2024年度車(chē)位交易協(xié)議

2024年度標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位交易協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位1.2交易雙方1.3交易金額1.4交易時(shí)間2.交易雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1賣(mài)方的權(quán)利與義務(wù)2.2買(mǎi)方的權(quán)利與義務(wù)3.交易流程3.1預(yù)訂車(chē)位3.2簽訂合同3.3支付定金3.4支付尾款3.5車(chē)位交付4.車(chē)位使用與管理4.1車(chē)位使用4.2車(chē)位管理4.3車(chē)位轉(zhuǎn)讓5.費(fèi)用與支付5.1交易費(fèi)用5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件6.2合同變更6.3合同解除7.違約責(zé)任7.1賣(mài)方違約7.2買(mǎi)方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.適用法律9.1合同簽訂地法律9.2車(chē)位所在地區(qū)法律10.其他條款10.1車(chē)位交付時(shí)間10.2車(chē)位使用限制10.3車(chē)位維修責(zé)任11.附件11.1車(chē)位照片11.2車(chē)位位置圖11.3交易雙方身份證明12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點(diǎn)14.合同雙方簽字第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位：指符合本協(xié)議約定條件的停車(chē)位，具備合法使用權(quán)和所有權(quán)，可供買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行交易。1.2交易雙方：指本協(xié)議簽訂時(shí)，買(mǎi)方和賣(mài)方，分別承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。1.3交易金額：指買(mǎi)方根據(jù)本協(xié)議約定的價(jià)格，向賣(mài)方支付的車(chē)位購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用。1.4交易時(shí)間：指本協(xié)議簽訂的時(shí)間，以及根據(jù)本協(xié)議約定的交易流程完成車(chē)位交易的時(shí)間。2.交易雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1賣(mài)方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1賣(mài)方應(yīng)保證所出售的車(chē)位具備合法使用權(quán)和所有權(quán)，不得有任何權(quán)利瑕疵。2.1.2賣(mài)方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定將車(chē)位交付給買(mǎi)方。2.1.3賣(mài)方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位使用和管理規(guī)定。2.2買(mǎi)方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1買(mǎi)方按照本協(xié)議約定支付交易金額，享有車(chē)位的所有權(quán)和使用權(quán)。2.2.2買(mǎi)方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位使用和管理規(guī)定。2.2.3買(mǎi)方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定接收車(chē)位。3.交易流程3.1預(yù)訂車(chē)位：買(mǎi)方在本協(xié)議簽訂前，應(yīng)進(jìn)行車(chē)位預(yù)訂，并向賣(mài)方支付定金。3.2簽訂合同：交易雙方在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，簽訂本協(xié)議，并確認(rèn)交易金額。3.3支付定金：買(mǎi)方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向賣(mài)方支付定金，作為購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的誠(chéng)意金。3.4支付尾款：買(mǎi)方在賣(mài)方按照本協(xié)議約定交付車(chē)位后，支付尾款。3.5車(chē)位交付：賣(mài)方在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定將車(chē)位交付給買(mǎi)方。4.車(chē)位使用與管理4.1車(chē)位使用：買(mǎi)方在車(chē)位交付后，享有車(chē)位的合法使用權(quán)和所有權(quán)。4.2車(chē)位管理：賣(mài)方負(fù)責(zé)車(chē)位的日常管理工作，維護(hù)車(chē)位的正常使用。4.3車(chē)位轉(zhuǎn)讓?zhuān)嘿I(mǎi)方在取得車(chē)位所有權(quán)后，如需將車(chē)位轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前向賣(mài)方提出申請(qǐng)，并經(jīng)賣(mài)方同意后辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.費(fèi)用與支付5.1交易費(fèi)用：本協(xié)議約定的交易費(fèi)用，包括定金和尾款，由買(mǎi)方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付。5.2支付方式：交易金額的支付，可采取銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。5.3支付時(shí)間：買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付定金，車(chē)位交付后支付尾款。6.合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件：本協(xié)議自交易雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同變更：本協(xié)議簽訂后，如交易雙方同意對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.3合同解除：本協(xié)議簽訂后，如交易雙方同意解除協(xié)議，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并按約定處理相關(guān)事宜。7.違約責(zé)任7.1賣(mài)方違約：賣(mài)方未按照本協(xié)議約定交付車(chē)位，或交付的車(chē)位不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買(mǎi)方支付違約金，并返還已支付的定金。7.2買(mǎi)方違約：買(mǎi)方未按照本協(xié)議約定支付交易金額，或未按照約定接收車(chē)位的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣(mài)方支付違約金，并返還已支付的定金。8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：交易雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向車(chē)位所在地的居民委員會(huì)或者村民委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向車(chē)位所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向車(chē)位所在地的人民法院提起訴訟。9.適用法律9.1合同簽訂地法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)的法律。9.2車(chē)位所在地區(qū)法律：車(chē)位的權(quán)屬、使用、管理及轉(zhuǎn)讓?zhuān)m用車(chē)位所在地的法律。10.其他條款10.1車(chē)位交付時(shí)間：賣(mài)方應(yīng)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，將車(chē)位交付給買(mǎi)方。10.2車(chē)位使用限制：買(mǎi)方應(yīng)遵守車(chē)位所在小區(qū)的停車(chē)管理制度，不得擅自改變車(chē)位的用途。10.3車(chē)位維修責(zé)任：賣(mài)方應(yīng)對(duì)車(chē)位的結(jié)構(gòu)和安全負(fù)責(zé)，如有損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。11.附件11.1車(chē)位照片：本協(xié)議附上車(chē)位現(xiàn)狀的照片，作為車(chē)位交付的依據(jù)。11.2車(chē)位位置圖：本協(xié)議附上車(chē)位所在位置的圖紙，明確車(chē)位的具體位置。11.3交易雙方身份證明：本協(xié)議附上交易雙方的身份證復(fù)印件，作為合同簽訂的依據(jù)。12.合同簽訂日期：本協(xié)議的簽訂日期為2024年。13.合同簽訂地點(diǎn)：本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)。14.合同雙方簽字：賣(mài)方（蓋章）：買(mǎi)方（蓋章）：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：車(chē)位照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰顯示車(chē)位的整體狀況，包括車(chē)位的大小、形狀、地面標(biāo)識(shí)等。照片應(yīng)由賣(mài)方提供，并在合同簽訂前提交給買(mǎi)方審查。附件2：車(chē)位位置圖詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)明確顯示車(chē)位的具體位置，包括車(chē)位在小區(qū)內(nèi)的具體位置、周邊環(huán)境等。圖紙應(yīng)由賣(mài)方提供，并在合同簽訂前提交給買(mǎi)方審查。附件3：交易雙方身份證明詳細(xì)要求：身份證明應(yīng)包括身份證、護(hù)照等有效證件的復(fù)印件。賣(mài)方和買(mǎi)方的身份證明應(yīng)在合同簽訂時(shí)提交，并作為合同簽訂的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣(mài)方未按照本協(xié)議約定交付車(chē)位。2.賣(mài)方交付的車(chē)位不符合約定的條件。3.買(mǎi)方未按照本協(xié)議約定支付交易金額。4.買(mǎi)方未按照約定接收車(chē)位。5.交易雙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.賣(mài)方未按照本協(xié)議約定交付車(chē)位或交付的車(chē)位不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買(mǎi)方支付違約金，并返還已支付的定金。2.買(mǎi)方未按照本協(xié)議約定支付交易金額或未按照約定接收車(chē)位的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣(mài)方支付違約金，并返還已支付的定金。3.交易雙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)違約的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如賣(mài)方未能在約定的時(shí)間內(nèi)交付車(chē)位，構(gòu)成違約。根據(jù)本協(xié)議第7.1條的規(guī)定，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，并返還已支付的定金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位：指符合本協(xié)議約定條件的停車(chē)位，具備合法使用權(quán)和所有權(quán)，可供買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行交易。2.交易雙方：指本協(xié)議簽訂時(shí)，買(mǎi)方和賣(mài)方，分別承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。3.交易金額：指買(mǎi)方根據(jù)本協(xié)議約定支付的價(jià)格，向賣(mài)方支付的車(chē)位購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用。4.交易時(shí)間：指本協(xié)議簽訂的時(shí)間，以及根據(jù)本協(xié)議約定的交易流程完成車(chē)位交易的時(shí)間。5.定金：指買(mǎi)方在簽訂本協(xié)議時(shí)，向賣(mài)方支付的誠(chéng)意金。6.尾款：指買(mǎi)方在賣(mài)方按照本協(xié)議約定交付車(chē)位后，支付的剩余車(chē)位的購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用。7.車(chē)位交付：指賣(mài)方在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定將車(chē)位交付給買(mǎi)方。8.車(chē)位使用與管理：指買(mǎi)方在車(chē)位交付后，享有車(chē)位的合法使用權(quán)和所有權(quán)，賣(mài)方負(fù)責(zé)車(chē)位的日常管理工作，維護(hù)車(chē)位的正常使用。9.車(chē)位轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐纲I(mǎi)方在取得車(chē)位所有權(quán)后，如需將車(chē)位轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前向賣(mài)方提出申請(qǐng)，并經(jīng)賣(mài)方同意后辦