xiàn)狀照片附件三：其他重要文件第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容列表14.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.1.2雙方同意，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1.3雙方同意，本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義第三方指非甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入的條件本合同履行過(guò)程中，如涉及第三方介入，包括但不限于中介服務(wù)、房屋評(píng)估、維修保養(yǎng)等，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇。15.3第三方選擇的程序第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任界定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如第三方服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方賠償不足部分，由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。第十七條第三方費(fèi)用17.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)涉及第三方的費(fèi)用，如中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、維修費(fèi)等，應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。17.2第三方費(fèi)用的支付甲乙雙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)前，或按照第三方提供的服務(wù)合同約定，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。17.3第三方費(fèi)用的報(bào)銷甲乙雙方應(yīng)保留第三方費(fèi)用的相關(guān)憑證，并在支付后向?qū)Ψ教峁┱?guī)發(fā)票，以便對(duì)方按約定進(jìn)行報(bào)銷。第十八條第三方服務(wù)監(jiān)督18.1甲乙雙方均有權(quán)對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照約定提供服務(wù)。18.2甲乙雙方應(yīng)定期評(píng)估第三方的服務(wù)質(zhì)量，如有必要，可協(xié)商更換第三方。18.3甲乙雙方應(yīng)互相通知對(duì)方，對(duì)第三方服務(wù)中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行溝通和解決。第十九條第三方信息保密19.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的保密要求，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。19.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守上述保密義務(wù)，如第三方違反保密義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十十條第三方退出20.1如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定新的第三方，并按照本合同規(guī)定重新簽訂相關(guān)協(xié)議。20.2第三方退出時(shí)，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的連續(xù)性和完整性。第二十一條本合同的變更和解除21.1如本合同涉及第三方部分的變更或解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并及時(shí)通知第三方。21.2第三方對(duì)本合同的變更或解除有異議的，甲乙雙方應(yīng)再次協(xié)商，確保合同的履行。第二十二條第三方權(quán)利和義務(wù)的繼承本合同履行過(guò)程中，如甲方或乙方發(fā)生權(quán)利義務(wù)的繼承，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓、債務(wù)重組等，新的權(quán)利義務(wù)主體應(yīng)繼續(xù)履行本合同中關(guān)于第三方的相關(guān)條款。第二十三條附件23.1第三方服務(wù)合同列表23.2第三方資質(zhì)證明文件23.3其他與第三方服務(wù)相關(guān)的文件第二十四條其他約定24.1甲乙雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。24.2甲乙雙方同意，本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。24.3甲乙雙方同意，本合同的第三方介入部分的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：租賃房屋現(xiàn)狀照片附件三：租賃房屋維修記錄附件四：租金支付記錄附件五：租賃房屋使用協(xié)議附件六：第三方服務(wù)合同附件七：第三方資質(zhì)證明文件附件八：其他與租賃房屋相關(guān)的文件附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲乙雙方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋的所有權(quán)歸屬。復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，如有模糊或缺失，甲乙雙方應(yīng)提供原件進(jìn)行核對(duì)。附件二：租賃房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲乙雙方應(yīng)提供租賃房屋現(xiàn)狀的照片，以記錄房屋的初始狀態(tài)。照片應(yīng)包括房屋的整體外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等情況。如有特殊設(shè)施或裝飾，也應(yīng)予以記錄。附件三：租賃房屋維修記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲乙雙方應(yīng)記錄租賃房屋的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。如有大修、改建等特殊情況，應(yīng)詳細(xì)記錄，以保證房屋的質(zhì)量和安全。附件四：租金支付記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲乙雙方應(yīng)記錄租金的支付情況，包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。如有欠款或延遲支付等情況，應(yīng)詳細(xì)記錄，并按照合同約定處理。附件五：租賃房屋使用協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲乙雙方應(yīng)簽訂租賃房屋使用協(xié)議，明確雙方在使用房屋時(shí)的權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議應(yīng)包括使用范圍、使用期限、使用條件等內(nèi)容。附件六：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，包括中介服務(wù)、評(píng)估、維修等。合同應(yīng)明確服務(wù)的范圍、質(zhì)量、費(fèi)用等內(nèi)容。附件七：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方提供的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。文件應(yīng)真實(shí)、有效，如有疑問(wèn)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供原件進(jìn)行核對(duì)。附件八：其他與租賃房屋相關(guān)的文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：其他與租賃房屋相關(guān)的文件，包括但不限于規(guī)劃許可證、建筑許可證等。文件應(yīng)真實(shí)、有效，如有疑問(wèn)，甲乙雙方有權(quán)要求提供原件進(jìn)行核對(duì)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋；乙方未按約定時(shí)間支付租金；甲方未按約定提供設(shè)施和服務(wù)；乙方未按約定使用租賃房屋；第三方服務(wù)不符合約定等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、支付額外費(fèi)用等。具體責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)合同條款和實(shí)際情況進(jìn)行確定。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若第三方服務(wù)不符合約定，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權(quán)并同意將房屋出租給他人的個(gè)人或?qū)嶓w。2.乙方：指租賃甲方房屋并支付租金的個(gè)人或?qū)嶓w。3.第三方：指非甲方和乙方之外的任